Attività commerciali in vendita Trentino Alto Adige/südtirol Pag. 3

ALTA VAL DI NON AMBLAR DON loc. DON rif CL0130: Situato nel tranquillo borgo di Don, all'interno dell'incantevole Alta Val di Non, proponiamo in vendita un immobile con una cubatura significativa: un ex albergo che si estende su una superficie totale di circa 2100 mq. Questa proprietà offre molte possibilità per chi desidera investire nel settore turistico o trasformarla in una residenza privata esclusiva. L'immobile è caratterizzato da ampi spazi interni e al momento necessità di una ristrutturazione completa, ma presenta grandi potenzialità grazie alla sua struttura versatile. Oltre alla parte ricettiva composta da ristorante con 2 grandi sale da pranzo, bar e oltre 25 camere con bagno; la struttura era completa di un grande centro benessere con 2 piscine, grande idromassaggio, vasca esterna e numerose altre attività. Infine sono presenti due unità abitative, depositi e un grande garage. Questo hotel rappresenta l'opportunità ideale per riqualificare la location come struttura ricettiva moderna o adattarla a nuove esigenze abitative. La zona circostante è immersa nella natura incontaminata delle Dolomiti del Brenta, offrendo ai visitatori panorami mozzafiato e numerose attività all'aperto durante tutto l'anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Albergo al passo Pordoi, valico alpino di straordinaria bellezza, nonchè zona turistica transregionale, al confine tra Veneto, Trentino e Alto Adige, nota anche come "Sellaronda" o "giro dei quattro passi". Disponibile in ufficio un  progetto con relazione tecnica/economica per sviluppare una struttura alberghiera di lusso che si estende su una superficie di quasi 3000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle vicinanze delle Terme di Comano, in posizione predominante, vendiamo storico albergo a gestione famigliare con ampi spazi esterni per parcheggio, ristorazione, garage e solarium, dispone di ristorante, pizzeria e bar e 33 camere con servizi e ampie terrazze panoramiche. L'immobile è arredato. La posizione è ideale per gli ospiti delle terme o per chi vuole raggiungere agevolmente le zone di Molveno (18 km), Andalo (23 km), Pinzolo o il lago di Garda. L'immobile ben si adatta a una conduzione famigliare. Possibilità di cessione società s.r.l. POSSIBILITA' CAMBIO DI DESTINAZONE D'USO. PREZZO TRATTABILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ora, Centro; In una zona centrale e funzionale, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale, situato al piano terra di un condominio con accesso diretto dalla strada. L’immobile si presenta in buono stato conservativo e offre ambienti spaziosi, ideali per diverse tipologie di attività. Gli spazi sono ben distribuiti e non richiedono lavori di manutenzione per essere utilizzati al meglio. Il locale dispone di riscaldamento termoautonomo ed è attualmente locato in modo continuativo, ma con possibilità di disdetta. L'immobile viene consegnato libero da arredo. La posizione, centrale ma tranquilla, garantisce buona visibilità e comodità. Completano la proprietà due comodi posti auto privati situati di fronte al negozio. Disponibile da subito Sup. commerciale: 86mq Sup. netta: 66,40mq riscaldamento: termoautonomo classe energetica: F annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Offriamo in vendita un ampio locale commerciale situato nel cuore del comune di Mezzolombardo, una località strategica caratterizzata da un'ottima presenza di flussi pedonali e veicolari. La proprietà si distingue per le sue vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità . Con una superficie totale di 135mq, il negozio è stato recentemente ristrutturato con materiali moderni e finiture curate nei minimi dettagli. L'organizzazione interna della struttura è studiata per ottimizzare gli spazi: include una spazioso area vendita vetrinata con una superficie netta di ben 90mq, ideale per esporre i tuoi prodotti o servizi; inoltre troviamo un retrobottega perfetto come magazzino, insieme a antibagno e bagno privato. Ideale tanto per imprenditori desiderosi d'espandere la propria attività quanto per investitori attenti alle potenzialità economiche del mercato immobiliare commerciale, questa proprietà ha tutte le carte in regola! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla nostra proposta immobiliare contattaci presso l’agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel rinomato comune di Cortaccia Sulla Strada del Vino, immerso tra le suggestive montagne dell’Alto Adige e circondato da un paesaggio naturale d’eccezione, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 2.000 m² coltivato a meleto con alberi della pregiata varietà Fuji. Il frutteto si presenta in condizioni ottimali: filari ordinati e ben curati sono protetti da una moderna rete antigrandine che garantisce la massima sicurezza contro gli agenti atmosferici avversi. La proprietà è dotata sia di impianto di irrigazione a pioggia che a goccia, assicurando così una gestione efficiente delle risorse idriche ed elevata produttività anche nei periodi più secchi. Un pozzo profondo privato fornisce l’acqua necessaria all’impianto, offrendo autonomia e tranquillità nella conduzione aziendale. Cortaccia è celebre per il suo microclima ideale alla coltivazione dei meleti grazie alle giornate soleggiate e alle notti fresche tipiche della zona vinicola altoatesina; ciò favorisce lo sviluppo di frutti dal sapore intenso e dalla qualità superiore. La posizione strategica lungo la famosa “Strada del Vino” consente inoltre facile accessibilità ai principali mercati locali ed europei. Questa proposta rappresenta una rara occasione sia per agricoltori professionisti che desiderano ampliare la propria attività sia per chi sogna un investimento sicuro nel settore agroalimentare altoatesino. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto non esitate a contattare l’agenzia di riferimento: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa eccellenza! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita hotel al passo san pellegrino, in ottima posizione, con terreno circostante e con possibilità di ampliamento. Maggior informazioni in ufficio 0471 847887 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cessione Attività Ristorativa, Bar e Pasticceria in Centro a Trento  RIF. TN 499: Opportunità imperdibile di cessione attività ben avviata e strutturata nel cuore di Trento. Il locale, con 60 coperti interni e circa 20 posti esterni, è l'ideale per chi desidera entrare nel settore della ristorazione, della caffetteria e della pasticceria. Posizione centrale, clientela fidelizzata, ambiente accogliente e attrezzature moderne per un'attività pronta a proseguire il suo successo. Caratteristiche principali: 60 coperti interni + 20 coperti esterni Locale ristrutturato e ben attrezzato Posizione strategica in zona di forte passaggio Clientela consolidata Attività operativa e redditizia Prezzo e maggiori informazioni su richiesta.Per dettagli e appuntamenti, contattaci direttamente in ufficio. Giacomo Springhetti 334 2452790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un'area strategica di Trento, Lungadige Marco Apuleio, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale situato al piano terra. Questo immobile si distingue per la sua ampia vetrina che garantisce una notevole visibilità. Il negozio è composto da una zona vendita, perfetta per esporre i vostri prodotti o servizi. Completa l'offerta un bagno privato e uno spazio sottostante di venti metri quadri attualmente utilizzato come cantina, ideale per stoccaggio o magazzino. Attualmente il locale è locato, rappresentando quindi anche un'opportunità interessante come investimento. Questo immobile essendo ubicato in una zona ben servita dai mezzi pubblici e vicinissima ai principali servizi non può essere ignorata se state cercando un ottimo punto d'appoggio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: J113 Frutteto di ca. 4 ettari in vendita, tutto da rinnovare, con pozzo privato a motore Prezzo interessante Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: J023 Nel centro di Salorno vi presentiamo questo negozio, dotato di tre vetrine, due entrate, ampio spazio per la merce, due bagni di servizio e due ripostigli aggiuntivi. È la soluzione ideale per chi desidera entrare nel mondo degli imprenditori, aprendo il proprio negozio. Ottima posizione, elevata visibilità, ideale per diverse attività commerciali locali. Per ulteriori informazioni: Agenzia LIFANDI Egna office2@lifandi.it 0471 812760 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr. Rif: J141 Anterivo: Terreno agricolo di circa 3.000 m², attualmente non coltivato, situato in una zona particolarmente adatta alla viticoltura, ideale per la coltivazione della vigna di spumante Solaris, grazie alle condizioni climatiche e all’esposizione favorevole. Prezzo su richiesta. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

N.Rif.: K049 Questo terreno agricolo con alberi di mele Granny Smith si trova a Terlano. La superficie totale del terreno è generosa, pari a 6064 m², offrendo così ampio spazio per una raccolta abbondante. Un efficiente impianto di irrigazione a goccia garantisce un'irrigazione mirata ed economica. Una particolare attenzione è dedicata all’impianto di protezione contro il gelo, al fine di preservare i delicati fiori e i giovani frutti delle mele dagli effetti dannosi delle gelate primaverili, e reti antigrandine offrono ulteriore protezione. L'irrigazione in questa fruttiera avviene tramite un sistema di irrigazione soprachioma degli alberi. Prezzo: 70 Euro x m² annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rovereto centro, piazza del Suffragio: proponiamo in vendita esclusiva, locale commerciale di ampia metratura caratterizzato da tratti storici, posto a piano terra con vetrate su strada di forte passaggio e composto da 3 locali con varie possibilità di utilizzo anche misto (negozio + studio). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Pergine frazione Ischia, vendiamo un lotto di terreno avente superficie di 690mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un Negozio finemente ristrutturato in posizione di buon passaggio e di ampia visibilita in zona novacella. Per maggiori info presso il nostro ufficio o email o telefono(0471915551). Superficie commerciale: 71 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARISOLO rif. TN445 Proponiamo in esclusiva residence con 9 appartamenti in blocco con box e giardini esterni. Ulteriori informazioni in ufficio  annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRENTO – Rif. TN479: In una delle zone più strategiche della città, proponiamo in vendita un’attività commerciale di circa 20 mq al piano terra, ideale per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in un contesto ad alto passaggio pedonale e veicolare. Il locale si distingue per l’ampia vetrina fronte strada che garantisce massima visibilità ed esposizione verso ovest, valorizzando ogni tipo di attività grazie alla luminosità naturale che lo caratterizza. La soluzione è composta da uno spazio open space facilmente personalizzabile secondo le esigenze del futuro proprietario. L’ingresso diretto dalla strada facilita l’accesso sia ai clienti che alle forniture. Internamente il negozio dispone di pavimentazione in gres chiaro, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia Buderus recentemente installata e servizi igienici finestrati già predisposti anche per persone con mobilità ridotta. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze del centro storico di Trento e beneficia della presenza di numerosi parcheggi pubblici circostanti oltre a essere ben collegato dai mezzi pubblici urbani. La zona è servita da molteplici esercizi commerciali consolidati e uffici professionali, rendendo questa proposta perfetta sia come punto vendita sia come studio professionale o piccolo laboratorio artigianale. Disponibile da subito! Per maggiori informazioni su questa interessante opportunità immobiliare vi invitiamo a contattare senza impegno il nostro ufficio: saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli necessari e accompagnarvi nella visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Laives CV25001 Locale ristorante APE: G Cat. C1 Aria condizionata Spese condominiali: 0 In zona centrale a Laives, in via Kennedy, vendiamo un locale adibito ad attività ristorativa. Attualmente dispone di ca.40 posti a sedere, due sale, un bancone bar. Il locale viene venduto con l'arredo e quindi "pronto all'uso" Non si tratta di vendita dell'attività bensì dell'immobile. Stai pensando di smettere di pagare un affitto per la tua attività e di portare le tue capacità da ristoratore dentro a le "tue" mura? Allora chiamaci o scrivici una mail per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi appezzamento di terreno a meleto, in località Denno, sistemato a fila singola, con buona strutture di sostegno. Presente impianto di irrigazione sia in forma microirrigua, che per aspensione a pioggia lenta con funzione antibrina. Orientamento dei filari, privilegiata direttrice Nord Sud. Le cultivar presenti nel fondo sono: GOLDEN DELICIOUS RED DELICIOUS RED CHIEF EARLY RED RENETTA CANADA PREZZO EURO 45,00 MQ INDIRIZZO E' PURAMENTI INDICATIVO NON REALE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno di 12.483 mq, facilmente raggiungibile in auto e situato vicino alla pista ciclabile. La parte nord è coltivata a vigneto, con possibilità di estendere la coltivazione fino a quasi metà della superficie. È presente la tubazione del consorzio irriguo locale. La zona è molto interessante e suggestiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESSIONE ATTIVITÀ BAR–TABACCHI – LAGHETTI (EGNA, BZ) Nel cuore del paese di Laghetti, frazione di Egna (BZ), proponiamo cessione di storica attività di bar–tabacchi, punto di riferimento consolidato per residenti e clientela di passaggio. L’attività è situata nella piazza principale del paese, in posizione centrale e di forte visibilità. Il locale dispone di posti a sedere interni e di un gradevole spazio esterno, ideale per la stagione estiva e per valorizzare la frequentazione quotidiana. Il bar offre servizio di caffetteria e somministrazione, affiancato da rivendita di tabacchi e servizi correlati, garantendo un flusso costante di clientela durante tutto l’arco della giornata. Soluzione ideale per chi desidera investire in un’attività già avviata, con ottima reputazione locale e ampi margini di sviluppo. Trattative riservate. Ulteriori informazioni su richiesta. R.E.S. Immobiliare 3391389549

Cedesi attività ben avviata di Estetista, in zona di pregio e ben servita. Il canone di locazione è vantaggioso, il locale ristrutturato a nuovo, i redditi sono dimostrabili. Per informazioni dettagliate o per fissare una visita, contattaci! R.E.S. Immobiliare Snc 3391389549

ALTA VAL DI NON CAVARENO rif CA0156: a Cavareno, nella splendida ALTA VAL DI NON, vi presentiamo due negozi in vendita, ciascuno con una superficie catastale di 80 mq. Questi spazi commerciali sono caratterizzati da ampie vetrine a piano terra che garantiscono un'ottima visibilità e accessibilità dalla strada principale di passaggio. Ogni negozio dispone anche di un garage privato per il parcheggio sicuro dei vostri veicoli, oltre alla disponibilità di posti auto proprio davanti all'ingresso. Questa posizione strategica non solo offre comodità ai clienti ma è perfetta anche come magazzino o deposito, rendendo queste unità estremamente versatili per diverse attività commerciali. Cavareno è conosciuta per la sua bellezza naturale e la tranquillità del suo ambiente circostante. La zona è ben collegata alle principali vie di comunicazione della Val di Non ed è facilmente raggiungibile sia dai residenti locali che dai turisti. Il prezzo richiesto per ogni negozio è molto competitivo: soli €65.000! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto, contattateci subito presso la nostra agenzia immobiliare al numero 0463 832155. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Bolzano in via Firenze, vendesi negozio con attività fiorente, mura più attività o solo mura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune catastale di Nanno località Tegia vendiamo in ESCLUSIVA 15.000 metri quadrati coltivati a frutteto, le varietà sono: RED DELICIUS, GOLDEN e GALA per un totale di crca 6.000 piante. Il terreno ha un ottima esposizione. INFORMAZIONI IN UFFICIO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr. Rif: R115 A Morter si presenta una rara opportunità di acquisto con l’Hotel Montani, una struttura a gestione familiare. L'hotel vanta una clientela fedele di biker, escursionisti e sportivi invernali, con un'ottima occupazione dell' 82%. Su un terreno di 2.068 m², la proprietà offre una base solida con 36 posti letto in 19 camere confortevoli, tutte dotate di balcone con panorama mozzafiato. Un punto di forza è l'ampia camera familiare "Mondschein" che, con i suoi 36 m² e un balcone rivolto a sud verso la Val Martello, può ospitare fino a cinque persone. Gli interni colpiscono per l'accogliente reception, il bar e le piacevoli sale da pranzo. Spiccano in particolare l'autentica stube contadina per circa 25 persone e l'ampio giardino d'inverno, ideale per eventi fino a 40 ospiti. La licenza per il ristorante è già presente e offre spazio a nuovi concetti gastronomici, supportati da una cucina professionale completamente attrezzata. Per il relax, la zona wellness comprende una piscina coperta riscaldata, sauna finlandese e bagno di vapore aromatico, mentre in estate la piscina all'aperto riscaldata con il giardino di 1.500 m² è la meta preferita degli ospiti. Il potenziale della struttura è enorme: è già disponibile una concessione per l'ampliamento a 44 posti letto e offre ulteriori possibilità di sviluppo. L'offerta è completata da un ampio appartamento di servizio per i gestori, un garage sotterraneo con 17 posti e un deposito sicuro per le biciclette. Grazie alla manutenzione costante e a un prezzo realistico, l'Hotel Montani rappresenta un investimento sicuro e duraturo. Saremo lieti di illustrare i dati economici in dettaglio ai clienti interessati durante un colloquio personale presso il nostro ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Con incarico in esclusiva proponiamo in vendita l´albergo Grünwald, una struttura situata a Pochi, nel comune di Salorno. L’hotel rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire nel settore turistico. Il piano terra é composto da reception, sala pranzo, cucina, corridoio, servizi igienici e locali accessori. Il primo piano é dispone di 8 camere per un totale di 28 posti letto, tutte dotate di bagno privato, molte di esse offrono un balcone con vista panoramica sui vigneti circostanti. Il secondo piano e il terzo piano sono composti ciascuno da un appartamento spazioso e ben distribuito. La struttura dispone di una pizzeria realizzata nel 1999. Le camere sono state ristrutturate nel 2003, offrendo ambienti rinnovati e confortevoli. Il piano interrato é composto da locale caldaia e spazi tecnici. L’immobile dispone inoltre di un ampio giardino privato e di un comodo piazzale adibito a parcheggio per più autovetture. L'Hotel Grünwald è una struttura già avviata, con una clientela fidelizzata. Per informazioni siamo disponibili in Agenzia! classe energetica: F annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita un negozio situato nel cuore di Trento, precisamente in piazza Santa Maria. Questo immobile commerciale si estende su una superficie catastale totale di 136 mq, con la possibilità di essere suddiviso. è inoltre presente un deposito interrato di circa 50mq. Il locale è caratterizzato da un'ottima esposizione a est che garantisce luminosità durante le ore del giorno, creando così un ambiente accogliente per clienti e visitatori. L'immobile dispone anche di un bagno finestrato, elemento fondamentale per la comodità degli utenti. La zona centrale offre numerosi vantaggi: oltre alla visibilità assicurata dalla sua collocazione nella piazza più vivace della città, il negozio beneficia della vicinanza a diverse attività commerciali già consolidate e ad importanti punti d'interesse culturale e turistico. La facilità nell'accesso ai mezzi pubblici rende questa location ancora più appetibile per chi desidera avviare o trasferire la propria attività. Non perdere l'opportunità di investire in questo spazio versatile perfetto sia per retail che come ufficio! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile, contatta l'Agenzia Immobiliare Dolomiti al numero 0461 830030. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'eccellente opportunità di investimento con questo spazioso negozio per ingrosso situato nel cuore di Caldaro Sulla Strada del Vino. Questa proprietà commerciale, disponibile per la vendita, offre una superficie generosa di 170 mq che si presta perfettamente a diverse attività commerciali. La posizione strategica garantisce un elevato passaggio pedonale e visibilità, rendendola ideale per chi desidera avviare o espandere il proprio business. Il negozio è dotato di una vetrina che consente una esposizione dei prodotti ma creano anche un ambiente luminoso e accogliente all'interno. Gli spazi interni sono ampi, permettendo una facile personalizzazione secondo le esigenze del tuo marchio. Inoltre, l'immobile presenta finiture moderne ed è pronto per essere utilizzato senza necessità di lavori strutturali significativi. Situata in una zona semicentrale, il negozio beneficia della vicinanza a numerosi servizi locali come ristoranti tipici dell'area vinicola, caffè affascinanti e altre attività commerciali che attraggono costantemente visitatori sia residenti che turisti. La storicità e la bellezza architettonica di Caldaro offrono inoltre un contesto affascinante per ogni tipo d'attività. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al locale; saremo lieti di assisterti nella realizzazione del tuo progetto imprenditoriale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ortisei, Val Gardena; In una zona di forte passaggio e grande visibilità, direttamente sulla strada principale della Val Gardena, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale ideale per mettere in risalto il proprio marchio. L’immobile si presta perfettamente a diverse tipologie di attività, quali negozi, uffici, banche, studi professionali, magazzini ristoranti, o bar. L’immobile si presenta in buono stato conservativo, con ambienti spaziosi e ben distribuiti, pronti all’uso e senza necessità di interventi di manutenzione. Completa l'immmobile 4 posti auto in garage e diversi parcheggi pubblici direttamente davanti al locale. Offre una soluzione unica per chi è alla ricerca di un immobile versatile, funzionale e situato in una delle zone più richieste della Val Gardena. Il locale viene proposto sia in vendita sia in affitto. Disponibile da subito Sup. commerciale: 400mq Sup. netta: 380mq riscaldamento: autonomo classe energetica: G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Pinzolo, zona di grande afflusso turistico ed in cui sorgono una moltitudine di strutture ricettive, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 3.000 mq. Il lotto rientra nelle aree tutelate dell’art.17 D.1.2 del piano regolatore relativo alle zone per attrezzature ricettive e alberghiere di progetto. Il prg consente la realizzazione di una cubatura massima pari a 2.250 mc distribuita su 5 piani con un’altezza di 13,80 m. Al fine di garantire un elevato standard qualitativo dell’offerta turistica, è previsto che le nuove strutture alberghiere, debbano garantire il raggiungimento dello standard di almeno quattro stelle superior ( S). Per ulteriori informazioni contattaci allo 0464/514425 oppure scrivici una mail info@cercocasaintrentino.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terlano: Vendiamo terreno agricolo (meleto, non vigne) a Vipiano. Per maggiori informazioni: 339/7230283. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso in una posizione tranquilla e soleggiata sopra il paese di Vigo Cavedine, l’Agriturismo Campo Fiorito è una struttura a conduzione familiare mantenuta in ottimo stato, circondata da giardino, terrazza coperta, vigneto e orto, con ampio parcheggio e garage privato. L’agriturismo si sviluppa su due livelli e dispone di reception, luminosa sala pranzo, cucina attrezzata, sala polifunzionale con bar e spazi accessori. Al primo piano si trovano sei camere accoglienti — quattro matrimoniali, accessibili anche a ospiti con disabilità, e due singole — con bagno privato e balcone panoramico con vista sulle Dolomiti di Brenta. Ogni stanza è dedicata a un fiore: Papavero, Rosa Canina, Fiordaliso, Margherita, Viola e Girasole. L’appartamento del custode, situato al primo piano e con favorevole esposizione a sud, è un accogliente trilocale pensato per garantire comfort e privacy. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno openspace con soggiorno e cucina, resa particolarmente calda e caratteristica dalla presenza della tradizionale stufa a olle. La zona notte comprende due camere matrimoniali con accesso diretto ai balconi panoramici e un bagno finestrato. Gli ambienti, curati e ben distribuiti, risultano ideali sia come abitazione privata sia come alloggio per la gestione della struttura ricettiva. Al piano seminterrato si trovano inoltre locali deposito, ampi spazi multifunzionali e un garage di generose dimensioni. L’immobile è gestito da un imprenditore agricolo e il mantenimento della licenza agrituristica richiede la conduzione da parte di un’azienda o imprenditore agricolo; per proseguire l’attività ricettiva è pertanto necessario possedere o acquisire i requisiti previsti dalla normativa vigente. Per ulteriori informazioni contattaci allo 0464/514425 oppure scrivici una mail a info@cercocasaintrentino.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr. rif: P008 In una posizione di altissimo passaggio nel cuore del centro storico di Merano, proprio sotto i tradizionali e rinomati Portici, si presenta un'opportunità straordinaria per la realizzazione di concetti visionari. Questa esclusiva superficie commerciale fonde il carattere storico della città con uno spazio esterno che, in questa posizione centrale, è considerato praticamente introvabile. Su una superficie commerciale di 170 m², integrata da un ulteriore e suggestivo scantinato rustico di 56,65 m² con soffitti a volta, si sprigiona un enorme potenziale per menti creative. Tuttavia, l'assoluto tratto distintivo è lo spettacolare giardino privato di 315 m², che funge da vera e propria isola verde di pace nel pieno del fermento urbano. Grazie all'attuale classificazione catastale B/5 e all'eccellente accessibilità – il nuovo Garage nel tunnel del Monte Benedetto (Küchelberg) dista solo 150 metri – l'immobile offre la base perfetta per un cambio di destinazione d'uso. Che si tratti di un sogno gastronomico, con un ristorante che accoglie i propri ospiti nel giardino privato all'aperto e utilizza la cantina come esclusiva enoteca, o di una boutique fitness con sessioni di yoga all'aperto, le possibilità sono molteplici. Qui può prendere vita anche un innovativo concept store o un atelier creativo, dove l'ampio giardino può fungere da cornice unica per eventi. Si tratta di una rara occasione per acquisire un oggetto dal carattere autentico e per dare forma al prossimo punto di riferimento d'eccellenza nel cuore di Merano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CV25004 Pineta di Laives Cat C/3 Laboratorio Piano terra con ingresso indipendente APE:G Spese condominiali annue: € 500 Abbiamo in vendita questo laboratorio, categoria catastale C/3, a Pineta di Laives. Molto ben curato, al piano terra, facilmente raggiungibile e circondato da molti parcheggi liberi. Ideale come investimento, potendo garantire una rendita in caso di locazione. Privo di vincoli, subito disponibile. Contatti via mail: immo@abitarehaus.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: J259 ESCLUSIVO: Nel cuore di Egna attende i suoi nuovi gestori questo locale gastronomico curato e perfettamente avviato. La rinomata gelateria gode di un’ottima reputazione e di una clientela fidelizzata da anni, offrendo eccellenti prospettive per un’attività di successo. Circa 50 posti a sedere interni e un’accogliente area esterna creano le condizioni ideali per un forte afflusso di clienti, sia durante il giorno che nelle ore serali. Il locale viene ceduto completamente arredato e attrezzato ed è dotato di licenza di ristorante valida – pronto per essere rilevato immediatamente. Attenzione: è in vendita esclusivamente l’attività commerciale, non l’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica e centralissima a Lavis, proponiamo in vendita un ampio locale ad uso OFFICINA situato al piano terra. Questo spazio commerciale vetrinato si estende per circa 58 mq, offrendo visibilità e accesso diretto dalla strada principale. Il locale è accompagnato da un magazzino seminterrato di ben 117 mq, perfetto per soddisfare tutte le esigenze di stoccaggio e organizzazione del tuo business. La proprietà non presenta spese condominiali, rendendola ancora più vantaggiosa dal punto di vista economico. Questo immobile rappresenta un’ottima opportunità sia per imprenditori già avviati che desiderano espandere la propria attività o per chi sogna di avviare un nuovo progetto professionale in uno dei contesti più dinamici della provincia. Non perdere l’occasione! Contatta subito l'agenzia referente per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Mezzolombardo, nella centralissima Via Roma, proponiamo un funzionale locale commerciale al piano terra, ideale per negozio, ufficio o studio professionale. Situato nella centralissima Via Roma, garantisce ottima visibilità e un comodo accesso per i clienti. Si presenta in ottime condizioni ed è subito pronto all'uso. Rappresenta la soluzione ideale sia per chi cerca uno spazio per la propria attività professionale, sia come investimento da mettere a reddito. L'immobile di 60 mq è così suddiviso: Area vendita/Front office: Vano principale con ottima altezza (3,02 m), dotato di vetrina con ingresso fronte strada e di un comodo secondo accesso dal portico comune. Retrobottega: Spazio riservato sul retro, perfetto da adibire a magazzino o archivio. Servizi: Bagno (WC) a servizio del locale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: N075 Termeno: Residence lungo la Strada del Vino! In una zona tranquilla di Termeno, lungo la Strada del Vino, è in vendita questo residence composto da 6 appartamenti con possibilità di ampliamento. L'edificio si sviluppa su 4 piani ed è in ottimo stato. Al primo piano si trovano superfici per attività residence con una cucina abitabile, varie stanze, un bagno ed un ampio appartamento del proprietario con diverse camere da letto, bagno, lavanderia, ripostiglio, due balconi e un'ampia terrazza con accesso diretto al giardino. Al secondo piano si trovano quattro appartamenti per le vacanze di diverse dimensioni, ciascuno con balcone privato. Due di questi possono ospitare quattro persone ciascuno e due due persone ciascuno. L’ultimo piano è diviso in nove stanze con un piccolo bagno ed è in condizioni che richiedono una ristrutturazione. Ciò offre l'opportunità di una ristrutturazione completa e di un ammodernamento. Al piano terra si trovano un altro appartamento con due camere da letto, cucina e bagno, la reception, un pratico ripostiglio, un bagno, un ricovero attrezzi agricoli, una stanza hobby con bagno e il locale caldaia. Nel seminterrato sono disponibili anche due grandi cantine. Il cortile interno offre spazio per 12 auto. Il residence è stato ristrutturato più volte tra il 2010 e il 2014, tra l'altro con nuove finestre, un impianto di riscaldamento modernizzato, isolamento fino al secondo piano, ecc. Attualmente l'immobile dispone di 18 licenze per posti letto. Un'opportunità ideale per combinare comfort abitativo e attività commerciale. Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it