€ 1 - Attività commerciale vocabolo acquaviva 102, allerona

Azienda Agricola Vitivinicola con 47,5 ettari

In posizione collinare con vista panoramica sulla splendida campagna umbra, a 3min da Allerona, circa 20 min da Orvieto e dall’uscita del casello autostradale A1, vendiamo un'Azienda Agricola Vitivinicola con un antico casale in pietra circondato da 47 ettari di terreno e tanti sorgenti d'acqua naturale.

Descrizione sintetica:
13 ettari di vigneto con (Orvieto classico e Grechetto);
24 ettari circa di terreno uso seminativo di collina adatto ad ogni tipo di coltivazione e piantumazione;
7 ettari circa di bosco misto e ceduo;
3 ettari circa di pascolo/seminativo;
Casale rurale di 284 mq commerciali su tre livelli con on cucina, soggiorno, sala da pranzo e un portico al piano terra, 5 camere da letto, 2 bagni e un'ampia terrazza al primo piano. Da migliorare/ristrutturare parzialmente;
Annessi uso rimessa attrezzi, uso magazzino e due annessi su due livelli (possibilità di trasformarli in abitazioni / o dependance) e vari vani ad uso sgombro/ cantina / fienile per un totale di 700 mq circa;
Acqua: VARI SORGENTI naturali per il terreno e acqua dell'acquedotto;
La proprietà comprende le attrezzature agricole e i macchinari per la lavorazione del terreno.

Alcune Distanze:
Servizi primari (Allerona) 2 Km (Allerona scalo) 5,7km, Orvieto 16 km, Firenze 155 km, Roma 125 km, Aeroporto di Roma 167km

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