Attività commerciali in vendita Orvieto - TR

A circa 20 minuti da Orvieto, nel comune di San Venanzo, in un contesto estremamente panoramico fra le colline dell’Umbria ma allo stesso tempo non isolato a pochi minuti dal paese , si trova questa proprietà in vendita composta da una azienda agricola con 26 ettari di terreno un casale principale ristrutturato e annessi da ristrutturare oltre a possibilità di ampliamento. Il casale principale in pietra, e risalente al 1800 è stato recentemente ristrutturato. Misura circa 140 mq, è disposto su tre livelli e ospita complessivamente: un’ampia zona giorno con camino in pietra originale, 4 camere, due bagni, oltre locali magazzino, cantina al piano interrato e giardino all’inglese. Gli annessi, da ristrutturare, (magazzini, stalle annessi agricoli) hanno una superficie complessiva di oltre 200 mq. Inoltre, è possibile sviluppare ancora una volumetria di ca 650 mc. residenziali ( ovvero circa 215 mq) . Il terreno in posizione collinare e panoramica, è prevalentemente composto da seminativo (10,7 ettari), pascoli (5,5 ha) e bosco (6 ha circa), uliveto di circa 2,7 ettari , vigneto È inoltre presente una cisterna d’accumulo acqua piovana di circa 500/600 quintali. Il prezzo richiesto di Euro 320.0000 comprende anche i macchinari gli attrezzi e gli arredi. Se desideri ricevere maggiori informazioni, consultare tutta la documentazione  o visitare l’immobile, contattaci: e mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 328 6419569 oppure +39 333 7177775

Immersa tra le colline nel circondario di Orvieto in un meraviglioso contesto paesaggistico a circa 400 mt di altitudine, vendesi estesa proprietà situata in splendida posizione panoramica con vista sulla rupe della cittadina di Orvieto. L'azienda si estende su circa 82 ha di terreno e comprende un ampio casale + ulteriori 800 mq costituiti da annessi e ruderi di casali  è cosi composta: Terreno collinare di 82 ha, dotato di sorgente e comprende circa 30 ha a seminativo ed il resto a bosco. Podere n.1: centro aziendale 400 mt slm, casa colonica di 600 mq più sottotetto per isolamento termico; costruita negli anni settanta su 3 livelli dei quali uno adibito ad agriturismo sin dal 2004; capannone di 200 mq per rimessa attrezzi agricoli, ex stalla bovini di 80 mq recentemente ristrutturata con sovrastante fienile sempre di 80 mq; segue locale mangimi, porcilaie, stalle per animali di bassa corte. Sempre all'interno dell'azienda annesso agricolo di 60 mt quadri. Podere n. 2: casale su due livelli di 260 mq totali, più' due annessi agricoli tutti in pietra da ristrutturare, più 100 mt quadri di ampliamento; I due poderi sono accorpati ed hanno accesso diretto ed esclusivo dalla strada regionale 79 bis. Per la sua straordinaria posizione, la vicinanza del casello autostradale, della stazione ferroviaria di Orvieto e del polo ospedaliero, si presta a grandi possibilità di sviluppo sia per utilizzo agricolo, con vigneti e uliveti, e soprattutto per attività ricettiva. DESCRIZIONE TECNICA IMMOBILI PRESENTI IN AZIENDA Sui fabbricati presenti nella proprietà è possibile intervenire secondo la vigente normativa urbanistica nazionale e regionale, e gli interventi ammessi sono: per i fabbricati residenziali e collabenti, interventi di manutenzione ordinarie estraordinarie; per i fabbricati residenziali collabenti e accessori, interventi di ristrutturazione edilizia con ampliamento fino a 100 mq, per ogni unità immobiliare residenziale; per i fabbricati accessori, interventi di cambio di destinazione d'uso a residenziali; demolizione e accorpamento fino a una superficie massima di 200 mq; per i fabbricati collabenti, possibilità di demolizione e ricostruzione, e per giustificati motivi, ricostruzione in sito diverso sempre con la possibilità di ampliamento fino a 100 mq, e accorpamento di accessori fino a 200 mq; costruzione di accessori agricoli fino a 4mq/ettaro per le persone fisiche e fino a 40 mq/ettaro per imprese agricole, scomputando nel calcolo totale delle superfici i mq di manufatti agricoli già presenti nella proprietà; costruzione di piscine; realizzazione di impianti fotovoltaici e solari termici dedicati alle u.i.u. Prezzo ribassato Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, contattaci direttamente: e mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775

Orvieto a pochi km. dalla cittadina zona panoramica azienda agricola con terreni e fabbricati. Terreni 23 ha di cui : 9 ha vigneto ; 3 ha oliveto ; 7 ha seminativo; resto bosco Fabbricati fabbricato panoramico di 80 mq. con possibilità di trasformazione in abitativo Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Orvieto (Ciconia) – In zona di alto passaggio veicolare proponiamo in vendita un locale commerciale adibito a Pizzeria con forno a legna organizzato per la preparazione e la cottura della pizza a vista. Il locale misura circa 38 mq. Proprietà disponibile anche in affitto. Se desiderate ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, compilate il nostro form oppure contattateci direttamente: e mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775

Orvieto (Loc. Sferracavallo) – In zona residenziale nella periferia di Orvieto, vendesi affermata attività di lavanderia. Il locale commerciale in cui viene svolta l’attività con parcheggio adiacente, è completamente attrezzato e misura circa 72 mq .Il canone di affitto è di euro 530 mensili. Se desiderate ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, compilate il nostro form oppure contattateci direttamente: e mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569