€ 480.000 - Attività commerciale via cima gogna, auronzo di cadore

In posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita immobile commerciale con annesse quattro unità abitative, precedentemente adibito ad attività di bar e ristorante.

L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:

Piano terra
Locali un tempo destinati a bar e ristorante, con spazi ampi e funzionali per l’attività.

Piano seminterrato
Garage, locali deposito e servizi igienici a disposizione sia del personale che della clientela.

Piano primo

Appartamento di circa 67 mq, ideale per gestori o personale
Appartamento di circa 146 mq

Piano secondo

Appartamento di circa 146 mq

Piano terzo

Appartamento al grezzo di circa 91mq

Completa la proprietà un ampio parcheggio a servizio della clientela.

L’immobile gode di una posizione strategica: si trova a pochi minuti dal centro di Auronzo di Cadore, lungo la direttrice di collegamento verso Sappada e la vicina Val Pusteria, risultando ideale per intercettare il flusso turistico della zona.

La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera avviare o rilanciare un’attività di ristorazione in un contesto a forte vocazione turistica, con la possibilità di mettere a reddito gli appartamenti sovrastanti, oppure per investitori interessati a una riconversione totale in struttura ricettiva, come casa vacanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it