€ 1.100.000 - Attività commerciale passo sant'antonio, comelico superiore

COMELICO SUPERIORE Vi proponiamo in esclusiva una splendida baita, con annessa abitazione e vista mozzafiato sulle montagne.

Si trova infatti in un contesto unico ed introvabile, immerso nella natura e senza nessun altra casa nei dintorni.

La posizione è inoltre comoda alla fermata dell'autobus e a meno di dieci minuti di auto si raggiungono facilmente i paesi di Padola, Auronzo di Cadore, Santo Stefano di Cadore e Danta di Cadore con supermercati e servizi principali.

L'immobile è stato edificato con tronchi interi di puro legno (abete rosso e larice) e coibentato con isolamenti ad alta efficienza.
E' dotato di linea telefonica, internet, impianto di videosorveglianza, impianto di allarme wireless e allacciamento idrico diretto.

Riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma.

E' dotato inoltre di stube con impianto al glicole, collegata agli scaldasalviette di tutti i bagni.

Il fabbricato è composto da:

abitazione con ingresso indipendente;
bar con annessa soffitta, quest'ultimo si può utilizzare sia come bar/baita sia come cucina aggiuntiva, con sala da pranzo.

Il PIANO TERRA si compone di:

bar con una stanza aggiuntiva utilizzabile come deposito o camera per gli ospiti, antibagno e bagno attrezzati per disabili e due ripostigli;
luminosa zona living con soggiorno pranzo;
due camere;
due bagni finestrati, entrambi con doccia dotata di cromoterapia.

Il PIANO PRIMO si compone di disimpegno di accoglienza, cinque stanze, un bagno finestrato con doccia e due poggioli abitabili.

Completa la soluzione un meraviglioso terrazzo esterno che avvolge tutta la baita, di circa 160 metri quadri, con vista panoramica sui monti e sul lago, nonché il giardino privato di circa 11.000 metri quadri.

La posizione ci regala una privacy introvabile e si possono raggiungere comodamente le seguenti mete turistiche:

impianti sciistici SKY AREA VAL COMELICO a soli 5 km, facente parte dell'area sciistica "Tre Cime Dolomites" e "Dolomiti Supersky", usufruibili con un unico skipass;

PARCO NATURALE "TRE CIME" a circa 20 km, per un'escursione alle splendide Tre Cime di Lavaredo;

CICLABILE DOBBIACO LIENZ, per gli amanti del cicloturismo alla scoperta di indimenticabili paesaggi naturali. A 35 km dallo chalet troviamo infatti Dobbiaco, mentre a 30 km la bellissima località di San Candido;

CORTINA D'AMPEZZO a circa 45 km.

Una soluzione da sogno con infinite possibilità di utilizzo, in una location di pregio e abitabile da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it