€ 130.000 - Vendita attività commerciale nuova costruzione zona parco urbano termale a abano terme (pd) 58 mq

Ci sono immobili che si acquistano per i metri quadrati.

Altri si acquistano per la posizione.

Questo negozio appartiene alla seconda categoria.

Nel cuore del Parco Urbano Termale di Abano Terme, tra eleganti passeggiate pedonali, hotel, attività commerciali e le caratteristiche casette dei mercatini, proponiamo in vendita un luminoso negozio vetrinato di 58 mq, libero da subito e pronto all'utilizzo.

Qui il valore non è rappresentato soltanto dallo spazio interno, ma dal contesto che lo circonda: un ambiente curato, verde e frequentato durante tutto l'anno da residenti, turisti e ospiti delle strutture alberghiere della città.

L'immobile si trova a pochi passi da un ampio parcheggio pubblico, una comodità fondamentale per qualsiasi attività commerciale o professionale.

L'interno è composto da un ampio open space caratterizzato da grandi superfici vetrate che garantiscono ottima luminosità naturale e piacevoli affacci sul verde circostante.

Completano la proprietà un pratico retro con ripostiglio e bagno.

Il locale si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente operativo.

CARATTERISTICHE

• Superficie catastale: 58 mq

• Categoria catastale C/1

• Fabbricato realizzato nel 2004

• Classe energetica C

• Ampia vetrina

• Open space facilmente personalizzabile

• Retro con ripostiglio

• Bagno

• Riscaldamento autonomo con caldaia e termoconvettori a gas

• Climatizzazione autonoma caldo/freddo

• Impianto di allarme

• Utenze autonome

• Libero da subito

• Facilità di parcheggio

UN VALORE AGGIUNTO CHE FA LA DIFFERENZA

All'esterno è presente un comodo portico utilizzabile come spazio espositivo, area accoglienza o naturale estensione dell'attività.

Una caratteristica rara che aumenta la visibilità e la fruibilità del locale.

IDEALE PER

Negozi specializzati, showroom, studi professionali, consulenza, servizi alla persona, estetica, agenzie, attività commerciali legate al turismo termale o investitori alla ricerca di una soluzione facilmente locabile.

Una posizione che unisce visibilità, comfort e qualità del contesto.

Libero da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it