Gruppo Aureli Ag. Celano - Roma - RM

Casa indipendente in vendita a Fonte Nuova, Via Valle dei Corsi. La proprieta' si estende su una superficie totale di 250 mq circa, divisibile distribuita su due livelli. Attualmente necessita di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale. Il giardino privato, di 200 mq, permette di godere di spazi all'aperto in totale privacy. Ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti e esigenze. G 175 IPE

Nel cuore del rione Prati, in un contesto elegante, all'interno di un palazzo d'epoca dei primi del '900 e ristrutturato, proponiamo la vendita di un appartamento in buono stato interno e composto da un ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno e due ripostigli. Possibilità di creare la terza camera ed il secondo servizio. Doppia esposizione. Luminoso. CL G 175 IPE

Viale Trastevere, adiacente il Ministero della Pubblica Istruzione e Agenzia delle Entrare Roma I, cedesi attività di tabaccheria, alta densità di passaggio e di servizi. L'agio totale annuo si aggira intorno alle 90.000 € l'anno + extra. I servizi: Tabacchi, lotto, superenalotto, 10 e lotto, lotterie istantanee, servizi lis e bollette, gratta e vinci , ricariche, post pay, marche da bollo, servizi pacchi , slot machine, frigorifero, servizio H 24 per tabacchi e gratta e vinci.+ vari extra. Canone mensile € 1260,00.

Parioli, Viale Liegi, proponiamo la vendida di un ufficio A/10 al piano terra di circa 30 mq con una vetrina su strada. Buono stato. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali sono di Euro 220,00 trimestrali. CL G 175 IPE.

Zona Colli Portuensi Via Dante De Blasi, in stabile in cortina di 4 piani, con ascensore e servizio di portineria, proponiamo la vendita di un appartamento posto al II piano di 140 mq con terrazzo di 50 mq. Esposto su tre lati, estremamente silenzioso e con ampi spazi di verde condominiale. Internamente e' composto da ingresso, salone, tre camere da letto, cucina con tinello, ripostiglio e doppi servizi. Le spese di condominio ammontano ad Euro 120 mensili.Il riscaldamento e' autonomo. Aria condizionata. Infissi in legno, pavimenti in marmo in salone e in ceramica nelle camere, impianto d'allarme e porta blindata. Buono stato.CL G 175 IPE

In zona San Giovanni Villa Fiorelli, Via Mirandola, in palazzina signorile del 1950 di 5 piani con ascensore, proponiamo la vendita di una NUDA PROPRIETA' intestata ad una donna di 84anni, sita al I piano di 60 mq ca. Internamente si compone di ampio soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile ed un bagno. Porta blindata. Doppia esposizione. Inferriate alle finestre. Climatizzato. Doppia esposizione Sud/Est e Nord, l'affaccio e' tutto esterno. Le spese ammontano ad euro 60 mensili. Termocentralizzato. CL G 175 IPE.

In zona Quadraro, Via Attio Labeone, in stabile di 8 piani signorile in cortina con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento sito al IV piano di 150 mq ca, piu' due balconi 8 mq e 21 mq ca. Internamente si compone di ingresso con ripostiglio, salone triplo con cucina a vista con penisola, 3 camere, cameretta e doppi servizi. Ristrutturato. Tripla esposizione. Termocentralizzato. Spese condominiali 150,00 bimestrali, quelle di riscaldamento 600,00 annuali. Panoramico. Climatizzato. Possibilita' acquisto box auto doppio. CL G 175 IPE.

Casal Bertone, Via dello Scalo Prenestino, in comprensorio tranquillo e riservato di palazzine d'epoca senza ascensore, con ampi e curati giardini e parcheggio condominiale, proponiamo la vendita di un I piano, di circa 73 mq. Internamente si compone di ampio ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con finestra. Da ristrutturare. Impianto di riscaldamento da realizzare. Soffitti alti 3,20 metri. Tripla esposizione. CL G 175 IPE.

A Fiumicino, in località Fregene, proponiamo in vendita una villa su più livelli, ubicata a 500 metri dalla spiaggia, raggiungibile a piedi. La casa dispone di un doppio accesso, uno carrabile ed uno pedonale, che attraverso un ampio giardino provvisto di pozzo artesiano consentono l'accesso al piano terra, dove troviamo un luminoso salone doppio con camino ed una cucina abitabile; un disimpegno ci conduce al servizio. Tramite una scala si accede al piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e due bagni. Presenti anche due balconi. L'ultimo piano, accatastato come soffitta, ospita una camera ottima come studio, un ripostiglio, un bagno ed un terrazzo. In buono stato, da ripulire.La soluzione è termoautonoma, con esposizione a sud. La posizione è strategica, vicina a tutti i principali servizi ed alle scuole. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, CL F 220,49 IPE

Zona Tuscolana, adiacenze Piazza di Cinecittà, in stabile signorile di 7 piani con ascensore e servizio di portineria, proponiamo la vendita di un appartamenti sito al VII e ultimo piano di 110 mq con balcone di 3 mq, terrazzo di 18 mq e box singolo di 15 mq. Internamente e' composto da ingresso, ampio salone, cucina con accesso balcone, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Sia da una camera da letto che dal salone si accede al terrazzo esposto a Sud con affaccio su via Tuscolana con vista sui Castelli.Ristrutturato e mai abitato. Il riscaldamento e' centralizzato. Climatizzato. Gli impianti sono a norma certificati. La pavimentazione e' in parquet Rovere. Le spese di condominio ammontano ad €110 mensili.Completa la proprietà il box di 15 mq. CL G 175 IPE

Bellissimo appartamento in vendita a Casal Lumbroso, situato in Via Arnaldo Cantani. L'immobile è al terzo e ultimo piano di una palazzina in cortina, il che garantisce una vista panoramica e una maggiore privacy. L'appartamento è molto luminoso grazie ai due balconi che lo arricchiscono. L'appartamento ha una superficie di circa 85 mq ed è composto da un ampio soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile, due bagni e due balconi. Il riscaldamento è autonomo e il buono stato dell'immobile garantisce un'abitazione pronta per essere abitata. L'appartamento è dotato di una cantina, ideale per riporre oggetti di valore o attrezzature sportive. Inoltre, l'ampio box auto risolve il problema del parcheggio in una zona in cui spesso è difficile trovare posti auto liberi. La classe energetica F con IPE 143.3 conferma la buona efficienza energetica dell'immobile. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento di 3 locali con due bagni e balcone, ideale per chi cerca un'abitazione luminosa e pronta per essere abitata.

Monteverde,Ozanam ,splendida opportunità a pochi passi dal meraviglioso parco di "villa Pamphili", l'Aureli Immobiliare propone in vendita un appartamento sito al 1 piano di 120 mq con un balcone ed un terrazzo verandato. Internamente e' composto da ampio ingresso, salone, cucina , 3 camere, studio, doppi servizi e ripostiglio. Completa la proprieta' una cantina di 6 mq. Il riscaldamento e' centralizzato. Le spese condominiali ammontano ad € 145,00 bimestrali comprensive di acqua e riscaldamento. La pavimentazione e' in marmo, porta blindata e inferriate. Ottimo uso investimento. Vista la posizione strategica dell'immobile lo rende ideale per un'attività ricettiva. Valutiamo permute, Nella nostra agenzia potrai richiedere una consulenza mutuo, completamente gratuita e senza impegno. CL G 175 IPE

Bellissima villa unifamiliare in vendita a Giannella, Lato mare, vicino Albinia, adiacente al villaggio "Argentario International Village". La proprietà è stata recentemente ristrutturata ed è pronta per essere abitata. La villa dispone di un soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto e un bagno. La superficie commerciale è di 80 mq, mentre la superficie calpestabile è di 70 mq. La proprietà è completamente arredata e pronta per essere abitata. L'accesso alla villa è carrabile su un giardino di proprietà di circa 500 mq, con un patio arredato e un vano con angolo doccia. La villa è dotata di un garage, perfetto per parcheggiare l'auto in sicurezza. La villa è situata in una posizione strategica, con bar e ristorante a soli 30 metri di distanza, e la spiaggia a soli 60 metri di distanza. La proprietà è classificata con la classe energetica G e ha un IPE di 175.

A Santa Maria delle Mole, in palazzina moderna del 2010 di 2 piani con ascensore, proponiamo la vendita di un I piano di 80 mq ca piu' un terrazzo di 20 mq ca. Soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta e bagno con finestra. Ottimo stato. Termoautonomo. Le spese condominiali ammontano ad € 37,00 mensili. Sul terrazzo e' presente un ripostiglio e la lavatrice. Luminoso. Porta blindata. Infissi in PVC con doppi vetri. Grate in ferro battuto. Zanzariere. Completa la proprietà un posto auto scoperto di 9 mq ca. GL G 175 IPE.

Appartamento in Vendita Zona Piazza dei Consoli Scopri un'opportunità unica in Via Claudio Asello, in una palazzina signorile di 7 piani del 1964, dotata di ascensore e servizio di portineria. Proponiamo in vendita un appartamento luminoso e in ottimo stato al V piano di circa 77 mq. Composto da un ampio salone, una spaziosa camera matrimoniale con dressing che può essere trasformato in un piccolo studio senza finestra, una cucina abitabile e un bagno con finestra. Completa la proprietà un balcone vivibile di circa 15 mq, ideale per rilassarsi all'aperto. La disposizione degli interni è funzionale e offre diverse possibilità di personalizzazione, tra cui la realizzazione di una terza camera. L'ingresso apre su un disimpegno con armadio a muro, che conduce alle diverse zone della casa. Le finiture comprendono porte in legno e una caldaia a gas per l'acqua. Le spese condominiali ammontano a 60,00 € mensili, mentre quelle di riscaldamento sono circa 60,00 € per sette rate. Inoltre, la proprietà include una soffitta di circa 5 mq.L'immobile sarà disponibile a partire da gennaio 2025. Non perdere questa occasione di vivere in una zona centrale e ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano. Classe energetica G, IPE 175 kWh/m² anno. Chiedici maggiori informazioni e prenota una visita per vedere di persona questa splendida opportunità abitativa!

In zona Vigne Nuove, Via Augusto Genina, proponiamo la vendita di un immobile situato dal terzo piano di un edificio di sei. Questo appartamento di65 mq ca, è caratterizzato da un luminoso salone, cucina abitabile, ampia camera da letto, bagno, terrazzino privato di 9 mq ca, posto auto coperto in garage e una comoda soffitta per ulteriore spazio. L'abitazione si presenta in ottime condizioni e offre un ambiente confortevole e accogliente. Le spese condominiali ammontano a soli €70 ogni bimestre. Termoautonomo. Situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici, con i principali servizi a breve distanza. La zona è strategica vista la vicinanza da Talenti, Montesacro e centro commerciale Porte di Roma. GL G 175 IPE. "Vieni a scoprire i nostri servizi! La nostra agenzia ti offre consulenza personalizzata per mutui su misura, pensata per soddisfare tutte le esigenze dei nostri clienti. Grazie alla nostra esperienza, garantiamo soluzioni su misura per te. Contattaci per un appuntamento e scopri come possiamo aiutarti a realizzare i tuoi progetti!" Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

In zona Dragona Bagnoletto, Via Bergantino, proponiamo la vendita di un laboratorio C3 di 140 mq circa su lotto di terreno di 900 mq.

Zona Cassia San Godenzo, in stabile signorile di 5 piani con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento sito al III piano di 45 mq con terrazzo di 12 mq e cantina di 4 mq. Internamente e' composto da ingresso, soggiorno, cucino, camera e bagno. Il riscaldamento e' centralizzato con i contabilizzatori. Le spese di condominio ammontano ad €100 mensili comprese le spese di riscaldamento. CL G 175 IPE

In zona Anagnina,Via Capistrano, palazzina di recente costruzione 2016 di 3 piani con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento sito al I piano di 64 mq ca, piu' un terrazzo di 25 mq ca ed una cantina di 5 mq ca. Internamente si compone da soggiorno con angolo cottura, camera ed un bagno cieco. Completa la proprieta' un box auto di 16 mq ca. L'immobile e' in ottimo stato. Le spese condominiali ammontano ad €85,00 mensili. Condizionatori con pompa di calore. CL G 175 IPE.