€ 155.000 - Attività commerciale via roma, 52, due carrare

In pieno centro a Due Carrare, lungo la via principale ad alta visibilità, proponiamo negozio commerciale di circa 175 mq, attualmente adibito a bar, situato in una posizione di forte interesse commerciale.
L’immobile si trova a lato di uno dei principali supermercati del paese, garantendo flusso costante di clientela e la presenza di ampio parcheggio adiacente, elemento di grande valore per qualsiasi attività.

La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza all’uscita dell’autostrada A4, rendendo il locale facilmente raggiungibile anche da fuori comune.

L’immobile si sviluppa su due livelli, con spazi funzionali e facilmente riconfigurabili.

Piano terra:
Con ottima visibilità dalla strada, attraverso un ampio porticato, si accede all'ingresso, attualmente organizzato con bancone attrezzato e zona tavolini. La conformazione si presta perfettamente ad attività di vendita, somministrazione o servizi, beneficiando del passaggio pedonale e veicolare generato dal supermercato adiacente.

Piano superiore:
ampia e luminosa sala polifunzionale, ideale come sala vendita, area espositiva, uffici o spazio eventi. A completamento, splendido terrazzo adiacente, ampio, soleggiato e riservato, che rappresenta un plus molto raro e altamente valorizzabile per attività commerciali.

Punti di forza dell’immobile:

Posizione centrale su via principale

Adiacenza a uno dei principali supermercati del paese

Parcheggio comodo e immediatamente disponibile

Elevato passaggio e visibilità

Vicinanza strategica all’autostrada A4 casello di Terme Euganee

Ampia metratura su due livelli

Terrazzo spazioso e luminoso

Immobile versatile, adatto a bar, ristorazione, negozio, uffici o servizi


Soluzione ideale per chi cerca un immobile commerciale ad alto potenziale, in una zona con forte attrattività e servizi già consolidati.
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