€ 148.000 - Vendita attività commerciale zona villatora a saonara (pd) 160 mq

A Villatora di Saonara, in una posizione strategica su strada ad alto passaggio e all’interno di un contesto residenziale curato e ben servito, proponiamo in vendita un ampio negozio di circa 160 mq. L’immobile si distingue per la presenza di grandi vetrine che garantiscono massima visibilità ed illuminazione naturale agli ambienti interni, ideali per qualsiasi attività commerciale. Attualmente locato come cartolibreria/tabacchi, rappresenta una soluzione perfetta sia per investitori alla ricerca di rendita immediata sia per chi desidera avviare o trasferire il proprio business in una zona dinamica del comune di Saonara.

Il negozio è caratterizzato da spazi interni moderni e funzionali: pavimentazione uniforme in gres porcellanato chiaro, soffitti alti con faretti incassati per un’illuminazione elegante ed efficiente, doppia porta d’ingresso automatizzata e accesso facilitato grazie ai gradini larghi sul fronte strada. Le pareti attrezzate consentono ampia esposizione dei prodotti mentre l’ampiezza degli spazi permette diverse soluzioni organizzative interne.

All’esterno troviamo comodi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze e marciapiede rialzato ideale anche per clienti diversamente abili. La posizione centrale nel quartiere favorisce il passaggio pedonale oltre che veicolare; inoltre sono presenti servizi essenziali come fermata autobus, scuole primarie/secondarie non lontane e altre attività commerciali limitrofe che contribuiscono al flusso costante della clientela.

Soluzione pronta all’uso dotata già delle principali certificazioni impiantistiche (elettrico/climatizzazione) ed ottime condizioni generali dell’edificio condominiale circostante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it