€ 185.000 - Vendita attività commerciale in buone condizioni zona bresseo a teolo (pd) 189 mq

BRESSEO DI TEOLO In posizione strategica lungo Via Euganea, proponiamo un interessante negozio con ottima visibilità, elevato passaggio e comodo parcheggio antistante l’ingresso.

L’immobile si sviluppa al piano terra su una superficie di circa 100 mq calpestabili con h= 3,50 m, con ampie vetrine affacciate direttamente sulla strada e sul porticato frontale, che offre ulteriore riparo e valorizza l’ingresso del locale.

Gli spazi interni comprendono un ambiente commerciale versatile, oltre ad antibagno e bagno. Sul retro è presente una comoda area esterna privata, utile come spazio di servizio o da destinare ad altre esigenze operative, in funzione dell’attività svolta.

Completa la proprietà un ampio magazzino al piano interrato, di circa 90 mq con h= 2,80m, accessibile attraverso il vano scala comune. È inoltre possibile valutare la realizzazione di una scala interna per collegare direttamente il negozio al magazzino, migliorando la funzionalità e la gestione degli spazi.

Gli impianti sono autonomi.

Una soluzione particolarmente interessante per posizione e potenzialità, adatta ad attività commerciali che necessitano di visibilità, facilità di accesso, spazi espositivi e superficie a deposito o magazzino.

La posizione lungo una delle principali arterie della zona, unita al parcheggio fronte ingresso e alle ampie vetrine, rappresenta un valore aggiunto per chi cerca un locale capace di dare visibilità alla propria attività. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it