€ 48.000 - Attività commerciale via loreggia di salvarosa, castelfranco veneto

In posizione strategica, fronte statale Treviso Vicenza (Via Circonvallazione Est), proponiamo in vendita terreno agricolo di 4.186 mq con altissima visibilità grazie al costante e intenso flusso veicolare. Situato all’angolo tra Via Loreggia di Salvarosa e Via Circonvallazione Est, si presta perfettamente per attività che necessitano di essere viste, come ad esempio vivai, esposizioni di piante o arredi da esterno, garden center o mostre a cielo aperto.

La proprietà ricade in zona classificata nel Piano degli Interventi come SC – Aree attrezzate a parco, gioco, sport e di aggregazione, una destinazione urbanistica che apre a interessanti possibilità future, tra cui:

realizzazione di impianti sportivi, ricreativi o per il tempo libero;

installazione di strutture leggere per eventi, mercatini o attività associative;

spazi verdi fruibili dal pubblico, con eventuale possibilità di gestione privata tramite convenzione con il Comune;

recupero di capacità edificatoria tramite compensazione urbanistica, anche in forma di credito edilizio.

✅ Superficie totale: 4.186 mq
✅ Accesso diretto da strade ad alto passaggio
✅ Perfetto per attività a contatto con il pubblico o esposizioni all’aperto
✅ Opportunità di valorizzazione tramite strumenti urbanistici previsti dalla normativa

Una proposta ideale per chi cerca un lotto visibile, accessibile e con potenzialità a medio lungo termine anche sotto il profilo urbanistico e commerciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it