Mediawall Srl - Pordenone - PN

Teglio Veneto (Rif: BR 130 RV) MONOLOCALE AL PIANO TERRA – 1 CAMERA DIVISA DAL SOGGIORNO 1 BAGNO – RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE NEL 2025 – CALDAIA NUOVA – CLIMATIZZATORE IN POMPA DI CALORE – BASSE SPESE CONDOMINIALI – SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE – POSSIBILITA' DI ARREDO In pieno centro di Teglio Veneto, all’interno di una corte comoda a tutti i servizi, proponiamo questo stupendo appartamento monolocale al piano terra inizialmente costruito nel 1990 e ristrutturato completamente ad giugno 2025. La ristrutturazione comprende impianti elettrico e idrotermosanitario, caldaia a condensazione nuova e climatizzatore in pompa di calore nuovo. Insieme all’appartamento vengono venduti i mobili, la cucina con piano ad induzione e i sanitari presenti nel bagno. L’IMMOBILE È COSI’ COMPOSTO: PIANO TERRA: Soggiorno open space con cucina, disimpegno che collega la camera da letto matrimoniale con il bagno finestrato con doccia Questo immobile si presta a coppie giovani, single e persone con mobilità ridotta, perché ha il giusto connubio tra spazi, comodità e vicinanza ai servizi. Affrettati e prenota ora la tua visita personalizzata!

Teglio Veneto (Rif: BR 129 RV) MONOLOCALE AL PIANO TERRA– 1 CAMERA 1 BAGNO – RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE NEL 2025 – CALDAIA NUOVA – CLIMATIZZATORE IN POMPA DI CALORE – BASSE SPESE CONDOMINIALI – SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE – POSSIBILITA' ARREDO INCLUSO In pieno centro di Teglio Veneto, all’interno di una corte comoda a tutti i servizi, proponiamo questo stupendo appartamento monolocale al piano terra inizialmente costruito nel 1990 e ristrutturato completamente ad aprile 2025. La ristrutturazione comprende impianti elettrico e idrotermosanitario, caldaia a condensazione nuova e climatizzatore in pompa di calore nuovo. Insieme all’appartamento vengono venduti i mobili, la cucina con piano ad induzione e i sanitari presenti nel bagno. L’IMMOBILE È COSI’ COMPOSTO: PIANO TERRA: Soggiorno open space con cucina, disimpegno che collega la camera da letto matrimoniale con il bagno finestrato con doccia Questo immobile si presta a coppie giovani, single e persone con mobilità ridotta, perché ha il giusto connubio tra spazi, comodità e vicinanza ai servizi. Affrettati e prenota ora la tua visita personalizzata!

PORCIA (BR 152 RV) LOCALI COMMERCIALI CON CANTINE FRONTE SS13 In posizione strategica e di grande visibilità, fronte Strada Statale 13 (Pontebbana) a Porcia, proponiamo in vendita due unità attigue al piano terra, ideali per attività commerciali. Caratteristiche degli immobili: Classe energetica D Superficie totale: 86 mq al piano terra Composizione: negozio di 53 mq con WC + ufficio di 33 mq con WC Entrambi con ingressi indipendenti e grandi vetrine fronte strada Finiture in piastrelle, serramenti antisfondamento in alluminio con vetrocamera (2022) Riscaldamento a radiatori Cantine al piano interrato per un totale di 57 mq (43 mq + 14 mq) Posti auto liberi fronte agli ingressi Gli immobili si trovano al piano terra di un palazzo riqualificato con Superbonus e sono già predisposti per essere unificati con apertura di una porta comunicante. Soluzione ideale per chi necessita di spazi flessibili in un contesto ad alto traffico veicolare. Ottimo anche per investimento a reddito e locazione separata. Posizione: via Lino Zanussi, accanto al distributore Costantin. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

PORCIA (BR 151 NV) NEGOZIO CON VETRINA FRONTE SS13. Proponiamo in vendita ufficio al piano terra di 33 mq in via Lino Zanussi a Porcia, fronte Strada Statale 13 (Pontebbana), accanto al distributore Costantin, in una posizione di forte passaggio e ottima visibilità. Caratteristiche principali: Classe energetica D Superficie: 33 mq Locale open space con ingresso indipendente Finiture in piastrelle Serramenti in alluminio antisfondamento con vetrocamera (installati nel 2022) Riscaldamento con radiatori Cantina di 14 mq al piano interrato Posti auto liberi di fronte all’immobile L’ufficio si trova al piano terra di un edificio completamente riqualificato con Superbonus. Ideale per liberi professionisti, studi tecnici, agenzie o come investimento. Possibilità di ampliamento: Disponibile anche il locale commerciale adiacente di 53 mq con cantina di 43 mq. I due spazi sono affiancati e collegabili facilmente per ottenere un ambiente unico di 86 mq più 57 mq di cantine. Contattaci per informazioni o per fissare una visita.

PORCIA (BR 150 NV) NEGOZIO CON VETRINA FRONTE SS13. In zona ad altissimo passaggio sulla Strada Statale 13 (Pontebbana), proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra di 53 mq, con vetrina fronte strada, situato in via Lino Zanussi a Porcia, accanto al distributore Costantin. Caratteristiche principali: Classe energetica D Superficie: 53 mq Locale open space con WC di servizio Finiture in piastrelle Serramenti in alluminio antisfondamento con vetrocamera (installati nel 2022) Riscaldamento con radiatori Cantina di 43 mq al piano interrato Posti auto liberi fronte negozio L’immobile si trova in un edificio riqualificato con Superbonus e si presta perfettamente per attività commerciali, studi professionali o investimento a reddito. Opportunità unica: È disponibile anche il locale adiacente, uso ufficio, di 33 mq con cantina di 14 mq. I due spazi sono affiancati e unificabili con semplice apertura di una porta comunicante, per una superficie totale di 86 mq oltre a 57 mq di cantina. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Bibione (Rif. BR 313 RV). BICAMERE RESIDENZIALE | CONDOMINIO RISTRUTTURATO | AMPIO TERRAZZO E GARAGE. Proponiamo in vendita, al primo piano con ascensore e senza barriere architettoniche, questo meraviglioso appartamento costruito nel 2005 e ristrutturato nel 2024. L'appartamento si compone di: ampia zona giorno di circa 40mq, con cucinotto separato eventualmente apribile sul soggiorno, ripostiglio/lavanderia, ampio terrazzo vivibile di 20 mq; la zona notte è formata da disimpegno, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale con annesso terrazzo e camera doppia. Completa l'appartamento un ampio garage. L'appartamento è dotato di due climatizzatori caldo/freddo, uno nella zona giorno ed uno nella zona notte, e di radiatori, perfetto per chi intende viverci tutto l'anno. La palazzina ha recentemente subito una ristrutturazione che ha comportato l'installazione di una pompa di calore condominiale con contabilizzatori, impianto fotovoltaico condominiale, cappotto esterno. Il garage viene venduto ad €30.000. Contattaci per tutte le info e per visitarlo!

Pordenone (rif. BR 309 RV). BICAMERE | ANNI '80 | CUCINA ABITABILE | ASCENSORE | A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO. In zona centralissima, a due passi da tutti i servizi, in palazzina degli anni '80 servita da ascensore, proponiamo appartamento bicamere così composto: ingresso da cui si accede ad un ampio e luminoso soggiorno dotato di terrazzo, cucina separata abitabile dotata di piccolo terrazzino, disimpegno che conduce alla zona notte in cui troviamo un'ampia camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con vasca e finestrato. Accessoriato al piano interrato di cantina. Acquistabile posto auto coperto a parte. OTTIMO ANCHE AD USO INVESTIMENTO! Non perdere quest' occasione prenota subito la tua visita!

Motta di Livenza (Rif: BR 304 RV) APPARTAMENTO PENTALOCALE AL 6° PIANO – TERMOAUTONOMO – 3 CAMERE 2 BAGNI – COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO – IN PIENO CENTRO – GARAGE E POSTO AUTO – VISTA PANORAMICA – CLASSE D In pieno centro di Motta di Livenza, in Viale Madonna, proponiamo questo appartamento pentalocale di 165mq facente parte di una palazzina di 7 piani composta di 19 unità costruita negli anni 80’. L’immobile offre spazi generosi e una posizione privilegiata. I terrazzi panoramici, con orientamento a nord e sud, assicurano un’illuminazione costante e una vista panoramica aperta sul centro città. L’appartamento ha beneficiato di importanti interventi di rinnovamento: nel 2005 sono stati aggiornati gli impianti elettrico e idraulico, insieme all’installazione dei climatizzatori in pompa di calore ed è stato realizzato un cappotto interno in stiferite da 5 cm, nel 2013 è stata installata la ventilazione meccanica controllata (VMC) la caldaia a gas naturale per un riscaldamento autonomo. La classe energetica D riflette l’attenzione all’efficienza, con spese condominiali di circa 1.800 € annui, comprensive di acqua. Un garage di proprietà, adatto a ospitare un’auto, e un posto auto scoperto assegnato completano l’offerta insieme allo scoperto comune di 2100mq di cui 1000 di spazio verde, ben mantenuto, rappresenta uno sfogo ideale per il relax e momenti conviviali. Posizionato nel cuore di Motta di Livenza, l’appartamento si trova a pochi passi da scuole, negozi, supermercati, farmacie e mezzi pubblici. La vicinanza a Venezia, a circa 50 km, e a Treviso garantisce ottimi collegamenti, mantenendo l’atmosfera tranquilla di una cittadina residenziale. Contattaci per visionarlo!

Bibione (Rif. BR 219 RV) PALAZZINA COMPLETAMENTE RIQUALIFICATA CON SUPERBONUS 110% | APPARTAMENTO BICAMERE COMPLETAMENTE ARREDATO E RISTRUTTURATO | 3° ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE | CLIMATIZZATORE IN POMPA DI CALORE | SERRAMENTI IN DOPPIO VETRO ANTA/RIBALTA IN PVC | POSTO AUTO COPERTO | TERRAZZO | PISCINA CONDOMINIALE CON AMPIO SOLARIUM | PANNELLI FOTOVOLTAICI CONDOMINIALI. CLASSE ENERGETICA "A3". NOSTRA NUOVA ESCLUSIVA Proponiamo in vendita in bellissima palazzina completamente riqualificata con superbonus 110% (tinteggiatura esterna, tetto e grondaie appena sostituite, installazione di pannelli fotovoltaici condominiali, rifacimento terrazzo e sostituzione di tutti gli infissi in doppio vetro anta/ribalta in PVC) a circa 900mt dal mare, quest'interessantissimo e luminoso appartamento bicamere, posto al 3° ed ultimo piano (con ascensore), completamente ristrutturato ed arredato. L'appartamento ha un'ottima esposizione e metratura interna (circa 60mq) ed è così composto: ingresso, ampia zona cucina/soggiorno open space con terrazzo abitabile accessoriato di tenda da sole, disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con box doccia completamente ristrutturato. Completa la proprietà il posto auto coperto (possibilità di parcheggiare auto + scooter) A servizio della palazzina è presente un curatissimo giardino condominiale ed un'ampia piscina con solarium. Dotazioni: serramenti doppio vetro anta/ribalta in PVC, climatizzatore in pompa di calore, rifacimento totale degli impianti elettrici ed idraulici, ristrutturazione del bagno, sostituzione della pavimentazione ed arredamento nuovo. Spese condominiali di € 1.200 comprensive di: pulizia scale, luce scale, amministratore, assicurazione dello stabile, giardinaggio, piscina ed acqua fredda! L'APPARTAMENTO NON NECESSITA DI ALCUN LAVORO! ACQUA FREDDA DISPONIBILE TUTTO L'ANNO! Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato!

Pordenone ( BR 392 RV) UFFICIO IN CENTRO A PORDENONE Proponiamo in vendita ad uso investimento uno spazioso ed elegante ufficio di 130mq attualmente locato, situato a pochi passi da Piazza Cavour. L'ufficio di 130 mq è composto da ampio ingresso con ripostiglio adiacente, ampia sala ricevimento/ riunioni, tre ampi vani studio, un bagno finestrato ed uno di servizio. Completano la proprietà il garage ed il deposito/ cantina. L’impianto di riscaldamento è centralizzato di tipo a radiatori con contacalorie e l'ufficio è accessoriato di tre split ad inverter; le spese condominiali sono di circa 250 euro al mese. Esiste la possibilità del cambio di destinazione d'uso. Contattaci e programma un sopralluogo a te dedicato!

Maniago (BR 390 RV) zona semicentrale: VILLETTA SINGOLA AMPIO PORTICO POSTO AUTO COPERTO PER DUE AUTO OTTIMA PRIVACY Proponiamo ampia villetta indipendente su unico livello in fase di costruzione così composta: soggiorno angolo cottura eventualmente divisibile, bagno finestrato con doccia, bagno finestrato con vasca, camere matrimoniale, due camere singole, centrale termica/lavanderia, portico, posto auto coperto per due abitazioni. L'abitazione verrà dotata di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di climatizzazione, 9 KW di impianto fotovoltaico. Contattaci per ulteriori informazioni.

Pordenone Parco San Valentino adiacenze (rif. BR 276 RV) NUOVA COSTRUZIONE | 2 CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI | 2 AMPI TERRAZZI | GARAGE E POSTO AUTO INCLUSI NEL PREZZO | TERMOAUTONOMO | OTTIMA ESPOSIZIONE | VENDITA SOGGETTA AD IMPOSTA DI REGISTRO (NON IVA) | CAPPOTTO TERMICO | RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO | In zona semicentrale, in signorile contesto elegante e moderno, proponiamo splendido appartamento bicamere, posto al primo piano in palazzina servita da ascensore, con due bagni e due terrazzi. L'immobile presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed è così disposto; ingresso, ariosa e luminosa zona living con accesso ad un generoso terrazzo loggiato, disimpegno zona notte composta da camera singola e ampia camera matrimoniale ambedue con accesso ad ampio e vivibilissimo terrazzo , generoso bagno finestrato con doccia e secondo bagno di servizio. La soluzione presenta finiture di pregio e si presenta in un contesto di assoluta pace e riservatezza essendo situata in una tranquilla via residenziale . L'immobile è bi esposto e non avendo barriere architettoniche nelle immediate vicinanze gode di una ottima esposizione solare . I veri plus sono sicuramente la tranquilla posizione e gli ampi spazi all'aperto ideali per i momenti di convivialità. L'appartamento ha le seguenti dotazioni: portoncino blindato, infissi in triplo vetro anta/ribalta PVC, zanzariere, alza persiane elettrico, gestione bi zona della temperatura con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, predisposizione alla ventilazione meccanica, videocitofono, cappotto esterno e le conformità degli impianti elettrici ed idrici. Completano la proprietà una comoda cantina, ampio garage coperto e posto auto scoperto inclusi nel prezzo. Un'ottima soluzione in pronta consegna per chi cerca la futura casa in un contesto moderno ed elegante e che permetta un'abitabilità immediata garantendo costi condominiali e di gestione davvero minimi. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato.

Pordenone centro (rif. BR 135 RV) |POSIZIONE CENTRALE | TRE AMPIE CAMERE DA LETTO | AMPIO TERRAZZO | BI ESPOSTO | CANTINA | GARAGE | PALAZZO SIGNORILE | DISPONIBILITA' IMMEDIATA Nel centro di Pordenone, zona centralissima e servita da negozi e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita ampio appartamento tricamere situato in un signorile palazzo dotato di ascensore. L’immobile dispone di un grande e vivibile terrazzo, cantina e comodo garage. L'appartamento, sito in pieno centro città, gode di una buona luminosità e di una razionale suddivisione degli spazi interni , ed è attualmente così disposto: ingresso disimpegno, cucina sala da pranzo, ariosa e luminosa zona living caratterizzata da una splendida pavimentazione in palladiana con accesso al terrazzo, disimpegno zona notte, ampio bagno finestrato con box doccia, tre comode camere da letto, di cui due matrimoniali ed una cameretta. Completa la proprietà una comoda cantina ed un garage di pertinenza. I punti di forza dell’immobile, oltre alla posizione centrale, sono senza dubbio la grande luminosità, il comodo garage, oggi sempre più raro, e gli ampi spazi interni. Questi ultimi si adattano perfettamente sia alle esigenze di una famiglia che desidera una casa di generose dimensioni, sia a chi necessita di un’abitazione con una pratica e confortevole zona dedicata al lavoro o allo studio. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato!

Pordenone centro Via Oberdan (rif. BR. 379 RV) PIANO ALTO | 1 CAMERA DA LETTO | 1 BAGNO | CLASSE ENERGETICA A4 | CAPPOTTO TERMICO | CLIMATIZZATORE | POSSIBILITA' DI CANTINA E GARAGE | Nel centro di Pordenone, in zona servita da negozi e servizi di ogni genere, proponiamo splendido appartamento bilocale, in palazzina completamente rinnovata con il bonus 110. L'immobile, sito al quarto piano di un signorile palazzo servito da ascensore, gode di ottima luminosità e presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed è così disposto: ampia zona living con cucina a vista, zona notte composta da ampia camera da letto con bagno en suite. La soluzione gode di ottima luminosità, si presenta in un contesto di assoluta pace e riservatezza data l'altezza che lo isola dai rumori del traffico cittadino e data l'ottima insonorizzazione garantita dai serramenti di ultima generazione. Dotazioni: portoncino blindato, videocitofono, sanitari sospesi, climatizzazione estiva e invernale , serramenti in PVC taglio termico con triplo vetro e zanzariere, alza persiane elettrico, predisposizione allaccio lavasciuga. Ideale per chi cerca la propria futura casa in un contesto elegante ed esclusivo o per chi è alla ricerca di un' opportunità di investimento! Possibilità di garage e cantina nello stesso stabile. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato. Le foto rappresentano l'unità campione. La vendita si intende esclusa degli arredi presenti.

Maniago (BR 410 NV) COMODO ACCESSO PALAZZINA DOTATA DI ASCENSORE CON AUTORIMESSA A pochi passi dal centro proponiamo ufficio di recente costruzione, termoautonomo e dotato di impianto di climatizzazione. L' ufficio è dotato di bagno con antibagno ed è attualmente diviso per poter ospitare tre postazioni di lavoro. L' ufficio dispone di serramenti in doppio vetro, garage ed è servito da un comodo ascensore. Ottima soluzione anche per investimento! Per ulteriori informazioni contattaci. Le immagini rappresentano dei render.

Pordenone (Rif. BR 378 RV).POSIZIONE CENTRALE| AMPIO BICAMERE| APPARTAMENTO LUMINOSO | ASCENSORE In zona centralissima, a due passi da tutti i servizi, in palazzina degli anni '70 servita da ascensore, proponiamo appartamento bicamere così composto: comodo ingresso da cui si accede a destra ad un ampio e luminoso soggiorno dotato di terrazzo. A sinistra è presente una cucina separata abitabile dotata di terrazzo verandato, disimpegno che conduce alla zona notte in cui troviamo due camere matrimoniali, un bagno accessoriato da vasca finestrato, un bagno di servizio anch' esso finestrato e due comodi ripostigli. Accessoriato al piano interrato di cantina. OTTIMO ANCHE AD USO INVESTIMENTO! Non perdere quest' occasione,prenota subito la tua visita!!

BIBIONE PINEDA (Rif: BR 195 RV) APPARTAMENTO BICAMERE COMPLETAMENTE ARREDATO PARI AL NUOVO | COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2025 | ACQUA DISPONIBILE TUTTO L'ANNO | POSIZIONE CENTRALISSIMA | TERRAZZO | 350M DAL MARE | ABITABILE TUTTO L’ANNO | SPESE CONDOMINIALI MINIME. Situato lungo la vivace via centrale di Bibione Pineda, a soli 350 metri dalla splendida spiaggia, proponiamo questo appartamento di 56 m². Costruito negli anni ’60, l’immobile è stato completamente ristrutturato a maggio 2025, offrendo un ambiente moderno e funzionale, perfetto sia come residenza estiva che come investimento. L’appartamento si trova al primo piano di un piccolo condominio di sole sette unità, composto da tre appartamenti residenziali e quattro negozi. Le spese condominiali sono eccezionalmente basse, solo 16 € al mese (200 € annui), rendendo la gestione economica e senza sorprese. L’interno, luminoso e accogliente, dispone di due camere da letto, e un bagno moderno. Il punto forte è il terrazzo di 13 m² con affaccio esterno, completo di tenda da sole, perfetto per rilassarsi o godersi una cena all’aperto. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con doppio climatizzatore in pompa di calore e un efficiente boiler elettrico da 50 L, garantendo comfort in ogni stagione. Le forniture idriche, grazie all’allacciamento all’acquedotto e alla fognatura, sono disponibili tutto l’anno. L’IMMOBILE È COSI’ COMPOSTO: PIANO UNICO: Salotto open space con cucina, disimpegno che collega le due camere da letto (1 matrimoniale e una singola) con il bagno finestrato con doccia ESTERNO: Terrazzo con triplo accesso con affaccio esterno Con la sua posizione centrale, la vicinanza al mare e le finiture moderne, questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa vacanze o un investimento redditizio in una delle località balneari più amate del Veneto. Per maggiori informazioni e/o per poter visionare le fotografie dell'immobile contattaci. Ti aspettiamo presso il nostro nuovo ufficio di Bibione in Corso Europa n. 6!

Fontanafredda Loc. Nave (BR 367 NV) SOLEGGIATO TERRENO EDIFICABILE IN ZONA B2. Disponiamo di un ampio e soleggiato lotto edificabile di 1.400 mq., indipendente sul quale potrai da subito costruire la casa dei tuoi sogni, potendo scegliere tu lo stile e le caratteristiche dando forma alle tue idee. Se fosse necessario, possiamo fornire anche un supporto con i tecnici che non ci mettono solo la matita ma anche il cuore per dare forma alle tue idee. Contattaci per un appuntamento, non lasciarti scappare l'occasione!

Gruaro (Rif: BR 362 NV) In vendita terreno agricolo di 25.480mq, situato nella tranquilla e fertile zona di Gruaro, a soli 2 km dal suo centro, frazione di Giai e di Portogruaro. Caratteristiche principali: Superficie: 25.480 mq. Qualità: Seminativo arborato Attualmente coltivato a soia Ottima esposizione e ben drenato Zona tranquilla, immersa nel verde

CORVA, AZZANO DECIMO (BR 029 NV) TERRENO EDIFICABILE. A Corva, in Via Centrale, proponiamo in vendita terreno di forma rettangolare edificabile in zona residenziale di circa 2.000 mq, in zona B2 di completamento, ideale per la realizzazione di una o più unità abitative. Indice di edificabilità: 0,7 Superficie massima copribile: 40% Contesto tranquillo e ben servito Ottima opportunità per privati o imprese che cercano un’area su cui costruire in una zona residenziale in espansione. Per maggiori informazioni, contattaci!

(rif. BR 081 RV) PIAZZA XX SETTEMBRE AD.ze Nel cuore di Pordenone, precisamente in Viale Trento, in posizione strategica circondata da servizi e attività commerciali, proponiamo in vendita ampio ufficio situato in palazzo signorile. L' immobile, ideale sia come studio professionale che come interessante opportunità di investimento, si sviluppa su un primo piano alto e beneficia di una buona luminosità, grazie all'assenza di ostacoli che blocchino l'ingresso della luce naturale. L'immobile è così disposto; ingresso, disimpegno, cinque studi con affaccio su Viale Trento, ripostiglio, due bagni e un ufficio con comodo balcone che si affaccia sulla tranquilla via Rovereto. L'immobile si presta perfettamente ad essere utilizzato come ufficio di rappresentanza, ma offre anche il vantaggio di poter essere trasformato in abitazione, grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso e frazionamento, rendendolo una soluzione versatile e molto appetibile sul mercato. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione in centro città, perfetta tanto per uno studio professionale quanto per un interessante investimento. Contattateci per maggiori dettagli e per fissare una visita!

AVIANO (Rif. BP 060 NA) NEGOZIO CON VETRINA ANGOLARE SU VIALE SAN GIORGIO. Hai sempre desiderato aprire il tuo negozio in un'area strategica e ben servita? Ora è possibile con il nostro affare unico nel suo genere! Caratteristiche Principali: Posizione Perfetta: Situato in un complesso termoautonomo edificato a inizio anni '90, il nostro negozio al piano terra con vetrina angolare offre una visibilità impareggiabile. Superficie Generosa: Con ben 111 MQ distribuiti tra il piano terra e lo scantinato, avrai spazio a sufficienza per realizzare la tua visione imprenditoriale. Personalizzazione: La disposizione dei vani si presta ad una personalizzazione totale, offrendoti la flessibilità di creare l'ambiente perfetto per il tuo business. Dotazioni di Qualità: Dotato di infissi in alluminio doppio vetro, caldaia a metano autonoma con riscaldamento a radiatori, aria condizionata canalizzata e pavimenti in pregiato marmo e piastrellati, il nostro negozio è pronto ad accoglierti con tutti i comfort. Ideale per Diverse Attività: Con spese condominiali contenute e la possibilità di affitto, questo spazio si presta perfettamente per negozi alimentari, centri estetici, abbigliamento e molto altro ancora! Disponibile Subito e Pronto all'Uso! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Chiama ora per ricevere maggiori informazioni e prenota una visita guidata del nostro fantastico negozio!

(rif. BR 082 RV) Nel cuore di Pordenone, precisamente in Viale Trento, in posizione strategica circondata da servizi e attività commerciali, proponiamo in vendita ampio ufficio situato in palazzo signorile. L' immobile, ideale sia come studio professionale che come interessante opportunità di investimento, si sviluppa su un primo piano alto e beneficia di una buona luminosità, grazie all'assenza di ostacoli che blocchino l'ingresso della luce naturale. L'immobile è così disposto; ingresso, disimpegno, quattro studi con affaccio su Viale Trento, ripostiglio, due bagni e un ampio ufficio che si affaccia sulla tranquilla via Rovereto. L'immobile si presta perfettamente ad essere utilizzato come ufficio di rappresentanza, ma offre anche il vantaggio di poter essere trasformato in abitazione, grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso e frazionamento, rendendolo una soluzione versatile e molto appetibile sul mercato. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione in centro città, perfetta tanto per uno studio professionale quanto per un interessante investimento. Contattateci per maggiori dettagli e per fissare una visita!

Maniago (Rif. BR 114 RV). In posizione centralissima, in palazzina degli anni '70, luminoso appartamento tricamere, termoautonomo, molto luminoso, così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso a splendido terrazzo di ottima metratura, disimpegno che conduce ad ampia camera matrimoniale e due camere di buone dimensioni, bagno finestrato e piccolo ripostiglio. Al piano interrato posto auto coperto e cantina. Bassissime spese condominiali. Ottima opportunità!

Lignano Riviera (BR 199 RV). PRESTIGIOSO ATTICO IN CLASSE A1 | 200mt DAL MARE | VERANDA DA 70mq E GARAGE. Attico esclusivo a 200 m dal mare – Lignano Riviera – Classe A1 In elegante palazzina con ascensore e custode stagionale, proponiamo attico al 4° ed ultimo piano a soli 200 m dalla spiaggia. L’immobile si compone di: ampio salotto di 45 mq, cucinotto su misura dotata di lavastoviglie, 2 camere matrimoniali, 1 singola, studio, mansarda, 2 bagni finestrati (uno con doccia, uno di servizio). Vero punto di forza sono i grandi spazi esterni: terrazza verandata di 70 mq e ulteriore terrazzo di 20 mq accessibile dalle camere e dal soggiorno. Dotato di climatizzatori con pompa di calore, stufa a pellet, cappotto sotto pavimento, serramenti in PVC/ doppio vetro con ribalta. Viene venduto arredato e completo di garage. Soluzione esclusiva in ottime condizioni, ideale per chi cerca spazio, comfort ed eleganza a pochi passi dal mare in un contesto estremamente silenzioso.