€ 40.000 - Attività commerciale via benedetto croce 1, brendola

Proponiamo in esclusiva un interessante negozio locato nel cuore di Brendola, nella zona centrale e più servita del paese. L’immobile si trova lungo la via principale, garantendo massima visibilità grazie alla grande vetrina luminosa che affaccia direttamente sulla strada. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità d’investimento: il negozio è già affittato e assicura una resa annua superiore al 16%, ideale per chi cerca redditività immediata o desidera valorizzare l’acquisto nel tempo.

La superficie complessiva di circa 40 mq è ben distribuita tra due ambienti distinti: uno spazio open frontestrada perfetto come area vendita/showroom ed un secondo locale adatto sia come ufficio che magazzino, oltre ad un bagno finestrato. Tutti gli spazi sono dotati di finestre che assicurano luce naturale durante tutto il giorno.

Il riscaldamento autonomo permette una gestione indipendente dei consumi mentre le spese condominiali contenute (solo €20 mensili) rendono questa proposta ancora più conveniente dal punto di vista gestionale. Esternamente troviamo comodi parcheggi disponibili per i clienti, elemento fondamentale per agevolare l’accesso all’attività commerciale.

Brendola centro offre tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze – banche, poste, bar e attività locali – ed è facilmente raggiungibile anche dalle zone limitrofe grazie agli ottimi collegamenti stradali verso Vicenza e la provincia.

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