€ 100.000 - Attività commerciale via madonnetta, n. snc, montecchio maggiore

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Terreno agricolo (ex lotto edificabile) sita a Montecchio Maggiore (VI), via Madonnetta (via Generale Dalla Chiesa). Il contesto è semicentrale, con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e caratterizzata da strutture residenziali, ben collegata al centro del paese e alla autostrada A4 (casello Montecchio). Appezzamento pianeggiante, di forma regolare e non recintato.In passato ricadeva in zona C2/7 residenziale di espansione, in parte interessata da “giardino pubblico di quartiere” con fascia di rispetto per elettrodotto. Venne approvato progetto per la costruzione di tre palazzine, ma alla scadenza dei termini non è mai stato rinnovato. Sull’area venne eseguito solo lo scavo di sbancamento per una delle palazzine, con getto del magrone.A seguito di approvazione di nuovo piano urbanistico attuativo (P.A.T.) la destinazione della zona è cambiata, con previsioni edificatorie decadute. Attualmente il lotto è considerato una area bianca, segnalato da recinzione metallica, e mantenuto a prato con alcuni alberi. Immobile libero. Condizioni generali discrete.Superficie catastale: 8705 mqTERRENO (ex area edificabile)Lotto pianeggianteCubatura edificabile: 16539,50 mc (decaduta)Zona C2/7 residenziale di espansione (decaduta)Terreno agricolo “area bianca” (CT): Foglio 9 – Particelle 432, 433 e 927GRAVATO DA SERVITÙ DI PASSAGGIO CON OGNI MEZZO E SENZA ALCUNA LIMITAZIONE DA ESERCITARE LUNGO UNA STRISCIA DI TERRENO DELLA LARGHEZZA DI 6 METRI, SECONDO UN PERCORSO, COMPATIBILE CON LE ESIGENZE DEL PIANO DI LOTTIZZAZIONE, TALE DA ASSICURARE IN OGNI CASO L’ACCESSO ALLA PUBBLICA VIA DALLA CHIESA.Unità identificata in perizia come TERRENO “F” (Lotto 028) e successiva integrazione. Prezzo base d'asta: 100000 EURO.
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