€ 129.000 - Attività commerciale thiene via giovanni xxiii, thiene

THIENE – via Giovanni XXIII n. 15 Parco Del Donatore

Trattativa Unica Immobiliare, Via Prà Bordoni 46 Zanè, info@immobiliareunica.com – 0445.362244

In una delle zone più richieste di Thiene, a pochi passi dal centro e direttamente fronte Parco del Donatore, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale al piano terra, caratterizzato da ampie vetrine angolari e da un’eccellente visibilità su strada.

La posizione è particolarmente strategica: parcheggi comodi nelle immediate vicinanze, passaggio costante e un contesto molto frequentato, ideale per attività che necessitano di contatto diretto con il pubblico.

L’immobile si compone di:

Ingresso indipendente su ampia sala open‑space vetrinata

Ufficio separato

Doppi servizi con antibagno

Seconda sala d’attesa con ulteriore accesso indipendente

La presenza del doppio ingresso (nord e sud) permette una gestione flessibile dei flussi e degli spazi, rendendo la soluzione adatta anche a più professionisti o attività condivise.

Al piano interrato, collegato da scala interna, si sviluppa un’ulteriore area composta da più locali indipendenti: un grande vano principale, ulteriori sale operative, locali accessori e ripostiglio/sottoscala. Perfetto come magazzino, area tecnica o spazi multifunzionali.

L’immobile è completo di impianto di riscaldamento e climatizzazione, pronto per essere utilizzato senza interventi immediati.

Grazie alla distribuzione degli ambienti e alla posizione, la soluzione si presta perfettamente per:

Studi professionali

Coworking

Attività sportive (palestra, danza, yoga)

Servizi per bambini

Attività artistiche o teatrali

Centri polifunzionali

Una soluzione versatile, già pronta all’uso e inserita in una delle zone più vive di Thiene: un’opportunità ideale per chi cerca spazi professionali di qualità con massima visibilità e potenzialità di sviluppo.

RIF FBCV annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it