Real Estate Solutions Srl Società Benefit - Ferrara - FE

Ci sono immobili che si acquistano. E poi ci sono proprietà che, semplicemente, non capitano due volte. Questa è una di quelle. In una delle zone più prestigiose e ricercate di Bologna, a pochi minuti a piedi da Porta Saragozza, proponiamo una soluzione completamente indipendente, con caratteristiche difficili da trovare tutte insieme: ampi spazi, terrazza, corte privata, oltre 100 mq di taverna e ben tre garages. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da due appartamenti distinti, perfetti per una grande famiglia, per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi cerca una residenza di rappresentanza con importanti spazi a disposizione. Al piano terra troviamo un trilocale, funzionale e indipendente, ristrutturato. Al piano superiore si sviluppa invece l'abitazione principale, caratterizzata da ambienti generosi e da una distribuzione pensata per una vita familiare confortevole: tre camere da letto, due bagni, cucina e salotto e, soprattutto, una grande terrazza, uno spazio raro e prezioso in una posizione così centrale, ideale per vivere all'aperto, organizzare cene, creare un angolo verde o semplicemente godersi la propria privacy. Ma questa proprietà riserva ancora molto altro. Dall'appartamento del piano superiore si accede infatti ad una grande taverna di oltre 100 mq: una metratura straordinaria, da interpretare secondo le proprie esigenze e il proprio stile di vita: spazio per le feste, per la palestra, studio, ecc... A completare la proprietà troviamo una corte privata, un magazzino e ben tre garages, un elemento di assoluto valore in una zona dove gli spazi per auto e deposito rappresentano una vera rarità. (attualmente uno dei garages è locato). UNA CASA. DUE ABITAZIONI. INFINITE POSSIBILITÀ. Una proprietà pensata per chi non cerca semplicemente una casa, ma spazio, indipendenza e qualcosa che abbia un carattere davvero irripetibile. E in una delle zone più prestigiose di Bologna, una combinazione così è difficile da replicare. Perché alcune case hanno un prezzo. Altre hanno un valore che va ben oltre i metri quadrati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più belle e richieste del centro storico di Bologna, è disponibile un piccolo appartamento bilocale completamente ristrutturato, arredato in stile moderno e pronto per essere abitato. L’appartamento si trova in via Santo Stefano, in posizione davvero comoda: a due passi dal cuore della città, vicino all’ospedale Sant’Orsola e ben collegato con tutti i servizi. È la soluzione ideale per professionisti, specializzandi, medici o chi sta cercando un appartamento d'appoggio in un ambiente curato, funzionale e tranquillo. Il canone è di 850 euro al mese, utenze e condominio a parte. Si affitta con contratto annuale a persone referenziate (con garanzie e/o fideussioni). Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando una casa speciale, un luogo dove vivere ogni giorno come se fosse una vacanza, questo attico è la scelta perfetta. Situato a pochi passi dal cuore pulsante di Riccione, a soli 800 metri dal mare, è stato completamente ristrutturato nel 2022 con materiali di pregio e un design moderno che esalta la luce naturale e la bellezza degli spazi. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un ampio open space con cucina abitabile e soggiorno, divisi da un elegante caminetto di design; lo spazio perfetto per trascorrere momenti di relax o ospitare amici e famiglia. Le grandi vetrate permettono alla luce di entrare e offrono una continuità naturale con l’esterno, dove quattro balconi ed un ampio terrazzo al piano regalano scorci suggestivi sulla città. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con bagno in camera ed uno studio/guardaroba, tutti hanno accesso ad un balcone. I due bagni finestrati, moderni e raffinati, completano il quadro di questa residenza esclusiva. Ma il vero gioiello di questo attico si trova all’esterno: due terrazzi spettacolari, tra cui un terrazzo panoramico vista mare al quale si accede da una scala privata rivestita in legno ed è accessoriata da un piccolo bagno utilizzato anche come lavanderia. La terrazza sul tetto è un angolo riservato e intimo, perfetto per godersi un bagno rilassante sotto le stelle o sorseggiare un drink al tramonto, ammirando il panorama di Riccione. La comodità è garantita anche dalla presenza dell’ascensore e di un garage privato, un vero valore aggiunto in una zona così centrale. Vivrai in una delle località più affascinanti della Riviera, con il mare a pochi passi e tutti i servizi a portata di mano: boutique eleganti, ristoranti raffinati e locali alla moda, perfetti per chi ama vivere il meglio della città senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità di casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Hai mai sognato di aprire il tuo spazio nel centro storico di Bologna? In via San Vitale, a pochi passi dalle iconiche Due Torri, è disponibile un negozio di 16 mq, perfetto per chi cerca un ambiente raccolto ma di grande visibilità. Un luogo che sa di storia, di passaggi continui, di vita bolognese vera. La metratura contenuta lo rende ideale per piccole attività artigianali, concept store, esposizioni creative, boutique, vendita al dettaglio o anche per chi vuole sperimentare con un temporary shop in una posizione strategica. I punti di forza di questo immobile sono: posizione centralissima e ben frequentata; vetrina su strada, ottima visibilità, contesto storico e affascinante: Ideale per iniziare o rilanciare un progetto con carattere! Libero da fine novembre! Se cerchi un luogo speciale, dove ogni metro quadro parla di possibilità, questo spazio fa per te. Contattaci per una visita o per maggiori dettagli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di una casa moderna, efficiente a due passi da Bologna ma in un contesto verde e tranquillo? Maison Magnifique in collaborazione con RP quality Home è lieta di presentarti questa bellissima soluzione indipendente che presenta delle caratteristiche davvero uniche! Si tratta di una nuova edificazione, realizzata secondo i più moderni sistemi di costruzione: cappotto, importanti accorgimenti per l'isolamento acustico, infissi con vetrocamera e scuri elettrici, riscaldamento a pavimento ed anche un impianto fotovoltaico autonomo! La casa è distribuita su due livelli, si accede da un giardinetto privato direttamene sul salotto, questo spazio oltre ad essere molto spazioso presenta una grande vetrata che si affaccia sul giardino che regala alla casa luminosità ma anche una bellissima vista sul verde privato ma anche quello circostante! Sempre sullo stesso livello sono presenti bagno e ripostiglio, ma soprattutto una cucina abitabile che nasconde una sorpresa: da essa si accede ad uno spazio esterno privato e riservato dove è possibile collocare un tavolo per pranzi e cene in compagnia! Il piano superiore caratterizzato da un bellissimo tetto in legno a vista presenta tre camere ed un bagno; la matrimoniale è molto ampia e si potrebbe realizzare una cabina armadio o un bagno finestrato! Tutte le finiture sono moderne, ricercate e molto eleganti: bellissimi pavimenti color cemento che si rendono versatili per qualsiasi tipo di arredo, ed incantevole il pavimento in parquet presente nelle camere da letto. E' presente un posto auto con predisposizione per colonnina elettrica (la richiesta è di 10.000 Euro). Ci troviamo a Rastignano, esattamente a 3km dall'inizio di Bologna! Una zona molto servita e ricca di verde! Sono presenti scuole, bus, parcheggi ed una stazione che collega velocemente con la città. Un'occasione imperdibile se vuoi vivere in un casa super moderna e funzionale ed inserito in un meraviglioso contesto verde, tranquillo e silenzioso...a due passi dalla città! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Ranzani, a pochi passi dal centro e perfettamente collegato con università e servizi, proponiamo in affitto un bilocale al piano terra in ottimo stato, ideale per coppie referenziate in cerca di comfort e tranquillità. L'appartamento ha un ingresso indipendente da una corte condominiale interna, si apre su una zona giorno spaziosa con angolo cottura, una zona divano con TV e una zona pranzo, seguita da una camera matrimoniale e un bagno. Gli ambienti sono curati e ben distribuiti, pronti per essere abitati da subito. A completare la proposta, un comodo posto auto condominiale, incluso nel canone, situato all’interno di un cortile chiuso e accessibile solo ai residenti. Il canone di 850 euro, utenze e condominio a parte. Contratto di un anno. Solo persone con referenze e/o fideussione. Disponibile da metà Novembre 2026 Per maggiori informazioni contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Magnifique propone una splendida villa bifamiliare in stile modernista degli anni ’60, ben tenuta e ristrutturata nel corso degli anni, immersa nel verde delle colline bolognesi, a soli 15 minuti da Piazza di Porta San Mamolo e a circa 390 metri di altitudine. La proprietà viene proposta oggi come investimento a reddito, grazie a un interessante contratto di locazione ad uso foresteria già in essere, che garantisce una buona redditività. Il contratto ha una durata residua di circa quattro anni: una soluzione quindi particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile di pregio e metterlo a reddito, mantenendo al tempo stesso una concreta prospettiva di utilizzo personale nel futuro. La villa conserva caratteristiche architettoniche di grande fascino. Il viale di accesso conduce al laghetto con fontana di ispirazione wrightiana, introducendo in un contesto dove architettura e natura dialogano continuamente. L'appartamento principale, di circa 185 mq, è caratterizzato da un grande salone a doppia altezza con ampie vetrate, camino centrale, soffitto in legno e pareti in mattoni. La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile e si apre sul giardino, creando una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni. Il giardino ospita una grande vasca idromassaggio orientata a sud ovest, ideale per godere del panorama al tramonto, oltre a un'area barbecue e forno a legna. È presente anche un annesso destinato al ricovero degli arredi e degli attrezzi da giardino. La zona notte è separata dal living da uno studio open con vetrata affacciata sulla terrazza panoramica. Sono presenti tre camere da letto, tutte con accesso al balcone che circonda la zona notte, e un bagno con vasca e doccia. Al livello sottostante si trova un secondo appartamento di circa 70 mq, composto da zona giorno con cucina, due camere da letto e bagno, con accesso a una porzione separata del giardino. Una proprietà da considerare oggi con la prospettiva dell'investitore e domani con quella di chi cerca una casa speciale. Siamo nella zona di confine tra Bologna e Sasso Marconi, nell'area di Pieve del Pino, caratterizzata dalla presenza di ville e abitazioni inserite in un contesto di vicinato. La posizione permette di raggiungere agevolmente Bologna, Pianoro e Sasso Marconi. Una villa immersa nella natura, con un'architettura riconoscibile, spazi generosi e un valore aggiunto importante: un investimento già a reddito che conserva nel tempo il potenziale di diventare una residenza privata di grande carattere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Magnifique è lieta di presentare un'ottima opportunità di locazione nel cuore di Bologna. Situato nella centralissima zona Lame Marconi, questo elegante bilocale si trova all'interno di un edificio storico che combina il fascino del passato con i comfort moderni. Con una superficie generosa di 80 mq, l'appartamento dispone di ingresso indipendente che si affaccia su un ampio salone accogliente, con camino. Il soggiorno è dotato anche di un comodo divano letto. La cucina adiacente è perfettamente attrezzata e include uno spazio ripostiglio, fornendo ulteriore praticità nella gestione degli spazi. La spaziosa camera matrimoniale e il bagno rendono questo appartamento ideale per professionisti impegnati o coppie in cerca della loro prima casa insieme oppure gruppi affiatati di studenti. La posizione centrale, gli ottimi collegamenti dei mezzi pubblici rendono questa residenza particolarmente accessibile sia per studenti universitari sia per coloro che lavorano nel centro. Opportunità imperdibile! Contattateci oggi stesso presso Maison Magnifique per maggiori informazioni e per organizzare una visita . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Magnifique presenta una villa esclusiva che unisce eleganza, comfort e tecnologia avanzata. Situata nel cuore dell’Emilia Romagna, a soli 15 km dal centro di Bologna e 4 km dall’autostrada, offre collegamenti rapidi con città come Padova, Ancona e Firenze. Inserita in un raffinato borgo residenziale immerso nel verde, la villa si distingue per spazi ampi e finiture di pregio. Il luminoso soggiorno open space con cucina a isola è caratterizzato da un raffinato contrasto tra pavimenti in marmo nero e arredi bianchi. Un sistema home cinema integrato e l’illuminazione a LED regolabile rendono l’ambiente perfetto per ogni occasione. Al piano terra, una dépendance indipendente con bagno privato è ideale per ospiti, personale di servizio o come studio. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite e terrazzo privato, oltre a un secondo bagno con finiture di lusso. Una mansarda spaziosa completa gli interni con un’area relax, una camera, un bagno e un ampio ripostiglio. Il giardino privato recintato, garage e cantina aggiungono funzionalità, mentre un impianto all’avanguardia assicura il massimo comfort: pannelli fotovoltaici, climatizzazione a soffitto, termostati indipendenti, impianto di ventilazione forzata e luci a LED a basso consumo. Una dimora esclusiva per chi cerca eleganza e innovazione. Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore delle colline tosco emiliane, nel suggestivo borgo medievale di Bisano (Monterenzio), Maison Magnifique propone in vendita in esclusiva la residenza storica Casa Cella, anticamente nota come Casa Manzoni. Questa prestigiosa villa d’epoca in sasso, risalente al Quattrocento, è stata completamente ristrutturata con passione e attenzione ai dettagli, mantenendo intatto il fascino storico ma offrendo contemporaneamente comfort moderni. Il complesso si compone di due edifici: il corpo principale, perfettamente abitabile, si sviluppa su su tre livelli: al livello principale, piano primo, si accede attraverso uno scenografico ingresso padronale raggiungibile da una scala in pietra che conduce all’ampio loggiato coperto, ideale per momenti conviviali all’aperto. Gli ambienti interni presentano pavimenti in cotto antico, travi a vista originali ed elementi architettonici unici come il camino storico e le nicchie con dettagli in pietra antica. Al piano nobile troviamo un grande salone luminoso, collegato direttamente alla cucina abitabile; la zona notte dispone di due camere spaziose e bagno finestrato con doccia . Al secondo piano vi attende un ampio e arioso open space living con cucina a vista, camera matrimoniale romantica e sala da bagno dotata di vasca idromassaggio. Il piano terra, che ospitava le ex scuderie, è stato trasformato in taverna indipendente composta da ampio salone rustico con camino/forno a legna originale, una seconda cucina funzionale, servizi igienici aggiuntivi ed ulteriori locali polifunzionali affacciati sulla corte interna privata arricchita dal verde dei due giardini. Gli impianti sono caratterizzati da pannelli solari per produzione acqua calda sanitaria e doppia caldaia per il riscaldamento, per consentire la gestione separata degli spazi abitativi. Il secondo edificio della proprietà offre ulteriore potenziale residenziale o ricettivo essendo ora al grezzo e ridestinabile secondo le diverse esigenze. La posizione strategica garantisce tranquillità senza isolamento: tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili, così come le vie stradali verso Bologna (a circa mezz'ora). Ideale sia come dimora familiare esclusiva, sia per progetti di cohousing o struttura turistico ricettiva di charme. Vieni ad immergerti nell’atmosfera senza tempo dell’appennino bolognese! Contatta subito Maison Magnifique per organizzare una visita nella tua futura casa da sogno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'immobile che vi presentiamo è un'occasione più unica che rara. Si tratta di un ampio complesso composto da due tipologie di edifici collegati fra loro: 1) una torre adibita ad uffici e residenze, di 9 piani per una metratura complessiva di circa 2500 mq; 2) un grande capannone suddiviso in più parti di circa 12.000 mq complessivi; Il tutto immerso in un ampio parco con alberi secolari, ove è possibile realizzare numerosi parcheggi (circa 500) e facilmente accessibile dalla strada attraverso 3 distinti ingressi carrabili. Lo stato complessivo dell'immobile è buono, una parte di esso è attualmente utilizzato. L'immobile è sito in una zona strategica: siamo all'interno dell'area industriale "roveri"; vicino all' uscita autostradale, immersa in un contesto di immobili legati all'ambito business. La zona e l'edificio sono perfetti per un'azienda di ampie dimensioni che voglia trasferire li la sua sede di lavoro, ma è anche molto interessante come magazzino e luogo di stoccaggio, nonchè potenzialmente convertibile in altre destinazioni d'uso quali grandi centri commerciali o residenziali. Maggiori informazioni in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella parte più tranquilla di Via Zanardi, verso la campagna e lontano dal traffico delle zone più centrali, proponiamo in vendita appartamento inserito in un piacevole contesto residenziale circondato dal verde. L'immobile gode di affacci aperti e particolarmente piacevoli, con vista sul verde circostante e sul panorama bolognese. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, ideale per chi desidera vivere a Bologna privilegiando tranquillità, luminosità e un contesto più riservato, senza rinunciare ai collegamenti con la città e ai principali servizi. L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi tradizionale e offre interessanti possibilità di personalizzazione e ammodernamento, consentendo al futuro proprietario di reinterpretare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. E' composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni, oltre al balcone con piacevole affaccio sul verde. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo. Le spese condominiali previste per l'anno 2026 ammontano a € 1.902,84 annui. Il condominio mette inoltre a disposizione dei residenti due salette ad uso comune ed è possibile accedere al tetto condominiale, dove è presente una zona destinata alla stesura dei panni. Completa la proprietà una cantina compresa nel prezzo. Possibilità di garage di 14mq venduto separatamente. Prezzo appartamento 320.000 + garage 25.000 Una proposta particolarmente interessante per chi cerca spazi comodi, tranquillità e verde, con la possibilità di personalizzare l'abitazione e valorizzarne ulteriormente le potenzialità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In uno stabile integralmente riqualificato grazie ai recenti interventi effettuati con i Bonus edilizi, proponiamo in vendita un ampio bilocale posto al piano rialzato, completamente ristrutturato e arredato. Una soluzione che sorprende per ampiezza e funzionalità degli ambienti: non il classico bilocale dalle dimensioni contenute, ma una casa ben organizzata, con spazi distinti e facilmente personalizzabili. L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, mentre la cucina abitabile separata rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile. La cucina dispone inoltre di un comodo ripostiglio e di una loggia, ideale come piccolo spazio esterno di servizio. Un disimpegno di generose dimensioni, che può essere arredato e utilizzato in modo funzionale, conduce alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale e da un bagno. L'appartamento viene proposto completamente arredato, permettendo di essere abitato fin da subito senza necessità di ulteriori interventi. La recente ristrutturazione dell'intero stabile, unita a quella dell'appartamento, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca comfort, spazi generosi e un immobile pronto all'uso, sia come abitazione principale sia come investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore dell’Appennino bolognese, a Castel d’Aiano, proponiamo in vendita appartamento di circa 62 mq situato al terzo piano (senza ascensore), ideale per chi cerca tranquillità, natura e un investimento accessibile. L’immobile è composto da: due camere da letto soggiorno con cucina abitabile bagno splendido terrazzo di ampia metratura, perfetto per pranzi all’aperto, relax e momenti conviviali La casa si presenta in buone condizioni, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Attualmente priva di impianto di riscaldamento, si presta perfettamente all’installazione di moderni sistemi a split caldo/freddo, per una gestione efficiente dei consumi. Ottimo come seconda casa, casa vacanze o investimento, contesto tranquillo e immerso nel verde Prezzo: €40.000 trattabili Una soluzione ideale per chi desidera un rifugio lontano dal caos cittadino o un immobile da valorizzare nel tempo. A tre minuti a piedi dal centro del paese dove troverai i principali servizi. Le immagini sono solo a scopo illustrativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in locazione luminosa posto letto in doppia di circa 16 mq, situata in appartamento nel cuore del centro storico di Bologna, in zona Piazza San Francesco. L’immobile gode di una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi (mezzi pubblici, supermercati, università, negozi) e a pochi minuti a piedi dalle principali sedi universitarie. La camera, arredata, è inserita in un appartamento condiviso (con altri studenti uomo donna) ben organizzato e dotato di: cucina attrezzata e soggiorno due bagni, che garantiscono maggiore comfort nella condivisione terrazzo, ideale come spazio esterno zona lavanderia situata sul terrazzo Soluzione ideale per studenti, libera a partire da giugno. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vivere in una casa luminosa, affacciata sul verde e a pochi passi da tutti i servizi: questo appartamento racchiude tutto ciò che una famiglia moderna può desiderare. Nel cuore di Casalecchio di Reno, proponiamo in vendita un elegante appartamento recentemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno accoglie con un soggiorno spazioso e ricco di luce naturale, ideale per condividere momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile pensata per la vita quotidiana. La zona notte offre tre comode camere da letto e due bagni finestrati dal design moderno. Il vero valore aggiunto? I due terrazzi panoramici che regalano una vista straordinaria sul Parco della Chiusa, uno dei polmoni verdi più amati della zona. Un panorama che cambia colore con le stagioni e che rende ogni giornata speciale. Completa la proprietà una grande cantina, attualmente utilizzata come palestra privata. E' possibile acquistare nello stesso stabile un ampio garage di 27 mq al piano seminterrato ( al prezzo di 45.000 euro) L'appartamento si trova in uno stabile ben curato e servito da ascensore, in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente scuole, negozi, servizi e collegamenti con Bologna. Una soluzione esclusiva per chi cerca spazio, comfort e qualità abitativa, senza rinunciare alla comodità di vivere in una delle zone più richieste di Casalecchio di Reno. L'immobile sarà disponibile tra circa un anno: un'opportunità ideale per chi desidera pianificare con serenità il proprio trasferimento o necessita di vendere prima la propria abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale avviato con progetto canna fumaria già approvato! Occasione unica nel cuore di Bologna. Locale completamente ristrutturato solo 1 anno fa, situato in pieno centro storico, a pochi metri dalle Torri di Bologna, in una delle zone a più alto passaggio turistico e commerciale. Il locale si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 mq, spazi ampi e versatili, ideale per trasformazione in ristorante, bistrot o cocktail bar con cucina, costi di gestione contenuti Ampio dehor esterno, elemento di grande valore nel centro storico, perfetto per massimizzare gli incassi durante tutto l’anno, autorizzazione per intrattenimenti musicali Soluzione pronta all’uso, nessun intervento strutturale necessario, ottima opportunità di investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propongono, in locazione, due posti letto in luminosa camera doppia, situata in un appartamento nel cuore del centro storico di Bologna, in zona Piazza San Francesco. Il prezzo si riferisce al singolo posto letto. L’immobile gode di una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi (mezzi pubblici, supermercati, università, negozi) e a pochi minuti a piedi dalle principali sedi universitarie. La camera, arredata, è inserita in un appartamento condiviso (con altri studenti uomo donna) ben organizzato e dotato di: cucina attrezzata e soggiorno due bagni, che garantiscono maggiore comfort nella condivisione terrazzo, ideale come spazio esterno zona lavanderia situata sul terrazzo Soluzione ideale per studenti, libero sin da subito Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in locazione luminosa camera doppia di circa 16 mq, situata in appartamento nel cuore del centro storico di Bologna, in zona Piazza San Francesco. L’immobile gode di una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi (mezzi pubblici, supermercati, università, negozi) e a pochi minuti a piedi dalle principali sedi universitarie. La camera, arredata, è inserita in un appartamento condiviso (con altri studenti uomo donna) ben organizzato e dotato di: cucina attrezzata e soggiorno due bagni, che garantiscono maggiore comfort nella condivisione terrazzo, ideale come spazio esterno zona lavanderia situata sul terrazzo Soluzione ideale per studenti, libera a partire da giugno. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il comfort di una casa contemporanea, la tranquillità del verde, la comodità di essere in campagna ma vicini a Bologna. A Marano di Castenaso, in un contesto residenziale di recente realizzazione, Maison Magnifique propone in vendita una luminosa villetta di testa progettata per offrire elevati standard di comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. Una soluzione che suggerisce armonia tra modernità e natura. Con i suoi 150 mq distribuiti su due livelli, questa casa ci accoglie in un contesto residenziale tranquillo, circondato dal verde ma al tempo stesso comodo per raggiungere Bologna. Costruita tra il 2022 e il 2024, la villa si distingue per la sua luminosità e gli affacci aperti sulla campagna circostante. Il giardino privato su tre lati offre spazi ideali per momenti all'aperto, colazioni nella luce dell'alba, pranzi estivi e serate tranquille immerse nel verde. Al piano terra troviamo una zona giorno open space con spazi ben definiti per salotto, zona pranzo e cucina a vista funzionale: perfetta per condividere attimi speciali con amici e familiari. Completano questo livello un bagno con doccia, una spaziosa lavanderia ed un pratico ripostiglio sottoscala. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) e un grande secondo bagno con vasca idromassaggio. La camera padronale è arricchita da una terrazza affacciata sulla bellezza del paesaggio della campagna. Questa maison non è solo bella; è anche efficiente. Realizzata secondo i criteri NZEB (Nearly Zero Energy Building), è dotata di riscaldamento a pavimento, impiantistica fotovoltaica avanzata da 6 kW con batteria d'accumulo da 9,6 kWh e ventilazione meccanica controllata. La domotica integrata rende ogni aspetto della vita quotidiana più semplice: controllo luci, chiusure, sorveglianza, climatizzazione ed irrigazione del giardino direttamente dallo smartphone. Inoltre nessun pensiero per le tue auto: dal garage di 14 mq con portone telecomandato si accede direttamente alla zona giorno, e per la tua seconda auto o per gli ospiti ci sono anche due posti auto esclusivi nella porzione di corte di proprietà prospiciente l'ingresso. La posizione strategica permette facili collegamenti verso Bologna, Granarolo, Castenaso e San Lazzaro. Inoltre, grazie alle piste ciclabili recentemente riqualificate ci si può spostare tranquillamente in modo sostenibile. Non perdere l'occasione di vivere in uno spazio dove comfort contemporaneo incontra tranquillità, luce e natura. Contattaci per maggiori informazioni e prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando uno spazio per la tua nuova attività? Un negozio, uno studio o un piccolo laboratorio? Ecco la soluzione per te! L'immobile è composto da due ampi ambienti con vetrina su strada, attraverso una scala interna si accede al piano semi interrato ove è presente un grande spazio da poter utilizzare come magazzino/archivio ed un bagno. La posizione è molto comoda: a due passi da porta saragozza, fermata del bus a 20 metri e soprattutto vicino a diversi parcheggi che permetteranno ai tuoi clienti di arrivare con comodità. Si richiede serietà e referenze. Libero subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it