Agenzia Soliera Srl - Soliera - MO

In vendita a Soliera, in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate del paese, proponiamo un esclusivo appartamento trilocale di ben 135 mq situato al piano terra di una palazzina moderna ed elegante. L’immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura open space che si affaccia su uno splendido portico ideale per pranzi all’aperto; la zona notte ospita due camere matrimoniali spaziose e luminose, oltre ad un bagno principale finestrato e una comoda lavanderia/WC separata. L’appartamento dispone inoltre di accesso diretto ad uno spazioso giardino privato, perfetto per chi desidera vivere momenti di relax o far giocare i bambini in sicurezza. Completano la proprietà l’autorimessa privata collegata internamente alla casa e posti auto esterni riservati ai residenti. La palazzina si distingue per le sue linee contemporanee, finiture curate nei dettagli ed efficienza energetica garantita dai materiali costruttivi moderni. Il contesto circostante offre tranquillità pur essendo vicino ai principali servizi: scuole, supermercati, aree verdi pubbliche sono facilmente raggiungibili anche a piedi o in bicicletta grazie alle piste ciclabili della zona. Soliera rappresenta il connubio perfetto tra qualità della vita tipica dei piccoli centri emiliani ed estrema comodità verso Modena città (raggiungibile rapidamente sia in auto che coi mezzi pubblici), rendendola ideale sia come prima abitazione che come investimento immobiliare. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centralissima, a pochi passi da Piazza Fratelli Sassi, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 46 mq, situato in una posizione strategica e caratterizzata da un intenso passaggio pedonale. L'immobile dispone di una vetrina fronte strada, che garantisce un'ottima visibilità e permette di valorizzare al meglio l'attività e l'esposizione commerciale. Gli spazi, funzionali e facilmente personalizzabili, si prestano a diverse tipologie di utilizzo e rappresentano una soluzione interessante sia per chi desidera avviare una nuova attività, sia per chi è alla ricerca di un investimento nel centro cittadino. Il locale è completo di servizio igienico, impianto di climatizzazione caldo/freddo e serranda automatizzata, elementi che contribuiscono a rendere l'immobile pratico e funzionale. Un'opportunità particolarmente interessante per investitori, grazie alla presenza di una rendita mensile garantita, che consente di acquistare un immobile già a reddito e ottenere fin da subito un ritorno economico. Una soluzione da valutare per chi cerca un investimento immobiliare di dimensioni contenute, in una posizione centrale e con concrete prospettive di rendimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo straordinario rustico situato nel cuore di Bomporto, un comune ricco di storia e cultura. Con una superficie generosa di 850 mq, questa proprietà offre infinite possibilità per chi desidera vivere immerso nella natura o investire in un progetto ambizioso. Il rustico si presenta con caratteristiche architettoniche tradizionali che raccontano storie del passato, mantenendo intatti i dettagli originali come travi a vista e pavimenti in cotto. Gli ampi spazi interni possono essere facilmente adattati alle tue esigenze: dalla creazione di una residenza esclusiva fino alla realizzazione di attività ricettive o agricole. Situato in una posizione strategica, il comune di Bomporto è ben collegato ai principali centri urbani della regione Emilia Romagna. La vicinanza a Modena rende questa location ideale non solo per gli amanti della tranquillità ma anche per coloro che cercano comodità nei trasporti e servizi. Circondato da splendidi paesaggi rurali, potrai godere della bellezza delle campagne emiliane mentre sei vicino a tutte le comodità moderne. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per entrare in possesso di uno spazio caratterizzato da fascino storico ed enorme potenziale. Non perdere l'occasione! Contatta la nostra agenzia per ulteriori informazioni e prenota subito una visita presso questo affascinante rustico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Soliera – Centro Storico In pieno centro storico, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un locale di circa 43 mq calpestabili, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L’immobile è inoltre completo di bagno e ripostiglio. Attualmente accatastato come laboratorio artigianale, offre la possibilità di richiedere il cambio di destinazione d’uso a uso residenziale, previa approvazione degli enti competenti. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 059 850446 (disponibile anche su WhatsApp). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Soliera, proponiamo in vendita un accogliente trilocale inserito in una palazzina di sole quattro unità abitative, completamente ristrutturata nel 2015. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e luminosi: zona giorno con soggiorno e cucina a vista, balconcino, due spaziose camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà una soffitta privata e un garage. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e poche spese di gestione, grazie ai costi condominiali contenuti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A San Prospero, in elegante palazzina completamente ristrutturata, composta da sole quattro unità abitative, proponiamo appartamento al piano rialzato, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità. L’abitazione si compone di ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà una cantina e un garage ad uso esclusivo. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, cappotto termico e vanta una classe energetica A1, garanzia di bassi consumi e massimo comfort abitativo. Consegna immediata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella prima campagna di Sozzigalli, lontana dal traffico cittadino e in comodità alla via principale, casa indipendente con propria area cortiliva privata di mq 1500 ca. La soluzione, che necessita di essere ristrutturata, si sviluppa su più livelli ed è costituita nella parte abitativa da: ingresso, cucina e zona salotto al piano terra, due camere da letto bagno e ripostiglio al piano primo e da un luminoso sottotetto, al piano secondo ed ultimo. Facente parte della proprietà il fienile ed ex stalla, adiacenti alla struttura principale. La conformazione e metratura della casa, offre la possibilità di personalizzare gli ambienti a seconda delle proprie esigenze di spazio e comfort. Ideale per chi cerca l'indipendenza e la tranquillità della nostra campagna senza rinunciare alle comodità del paese e alla vicinanza dei principali centri abitati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

[Prima immagine dimostrativa realizzata con AI] In posizione tranquilla proponiamo casale composto da due corpi distinti: Residenziale, già abitativa; Rustica, attualmente adibita a stalla con fienile sovrastante. Le generose metrature del fabbricato offrono la possibilità di personalizzare gli spazi e adattarli alle proprie esigenze, con la concreta opportunità di ricavare anche una soluzione bifamiliare. Completano la proprietà: un bassocomodo ad uso deposito, un ampio giardino privato di circa 1.800 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e godere di spazi esterni esclusivi. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l’indirizzo riportato nell’annuncio è puramente indicativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile. Per informazioni o per fissare una visita: 059.850446 (anche WhatsApp). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Soliera – Porzione di casa con giardino privato A pochi chilometri da Soliera proponiamo in vendita porzione di casa di ampie dimensioni, ristrutturata negli anni 2000, dotata di ingresso indipendente e giardino privato. La soluzione è caratterizzata da ambienti comodi e funzionali, ideali per ospitare anche nuclei familiari numerosi. L’abitazione conserva inoltre alcuni elementi tipici delle case padronali della zona, tra cui: voltini in muratura e travetti in legno in diversi ambienti, tetto a vista in legno, soggiorno con volte e colonne. Possibilità di acquisto a parte di circa 2.500 mq di terreno agricolo adiacente annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Crocetta a Modena, in un quartiere apprezzato per la vivacità, la presenza di numerosi servizi e la comodità dei collegamenti, proponiamo un interessante trilocale, ideale per chi è alla ricerca di una casa confortevole e funzionale. L'immobile è caratterizzato da ampi spazi luminosi, perfetti per accogliere famiglie o professionisti alla ricerca di comfort e stile. L'appartamento è composto da un soggiorno spazioso che si affaccia su un balcone privato. La cucina separata offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Le due camere da letto sono ben proporzionate e garantiscono privacy e tranquillità. La posizione strategica dell'appartamento consente un facile accesso ai principali servizi: scuole, supermercati, ristoranti e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona Crocetta è nota per i suoi parchi verdi e le aree pedonali che favoriscono uno stile di vita attivo all'aria aperta. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più ambiti della città! Contatta subito il nostro ufficio per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto. Siamo qui per aiutarti nella tua ricerca del tuo nuovo nido. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Bomporto proponiamo un appartamento trilocale in contesto recente in classe energetica A3, caratterizzato da spazi ben distribuiti. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno open space, dove cucina e soggiorno convivono in un unico ambiente funzionale e luminoso. Dalla zona living si accede al balcone, comodo come sfogo esterno. Un disimpegno separa la zona notte, composta da camera da letto matrimoniale, seconda camera e bagno. Completano la proprietà box auto e cantina. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, elementi che garantiscono comfort abitativo. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita rustico con ingresso indipendente situato a Soliera, immerso nella tranquillità della campagna e comodo ai principali servizi. La soluzione, che offre ampie possibilità di ristrutturazione e personalizzazione, insiste su un area cortiliva privata di ca 2600 mq ideale come giardino, area relax o spazio per accogliere animali. Sempre nella proprietà, è compreso un deposito di mq 150 che può essere sfruttabile come magazzino o ampia autorimessa. Nella vendita sono comprese 8 biolche di terreno a vigneto che offrono un ottima opportunità per attività agricola o per chi desidera essere circondato dalla natura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Sozzigalli frazione del comune di Soliera saranno edificate 5 nuove villette a schiera ognuna con il proprio ingresso indipendente e giardino privato. Le unità si dispongono su due comodi livelli, offrendo spazi interni ben distribuiti. Al piano terra troverete il soggiorno con zona cottura con accesso diretto al giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o cene estive con amici e familiari. Al primo piano sono presenti le camere da letto: due spaziose stanze di cui una con possibile cabina armadi o a richiesta bagno interno ed una camera singola ideale per bambini o come studio. Il bagno principale è elegante e funzionale, completato da finiture moderne. Il giardino circostante offre privacy grazie alla sua posizione angolare; qui potrete godere del sole tutto il giorno oppure creare uno spazio verde personalizzato secondo i vostri desideri. Situato in una posizione strategica, la casa gode della vicinanza ai principali servizi come supermercati, farmacia e mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti verso Modena e altre località limitrofe. Acquistando una di queste soluzioni, l'acquirente avrà diritto ad una detrazione fiscale ripartita in 10 anni. Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di visitare questa fantastica proprietà! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Sozzigalli frazione del comune di Soliera saranno edificate 5 nuove villette a schiera ognuna con il proprio ingresso indipendente e giardino privato. Le unità si dispongono su due comodi livelli, offrendo spazi interni ben distribuiti. Al piano terra troverete il soggiorno con zona cottura con accesso diretto al giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o cene estive con amici e familiari. Al primo piano sono presenti le camere da letto: due spaziose stanze di cui una con possibile cabina armadi o a richiesta bagno interno ed una camera singola ideale per bambini o come studio. Il bagno principale è elegante e funzionale, completato da finiture moderne. Ogni villetta dispone di giardino privato in cui potrete godere del sole tutto il giorno o creare uno spazio verde personalizzato secondo i vostri desideri. Situato in una posizione strategica, la casa gode della vicinanza ai principali servizi come supermercati, farmacia e mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti verso Modena e altre località limitrofe. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it