Burò Immobiliare - Parma - PR

VIA EMILIA OVEST. PER CHI DESIDERA APRIRE UN LOCALE / UFFICIO DI CLASSE NELLA PRIMISSIMA CAMPAGNA. A soli 3 km dalla città. In posizione privilegiata ed esclusiva. L'immobile, ex rustico di campagna già totalmente ristrutturato, è suddiviso su due livelli: al piano terra 130 mq con i relativi servizi ed al piano interrato altri 60 mq (possibile taverna); porticato di circa 40 mq. 3000 mq di giardino permettono di pensare ad un ampio spazio estivo. I locali sono al grezzo, ma già totalmente predisposti anche a livello impiantistico. Euro 290.000 BURO' IMMOBILIARE 0521.282137

PARMA SUD in splendida posizione collinare, si vende appezzamento di terreno agricolo di 9 ettari (circa 90.000 mq) con ottima pendenza che lo rende ideale per coltivazioni di vario genere; anche vigneto. Si fa presente che la geolocalizzazione visibile nell'annuncio non coincide con quella reale: per l'esatta localizzazione geografica del terreno occorre prima un appuntamento con l'agente immobiliare incaricato della vendita. BURO' IMMOBILIARE 334.5254350

CENTRO STORICO VIA VERDI Disponibile dal 01 luglio 2025. All'interno di condominio molto signorile e ben abitato. Al primo piano con ascensore. Appartamento completamente ristrutturato a nuovo con finiture extra capitolato, e dotato di grande terrazzo abitabile. Composto da: soggiorno, cucina, terrazzo di 40 mq, zona notte ben separata con due camere da letto, due bagni. Aria condizionata con pompe di calore inverter. Bagni nuovi splendidamente rifiniti. Serramenti esterni di ultima generazione. Arredato con mobili nuovi (zona giorno, cucina, servizi). Cantina in dotazione. Euro 1.300,00 al mese. Per info: Burò Immobiliare = 328.3194523

ZONA CROCETTA Porzione di bifamiliare di recente costruzione (2019) di circa 250 mq commerciali. In classe B. Si tratta di un meraviglioso attico su un unico livello, con ingresso indipendente e ascensore privato che sbarca nella mega zona giorno. L'appartamento presenta finiture di lusso, e caratteristiche che lo rendono unico nel suo genere sul mercato di Parma. Così composto: zona giorno di oltre 60 mq con zona living con affaccio su patio, grande cucina separata, tre camere da letto matrimoniali, tre bagni di generose dimensioni (tutti finestrati), un terrazzo/patio vivibile e dotato di copertura telecomandata. Uno dei tre bagni è dotato di sauna. Riscaldamento a pavimento; raffrescamento con split inverter marca Daikin; zanzariere; infissi tripli vetri; impianto di allarme con telecamere. Finiture di lusso. La casa presenta: costruzione antisismica, cappotto in facciata. Annesso all'attico in questione abbiamo: tre cantine e un garage triplo. Richiesta: euro 649.000. Per galleria fotografica completa, vai su. https://www.buroimmobiliare.it/ita/immobile/16585 Semindipendente Porzione di casa in vendita a Parma BURO' IMMOBILIARE 328.3194523194523

VARANO MARCHESI TERRENO AGRICOLO (NON EDIFICABILE). 80.000 mq. Ottima posizione. Possibilità di ottenere certificazione biologica. Euro 49.000. BURO' IMMOBILIARE 328.3194523

VIALE PIACENZA angolo VIA PASINI (PARCO DUCALE) Comodo garage singolo con facile spazio di manovra. Ampia rampa d'accesso. Misura: lunghezza 5,00, larghezza 2,50. Euro 18,000 BURO' IMMOBILIARE 328.3194523

LUNGOPARMA OLTRETORRENTE affittasi appartamento luminosissimo con affaccio sul torrente Parma: due camere, due bagni, due balconi, ampio soggiorno, cucinotto e saletta da pranzo. L'appartamento è stato oggetto di una sapiente ristrutturazione e valorizzazione ed è completamente arredato con oggetti in design. Si trova al primo piano con ascensore di un palazzo storico con ingresso in Via Bixio. Si valutano solamenti affitti temporanei.Sono richieste referenze. Euro 1300,00 Per informazioni scrivete una mail a info@buroimmobiliare.it

TALIGNANO Immerso tra le colline. Rustico indipendente formato da casa principale su due livelli + accessori (stalla, fienile). Il prezzo proposto prevede la ristrutturazione ex novo dell'abitazione (i rendering si riferiscono al progetto finale). Il capitolato sarà personalizzabile. Sarà possibile godere di importanti detrazioni fiscali, recuperando in 10 anni più di 50.000 euro. La casa, si compone di: piano terra con soggiorno, cucina, bagno, affacciato su ampio portico meraviglioso per relax e cene all'aperto; al primo piano: 3 camere e un bagno. Completano l'immobile: stalla + fienile di ampia metratura; giardino con possibilità di creazione piscina con vista sulle colline; posti auto coperti. Richiesta. euro 330.000 (il prezzo si intende per abitazione finita e rifinita come da capitolato). BURO' IMMOBILIARE 328 3194523

PALAZZINA INDIPENDENTE stile anni '30, in posizione strategica, a due passi dal centro e dalla stazione. Trattasi di immobile di pregio, risalente agli anni Trenta, architettonicamente armonioso, inserito in un contesto urbano gradevole e riservato. L'edificio, curato nelle proporzioni e nel carattere tipico dell'epoca, si sviluppa su tre piani ed è composto da cinque unità abitative, rendendolo ideale sia come investimento sia come progetto residenziale di rappresentanza. Composizione = Piano terra: bilocale di circa 60 mq + appartamento di circa 70 mq. Piano primo: ampio appartamento di circa 150 mq con balcone e ampia loggia coperta. Piano secondo: bilocale di circa 45 mq + trilocale di circa 100 mq con terrazzino. Cantine al piano interrato. Finestre e persiane nuove in tutti gli appartamenti (alluminio con vetro doppio). Attualmente i tre appartamenti più piccoli sono a reddito, locati a persone single giovani e referenziate, e garantiscono un'entrata stabile e sicura. I due appartamenti più grandi sono invece liberi, pronti per essere abitati, personalizzati o destinati a nuova locazione. Richiesta: euro 780.000. Per info: BURO' IMMOBILIARE. chiama il 328.3194523

VENDESI GARAGE in zona MONTEBELLO Ampio garage singolo di 17 mq catastali. Rampa ampia e di facile accesso. Manovra comoda. Posizione strategica: vicino all'Ospedale Città di Parma, al quartiere Montebello, Cittadella, Eurosia e alle Tangenziali. Garage singolo comodo per qualsiasi tipo di auto. Richiesta: euro 24.000. Per info: BURO' IMMOBILIARE 328.3194523.

MONOLOCALE OLTRETORRENTE Nel cuore della zona universitaria, in posizione strategica e sempre richiesta, proponiamo monolocale al piano terra ideale per investimento. L'immobile è composto da: ambiente unico ben organizzabile, angolo cottura, bagno. Ideale per: investitori (rendimento dell'8% lordo) ; genitori per figli universitari; per chi cerca un punto di appoggio in città. Per info: tel. al 328.3194523 BURO' IMMOBILIARE

QUARTIERE MONTANARA 95 MQ SENZA SPESE CONDOMINIALI – IDEALE x FAMIGLIA. Stanco di pagare spese inutili? Qui zero condominio e spazi veri. Appartamento di 96 mq, completamente ristrutturato nel 2015, composto da ingresso con armadio su misura, soggiorno con balcone, cucina separata, due camere da letto e un bagno finestrato. Predisposizione per ottenere due camere matrimoniali, invertendo cucina e camera singola → soluzione perfetta per famiglie o per chi vuole massimizzare gli spazi. Richiesta: euro 200.000,00. BURO' IMMOBILIARE 328.3194523 Zona servita Ambienti luminosi Costi di gestione minimi

TRILOCALE NUOVA COSTRUZIONE 2023 – CLASSE A4 – AMPIO TERRAZZO + GARAGE. In contesto residenziale recente e curato, proponiamo, al QUARTO PIANO con ascensore, trilocale di nuova costruzione (anno 2023), caratterizzato da elevata efficienza energetica (classe A4), ambienti luminosi, finiture moderne e design contemporaneo. L’appartamento si sviluppa con una distribuzione funzionale e attuale: soggiorno con cucina a vista (open space), accesso diretto alla loggia/terrazzo abitabile con vista panoramica. Due camere da letto, due bagni finestrati con finiture extra capitolato, disimpegno attrezzato con zona lavanderia. Fotovoltaico con 2,8 kW. Dotato di cantina, e con possibilità garage. Richiesta: euro 349.000 + 22.000 euro per l'ampio garage singolo. Libero a 8 mesi dal compromesso. Per info: BURO' IMMOBILIARE 328.3194523

PIAZZALE INZANI A due passi dall'Università e dall'Ospedale. In piccolo contesto molto curato e ben abitato. Monolocale al primo piano composto da unico vano (luminoso: con doppia finestra affacciata sulla piazza) e bagno. Arredato con: angolo cottura, divano letto matrimoniale, armadio, tavolo con sedie, lavatrice. Posto bici in cortile. Termoautonomo. Già disponibile. Euro 420 al mese. Per info: mail a francesco@consorzioparma.it

BILOCALE ARREDATO con terrazzo abitabile e garage – ZONA EUROSIA In elegante contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo ampio bilocale completamente arredato, posto in zona tranquilla e riservata di Eurosia. L’appartamento si distingue per gli spazi molto vivibili e la piacevole luminosità degli ambienti. La composizione interna è la seguente: soggiorno con cucina a vista e zona pranzo; ampio terrazzo abitabile ideale per pranzi e momenti di relax; disimpegno; camera matrimoniale di generose dimensioni; bagno finestrato completo di vasca/doccia; cantina; garage. Dotato di: aria condizionata con due split. Soluzione ideale per coppie o professionisti alla ricerca di un’abitazione comoda, tranquilla e ben collegata ai principali servizi della città. Richiesta: 900 euro/mese. BURO' IMMOBILIARE Per info, scrivi mail a francesco@consorzioparma.it

RECENTE COSTRUZIONE CLASSE A Alle porte del centro storico e comodo al Barilla Center. All'interno di bel contesto di recente costruzione, bellissimo e ampio bilocale completamente arredato con mobili di pregio e qualità, al secondo piano con ascensore; completo di comodo garage. Composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzo, disimpegno, bagno con finestra, ripostiglio, camera matrimoniale; autorimessa singola. Aria condizionata, zanzariere, tripli vetri. Finiture di pregio. Libero dal 1° maggio 2026. Euro 900 al mese. Contratto di 12 mesi. Per info: invia mail a francesco@consorzioparma.it

ZONA EST Affittasi un ufficio moderno e funzionale con ingresso indipendente, situato in una soluzione condominiale bella e tranquilla. Questo spazio al piano terra offre un ampio ingresso che conduce a due grandi stanze, ideali per creare un ambiente di lavoro confortevole e produttivo. Il bagno è ben attrezzato e c'è la possibilità di aggiungere un garage per ulteriore comodità. Con riscaldamento a termovalvole, l'ufficio garantisce efficienza energetica e comfort durante tutto l'anno. La richiesta è di 850 euro più spese condominiali. Con una superficie commerciale di 121 m², questo ufficio si trova in un edificio di quattro piani interamnete ristrutturato nel 2018, offrendo modernità e qualità in ogni dettaglio. Libero dal 1° agosto 2026. Non perdere l'opportunità di lavorare in un ambiente che combina praticità e stile! BURO' IMMOBILIARE 0521.282137

CENTRO STORICO A poche centinaia di metri da Piazza Duomo, all'interno di contesto condominiale integralmente ristrutturato ex novo. Trilocale al secondo piano senza ascensore. L'appartamento viene venduto nuovo, con riscaldamento a pavimento e ottime coibentazioni. La soluzione proposta è composta da: soggiorno angolo cottura, disimpegno, due bagni, due camere da letto. Il trilocale attualmente non è arredato: i rendering suggeriscono solo una ipotesi di mobilio adatta agli spazi. Ideale sia come abitazione per coppia, che come investimento, anche per affitti brevi. Richiesta: euro 160.000. BURO' IMMOBILIARE 328.3194523.

CENTRO VIA XX SETTEMBRE Monolocale al piano terra, completamente ristrutturate e con arredi recenti. Perfettamente in regola sotto il profilo urbanistico e con impianti certificati e a norma. L'appartamento, di circa 20 mq, viene libero; ma con potenziale di rendimento pari all'8%. E' composto da unico vano con angolo cottura e finestra su strada, bagno completo (water, bidet, doccia), piccola lavanderia con lavatrice. Condominio in ordine e con poche spese condominiali. Rendita catastale molto bassa. Richiesta: euro 67.000. BURO' IMMOBILIARE 328.3194523