Casamercato S.n.c Di Piccoli Eros & C. - Cordenons - PN

Immagina di Svegliarti Qui. La luce del mattino entra dalle finestre, il profumo del caffè riempie la cucina. Ti affacci sul terrazzo e sorridi: sei a casa, nel cuore di San Vito al Tagliamento. Gli Spazi della Tua Vita. Piano principale: Ingresso accogliente Cucina abitabile per i pranzi in famiglia Soggiorno luminoso con accesso al terrazzo abitabile Camera matrimoniale Seconda camera (cameretta, studio o hobby) Bagno completo Riscaldamento autonomo Soppalco: Spazio personalizzabile Secondo WC Le tue pertinenze: Garage privato Cantina Giardino condominiale Posizione perfetta: Scuole, negozi e servizi a piedi, ma con la tranquillità di una zona residenziale. Ultimo piano: Nessuno sopra di te. Solo luce, privacy e il tuo terrazzo privato. Comfort quotidiano: Due bagni, garage coperto, spazi per ogni esigenza. Non È Solo un Appartamento È dove preparerai la colazione con i bambini, lavorerai da casa nella stanza studio, inviterai gli amici per un aperitivo sul terrazzo. È dove costruirai i tuoi ricordi. Contattaci per una visita. Vieni a sentire se questa è la casa che stavi cercando. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona tranquilla e residenziale a Torre di Pordenone, all’interno di un piccolo borgo di sole quattro unità abitative, sta nascendo una villa indipendente capace di distinguersi per cura progettuale ed efficienza energetica. Un’abitazione realizzata con materiali di qualità e soluzioni moderne, capace di garantire comfort, risparmio e sicurezza nel tempo. Perché è diversa dalle altre? La struttura antisismica unisce legno, laterizio e cemento armato, per offrirti solidità e benessere abitativo. Il cappotto in lana di roccia da 10 cm assicura isolamento termico e acustico eccellente. Il tetto ventilato in legno lamellare sbiancato a vista dona calore agli ambienti interni ed eleganza alla casa. L’immobile, sviluppato tutto al piano terra, è così composto: ampio disimpegno d’ingresso, soggiorno con angolo cottura, portico esterno coperto con predisposizione per la chiusura su tre lati, disimpegno che porta al garage con sezionale motorizzato e vano tecnico con lavanderia, disimpegno che porta alla zona notte con tre camere e due bagni ed un vano ripostiglio/bagno di servizio. Completa la proprietà, un giardino di circa 470 mq. Comfort tecnologico Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e bollitore da 300 lt Impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 10 kWh Ventilazione meccanica controllata con ricircolo dell’aria Serramenti in legno a bassa emissione, antisfondamento. DETRAZIONI FISCALI di ben €45.000,00 in 10 anni! Ogni dettaglio è stato pensato per offrirti una casa ecosostenibile e con bassi costi di gestione, senza rinunciare al comfort quotidiano. Vi aspettiamo in ufficio! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un piccolo borgo residenziale di nuova costruzione, composto da sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare tutta su un unico livello, con giardino privato. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza di scuole, farmacia, fermate dell’autobus e negozi di ogni genere. La casa è stata progettata per offrire massimo comfort ed efficienza energetica. La zona giorno open space può essere personalizzata secondo il tuo gusto, mentre il porticato esterno abitabile è perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. La bifamiliare dispone di tre camere da letto e due bagni finestrati, tutti con spazi pensati per garantire luminosità e funzionalità. L’accesso diretto al garage dall’interno dell’abitazione insieme al vano tecnico/lavanderia rendono la vita quotidiana ancora più comoda. Completa la proprietà al piano interrato una cantina. Grazie al riscaldamento a pavimento, serramenti in legno con vetri basso emissivi, tapparelle elettriche, pompa di calore aria acqua e al sistema fotovoltaico con accumulo, la casa combina efficienza energetica e costi di gestione contenuti, riducendo al minimo l’impatto ambientale. Sismabonus, sarà possibile beneficiare di detrazioni fiscali fino a €36.560 da detrarre in 10 anni. Sei pronto a personalizzare internamente la tua futura casa? Allora vieni da noi, ti mostreremo progetti e planimetrie per rendere questa la casa dei tuoi sogni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Viale Marconi a Pordenone, in una zona di forte passaggio e ben visibile, si propone in vendita attività di bar comprensiva dei muri. L’immobile è stato completamente ristrutturato meno di un anno fa ed è stato appositamente adibito ad attività di bar, presentandosi oggi in condizioni eccellenti, moderno e pronto all’uso senza necessità di ulteriori lavori. Gli spazi interni sono ben organizzati e accoglienti, con circa 24 posti a sedere interni, ideali per una gestione quotidiana efficiente e confortevole. È inoltre presente la possibilità di sfruttare lo spazio esterno, aumentando la capienza e il potenziale dell’attività, soprattutto nella bella stagione. Il riscaldamento è centralizzato con caloriferi, con spese condominiali annue di circa €1.200, rendendo i costi di gestione contenuti e prevedibili. La posizione strategica, la recente ristrutturazione e la vendita comprensiva dei muri rendono questa proposta una soluzione ideale sia per chi desidera avviare un’attività di bar già pronta, sia per chi cerca un investimento immobiliare con utilizzo immediato. Chiamaci per ulteriori info e prenotare una visita annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Maniago, ti attende un appartamento che profuma di storia, spazio e calore. Costruito negli anni ’70, quando le case venivano pensate per essere realmente vissute, questo tricamere biservizi accoglie fin dal primo passo con una sensazione autentica di casa. Il cuore dell’abitazione è il soggiorno ampio e luminoso, impreziosito da un camino centrale che invita a immaginare serate rilassate, conversazioni lente, momenti veri. La cucina, pratica e accogliente, si apre su un terrazzo verandato, perfetto per chi ama la luce, il verde domestico e le colazioni che profumano di quiete in ogni stagione. La zona notte offre tre camere da letto pensate per il comfort quotidiano, mentre i due bagni finestrati garantiscono funzionalità, luminosità e un ricircolo d’aria ideale. Al piano terra trova spazio una stanza finestrata da dedicare a studio, perfetta per chi cerca un ambiente riservato dove lavorare, ricevere clienti o portare avanti la propria attività in totale comodità. A completare questa proposta unica, due cantine, ideali per riporre ciò che serve davvero, e un garage che aggiunge praticità e valore. Questo appartamento non è solo un immobile: è un luogo in cui presente e futuro possono incontrarsi, dove immaginare nuovi progetti e far crescere nuovi ricordi. In una zona tranquilla e ben servita di Maniago, rappresenta un’opportunità preziosa per chi desidera spazio, autenticità e possibilità. Qui puoi davvero immaginare la tua vita. E iniziare a viverla annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo la vendita di un complesso bifamiliare situato in una zona tranquilla e non distante dal cento del comune di Cordenons. Questa proprietà offre due unità immobiliari spaziose con ingressi indipendenti e con possibilità di essere collegate tra loro dall'interno, per un totale di oltre 400 mq. La prima unità immobiliare, dispone al pian terreno: di un ingresso, un soggiorno, una veranda, una sala da pranzo, una cucina, un disimpegno, un vano tecnico, un bagno, una taverna e uno spazioso portico; al piano primo: un disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno; al piano interrato: di una cantina e una lavanderia; esternamente c'è uno spazioso giardino parzialmente piantumato con un piccolo laghetto. La seconda unità immobiliare, dispone al primo piano: di un ingresso, un soggiorno, una veranda, una cucina/pranzo e un vano tecnico; al secondo piano: un corridoio, due camere matrimoniali, due bagni, una lavanderia e una soffitta (da adibire a studio/camera/deposito); Al piano terra le due unità dispongono di un garage triplo e di un deposito in comune. Le utenze luce e gas delle porzioni immobiliari sono indipendenti, mentre acqua e fognatura sono in comune. L'immobile è sito in una zona tranquilla e residenziale, a ca. 800 mt. da tutti i servizi primari. Non perdere l'occasione! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una corte tranquilla, nel cuore di Coltura, frazione di Polcenigo, questo affascinante rustico a schiera con fienile rappresenta un'opportunità unica per chi sogna la vita in un ambiente rustico da ristrutturare secondo i propri gusti e stile. Caratteristiche Principali: Fienile da Ristrutturare: Un ampio fienile offre spazio aggiuntivo e un tocco autentico alla proprietà, consentendo di creare ambienti personalizzati per diverse finalità. Posizione Tranquilla: Lontano dal caos cittadino, questo rustico si trova in una zona tranquilla, perfetta per chi cerca pace e serenità. Vicinanza a Piancavallo: A soli 25 minuti di distanza da Piancavallo, potrai godere delle sue piste da sci in inverno e delle attività all'aria aperta durante il resto dell'anno. Potenziale di Investimento: Ideale per chi desidera investire in una proprietà con un forte potenziale di crescita, data la crescente richiesta di case rustiche nel contesto rurale. Dintorni e Servizi: Coltura è una frazione pittoresca con paesaggi mozzafiato e un'atmosfera autentica. Nei dintorni, troverai servizi essenziali e la possibilità di esplorare la bellezza naturale circostante. ️ Attività Ricreative: Escursioni: Percorsi naturalistici e sentieri panoramici nei dintorni. Attività all'aperto: Sfrutta la vicinanza a Piancavallo per praticare sport invernali o attività all'aria aperta. Relax: Goditi momenti di relax nel cortile privato o nell'ampio giardino. Chiama ora e fissa un incontro per ricevere ulteriori informazioni e la relativa documentazione! www.casamercatosas.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it