Villa Patrizia Gruppo Quore - Tarcento - UD

TAVAGNACCO (UD) FRAZIONE FELETTO OPPORTUNIT? INDUSTRIALE STRATEGICA CON AMPI SPAZI PRODUTTIVINel cuore di una zona altamente accessibile, proponiamo in vendita stabilimento industriale indipendente , ideale per aziende strutturate o investitori alla ricerca di un asset produttivo completo e pronto alluso. PUNTI DI FORZA Ampio lotto recintato di 8.200 mq Superficie coperta di 2.058 mq Layout funzionale e gi suddiviso per produzione, logistica e uffici Ottima accessibilit per mezzi pesanti Struttura adatta a molteplici attivit industriali DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZIPIANO TERRA Ingresso direzionale con reception Ingresso dedicato al personale con spogliatoi (uomo/donna) Mensa aziendale Ufficio sanitario e servizi AREE PRODUTTIVE Primo reparto di 800 mq con zona carico/scarico merci di 100 mq Secondo reparto di 825 mq con altezza ideale con la predisposizione per l'installazione carroponte PIANO PRIMO Laboratorio di 815 mq Area uffici direzionali di 405 mq con sale riunioni e servizi ULTERIORI SPAZI Magazzini/depositi separati per circa 147 mq comoda area di manovra per carico/scarico lotto edificabile industriale DOTAZIONI E PLUS TECNICI Impianto di riscaldamento Sistema di allarme Pratica VVF attiva, CPI con scadenza nel 2027 climatizazzione nella zona uffici arredo zona uffici Montacarichi per collegamento verticale Copertura recentemente ristrutturata ° PERCH INVESTIRE QUIQuesto immobile rappresenta una soluzione ideale per attivit produttive, logistiche o di trasformazione, grazie alla perfetta separazione tra reparti operativi e direzionali. La metratura generosa del lotto consente inoltre: Possibili ampliamenti Ottimizzazione dei flussi logistici Spazi di manovra con doppia zona carico/scarico ed area stoccaggio esterni TARGET IDEALE Aziende manifatturiere Logistica e distribuzione Investitori immobiliari industriali Attivit con necessit di uffici + produzione integrata ° Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata. SC9636628

VIVI OGNI GIORNO CON UNA VISTA CHE TI TOGLIE IL FIATO TARCENTO Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista dominante e super panoramica, immerso nella tranquillit, ma a pochi minuti da tutti i servizi. Questa villa indipendente non solo una casa: uno spazio dove vivere, accogliere, rilassarsi e creare ricordi. Gli spazi che fanno innamorare: Piano principale Accogliente ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno con caminetto e stube il cuore caldo della casa nelle stagioni fredde. Due camere, studio e un bagno con vasca idromassaggio per i tuoi momenti di relax. Il tutto impreziosito da una terrazza super panoramica perfetta e comoda per cene al tramonto. Piano seminterrato Una splendida taverna con cucina a vista, ideale per convivialit e ospiti, con accesso a terrazzo panoramico. Completano il piano due stanze, bagno, cantina e garage. Piano mansardato Uno spazio intimo e versatile con varie stanze e salottino: perfetto per ospiti, figli o area relax. Spazi esterni scoperto di circa 970 mq: il tuo angolo verde privato dove respirare libert. ° Superfici: Villa: 213 mq Garage: 31 mq Plus che fanno la differenza: ' Vista aperta e dominante ' Stube e caminetto ' Climatizzazione ' Ambienti ideali anche per soluzione bifamiliare ' Perfetta per famiglie numerose o per chi cerca spazio e privacy Perch sceglierla? Perch qui non compri solo una casa ma uno stile di vita fatto di panorami, silenzio e comfort. SC9635579

Casa indipendente con ampio giardino in vendita a NimisIn una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una casa indipendente con ampio scoperto di propriet, ideale per chi desidera privacy, spazio e qualit della vita a pochi minuti dai principali servizi. La propriet sorge su un lotto di circa 1.550 mq, perfetto per chi ama vivere allaperto, coltivare un giardino o creare uno spazio relax per tutta la famiglia. Distribuzione degli spaziPiano terra Ingresso Luminoso soggiorno Cucina con uscita diretta al giardino Disimpegno zona notte Tre camere da letto Due bagni Piano seminterrato Ampio garage Grande cantina Lavanderia Centrale termica Soffitta Spazioso sottotetto utilizzabile come deposito o area multifunzionale. ° Superfici Lotto: 1.550 mq Piano seminterrato Superficie utile: 49,42 mq Superficie commerciale: 56,56 mq Piano terra Superficie utile: 98,60 mq Superficie commerciale: 111,22 mq Sottotetto Superficie utile: 107,55 mq Superficie commerciale: 117,46 mq Garage Superficie utile: 55,86 mq Superficie commerciale: 60,11 mq ° Caratteristiche Buono stato generale Riscaldamento a GPL Contesto residenziale tranquillo Ampio spazio esterno privato Perch scegliere questa casaQuesta propriet perfetta per chi cerca una casa indipendente con grande giardino, lontana dal traffico ma facilmente collegata ai centri vicini. Ideale per famiglie, amanti della natura o per chi desidera pi spazio e privacy, in un bellissimo contesto residenziale SC9624602