Limmobiliare.com - Buy & Rent Di Bruno Lucantoni - Anzio - RM

NETTUNO ZUCCHETTI A4248i Proponiamo in vendita una interessante soluzione da ristrutturare, con ampie possibilità di personalizzazione. Trattasi di Villino unifamiliare in zona abitata tutto l'anno da famiglie residenziali. Disposto su 3 livelli: (Piano seminterrato 90mq, Piano Rialzato 90mq e Piano Primo Mansardato). Il piano rialzato è composto di: : salone, tre camere, cucina, bagno; il piano primo mansardato è composto di due camere e bagno Il locale seminterrato è di circa mq. 90,00 con camino, adatto per sala hobby. all'esterno adiacente all'abitazione c'è un locale in muratura con due vani e bagno oltre a un lotto di terreno addizionale di mq 480 circa con edificabilità 0,30 mc/mq eventualmente da utilizzare per ingrandire l'abitazione All'esterno c'è un lotto di terreno addizionale di circa 480mq E' inoltre dotato di un Box auto con bagno e cucinotto posteriore. L'IMMOBILE E' DA RISTRUTTURARE MA E' UN OTTIMA SOLUZIONE PER INVESTIMENTO. A4248i CL.energ G ipe € 160.000 PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anzio Nettunense A4230s Proponiamo in vendita una appartamento posto al primo piano , vicino a tutti i servizi e alla stazione ferroviaria ,completamente ristrutturato composto da : ampio ingresso salone cucina abitabile due camere da letto matrimoniali bagno con doccia e ripostiglio. Due ampi balconi , cantina ed ha un giardino privato con casetta in legno , dove è possibile parcheggiare più di due auto nel suo interno. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con stufa a pellet, aria condizionata, zanzariere, cl.energ G ipe 170 A4230s € 149.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 per i ns immobili in vendita clicca qui: www.anzio.limmobiliare.com , www.buyrent.net, oppure telefonaci al 069847430 (siamo chiusi il mercoledi) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Nettuno, proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea unifamiliare su due livelli per complessivi 300 mq interni, immersa in uno scenario esclusivo e riservato. La proprietà si distingue per l’ampia veranda che introduce ad un salone doppio con camino, sala da pranzo elegante, cucina abitabile attrezzata, camera ospiti con bagno dedicato, raffinata sala biliardo rivestita in boiserie artigianale ed uno studio privato. Completano il piano rialzato una spaziosa lavanderia arredata su misura. Al primo piano troviamo tre camere matrimoniali ciascuna servita dal proprio bagno en suite ed accesso al balcone panoramico. Ogni ambiente è valorizzato dalla presenza di arredi fissi realizzati su misura e finiture pregiate. Il giardino tropicale (con palme adulte e alberi esotici come banani, paw paw e avocado) accoglie una piscina privata 6x12 m in cemento armato rifinita a mosaico con zona idromassaggio/trampolino; area barbecue completa di forno a legna/gas e gazebo conviviale per dieci persone. L’area esterna offre inoltre tettoia coperta per parcheggio auto e due locali separati ad uso deposito/magazzino. La proprietà comprende anche un lotto edificabile di circa 650 mq oggi utilizzato come campo da tennis professionale in battuto rosso di cemento– ideale sia per sport che sviluppo futuro – spogliatoio con bagno. Dotazioni all’avanguardia: impianto fotovoltaico da 14 KW completo di colonnina ricarica auto elettriche; pozzo privato irrigazione; inferriate antintrusione nuove finestre PVC vetrocamera/zanzariere appena installate; climatizzazione caldo/freddo indipendente ogni stanza tramite pompa calore alimentata dai pannelli solari (batterie d’accumulo incluse); sistema allarme interno/perimetrale videosorveglianza avanzata. Contesto strategico: ubicazione ottimale fuori dal traffico cittadino ma vicinissima al centro storico (2 km), affaccio su strada privata asfaltata con illuminazione comunale. Roma e gli aeroporti raggiungibili comodamente via Pontina con circa 30 40 minuti, Collegamenti treno/autobus diretti verso la Capitale/EUR/Anagnina rendono questa soluzione perfetta sia come residenza principale che casa vacanze o investimento plurifamiliare facilmente frazionabile in più unità abitative autonome. Nettuno offre spiagge rinomate Bandiera Blu ed è ricca storia millenaria tra castello medievale Sangallo/Torre Astura/villa romana Nerone nelle immediate vicinanze! Per informazioni dettagliate o fissare appuntamento: immobiliare.com Anzio tel.069847430 cell.3296882400 https://360vis.it/t/cMmlba Affidati alla professionalità consolidata del Network L’immobiliare.com — esperienza ultra cinquantenaria nel settore immobiliare italiano! Contattaci subito anche solo per valutazione gratuita della tua casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZIO – MIGLIORAMENTO A4296s Proponiamo in vendita villa unifamiliare in buono stato, edificata negli anni ’90, situata in posizione strategica, comoda per raggiungere i centri cittadini e tutti i principali servizi. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 800 mq, impreziosito da alberi ad alto fusto e siepi che garantiscono privacy e tranquillità. Il piazzale mattonato d’ingresso consente il parcheggio di almeno quattro autovetture ed è dotato di accesso sia carrabile che pedonale. Piano rialzato : Veranda coperta di circa 40 mq, ingresso, ampio salone doppio con stanza/studio, cucina abitabile con camino e accesso a veranda retrostante coperta di circa 25 mq, camera per ospiti, bagno padronale con vasca; Pavimentazione in marmo Piano primo: Scala con gradini in marmo e corrimano in legno, disimpegno che separa la zona notte, camera matrimoniale con bagno privato, due camerette, ulteriore cameretta predisposta per eventuale seconda cucina, bagno con vasca; Parquet nel disimpegno e in due camere. Sala hobby (piano seminterrato): Accessibile sia tramite scala interna collegata al salone, sia dall’esterno tramite garage. Ampia sala doppia, cucina, camera, bagno con doccia, garage accesso tramite rampa con basculante elettrica ampio per due auto, biciclette o motorini, zona lavanderia, due cantine, collegamento diretto con la sala hobby. Dotazioni e impianti: Riscaldamento autonomo a metano, due aeratori caldo/freddo (salone e camera matrimoniale), impianto elettrico sfilabile, interfono interno tra i piani, impianto di filodiffusione stereo. L’immobile, è facilmente divisibile in 3 unità è in buono stato manutentivo, ma non ha mai subito ristrutturazioni, rappresentando quindi un’ottima opportunità di valorizzazione e personalizzazione. cl.energ G ipe 170 A4296s Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 per i ns immobili in vendita clicca qui: www.anzio.limmobiliare.com , www.buyrent.net, oppure telefonaci al 069847430 (siamo chiusi il mercoledi) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZIO LAVINIO (A4284s) Proponiamo in vendita un ATTICO ben rifinito e ristrutturato , tripla esposizione con terrazzo abitabile e vista panoramica. Si compone di : ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno doccia e due terrazzi (un terrazzino in cucina e un terrazzo di circa 35 mq con uscita dalla cameretta). Rifinisce la proprietà un garage con basculante, impianto elettrico e idraulico installati nel 2025 (non certificati ma rispettosi delle normative vigenti) oltre ad impianto di riscaldamento predisposto, caldaia predisposta ma non installata. La posizione di zona è ottima vista la vicinanza alla Stazione e al Centro Commerciale , per tutti i comfort possibili. cl.energ G ipe 170 (A4284s) € 120.000 I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NETTUNO CENTRALE (A4227) Elegante appartamento situato in Via Santa Maria,si trova al primo piano di un fabbricato di recente costruzione dotato di ascensore, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un vano ripostiglio utile, camera matrimoniale completa di balcone privato e infine un bagno con doccia. L'immobile viene venduto completamente arredato ed accessoriato pronto per essere abitato è termo autonomo a metano e dispone anche di climatizzatore per garantire comfort durante tutto l'anno. Gli infissi sono realizzati in legno con vetro camera per isolamento termico e acustico e di videocitofono. Situata a pochi passi dal centro cittadino, dalla stazione ferroviaria e dagli stabilimenti balneari. Inoltre, le barriere architettoniche sono state abbattute rendendo questo appartamento accessibile a tutti. (A4227) Cl energ D € 160.000 I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nettuno (A3971s) Appartamento trilocale situato in Nettuno, in zona tranquilla e ben servita L'immobile di ampia metratura , si trova al quarto piano con ascensore è disposto: ingresso accogliente che conduce a una spaziosa cucina abitabile e a un ampio salone luminoso, bagno moderno , lungo corridoio che separa la zona notte , i sono 3 camere da letto generose; una delle quali è provvista di un armadio a muro. A completare il tutto c'è un secondo bagno e un ripostiglio utile per oggetti vari. Il balcone affacciato verso sud offre uno spazio esterno comodo e da luminosità alla casa. Recentemente ristrutturato grazie al bonus sostituzione infissi PVC e tapparelle – alcune motorizzate – l’appartamento dispone inoltre di caloriferi in alluminio con valvole termostatiche e caldaia a condensazione, assicurando efficienza energetica (classe energetica G, IPE 170). (A3971) € 209.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 per i ns immobili in vendita clicca qui: www.anzio.limmobiliare.com,www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anzio COLONIA COCCHINO A4272s Proponiamo in vendita due splendide Porzioni di Bifamiliari con un giardino di 800mq. Sono disposte su due livelli il Piano Terra composto da : Salone Cucina a vista Camera matrimoniale 2 Camere 2 bagni ; Scala interna (che sarà di ferro e legno) che dal salone conduce al piano superiore mansardato composto da: 2 Camere Bagno Terrazzo di circa 150mq con VISTA MARE. Rifinisce la proprietà uno splendido patio con parte coperta per accesso almeno a due posti auto ,(unica parte in aderenza con l'altra bifamiliare ma divisa da muro di cinta), e garage di 15mq comunicante con l'abitazione. La casa sarà fornita di riscaldamento autonomo con pompa di calore, Pannelli Fotovoltaici e predisposizioni per tutti i comfort e la pavimentazione sarà in marmo. La consegna sarà prevista a marzo 2026 Classe Energ. A++ A4272s Ogni porzione ha il costo di € 450.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da oltre cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430, mail anzio@limmobiliare.com sito web: anzio.limmobiliare.com www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZIO, VIA SOLFERINO A4319s Situato in una tranquilla e gradevole posizione a breve distanza da tutti i principali servizi, in una costruzione trifamiliare offriamo in vendita 2 abitazioni confinanti, con ingresso indipendente e giardino proprio. Ogni porzione si sviluppa sul piano terra: soggiorno cucina 2 camere doppi servizi giardino esclusivo fronte retro o angolare, patio e posto auto di proprietà; al primo piano da locale tecnico (sottotetto) con vista panoramica Ogni unità è fornita con impianto 4,5 kw di fotovoltaico e riscaldamento a pavimento con pompa di calore, certificazione energetica in Classe A+++. Regolarità urbanista, agibilità, assicurazione postuma. Il prezzo richiesto è di euro 265.000 per la porzione con giardino più piccolo ed euro 299.000 per la porzione angolare (oltre l'IVA come per legge). La costruzione verrà completata in pronta consegna ad aprile 2027 quindi AFFRETTATI E REGALATI una bella casa sul litorale di Anzio , l'estate che è vicina, troverai l'abitazione confortevole e probabilmente prenderai la decisione di lasciare la città per venire ad abitare al mare di Anzio. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZIO, VIA SOLFERINO A4318s Situato in una tranquilla e gradevole posizione a breve distanza da tutti i principali servizi, in una costruzione pentafamiliare offriamo in vendita 3 abitazioni confinanti, con ingresso indipendente e giardino proprio. Ogni porzione si sviluppa sul piano terra, ed è composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e locale tecnico, terrazza. Giardino esclusivo fronte retro, patio e posto auto di proprietà. Ogni unità è fornita con impianto fotovoltaico da 3 kW e riscaldamento a pavimento con pompa di calore, certificazione energetica in Classe A+++. Regolarità urbanista, agibilita, assicurazione postuma. Il prezzo richiesto è di euro 189.000 per la porzione con giardino più piccolo ed euro 199.00 per le altre due unità (oltre l'IVA come per legge). La costruzione è completata e i villini sono in pronta consegna quindi AFFRETTATI E REGALATI una bella vacanza per l'estate che è vicina, troverai l'abitazione confortevole e probabilmente prenderai la decisione di lasciare la città per venire ad abitare al mare di Anzio. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anzio Sul lungomare del Lido di Enea (A3730) Luminoso appartamento FRONTE MARE con accesso diretto alla spiaggia ampia metratura con magazzino/posto barca di circa mq 30 al piano spiaggia. L'appartamento ha un ottima esposizione luminosa in ogni sua stanza, si divide in ingresso salone con angolo cottura ,2 camere matrimoniali e 2 camerette, doppi servizi, un bel balcone perimetrale che affaccia sul mare e con vista sul litorale di Anzio. L'appartamento è stato recentemente completamente e finemente ristrutturato, pavimentazione, infissi, impianti, aria condizionata canalizzata per tutti gli ambienti. Piano primo sul livello del mare con accesso tramite ascensore dal piano strada. E' un immobile pronto per essere abitato, incluso nel prezzo l'arredamento di classe e nuovo. Se sei pronto/a per una vacanza speciale, per goderti il mare e i tramonti favolosi di Anzio, chiamaci subito per non perdere questa occasione. Cl.energ A ipe 170 (A4321i) Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da 65 anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 (siamo chiusi il mercoledì) per i ns immobili in vendita visita i nostri siti web: anzio.limmobiliare.com, buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it