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Hai bisogno di un comodo posto auto nella vivace zona di Ponte Mammolo a Roma? Non cercare oltre! Questo spazioso posto auto di 14 metri quadrati è disponibile per l'acquisto. Situato in una posizione strategica e ben collegata, questo immobile rappresenta un vantaggio incredibile per chi vive o lavora nella zona. Non perdere l'opportunità di garantirti un comodo parcheggio nel cuore della capitale italiana! Ponte Mammolo Via del Casal di San Basilio precisamente in Via Pollenza disponiamo di: posti auto coperti con comoda rampa di accesso con cancello a comando elettrico e ampi spazi di manovra a partire da € 6.000 e posti auto scoperti a partire da € 4.000 con accesso riservato e custodito con cancelletto. Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stabile di circa 1.500 mq con giardino esterno e due chiostrine interne, una dotata di pozzo. Dotato di molti accessi/ingressi, quello di Via Cesare Battisti può essere considerato il principale e dal quale si accede tramite una scala in marmo al piano rialzato ove è presente l’appartamento dell’allora servitù: due camere, bagno, cucina. Sullo stesso livello, dopo aver percorso un breve corridoio, si accede ad un salone che da accesso ad un’altra cucina con camino, bagno e due camere da letto. Nel corridoio è presente l’accesso alla prima chiostrina con il pozzo. Salendo ancora la rampa di scale in marmo si incontra la cappella privata, un grande salone di circa 150 mq e successivamente una sala con camino di circa 180 mq con cinque camere da letto e tre bagni. Sempre sullo stesso piano sono presenti una cucina con camino, una grande sala da pranzo, una camera da letto e una stanza ripostiglio di circa 50 mq. Da qui si accede ad una scala a chiocciola interna che unisce cielo terra l’intero stabile dalla quale è possibile accedere alla seconda chiostrina e soprattutto da accesso alle cantine e al giardino. Le cantine tutte con volte in pietra occupano circa il 50% della base del palazzo e il restante 50% è caratterizzato da numerosi garage sul piano strada e locali tecnici. Richiesta: Trattativa Riservata Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle immediate vicinanze della Pineta Sacchetti, in un contesto tranquillo, a soli 3 km dal Policlinico Gemelli ed a 1 km dalla metro Battistini precisamente in via Sisto IV Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al primo piano di una graziosa palazzina di soli tre piani, priva di ascensore. L'immobile, in ottimo stato interno, è composto da: Ingresso Soggiorno Cucina Camera matrimoniale Bagno L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, grate alle finestre, sicurezza e comfort sono garantiti. Attualmente l'immobile è locato con un contratto 3+2, con scadenza a Novembre 2026, ciò rappresenta un'ottima opportunità per investitori. La zona in cui è ubicato l'immobile è fornita di vari servizi come scuole, negozi e supermercati. Classe Energetica G (175,00 kWh/mqa) Prezzo richiesto € 200.000,00 Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittasi Appartamento Meraviglioso in Zona Balduina, Via Cremuzio Cordo Siamo lieti di presentare un luminoso appartamento di 120 mq situato al piano terra, immerso nel verde della Balduina. ️ Caratteristiche dell'immobile: Tre ampie camere da letto Un salone spazioso e accogliente Cucina abitabile Due bagni Esterni: L'appartamento è dotato di un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Disponibilità: L'immobile sarà disponibile da Novembre 2025 a Marzo 2026 compreso. Richiesta: € 2.200 al mese Condizioni: Buono stato interno, pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più tranquille e ben collegate di Roma! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito! Classe Energetica G (175,00 kWh/mqa) Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti presentiamo un'opportunità unica: un luminoso appartamento quadrilocale di circa 130 mq situato al secondo piano di una signorile palazzina in Via Trionfale, un'area rinomata per la sua eleganza e tranquillità. Caratteristiche dell'immobile: Ampio ingresso che conduce a un grande salone, perfetto per accogliere amici e familiari. Due spaziose camere matrimoniali, ideali per garantire riposo e serenità. Cucina abitabile con tinello, l'ambiente perfetto per preparare deliziosi pasti e trascorrere momenti conviviali. Due bagni funzionali e uno studio versatile, ideale come ufficio o area relax. Due balconi con splendide vedute, per godere dell'aria aperta senza lasciare casa. Comodo armadio a muro e soffitta riservata per ulteriore spazio di stoccaggio. Possibilità di personalizzazione: Grazie all'ampia metratura, hai la possibilità di ristrutturare gli ambienti interni e creare la casa dei tuoi sogni! Spese condominiali contenute: Solo 90 euro al mese. La zona: Balduina è conosciuta per le sue scuole prestigiose, negozi boutique e parchi verdi, ideali per passeggiate all'aperto. Inoltre, la vicinanza alle fermate del trasporto pubblico rende il centro storico di Roma facilmente raggiungibile. Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita presso questo splendido appartamento. La tua nuova vita in Balduina ti aspetta! Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Prezzo richiesto € 465.000,00 Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. Alcune foto sono risultato di un render. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del prestigioso quartiere AXA, situato nel quadrante sud di Roma, proponiamo un'elegante soluzione abitativa caratterizzata da finiture di alta qualità e dettagli di lusso. Questa proprietà è ideale per chi cerca un contesto riservato, immerso nel verde e dotato di ampi spazi. Il quartiere AXA è moderno, residenziale e tranquillo, ricco di aree verdi e con un'architettura ben distribuita. È noto per ospitare numerosi personaggi famosi italiani e giocatori della Roma, rendendolo un luogo ambito per vivere. La villa, una porzione indipendente di una tri familiare, offre una superficie interna di circa 270 mq distribuiti su più livelli, circondata da un giardino privato di oltre 300 mq, curato e sapientemente piantumato, che avvolge la casa su tre lati, garantendo la massima privacy. Composizione della Proprietà: Piano Terra: Doppio ampio salone con vetrate e balcone affacciato sul giardino, cucina abitabile e un bagno. Piano Seminterrato: Sala hobby con cucinino, bagno, lavanderia, ripostiglio e locale tecnico. Primo Piano: Due camere da letto, studio e due bagni; l'intero piano è circondato da un balcone. Mansarda Abitabile: Tre ulteriori camere e un bagno. Completa la proprietà un box/garage di circa 22 mq. La villa ha subito un intervento di ristrutturazione per migliorare l'efficienza energetica che ha incluso sostituzione serramenti e infissi triplo vetro di alta qualità, impianto solare fotovoltaico con sistema di accumulo, colonnina di ricarica elettrica per veicoli elettrici rendendo così questa villa una scelta sostenibile e all'avanguardia. Classe Energetica D (203,75 kWh/mqa) Prezzo richiesto € 630.000,00 Per maggiori informazioni contattare HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo splendido appartamento quadrilocale di 150 mq situato nelle vicinanze prestigioso quartiere Prati viene proposto per periodi medio/brevi come set Cinematografico, Televisivo, Foto/Video Shooting e Spot Pubblicitari. Questo immobile è caratterizzato da un design moderno e raffinato, con ampi spazi luminosi che offrono un'atmosfera accogliente e contemporanea. L'unità si compone di un soggiorno spazioso dotato di grandi finestre che permettono l'ingresso della luce naturale durante tutto il giorno. La zona living di grandi dimensioni è collegata con l'ingresso e la cucina. La cucina è completamente attrezzata e offre funzionalità senza compromettere lo stile. Gli eleganti arredi sono stati scelti con cura per garantire comfort ed estetica. Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate. I bagni moderni presentano finiture di alta qualità e sono presenti doccia e vasca da bagno É presente, al livello superiore, una grande terrazza che copre tutta la superficie dell'immobile. Disponibile per periodi medio/brevi come set Cinematografico, Televisivo, Foto/Video Shooting e Spot Pubblicitari. Le Trattative sono riservate esclusivamente a chi interessato. Per maggiori informazioni contattare HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore del quartiere Quadraro Tuscolano, precisamente in Via Lucio Calpurnio Bibulo, vi proponiamo un garage singolo di circa 15 mq. Questo box auto e moto vanta una straordinaria comodità d'accesso grazie alla sua ampia rampa dotata di doppio cancello automatico, garantendo sicurezza e facilità nelle manovre oltre ad una serranda a comando elettrico per comodità di accesso. L'interno del garage si presenta in ottime condizioni e offre soffitti alti ben 3 metri, permettendo così l'ottimizzazione dello spazio disponibile per la vostra auto o motociclo. Le spese condominiali sono contenute, pari solo a 12 euro mensili. Prezzo richiesto € 52.000,00 Per maggiori informazioni contattare HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del quartiere Laurentino, una delle zone più dinamiche di Roma, a poca distanza dai centri commerciali Maximo ed Euroma2, precisamente in via Giovanni Guareschi, proponiamo in vendita un quadrilocale di 122 mq posto all'ottavo ed ultimo piano che gode di una vista aperta. L'appartamento è composto da ampio ingresso, salone luminoso e sala da pranzo con accesso diretto al balcone, cucina separata con balcone, le due camere da letto sono ben dimensionate e possono facilmente ospitare letti matrimoniali o singoli, offrendo così flessibilità alle esigenze abitative delle famiglie, due bagni di cui uno cieco e ripostiglio. A completare la proprietà, un posto auto nel garage condominiale ed una cantina. L'immobile si distingue per la sua ampia metratura e la flessibilità degli spazi, che lo rendono adatto sia a famiglie numerose che a coloro che sono desiderosi di ambienti funzionali. Le due arterie principali della capitale, Via Cristoforo Colombo e Via Laurentina, sono facilmente raggiungibili e offrono comodi collegamenti verso il centro e le zone circostanti. Laurentino non solo vanta ottimi collegamenti grazie alla rete dei mezzi pubblici ma offre anche una vasta gamma di servizi tra cui scuole, supermercati e parchi verdi ideali per le attività all'aperto: tutto ciò rende questo quartiere molto ricercato da famiglie e giovani professionisti. Immobile con diritto di superficie del Comune di Roma, con pratica di affrancazione già avviata. Classe Energetica F (128,44 kWh/mqa) Prezzo richiesto € 205.000,00 Per maggiori informazioni contattare HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Adriana Precisamente in Via Rosolina Siamo lieti di presentare in vendita un elegante trilocale di 75 mq, situato al primo piano di una palazzina di soli due piani. Questo appartamento, completamente ristrutturato, è caratterizzato da pregiate rifiniture e un magnifico terrazzo di circa 140 mq, perfetto per godere di momenti all'aperto. Caratteristiche dell'immobile: Disposizione Interna: L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e un ampio bagno con finestra. Terrazzo: Accessibile da tutti gli ambienti principali, il terrazzo è dotato di tende da sole, lavello e fuochi per cucinare all'aperto, rendendolo uno spazio ideale per pranzi e cene con amici e familiari. Ristrutturazione Recentissima: Design Elegante: Stucchi veneziani e mattoncini decorativi valorizzano gli spazi, mentre l'illuminazione a LED con giochi di controsoffitti crea atmosfere suggestive. Pavimentazione: Gres porcellanato uniforme in tutta la casa. Bagno Spazioso: Dotato di doppio lavandino, sanitari tondi con sistema Geberit a scomparsa, termoarredo e ampio box doccia con idromassaggio. Sicurezza e Comfort: Infissi in PVC tricamera, grate alle finestre, porta blindata e tapparelle elettriche blindate in acciaio e coibentate. Le porte scrigno laccate bianche ottimizzano gli spazi. Climatizzazione e Riscaldamento: Sistema di climatizzazione a pompa di calore e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione. Posizione Strategica: Situato in una zona residenziale tranquilla, questo appartamento offre la comodità di essere vicino a scuole, negozi e servizi pubblici, con ottimi collegamenti nella rete dei trasporti urbani. Le caratteristiche distintive rendono questo appartamento unico nel suo genere sia per funzionalità che design innovativo. Classe Energetica F (89,35 kWh/mqa) Prezzo richiesto: € 170.000,00 Per maggiori informazioni contattare HomePRO allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Civitavecchia In zona centrale in Via Leonardo a due passi dal Corso principale, dall'ingresso del Porto e a cinque minuti dalla Stazione, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale. L'immobile, all'interno di un fabbricato d'epoca che ha visto una recentissima ristrutturazione dei prospetti, si estende su una superficie di 153 mq; É posto al primo piano ed attualmente è composto da: ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, stanza guardaroba, doppi servizi, entrambi con finestra, e due balconi. La sua posizione strategica garantisce un facile accesso a tutti i servizi principali, come negozi, supermercati, scuole e trasporti pubblici. Inoltre, la vicinanza al centro storico e al porto di Civitavecchia rende questa proprietà ancora più attraente. L'appartamento è in ottime condizioni rifinito con materiali di pregio, e l'ampia metratura offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. La zona giorno si presenta ampia e luminosa così come le camere da letto sono spaziose e comode. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Classe Energetica E (97,20 kWh/mqa) Prezzo richiesto € 265.000,00 Per maggiori informazioni contattare HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più ricercate di Roma, nel quartiere Prati e precisamente in Viale delle Milizie, proponiamo un'opportunità unica per investitori e imprenditori. Questo locale commerciale C/1 di circa 93 mq si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da quattro ampie vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità. La posizione angolare offre uno spazio esterno autorizzato con tavoli per accogliere fino a 10 coperti, rendendo il locale ideale anche per attività di ristorazione o bar. All'interno troviamo un doppio ingresso che conduce alla sala al piano stradale dotata di bancone bar attrezzato con macchina del caffè e angolo preparazione cucina buffet fredda. Sono presenti due bagni (uno dei quali accessibile ai disabili) che completano l'offerta del locale. Al piano seminterrato si trova uno spogliatoio e un magazzino facilmente accessibili tramite una comoda scala; vi è anche un soppalco non abitabile utile come ulteriore spazio di stoccaggio. Il negozio ha già avviato l'attività come bar/gastronomia con contratto d'affitto 6+6 valido fino al 2030 ad un canone annuo di €17.880,00. La classe energetica dell'immobile è G (175 kWh/mqa). Situato a soli 350 metri dalla metro Ottaviano e circondato da uffici, musei e altre attrazioni turistiche, questo locale beneficia di eccellenti collegamenti e rappresenta quindi un investimento sicuro in una zona centrale della Capitale con alto afflusso sia turistico che residenziale. Richiesta: €270.000,00 Per maggiori informazioni contattare HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere all'indirizzo email info@homepro.casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva un bilocale situato nel cuore di Torrevecchia. Con una superficie totale di 71 mq, questa proprietà offre un ambiente accogliente e funzionale. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno che si apre su un balcone privato. La cucina è separata ed attrezzata con tutti i comfort necessari per le tue esigenze quotidiane. La camera da letto matrimoniale garantisce privacy e tranquillità. La superficie e la forte presenza di pareti tramezze rende possibile la trasformazione in trilocale con la realizzazione di una terza stanza. La posizione strategica dell'appartamento permette facili collegamenti con il centro città grazie ai mezzi pubblici nelle vicinanze. Inoltre, la zona è ben servita da negozi locali, supermercati e ristoranti tipici romani. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proposta immobiliare! Contatta subito l'agenzia HomePRO per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica G (175,00 kWh/mqa) Prezzo richiesto € 179.000,00 Per maggiori informazioni contattare HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Torrevecchia precisamente in via Giovanni D'Andrea, proponiamo in vendita un monolocale situato al piano terra di un edificio in cortina in buone condizioni. L'appartamento di 33 mq (29 mq calpestabili) composto da unico ambiente, cucina separata, bagno ed un terrazzo di 15 mq si trova in buono stato; dispone di riscaldamento autonomo ed aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Il terrazzo offre uno spazio all'aperto ideale per rilassarsi e godersi il sole. Il prezzo richiesto per questa unità immobiliare è di €89.000, un'ottima opportunità in una zona tranquilla e ben servita. Perfetto per single o coppie che desiderano un ambiente accogliente e confortevole. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci subito per organizzare una visita! Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un esclusivo attico in vendita, situato nella splendida Collina del Sole, all'interno di un moderno complesso residenziale immerso nel verde. Questa proprietà unica offre una vivibilità senza pari grazie alla sua posizione strategica: meno di 2 km dal centro di Guidonia Montecelio e a soli 4 km dal grande Raccordo Anulare di Roma. Con i suoi luminosi 85 mq distribuiti su due livelli, l'immobile è stato realizzato utilizzando materiali e finiture pregiati per garantire il massimo comfort abitativo. Al primo piano troverete un ingresso accogliente che conduce a un soggiorno con angolo cottura, arricchito da una porta finestra che si apre su un ampio balcone vivibile. Completano questo livello una camera matrimoniale spaziosa, un ripostiglio utile e un bagno dotato di finestra. Salendo tramite una comoda scala a chiocciola al secondo piano, vi aspetta una mansarda (altezza mt2,21) ampia caratterizzata da uno spazio perfetto per momenti conviviali o relax sulla meravigliosa terrazza attrezzata panoramica ideale per cene indimenticabili tra amici mentre si ammira la vista mozzafiato sui Castelli Romani. L'attico è fornito di numerosi comfort moderni come illuminazione LED efficiente, porta blindata sicura, videocitofono per maggiore tranquillità e zanzariere. Gli impianti sono completati dai climatizzatori a pompa di calore ed è presente anche riscaldamento termoautonomo oltre ai pannelli fotovoltaici. Le spese condominiali contenute ammontano solo a €65 mensili rendendolo non solo raffinato ma anche conveniente! Prezzo richiesto € 159.000,00 Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più vivaci di Roma, precisamente adiacente Piazza Don Bosco, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale situato al quarto piano di una palazzina attualmente in fase di ristrutturazione totale. Con i suoi 80 mq ben distribuiti, questo immobile include un ampio ingresso che conduce a un soggiorno con due accessi a due balconi, l'immobile è molto luminoso grazie alla sua tripla esposizione. La soluzione si compone inoltre di due comode camere da letto, una cucina funzionale, un bagno con vasca e tre balconi che offrono piacevoli spazi esterni per godere della vista circostante. Per completare l’offerta sono disponibili anche un ripostiglio ed una cantina. L'appartamento presenta porte in legno curate ed infissi in alluminio anodizzati bianchi che garantiscono sia estetica che isolamento termico. Il sistema di riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche per il massimo comfort durante tutto l'anno; non manca inoltre l’impianto climatizzato per affrontare le calde giornate estive. Importanti lavori di riqualificazione in corso: Attualmente sono in fase di esecuzione interventi di rifacimento dell’intera palazzina, inclusi sotto balconi, ringhiere, facciate e parti comuni. Gli interventi miglioreranno significativamente l'estetica e il valore dell'immobile, garantendo una struttura più moderna, sicura ed efficiente. La residenza è circondata da tutti i servizi essenziali: negozi sotto casa, supermercati forniti e farmacie facilmente raggiungibili rendono questa zona davvero conveniente. Inoltre, il mercato rionale di via Marco Fulvio Nobiliore offre freschi prodotti locali ogni giorno. Per famiglie o studenti ci sono numerose scuole nelle vicinanze mentre gli ottimi collegamenti pubblici metro A fermata Giulio Agricola a pochi passi e diverse linee autobus assicurano rapide connessioni con altre aree della città. Infine, dall’appartamento potrete accedere rapidamente a Via Tuscolana e fare lunghe passeggiate verso luoghi storici come il parco archeologico di San Policarpo o Piazza Cinecittà. In auto avrete facile accesso al Grande Raccordo Anulare (G.R.A.) oltre alle autostrade dirette verso Napoli, L'Aquila e Firenze. Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Prezzo richiesto € 245.000,00 Per maggiori informazioni contattare HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo ampio bilocale situato nel cuore del quartiere Tuscolano, precisamente nella zona Lucio Sestio. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina elegante in cortina, con ascensore e servizio di portineria attivo tutto il giorno. Con una superficie di 80 mq, l'appartamento è caratterizzato da spazi ampi e luminosi. Entrando troviamo un accogliente ingresso che conduce ad un soggiorno spazioso. Un disimpegno separa la zona giorno dalla cucina semi abitabile, dotata della possibilità di accesso a un balcone privato. La camera da letto matrimoniale è particolarmente luminosa grazie alla doppia finestra con affaccio sul balcone esteso per tutta la lunghezza dell'appartamento. Completano la proprietà un bagno funzionale e un piccolo ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. L'esposizione completamente sud garantisce luce naturale durante tutto il giorno e vista aperta su Torre del Quadraro, rendendo ogni ambiente ancora più invitante. Lo stabile è privo di barriere architettoniche, facilitando così l'accesso a tutti i residenti. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le fermate della Metro A (Lucio Sestio o Numidio Quadrato) in soli cinque minuti. Inoltre, via Tuscolana rappresenta una delle arterie commerciali principali della zona dove puoi trovare negozi vari e servizi essenziali oltre a rinomate scuole per tutte le età. Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Prezzo richiesto € 249.000,00 Per maggiori informazioni contattare HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa opportunità unica nel centro di Civitavecchia: un ampio magazzino di 161 mq, perfetto per tutte le esigenze commerciali o come spazio di deposito. Situato nella zona centrale della città, questo immobile offre una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Il locale è caratterizzato da un design spazioso e luminoso, grazie a finestre che permettono l'ingresso della luce naturale. Gli alti soffitti (5,5 m con possibilità di soppalco) conferiscono un senso di ampiezza, rendendo lo spazio estremamente versatile. É facilmente personalizzabile secondo tutte le necessità, sia per un'attività commerciale che per la semplice gestione delle scorte. É già presente un servizio ed un ripostiglio. Inoltre, il vantaggio principale è rappresentato dalle spese condominiali pari a zero euro! Questo significa maggiori risparmi sulla gestione dell'immobile. La posizione centrale consente anche di beneficiare della vivace vita cittadina e delle comodità offerte dalla zona: negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono tutti nelle vicinanze. Non perdere l'occasione di investire in uno spazio così promettente! Contatta la nostra agenzia Home Pro per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi progetti immobiliari! Prezzo richiesto € 199.000,00 trattabili Per maggiori informazioni contattare HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Prati, precisamente in Viale delle Milizie Proponiamo la vendita di licenza Bar Gastronomia, avviata e comprensiva di tutte le stigliature in perfette condizioni. Il locale commerciale di circa 100 mq, si sviluppa su due livelli. Ristrutturato completamente nel 2024, dispone di quattro ampie vetrine fronte strada, posizione angolare, spazio esterno con tavoli con autorizzazione per 10 coperti. Il locale è composto da un doppio ingresso su sala al piano stradale con due ampie vetrine, bancone bar attrezzato con macchina caffè, angolo preparazione cucina buffet fredda, bagno per disabili e bagno normale. Al piano seminterrato abbiamo spogliatoio e magazzino accessibile da comoda scala. Soppalco non abitabile. Si cede l'attività, con contratto di locazione 6+6, il canone attualmente è di € 1.350,00 oltre iva. Ottimi collegamenti, a soli 350 m dalla metro Ottaviano, ideale come investimento in zona molto centrale nella Capitale, nelle immediate vicinanze di uffici, musei ed un quartiere ad alta densità garantisce un afflusso continuo di turisti, residenti e professionisti. Classe Energetica G (175,00 kWh/mqa) Richiesta: € 100.000,00 Per maggiori informazioni contattare HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Disponibile dal 07/01/2026. Nel cuore pulsante di Trastevere, uno dei quartieri più autentici e ricercati di Roma, proponiamo in affitto un raffinato appartamento bilocale di circa 60 mq. L’immobile si trova in una posizione strategica che permette di vivere appieno il fascino della Città Eterna: vicinanze a ristoranti tipici, locali storici e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne e materiali di pregio. Gli ambienti sono luminosi grazie alle ampie finestre ed al colore chiaro delle pareti; il pavimento in parquet dona calore all’intero spazio abitativo. La zona giorno accoglie un comodo divano ideale per momenti di relax davanti alla TV a schermo piatto montata a parete. Il soggiorno dispone anche di tavolino centrale moderno su tappeto effetto shaggy e dettagli decorativi come quadri contemporanei e piante ornamentali. La sala da pranzo ospita un elegante tavolo bianco con quattro sedie dal design nordico perfetto sia per cene intime che per lavorare da casa. L’impianto d’illuminazione LED garantisce luce uniforme ed atmosfera rilassante durante tutte le ore del giorno. Completano l’offerta spese condominiali contenute, aria condizionata già installata nella zona living, porta blindata ed impianto citofonico. Lo stabile si presenta silenzioso pur trovandosi nelle immediate vicinanze delle principali vie dello shopping romano e degli scorci caratteristici del centro storico. Soluzione ideale per single o coppie che desiderano comfort moderni senza rinunciare al sapore unico della tradizione romana! Si affitta a persone con ottime referenze. Tipologia di contratto: Transitorio. Richiesta: €1.500,00 Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Per maggiori informazioni contattare HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Disponibilità dal 07/01/2026. Proponiamo in affitto un raffinato appartamento bilocale di 80 mq situato nell’esclusiva zona di Trastevere, una delle aree più autentiche e vivaci di Roma, famosa per la sua atmosfera unica, i vicoli pittoreschi e la ricca offerta di locali, ristoranti e servizi. L’immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per un design moderno e accogliente: pavimenti in parquet, illuminazione a led che valorizza ogni ambiente e arredi di pregio. L’ampio soggiorno open space ospita una zona relax con divano, tavolino e TV, una zona pranzo con tavolo e sedie dal gusto contemporaneo e una cucina a vista completamente attrezzata con mobili bianchi su misura e elettrodomestici di ultima generazione. La zona giorno è arricchita da dettagli eleganti come quadri, specchi e consolle in marmo, oltre a piante ornamentali che donano un tocco di freschezza. Gli spazi sono ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. L’appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo il massimo benessere in ogni stagione. Le spese condominiali sono contenute. La posizione strategica consente di vivere pienamente il fascino di Trastevere e di raggiungere facilmente il centro storico, i principali servizi e i mezzi pubblici di Roma. Un’occasione imperdibile per chi desidera abitare in un contesto esclusivo e ricercato. Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Si affitta a persone con ottime referenze. Tipologia di contratto: Transitorio. Richiesta: €1.800,00 Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Per maggiori informazioni contattare HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porta di Roma Bufalotta Ad. Grande Raccordo Anulare, precisamente in via Jacopo Passavanti, proponiamo in affitto grande locale commerciale (C1) di circa 200mq posto ad un primo piano e composto da reception, un grande locale, tre stanze, locale ripostiglio e tre bagni. Il locale viene dato in locazione parzialmente arredato. Dispone di corpi illuminanti a led e climatizzatori inverter. Spese di condominio modiche. L'immobile, all'interno di un fabbricato realizzato negli anni '90, è dotato di grandi spazi aperti ma facilmente modulabili. Il locale è stato completamente ristrutturato. É presente un'area parcheggio in comune all'esterno del fabbricato. Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Prezzo richiesto: € 2.000,00. Per maggiori informazioni contattare HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione ampio locale commerciale di 200 mq, situato nel cuore di Roma, in una posizione strategica e di passaggio. L’immobile è inserito in uno stabile signorile con facciata storica, circondato da numerose attività e servizi di ogni genere, una soluzione ideale per chi desidera visibilità e comodità per la clientela. Il negozio si presenta con ambienti ampi e luminosi, perfetti per diverse tipologie di attività: librerie, showroom, studi professionali, negozi specializzati o attività di gastronomia e ristorazione, grazie alla presenza della canna fumaria, elemento distintivo e indispensabile per il settore food. L’immobile dispone inoltre di: disposizione interna funzionale, scaffalature e arredi già predisposti; secondo ingresso sul retro comodo per carico e scarico merci; impianto di illuminazione efficiente e spazi facilmente personalizzabili. La zona è servita dai mezzi pubblici, facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi, e offre parcheggi nelle immediate vicinanze. Un’opportunità unica per chi cerca uno spazio commerciale di rappresentanza nel centro di Roma, in un contesto vivace, elegante e dinamico. Libero dal 1° di Dicembre. Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Richiesta: €3.700,00 con Fideiussione bancaria Per maggiori informazioni contattare HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Aurelio Val Cannuta Via Bogliasco. In complesso di recente costruzione (2019) proponiamo in locazione un bilocale al piano terreno composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, portico e giardino. L'appartamento (circa 50mq interni), viene consegnato completo di ogni comfort ed eccellenti finiture: Pavimentazione in gres porcellanato e parquet, infissi in legno moderni con doppi vetri, impianto di allarme Bticino con collegamento telefonico, riscaldamento e condizionamento ad aria centralizzati. Viene fornito di arredamento completo quale cucina Miele con forno elettrico, frigorifero, piano cottura ad induzione, lavastoviglie, lavatrice e microonde, camera da letto comprensiva di letto a cassettone, armadio e comodini oltre arredo bagno integrale. Dal soggiorno si accede al porticato (circa 45mq coperti sfruttabili tutto l'anno), dotato anche di ripostiglio, e conseguentemente al giardino aperto (50mq) con impianto di irrigazione automatica. Completa la proprietà un comodo posto auto esterno assegnato. Il fabbricato, in classe energetica A4, provvede al trattamento delle acque con filtraggio e depurazione eliminando il calcare mentre l'impianto fotovoltaico fornisce un supplemento di energia elettrica ad ogni unità abitativa. Prezzo richiesto €1.100,00 mese. Solo referenziati con redditi accertabili e dimostrabili. No animali. Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILE DISPONIBILE DALL' 11 GENNAIO 2026. Val Cannuta precisamente in via Raffaele Conforti Affittasi bilocale con terrazzo. L'appartamento è disponibile per un affitto transitorio, da Gennaio 2026 (con contratto 6/9 mesi) al prezzo di €1450,00 tutto compreso. L'immobile è situato in una zona tranquilla e ben collegata, ideale per chi desidera vivere vicino alla natura senza rinunciare alla comodità  dei servizi. La casa si trova al terzo piano di un condominio con ascensore ed è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Il punto forte di questa soluzione abitativa è sicuramente il terrazzo, che offre uno spazio esterno ideale per rilassarsi e godersi il panorama circostante. L'appartamento viene affittato completamente arredato e dotato di tutti i comfort necessari per una piacevole permanenza. Sono presenti elettrodomestici come lavatrice, frigorifero e forno. Classe Energetica D (122,13 kWh/mqa) Il prezzo dell'affitto include tutte le spese: condominiali, l'acqua, l'elettricità e il gas. Non sono previsti costi aggiuntivi. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente il centro città  grazie alla presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, ristoranti e altre comodità. Per maggiori informazioni contattare HomePRO allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it