Immobiliare San Valentino - Sanremo - IM

DIANO MARINA – NEGOZIO A POCHI PASSI DAL MARE | OTTIMA VISIBILITÀ E POSIZIONE STRATEGICA Un'opportunità da valutare per chi cerca una proprietà commerciale in una delle località balneari più conosciute della Riviera Ligure, in una posizione particolarmente favorevole alla vicinanza del mare e ai flussi turistici Immobiliare San Valentino propone in vendita un’interessante opportunità immobiliare nel cuore di Diano Marina, in Via Francesco Agnese, a pochi passi dalle spiagge e in una posizione caratterizzata da ottima visibilità e significativo passaggio. Il locale commerciale, di circa 70 mq, si trova al piano strada ed è attualmente arredato e organizzato per una precedente attività di bar, consentendo una possibile valorizzazione degli spazi sia attraverso il ripristino dell’attuale impostazione sia mediante una nuova destinazione commerciale. La vicinanza al mare, unita alla posizione lungo un percorso di passaggio e alla prossimità della futura pista ciclabile, rappresenta uno degli elementi di maggiore interesse dell'immobile. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare le mura di un’attività in una località balneare, sia per esercitare direttamente la propria attività sia nell’ottica di un investimento immobiliare da destinare alla locazione. Completa e valorizza ulteriormente la proposta la possibilità di acquistare separatamente un ampio box/magazzino sottostante, ideale come spazio di deposito e supporto

AFFITTO TRANSITORIO NON RESIDENZIALE LOCALITA’: Sanremo, via G. Galilei 9 TIPOLOGIA: appartamento mq 65, PIANO: 4° con ascensore ESPOSIZIONE: sud ovest SPESE CONDOMINIALI: 175 euro annue CONSUMI: elettricità a consumo DESCRIZIONE Appartamento in zona Polo Nord, a 500 metri dal centro cittadino sito al quarto piano con ascensore, composto di: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto doppia, servizio con finestra e vasca, terrazza perimetrale, cantina. Garage . AFFITTO TRANSITORIO

LOCALITA’: Sanremo corso degli Inglesi 462 TIPOLOGIA: pentalocale PIANO: 3 piano SUPERFICIE: 150 mq CONDIZIONI GENERALI: ottimo DESCRIZIONE: In posizione privilegiata, a circa 1,5 km dal centro di Sanremo, magnifico appartamento che offre una combinazione perfetta di tranquillità e vicinanza ai servizi della città. Con una superficie spaziosa, l'abitazione è ideale per una famiglia o per chi ama vivere in ambienti ampi e confortevoli. L’appartamento ha un ingresso accogliente che conduce direttamente alle diverse aree della casa, garantendo una distribuzione funzionale degli spazi. La zona giorno è particolarmente ampia e luminosa, ed è composta da un soggiorno e una cucina, entrambi con accesso diretto a un terrazzo con vista sul mare. La camera principale è spaziosa e dotata di servizio esclusivo, la porta finestra permette l'accesso al terrazzo oltre a godere di una generosa luminosità naturale; l'appartamento dispone di altre due camere da letto aggiuntive, anche queste stanze sono dotate di balcone e godono di una ottima luminosità e di una vista gradevole sui giardini del Castello de Vachant. I due bagni presenti nell'appartamento sono moderni e funzionali, entrambi con finestra, assicurando comfort e praticità. Uno dei punti di forza dell'appartamento è sicuramente il terrazzo che offre una vista panoramica sul mare e sul verde del giardino condominiale. L'appartamento è completato da una cantina di pertinenza, e un posto auto privato in garage, essenziale per parcheggiare in sicurezza e che può essere raggiunto comodamente dall'interno del condominio. In sintesi, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa perfetta per chi cerca comfort, spazi generosi e una vista impareggiabile sul mare di Sanremo. Posizione Strategica: L’appartamento si trova in una posizione privilegiata, facilmente accessibile da principale arteria stradale e vicino a servizi essenziali come scuole, negozi e trasporti pubblici. Panorama Incantevole: Godete di vista aperta sul mare che aggiunge un valore estetico notevole alla proprietà PREZZO € 700.000