Studioarea E.leclerc - Santo Stefano Di Magra - SP

ARCOLA/ RESSORA / In posizione dominante con vista aperta sulle colline circostanti si propone villa indipendente anni 60' riqualificata circondata da un magnifico terreno agricolo di 4000 mq con piante da frutto e ulivi e orto, il terreno è a piane molto curato e sfruttato in ogni suo dettaglio. La casa che si sviluppa su due livelli ha un ampio ingresso a piano terra, sala da pranzo in stile rustico e cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio, tramite scala interna si accede alla zona notte dotata di due ampie camere matrimoniali, ulteriore servizio e ampio terrazzo. Completa ila soluzione sottotetto/ mansarda di circa 50 mq, Ricovero attrezzi, cantina di generosa metratura. Infissi doppio vetro, Cancello elettrico che ospita un posto auto coperto, tetto in ordine e facciata in ottime condizioni, Si precisa che il parcheggio privato per due cauto è a circa 70 metri dall'abitazione raggiungibile tramite passaggio attraverso la proprietà. Possibilità di creare accesso diretto alla casa. Per più delucidazioni chiamare STUDIOAREA PIAZZA SAN GIORGIO 15

Porzione di villa posta al piano primo più sottotetto, il tutto accessibile mediante comoda scala caratterizzata da corrimano con capitelli, il quale organizzato in: accesso su ampio salone, cucina abitabile dotata di ampia dispensa (la quale trasformabile in 4a camera da letto), doppi servizi, 3 camere matrimoniali; per le pertinenze esterne 3 balconi, giardino e posti auto su corte pavimentata. L'immobile gode di uno stato conservativo impeccabile, dotato di impianto fotovoltaico da 16 KWH e batterie di accumulo HUAWEI da 30 KWH. Il fabbricato si distingue dai competitor per qualità costruttiva, in quanto il tutto eseguito ai tempi della costruzione con la massima diligenza. questa soluzione immobiliare si colloca nella fascia di mercato di rara reperibilità.

Paghezzana, in posizione dominante proponiamo in vendita villa storica libera su tre lati con giardino di 1000 mq e terreno di 6000 mq. L'immobile si sviluppa su tre piani, a piano terra cucina abitabile, salone con camino e cantina. Al primo piano due camere matrimoniali e ampio servizio. Al terzo e ultimo piano ampia camera matrimoniale con due terrazze panoramiche. Al piano terra garage e due fabbricati annessi. L'immobile gode di vista mare del canale di Portovenere e della costa tra Bocca di Magra a Marina di Carrara.

AMEGLIA AL PIANO, a pochi passi dal mare, in contesto residenziale tranquillo e soleggiato, Loft ristrutturato recentemente , ingresso nella sala con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Terrazza , cantina e posto auto di proprietà  Ideale uso investimento e/o appoggio vacanze. Per maggiori informazioni ufficio Sarzana 3923376171

SARZANA località San Lazzaro Defilato dal traffico, ma a breve distanza dai servizi, appartamento al piano primo di trifamiliare composto da balcone d'ingresso, entrata in soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale con balcone, disimpegno e bagno con doccia. Ristrutturato e arredato nuovo. Posti auto nella proprietà USO FORESTERIA per max 3 persone ad euro 1000 compreso consumi oppure ad uso TRANSITORIO SOLAMENTE per trasfertisti ad euro 800 compreso consumi

Al ponte di Arcola proponiamo in vendita ampio trilocale al terzo piano con ascensore. L'immobile si compone di ingresso, cucina, ampio salone, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. A piano terra cantina. Abitabile subito ma si consigliano lavori di ammodernamento così da realizzare openspace con cucina a vista, camera matrimoniale e cameretta. Impianto di riscaldamento centralizzato con termo valvole.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 VENDE Appartamento CENTRALISSIMO al 2°P. con ascensore, Cosi composto: Ingresso in Corridoio, Soggiorno a vista con balcone, Due Camere Matrimoniali, Cucina Abitabile con Balcone, Bagno, Ripostiglio. Riscaldamento Centralizzato con Termo Valvole. Parcheggio riservato ai condomini. FOR SALE VERY CENTRAL apartment on the 2nd floor. with lift, composed as follows: Entrance into corridor, open living room with balcony, two double bedrooms, kitchen with balcony, bathroom, closet. Central Heating with Thermo Valves. Parking reserved for condominiums.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 Proponiamo in vendita ad Aulla, nel cuore della Lunigiana, a pochi passi dal centro e comodamente collegata a tutti i principali servizi, una splendida villa indipendente circondata da una grande corte esterna e da un giardino privato recintato di circa 3.440 mq, con accesso da cancello elettrico. Immersa in un contesto di assoluta tranquillità, la proprietà si trova in posizione strategica: a soli pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Aulla e dagli accessi autostradali, che permettono di raggiungere in meno di 30 minuti le spiagge della Versilia, il Golfo dei Poeti e le celebri Cinque Terre, Patrimonio dell’Umanità UNESCO. Già avviata come struttura ricettiva B&B, la villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale di charme che come investimento turistico ad alta redditività, con la possibilità concreta di realizzare una piscina panoramica che aumenterebbe ulteriormente l’attrattiva dell’immobile. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con cucina abitabile che si apre su un grazioso portico esterno, un bagno, un disimpegno e due ampie cantine. Al primo piano, collegato da scala interna, si trovano tre camere da letto, tutte con bagno privato, una dispensa/ripostiglio e una grande terrazza coperta affacciata sul giardino. Completa la proprietà un piccolo fabbricato accessorio attualmente ad uso magazzino/dependance, facilmente trasformabile in mini alloggio o studio privato. Una villa dal carattere accogliente, con spazi generosi e una posizione impareggiabile tra le colline toscane e il mare ligure: perfetta per chi desidera vivere o investire tra natura, cultura e il fascino eterno delle Cinque Terre. We are pleased to offer for sale in Aulla, in the heart of Lunigiana, just steps from the town center and conveniently connected to all essential services, a beautiful detached villa surrounded by a large paved courtyard and a fully fenced private garden of approximately 3,440 sqm, with electric gate access. Tucked away in a peaceful setting, the property enjoys a strategic location: just few minutes from the Aulla train station and highway, and less than 30 minutes from the beaches of Versilia, the Gulf of Poets, and the world famous Cinque Terre, a UNESCO World Heritage Site. Already operating as a successful B&B, the villa is perfectly suited as a charming private residence or as a high return tourism investment, with the additional possibility of building a panoramic swimming pool to enhance its value and guest appeal. The villa is spread over two well organized floors. On the ground floor, you'll find a bright living area with a fully equipped kitchen opening onto a delightful covered portico, a bathroom, hallway, and two spacious cellars. An internal staircase leads to the upper floor, where a hallway opens onto three bedrooms, each with an en suite bathroom, a convenient storage room, and a generous covered terrace overlooking the garden. The property also includes a small detached building, currently used as a storage area, that can be easily converted into a guest suite or private office. This welcoming villa combines generous indoor and outdoor spaces, a prime location between Tuscany's rolling hills and Liguria’s seaside gems, and strong commercial potential, the perfect opportunity to live or invest near the enchanting Cinque Terre.

Ameglia, località Cafaggio proponiamo in vendita in uno splendido contesto residenziale poco distante dal mare, appartamento indipendente con terrazza. L'immobile si compone di ingresso, cucinotto, ampio salone, due camere matrimoniali con cabina armadio comunicante, servizio finestrato e splendida terrazza. Completano la proprietà garage, cantina e posto auto. Per informazioni Studio Area Immobiliare Sarzana 392 3376171

Piacevole appartamento collocato in palazzina dal design semplice e funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla con tutti i principali servizi a portata di mano. L'immobile internamente si dispone come segue: mediante portoncino blindato si accede alla vasta zona giorno la quale dotata di affaccio su terrazzo su quale risiede la zona lavanderia e caldaia, cucina abitabile , servizio e due comode camere da letto. Di pertinenza posto auto coperto e posteggi liberi per eventuali ospiti sotto casa. Le condizioni conservative dell'immobile risultano ottime senza alcun opera di rifacimento necessaria. Prezzo trattabile.

STUDIOAFFITTI AULLA 331/9375645 In posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento posto in contesto tranquillo nel comune di Licciana Nardi. L’immobile è così composto: Ingresso in zona giorno, sala, cucina separata, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Tutti gli ambienti sono circondati da un ampio terrazzo che dona luminosità e sfogo esterno all’abitazione. Completano la proprietà: Giardino privato di circa 35 mq, garage singolo. L’appartamento viene affittato libero da mobili.

STUDIOAFFITTI AULLA 331/9375645 Proponiamo in affitto splendido appartamento completamente ristrutturato e arredato a nuovo, situato in zona centralissima e servita, comoda a ogni esigenza. L’immobile offre ambienti luminosi: Ingresso in zona giorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali, corridoio e bagno moderno con box doccia. Dotato di riscaldamento autonomo, ideale per una gestione indipendente dei consumi. Completano la proprietà una corte esterna privata, perfetta per momenti di relax, e un posto auto esclusivo, valore aggiunto per la zona.

Nel borgo di Arcola, fuori dalle mura, appartamento completamente ristruturato circa 10 anni fa, arredato moderno. L'immobile è così composto : ingresso su sala con cucina open space, camera matrimoniale, cameretta e servizio. Completa la proprietà cantina di pertinenza. Possibilità di acquistare con AFFITTO A RISCATTO, versando un anticipo e pagamento mensile fino alla maxi rata.

Studioaffitti Aulla 331/9375645 Proponiamo in affitto un caratteristico terratetto disposto su tre livelli, situato in posizione centrale ma riservata, comoda ai servizi e vicina a parcheggi pubblici. L'immobile è così composto: Piano terra: ingresso su zona giorno accogliente con camino e angolo cottura, Primo piano: ampia camera matrimoniale con bagno recentemente ristrutturato, soppalco abitabile, ideale come studio o zona relax, spazi esterni: balcone e terrazza panoramica con splendida vista sui dintorni. Dotato di riscaldamento autonomo, parcheggio disponibile nella piazza adiacente.

L’immobile si sviluppa su più livelli e presenta ingresso al piano terra su corte di proprietà, con accesso tramite scale esterne. Al piano primo l’ingresso avviene da ballatoio e conduce a una zona giorno di ampia metratura, con cucina a vista, balcone ,servizio e sottoscala ad uso dispensa. Il piano secondo è dedicato alla zona notte, composta da camera matrimoniale con balcone, camera singola e secondo servizio. L’abitazione è dotata di doppi infissi con inferiate. Completa la proprietà un posto auto di proprietà.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 Nel suggestivo borgo di Monti di Licciana Nardi, a pochi passi dallo storico castello e da tutti i servizi, tra vicoli in pietra e natura rigogliosa, proponiamo in vendita una caratteristica casa semi indipendente in pietra, ristrutturata, disposta su due livelli e dotata di doppio ingresso, cantina, corte privata e giardino esclusivo. Al piano terra, la casa accoglie con un soggiorno con camino, perfetto per le serate invernali, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino, un bagno di servizio e una camera da letto, ideale anche come studio o spazio per gli ospiti. Salendo al piano superiore tramite una scala a chiocciola, si apre un secondo ampio soggiorno luminoso, due ulteriori camere da letto e un bagno con doccia. Gli spazi esterni completano l’esperienza abitativa: la corte e il giardino privato offrono angoli di pace perfetti per vivere all’aperto in ogni stagione. Soluzione ideale per chi cerca una residenza di charme nel cuore della Lunigiana, a contatto con storia e natura, oppure per chi desidera una casa per le vacanze anche con ottimo potenziale di rendimento turistico. In the charming village of Monti di Licciana Nardi, a few steps from the historic castle and all services, between stone alleys and lush nature, we offer for sale a characteristic semi detached stone house, renovated, on two levels and equipped with double entrance, cellar, private courtyard and exclusive garden. On the ground floor, the house welcomes with a living room with fireplace, perfect for winter evenings, a kitchen with direct access to the garden, a bathroom and a bedroom, also ideal as a study or space for guests. Going up to the upper floor via a spiral staircase, there is a second large bright living room, two further bedrooms and a bathroom with shower. The outdoor spaces complete the living experience: the courtyard and the private garden offer peaceful corners perfect for living outdoors in every season. Ideal solution for those looking for a charming residence in the heart of Lunigiana, in contact with history and nature, or for those who want a holiday home also with excellent tourist yield potential.

Ameglia al piano a 3 km dal mare proponiamo ampia casa cucina sala tre camere , tettoia da utilizzare come giardino d'inverno, bagno. Ampia cantina . Termoautonomo. € 118.000 oppure puoi pagarla cosi: € 10.000 + 550 € al mese.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti cell.3290733879 propone in vendita in esclusiva a Podenzana a pochi km dal casello autostradale di Aulla, in contesto residenziale tranquillo recintato, vicino a tutti i servizi, bella porzione di casa semi indipendente al piano terra per 111 mq con giardino, garage di 20 mq e corte esterna di proprietà, composto da ingresso in sala soggiorno con camino, corridoio, cucina abitabile con accesso al giardino, bagno, due camere e ripostiglio. Ottima esposizione, riscaldamento autonomo, senza spese condominiali. Exclusively for sale in Podenzana, just a few kilometers from the Aulla motorway exit, in a quiet gated residential area close to all amenities, is a beautiful semi detached ground floor portion of a house measuring 111 square meters with a garden, a 20 square meter garage, and a private courtyard. The property comprises an entrance hall, a living room with a fireplace, a hallway, an eat in kitchen with access to the garden, a bathroom, two bedrooms, and a storage room. Excellent exposure, independent heating, and no condo fees.

STUDIOAFFITTI La Spezia zona La Chiappa Propone al secondo piano senza ascensore Bilocale arredato composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile con divano letto, ampia camera da letto, bagno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Contratto 3+2 Disponibile dal 01/06/2026 Referenze lavorative richieste: dipendenti statali o parastatali con un contratto di lavoro a INDETERMINATO. PER INFO E APPUNTAMENTO CI CONTATTI AL 342/6188304 O CI VIENI A TROVARE PRESSO LA NOSTRA AGENZIA STUDIOAFFITTI IN CORSO NAZIONALE 82, LA SPEZIA.

Follo Alto proponiamo: Terratetto da ristrutturare così composto. Ingresso al piano terra con cucina e bagno. Al piano primo sala dotata di grande camino e camera finestrata Al piano secondo camera finestrata ed altra camera superiore. Ottima come investimento ad uso turistico

PRATI DI VEZZANO In posizione soleggiata, immersa nel verde e defilata dal traffico proponiamo casa completamente indipendente disposta su due livelli. Il piano terra è distribuito in: ingresso, zona giorno, grande cucina e bagno finestrato. Al secondo piano troviamo due camere matrimoniali e un'ampia balconata. L'immobile è circondato di circa 1500mq di giardino e terreno di proprietà. Il piano terra può essere ampliato unendo la cantina adiacente alla cucina. Possibilità di creare due unità abitative grazie al doppio ingresso. Circondato da giardino piantumato, ampia zona barbecue e forno

LA SPEZIA MELARA In palazzina moderna AMPIO LOFT di oltre 100mq.attualmente sviluppato in ampia zona living con camino e forno a legna, due locali e servizio: possibile la creazione di 2 camere e zona hobby IDEALE anche uso investimento locazione per ditte o cantieri vista la vicinanza al Canaletto e Muggiano. Termoautonomo, facilità di parcheggio. Chiama per informazioni più dettagliate. Solo 59.000 euro chiavi in mano!!!!!!!

COMUNE DI VEZZANO LIGURE: in posizione dominante e in un contesto verdeggiante e di assoluta riservatezza, proponiamo villetta indipendente disposta su due livelli e con ampio terreno di proprietà. Accesso alla proprietà attraverso la veranda, ingresso, cucina abitabile, sala, servizio. Al piano superiore disimpegno e quattro camere da letto. Completano la proprietà la splendida terrazza panoramica con vista sulla vallata e l'ampio terreno di circa undici mila mq in parte a frutteto e in parte ad uliveto.

Arcola, nel centro storico ma vicino al parcheggio proponiamo in vendita grazioso terratetto recentemente ristrutturato su due livelli. L'immobile si compone di ingresso, angolo cottura, sala da pranzo, salotto con camino e ripostiglio. Al piano superiore camera matrimoniale, ampia cameretta e servizio finestrato. Impianto di riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale.

StudioAffitti Aulla 331/9375645 Proponiamo in affitto appartamento al 3°piano in zona ben servita e comoda a tutti i principali servizi. Disponibile da giugno. L’immobile è composto da: Ingresso, sala luminosa con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia, terrazza abitabile. Parcheggio condominiale, completa la proprietà il riscaldamento autonomo.