Geocasa Vezzano Ligure - Vezzano Ligure - SP

VEZZANO LIGURE:Loc. Corongiola Ottimo terreno agricolo di circa 2600mq attualmente piantumato ad uliveto, prevalentemente pianeggiante con annesso locale taverna di 21 mq. Servito da strada interpoderale.

Rif.VZAL800 1 Rif.VZAL800 ALBIANO: In zona residenziale . Fondo commerciale in edificio di recente costruzione (terminato nel 2010 ma mai utilizzato) composto da :piano rialzato 95mq con piccolo soppalco, doppi servizi (privato e per clienti), p st locale deposito di ulteriori 95 mq con servizio/spogliatoio . Terrazza d'ingresso utilizzabile per esposizione o per metterci tavolini a seconda dell'attività che uno vuole esercitare . Sia in vendita che locazione. Facilità di parcheggio Soluzione che si presta a diversi utilizzi: attività bar ristorazione da asporto essendo dotato di canna fumaria, ma anche per studi medici o studi professionisti, come deposito.... APE : C Ipe 23 kwh/mq anno Per maggiori informazioni o visite GRUPPO GEOCASA ufficio Prati di Vezzano tel. 0187 983098

Ponzano Magra: a pochi km da Sarzana e dal raccordo autostradale di S.Stefano, proponiamo appartamento al piano terzo ed ultimo di complesso immobiliare recentemente riqualificato nella facciata e tetto, così composto: soggiorno con balcone d'ingresso, cucinotto, camera e cameretta, bagno. Al piano semi interrato ampia cantina di circa 20mq. Esternamente area di parcheggio condominiale con posti auto non assegnati. Si lascia parte dell'arredo. Classe Energetica C

LOC. PIETRALBA: Soluzione unica nel suo genere, semi indipendente, completamente ristrutturata, corredata di comodo garage e relativi posti auto. Collocata sulla sommità della collina, con annessi circa 4000 mq di terreno piantumato a oliveto. Posizione panoramica con vista sulla vallata, ideale per chi ama la tranquillità . Certificazione energetica in attesa di rilascio

PIANO D'ARCOLA: Fabbricato agricolo posto al centro di un comodo terreno pianeggiante di circa 1200 mq ottimamente curato, inserito in contesto semi periferico. Con progetto approvato per ampliamento e passaggio a civile abitazione .

Trebiano: Nel suggestivo borgo medioevale, caratteristico terratetto distribuito su quattro livelli, con terrazza a tasca che offre una vista aperta sulla vallata, dalle Apuane fino al golfo. La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così l'opportunità di personalizzarla secondo i propri gusti. Punti di forza: Doppio accesso, uno dal piano terra e uno dal piano secondo, facilitando l'ingresso e la distribuzione interna e possibilità di creare due unità abitative. Posizione panoramica con vista mozzafiato sulla vallata. Ambienti tipici del centro storico, da valorizzare con interventi di restauro. Ideale per chi desidera vivere in un contesto storico e autentico, con la possibilità di creare una residenza unica nel suo genere. Posizione strategica per le principali mete in auto a soli: 10min da Le spiagge e littorale di Lerici e San Terenzo , 10min ingresso autostradale 20min dal littorale di Marinella Fiumaretta 5 min dal Baskoe Rispariamo casa per i tuoi acquisti.

ALBIANO MAGRA: a pochi minuti dal centro di S.Stefano, appartamento di ampia metratura recentemente ristrutturato. Piano primo ed ultimo corridoio d'ingresso, sala, cucina abitabile con camino e terrazza, ripostiglio, tre camere da letto, una con terrazza, bagno. Locale verandato dal quale si può accedere alla lavanderia/locale caldaia. Ampio sottotetto di pari metratura all'appartamento con culmine 3.50m. L'ampia metratura e la mancanza di muri maestri, si presta a diverse suddivisioni interne o la realizzazione di due unità immobiliari. Parcheggio nelle immediate vicinanze.

PIANA BATTOLLA: Appartamento sito al piano 1° con finiture fine anni 70, da personalizzare composto da 4 ampi vani. Disimpegno d'ingresso, soggiorno con accesso a terrazza comunicante con cucina ( si può rendere più moderno abbattendo la parete divisoria e creando un open space), bagno finestrato, 2 camere da letto, una con accesso a balcone. Termo centralizzato con termo valvole. Nell'area condominiale parcheggio, e piccolo giardino. Per ospiti il parcheggio si trova nella piazzetta comunale antistante o lungo la strada.

Rif. VZ65 Bastremoli, a 3km da Pian di Follo e circa 10 km dal centro di La Spezia. Casa in ottime condizioni, completamente ristrutturata, con ingresso indipendente, cucina abitabile con caminetto funzionante, disimpegno, sala, camera matrimoniale e bagno, locale sottotetto. Cantina. Comoda da raggiungere in macchina con parcheggio vicino, fermata dell’autobus a pochi passi. Riscaldamento termo autonomo certificato, nessuna spesa condominiale. APE: G Ipe: 163

Rif VTIV3 TIVEGNA Comune di Follo, in zona collinare, proponiamo un piccolo appartamento nel cuore del borgo di Tivegna, raggiungibile a piedi, con ingresso indipendente da corte cancello privato L'immobile, inserito nel contesto tranquillo del borgo, offre un'occasione comoda e accogliente: una soluzione abitativa con potenzialità di personalizzazione in una cornice paesaggistica rilassante. Ideale per chi ama vivere in provincia con viste sulla vallata. L'appartamento si sviluppa in cucina abitabile, corridoio, bagno cieco con lucernaio e vasca da bagno, camera da letto con vista sulla Vallata, soggiorno. Balcone d'ingresso, con scala d'accesso alla terrazza lastrico solare con ampia vista sulla vallata. Il posto auto a circa 100 metri nella piazzetta del borgo. APE: G IPE 255.39

Rif. VZTIV2 Comune di Follo, in zona collinare, proponiamo un piccolo appartamento nel cuore del borgo di Tivegna, raggiungibile a piedi, con ingresso indipendente da corte in comune. L'immobile, inserito nel contesto tranquillo del borgo, offre un'occasione rara per chi cerca una base comoda e accogliente: una soluzione abitativa con potenzialità di personalizzazione in una cornice paesaggistica rilassante. Ideale per chi ama vivere in provincia con viste sulla vallata. L'appartamento si sviluppa in cucina abitabile con balcone, corridoio, bagno cieco con lucernario e vasca da bagno, camera da letto con vista sulla Vallata. Il posto auto a circa 100 metri nella piazzetta del borgo. APE: G Ipe 284,11

Rif.VZ260 SANTO STEFANO DI MAGRA Semi indipendente su due livelli con ampia corte esclusiva. In zona defilata dal traffico ma comoda a tutti i principali servizi, in complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo interessante duplex con doppio ingresso così composto: PIANO TERRA RIALZATO : ingresso indipendente in zona giorno luminosa con angolo cottura e accesso diretto a balcone e corte esclusiva, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax nel verde; disimpegno, bagno e due camere da letto una con balcone,ripostiglio. PIANO SEMI INTERRATO : è collegato da scala interna e composto da tre locali cantina con grande potenziale, adatti alla realizzazione di una spaziosa taverna sala hobby, completi di vano bagno e locale lavanderia. Accesso indipendente da corte carrabile privata e recintata dove è possibile posteggiare un'auto e /o utilizzarla come ulteriore sfogo esterno. Il Contesto è residenziale e tranquillo con posti auto in area Comunale e affaccio su parco pubblico. Il Condominio è dotato di calderina centralizzata (ogni 5 unità abiative) per quanto riguarda il riscladamento e l'acqua calda, le spese condominiali sono circa €50 mensili per la gestione + consumi contabilizzati con termo valvole e contabilizzatori. Classe energetica : B Ipe 64 Kwh/anno Possibilità di lasciare parte dell'arredo cucina a prezzo da concordare a parte

VZ18 Ceparana: In zona centrale comoda a tutti i servizi proponiamo appartamento al piano 1° così suddiviso: disimpegno d'ingresso, cucinotto con balcone e zona tinello finestrata, ampia sala con terrazza e finestra, due camere matrimoniali una con terrazza comunicante con affaccio bagno, ripostiglio. A corredo della proprietà parcheggio assegnato in area condominiale. Nelle immediate vicinanze parco, centro medico, scuole, piazza delle corriere.

Terreno su piane larghe di circa 3600 con accesso su strada, al suo interno ricovero attrezzi su due livelli di circa 17 mq

VZ270 Santo Stefano di Magra in zona defilata dal traffico proponiamo in piccolo complesso residenziale di recente costruzione. Appartamento duplex così suddiviso: ingresso in ampio soggiorno con accesso diretto a terrazza verandata cosi come da cucina abitabile adiacente, disimpegno per accedere a due camere da letto e locale bagno, collegamento con comoda scala interna per accedere al piano superiore dove si trova ampio locale open space di c.ca 50 mq provvisto di vano bagno e camino oltre a tre grandi terrazze a tasca di complessivi 40mq c.ca da cui si gode un'impareggiabile vista panoramica Esternamente posti auto condominiali in area recintata adiacente parco pubblico.

Rif.VZ3776 Località Sarciara: in posizione dominante e soleggiata appartamento al piano terzo ed ultimo di complesso di recente costruzione. L'immobile si compone di ampio soggiorno d'ingresso con accesso a loggia fruibile e zona cottura abitabile, due camere, disimpegno e bagno con doccia anch'esso con accesso diretto ad ampia loggia attrezzata a zona lavanderia,. A corredo locale sottotetto attualmente al grezzo già predisposto con velux. Al piano seminterrato è presente garage con cantina comunicante e in esterno al fabbricato comoda area di parcheggio condominiale. Immobile in posizione servita: 50metri dalla fermata del bus, 300 metri dalle scuole primarie ( nido materna elementari media e palestra)., 500 600 metri dalla Stazione ferroviaria e principali servizi negozi di alimentari, Poste, Farmacia, 800 metri dall'imbocco autostradale.