Vadoalmare S.a.s. - Vado Ligure - SV

TRILOCALE CON TERRAZZE IN STABILE D'EPOCA RIF. 702) ALBISSOLA MARINA, all’interno di Villa Rosenda, storica residenza settecentesca dei Marchesi De Mari, proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino. La villa, oggi suddivisa in 21 unità abitative, è immersa in un parco privato di circa 4.000 mq e conserva elementi storici di assoluto pregio, tra cui una cappella privata, offrendo un contesto unico a 50 metri dal mare. L’appartamento si trova al piano terra ed è disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 70 mq, oltre a due ampie terrazze vivibili. L’ingresso apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e ben organizzato che si affaccia direttamente su un grande terrazzo privato, ideale per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto. Al piano è presente un primo bagno dotato di doccia. Scendendo al piano inferiore si accede alla zona notte, composta da due camere da letto: una spaziosa matrimoniale e una seconda camera con letti a castello. Entrambe le stanze hanno accesso diretto alla seconda terrazza, un ambiente molto ampio che rappresenta un vero angolo di tranquillità. Il secondo bagno, curato nei dettagli, è impreziosito da rivestimenti ispirati alle maioliche siciliane ed è dotato di una grande doccia, creando un’atmosfera raffinata e rilassante. L’immobile gode di un’elevata classe energetica B ed è dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzati. Completa la proprietà un posto auto privato, elemento di particolare valore soprattutto durante la stagione estiva. L'alloggio viene venduto compreso di arredi ed elettrodomestici. Una soluzione che unisce il fascino di una dimora storica ai comfort di una abitazione moderna. Prezzo richiesto: 295.000€. Se stai cercando un appartamento fuori dall’ordinario, in un contesto esclusivo e ricco di storia, questa è un’occasione da non perdere. Contattaci per fissare un appuntamento! Telefono & WhatsApp: 327 9953027

QUADRILOCALE FRONTE MARE AFFITTO TURISTICO MENSILE RIF. 711) Nel cuore delle Fornaci, il quartiere più amato di Savona per le sue spiagge Bandiera Blu, proponiamo in affitto turistico un appartamento situato al primo piano di un condominio senza ascensore. L'alloggio vanta una posizione fronte mare invidiabile: da ogni finestra potrete godere di una vista mozzafiato sul litorale. L’appartamento, accogliente e molto spazioso, è perfetto per ospitare fino a 6 persone. L'alloggio si apre su un ampio ingresso che disimpegna tutti i locali. La cucina è abitabile, il soggiorno luminoso dotato di divano letto, la zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda camera con due letti singoli, il bagno finestrato, è un angolo di relax grazie alla doccia idromassaggio, ideale dopo una giornata di sole. Un pratico ripostiglio completa la casa. Per garantirvi il massimo comfort in ogni stagione, l'alloggio è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Qui i vostri amici a quattro zampe sono i benvenuti! Listino prezzi: Gennaio Marzo: € 800 Aprile e Maggio: € 1.000 (Occupato dal 19 al 26 maggio) Giugno: € 2.000 Luglio: € 2.700 Agosto: € 3.000 Settembre: € 2.000 Ottobre Dicembre: € 800 Oltre al canone, sono richiesti i consumi delle utenze e le pulizie finali. Nel periodo invernale (ottobre maggio) sono previsti € 80/mese per il condominio (inclusa acqua) e € 25/mese per la TARI. Il mare ti aspetta proprio sotto casa! Non perdere l'occasione di vivere una vacanza indimenticabile a Savona. CIN: IT009056B4ARWQQS32 CIR: 009056 LT 1026 Contattaci ora (anche su WhatsApp): 327 9953027

TRILOCALE VISTA MARE AFFITTO TURISTICO ANNUALE RIF. 703) ALBISOLA SUPERIORE, a pochissimi passi dal lungomare, proponiamo in locazione annuale ad uso turistico un appartamento situato al quarto piano di un condominio privo di ascensore. La posizione strategica e la vista sul mare rendono l’immobile particolarmente interessante per chi desidera vivere la costa tutto l’anno. L’immobile ci accoglie con un ingresso che si apre su una zona giorno accogliente con angolo cottura e accesso al balcone vista mare, ideale per godere di una splendida luce naturale e di suggestive albe. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una seconda camera con letto a castello, oltre a un secondo balcone ampio con scorcio sul mare. Il bagno è stato recentemente ristrutturato, è finestrato ed è dotato di box doccia. L’appartamento dispone complessivamente di cinque posti letto ed è una soluzione ideale per una famiglia che cerca una seconda casa al mare. Il comfort è garantito in ogni stagione grazie alla presenza di aria condizionata e pompe di calore. Soluzione unica per posizione e panorama, perfetta per chi desidera vivere Albissola Superiore a due passi dal mare in ogni stagione. Oltre al canone di locazione sono richiesti due mesi di deposito cauzionale, il pagamento delle utenze a consumo, 55 euro mensili per spese condominiali (comprensivo di acqua), 15 euro mensili per TARI, una mensilità oltre IVA a titolo di compenso per l’agenzia e il costo delle pulizie finali. Non sono ammessi animali domestici. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al 3279953027. CODICE CITRA: 009004 LT 0587 CODICE CIN: IT009004B4ZPVV6ND9

AFFITTO TRANSITORIO 1 ANNO SENZA POSSIBILITA' DI RESIDENZA RIF. 566/1) TOIRANO, proponiamo in affitto ad uso transitorio appartamento bilocale posto al piano terra di una caratteristica Villa composta da poche unità abitative. L'alloggio si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, ampio cortile vivibile (con diritto di passaggio) e giardino privato. Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore, impianto di aria condizionata e rete Wi Fi. E' richiesto un forfait di 120€ al mese per le spese di utenze (salvo conguaglio) e un pagamento di 150€ all'anno per la manutenzione del giardino. Contattaci per maggiori informazioni. Telefono & WhatsApp: 3279953027

MONOLOCALE AFFITTO TURISTICO ANNUALE MENSILE DISPONIBILE DAL 15 GENNAIO RIF. 688) FINALBORGO – Alle porte del borgo storico, proponiamo in affitto turistico un grazioso monolocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore composta da poche unità abitative. L’alloggio, curato nei minimi dettagli, offre un ambiente accogliente e confortevole con zona giorno/notte dotata di angolo cottura, bagno con doccia e un piacevole balconcino con vista caratteristica su Finalborgo. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo con pompa di calore, aria condizionata e connessione internet. Sono ammessi animali domestici. È possibile affittare l’immobile con contratto turistico annuale a 670€ al mese più spese oppure con contratto mensile alle seguenti tariffe: • Marzo: 570€ • Aprile e maggio: 800€ • Giugno e settembre: 1.300€ • Luglio: 1.500€ • Agosto: 1.800€ (tutte le soluzioni sono da intendersi più spese) CITRA: 009029 LT 1870 CIN: IT009029C2QOWKZUF9 È la soluzione che stavi cercando? Contattaci per maggiori informazioni! Telefono e WhatsApp: 327 9953027

TRILOCALE AFFITTO TURISTICO MENSILE RIF. 674) FINALMARINA, a pochi passi dal Lungomare e dalle spiagge, proponiamo in affitto appartamento posto al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'alloggio è composto da ingresso, soggiorno con cucinotto e balcone, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, bagno finestrato dotato di box doccia e ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Non sono ammessi animali domestici. Marzo: 700€ Aprile: 800€ Maggio: OCCUPATO Giugno: OCCUPATO Luglio: OCCUPATO Agosto: 2300€ Settembre: 1500€ Contattaci per maggiori informazioni! Telefono & WhatsApp: 3279953027 CITRA: 009029 LT 3047 CIN: IT009029C2QG3M6XFS

BILOCALE IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE A 450 METRI DAL MARE RIF. 738) PIETRA LIGURE, in contesto residenziale tranquillo a soli 450 metri dalle spiagge, proponiamo la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna e funzionale a pochi passi dal lungomare. Situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, l'appartamento accoglie con una zona giorno luminosa dotata di angolo cottura, perfetta per vivere momenti di convivialità in un ambiente fresco e contemporaneo. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale garantendo la giusta versatilità sia come prima casa che come investimento per le vacanze. Non è presente il balcone. Il comfort è assicurato dal riscaldamento centralizzato e dall'aria condizionata. L'acquirente potrà scegliere la pertinenza esclusiva che preferisce optando per un posto auto assegnato oppure per una cantina al piano terra adatta per il ricovero di moto e scooter. L'acquisto non è soggetto a IVA. Lo stabile si presenta in condizioni eccellenti grazie ai recenti interventi di manutenzione che hanno interessato il rifacimento delle facciate e del tetto, oltre all'installazione di un nuovo ascensore. Anche le parti comuni sono state valorizzate con la tinteggiatura del vano scale e la posa di nuova pavimentazione in autobloccante nel piazzale esterno. Per chi fosse alla ricerca di una soluzione più spaziosa sullo stesso piano è in fase di ultimazione anche un accogliente trilocale proposto al prezzo di 250.000 euro. E' la soluzione che stai cercando? Telefono o WhatsApp al 3279953027

PENTALOCALE CON GIARDINO AFFITTO TURISTICO ESTIVO RIF. 729) STELLA, in località Santa Giustina, se cerchi un rifugio estivo lontano dal caos, questa casa è la soluzione ideale per staccare la spina e rigenerarsi completamente. Immersa nel verde e avvolta dalla quiete della campagna ligure, l'abitazione si trova a soli 13 km dalle spiagge di Albisola, offrendo il perfetto equilibrio tra il fresco dell'entroterra e la vicinanza al mare. Gli spazi interni sono organizzati con un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, due camere da letto e una pratica camera passante, oltre a un bagno che è stato appena ristrutturato per garantire il massimo comfort. Un balcone si affaccia sul panorama circostante, regalando scorci di natura incontaminata in ogni momento della giornata. Il vero cuore pulsante della proprietà è il giardino privato, un'autentica oasi di tranquillità dove è possibile pranzare e cenare all'aperto, godendosi il silenzio. Di proprietà area per parcheggiare fino a 3 auto. Sono ammessi animali domestici. La casa non dispone di riscaldamento ed è quindi la meta perfetta per la bella stagione, disponibile con un contratto stagionale che copre i mesi da aprile a ottobre. È il luogo pensato per chi desidera una vera "disconnessione" dalla frenesia cittadina, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il litorale in pochi minuti di auto. Canone: 500€ al mese + consumi di utenze CITRA: 009058 LT 0077 CIN: IT009058C2UATCNDU7 Contattaci per maggiori informazioni telefono & WhatsApp: 3279953027

TRILOCALE IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE A 450 METRI DAL MARE RIF. 733) PIETRA LIGURE, in contesto residenziale tranquillo a soli 450 metri dalle spiagge, proponiamo la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna e funzionale a pochi passi dal lungomare. Situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, l'appartamento accoglie con una zona giorno luminosa dotata di angolo cottura con balcone, perfetta per vivere momenti di convivialità in un ambiente fresco e contemporaneo. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e una comoda camera singola, garantendo la giusta versatilità sia come prima casa che come investimento per le vacanze. Il comfort è assicurato dal riscaldamento centralizzato e dall'aria condizionata. L'acquirente potrà scegliere la pertinenza esclusiva che preferisce optando per un posto auto assegnato oppure per una cantina al piano terra adatta per il ricovero di moto e scooter. L'acquisto non è soggetto a IVA. Lo stabile si presenta in condizioni eccellenti grazie ai recenti interventi di manutenzione che hanno interessato il rifacimento delle facciate e del tetto, oltre all'installazione di un nuovo ascensore. Anche le parti comuni sono state valorizzate con la tinteggiatura del vano scale e la posa di nuova pavimentazione in autobloccante nel piazzale esterno. Per chi fosse alla ricerca di una soluzione più piccola sullo stesso piano è in fase di ultimazione anche un accogliente bilocale proposto al prezzo di 170.000 euro. E' la soluzione che stai cercando? Telefono o WhatsApp al 3279953027