Makers Srl - Bollate - MI

CASA COMUNE propone in vendita un immobile attualmente accatastato come ufficio, perfetto per chi desidera trasformarlo in abitazione, grazie alla concreta possibilità di effettuare il cambio di destinazione d’uso in tempi rapidi e con costi già stimati. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze, ma anche per investitori che vogliono valorizzare un immobile con grande potenziale. L’unità si trova al piano terra e si sviluppa su una superficie di 64 mq, caratterizzata da una tripla esposizione sud, est e ovest che assicura una luminosità costante e naturale durante tutte le ore del giorno. Questa particolare esposizione rende ogni futura distribuzione degli spazi estremamente piacevole e vivibile, sia nella zona giorno sia nelle eventuali camere da letto. l’immobile si presta perfettamente alla realizzazione di un trilocale, soluzione sempre più richiesta, con una luminosa zona living dotata di cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Entrambe le ipotesi permettono di sfruttare al meglio la metratura, garantendo funzionalità e comfort. Un ulteriore punto di forza è che l’immobile è libero subito, consentendo di avviare immediatamente i lavori senza alcun tipo di attesa o complicazione. A completare la proprietà vi è un posto auto condominiale, un plus importante in termini di comodità quotidiana, specialmente in zone a traffico o parcheggio limitato. Le spese condominiali, pari a 1.200 euro annui, risultano in linea con immobili di pari categoria e non incidono eccessivamente sul mantenimento della proprietà. Nel complesso, questa soluzione rappresenta una rara opportunità per ottenere un appartamento completamente personalizzabile, con costi di trasformazione chiari e contenuti, un potenziale abitativo elevato, ideale per chi cerca una nuova casa o una possibilità di investimento dalle ottime prospettive. La nostra agenzia ti accompagna non solo nella scelta della casa, ma anche nella ricerca della soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con primari istituti di credito, offriamo la possibilità di effettuare una consulenza mutuo su misura e di valutare soluzioni di finanziamento fino al 100% del valore dell’immobile (previa verifica dei requisiti). Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento conoscitivo, il nostro staff resta a completa disposizione. PREZZO: 65.000€

Casa Comune propone a Sesto San Giovanni, in zona Rondinella, a soli 10 min a piedi da Sesto Fs, al primo piano di un piccolo stabile di 10 famiglie, un comodo 2 locali composto da un ampio ingresso, camera matrimoniale, ampio soggiorno con cucinotto, bagno con vasca. Completa la soluzione un ampia cantina di proprietà di 20 mq e, all'interno dell'edificio è possibile collocare biciclette in spazi condivisi. Recentemente sono stati eseguiti lavori di straordinaria manutenzione, quali caldaia, termovalvole, antenna centralizzata e altre piccole migliorie che sono state pagate dal proprietario per la propria quota. Non sono in programma altri lavori di manutenzione straordinaria. Il proprietario ha già acquistato altro immobile nelle vicinanze ed assicura così di liberarlo al rogito notarile al più presto possibile. La nostra agenzia ti accompagna non solo nella scelta della casa, ma anche nella ricerca della soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con primari istituti di credito, offriamo la possibilità di effettuare una consulenza mutuo su misura e di valutare soluzioni di finanziamento fino al 100% del valore dell’immobile (previa verifica dei requisiti). Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento conoscitivo, il nostro staff resta a completa disposizione. L'immobile è visitabile tutta la settimana a parte la domenica.

TRILOCALE nel cuore di Garbagnate Milanese – Via Manzoni 46 Casa Comune propone nel cuore di Garbagnate Milanese, in una posizione che permette di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla quiete, questa interessante soluzione abitativa inserita in un contesto condominiale recente, ben curato e piacevolmente abitato. L'immobile attualmente è accatastato come locale commerciale, perfetto per chi desidera trasformarlo in abitazione, grazie alla concreta possibilità di effettuare il cambio di destinazione d’uso in tempi rapidi e con costi già stimati. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze, ma anche per investitori che vogliono valorizzare un immobile con grande potenziale. La posizione è uno dei suoi punti di forza: centrale e strategica, con tutti i servizi e i mezzi comodamente raggiungibili, ma allo stesso tempo capace di offrire un’atmosfera raccolta e silenziosa, lontana dal caos quotidiano. La soluzione, situata al piano terra, è valorizzata da un ingresso privato che garantisce indipendenza e un senso di esclusività sempre più raro. La parte interessante di quest'immobile è anche il cortile comune che, nella pratica, viene vissuto quasi esclusivamente da questa unità, trasformandosi in uno spazio riservato e protetto. All’interno, la luce naturale accompagna ogni ambiente. Il soggiorno, ampio e accogliente, rappresenta il cuore della casa, uno spazio da vivere e condividere. La camera matrimoniale offre un’atmosfera intima e rilassante, mentre il bagno, di generose dimensioni, unisce comfort e funzionalità. Dal soggiorno si accede direttamente al cortile, uno spazio esterno ideale per essere arredato con tavolino, sedute e piante, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. Una scala interna completamente ristrutturata conduce al piano interrato, una vera sorpresa dell’immobile. Qui, grazie alla presenza di finestre con bocche di lupo, gli ambienti risultano piacevolmente luminosi e ben arieggiati. L’affaccio sul cortile interno, e non sulla strada, garantisce un elevato livello di privacy e silenzio, rendendo questi spazi particolarmente versatili. Il piano inferiore ospita un’ulteriore stanza, ideale come seconda camera, studio o spazio hobby, oltre a un secondo bagno che aggiunge praticità e valore all’abitazione. La superficie complessiva è di circa 91 mq distribuiti su due livelli, con una distribuzione degli spazi equilibrata e funzionale. Il riscaldamento è centralizzato. Il rendering proposto nelle immagini rappresenta una possibile futura sistemazione degli ambienti, pensata per valorizzare al meglio il potenziale dell’immobile e offrire un’idea concreta di personalizzazione degli spazi. Prezzo richiesto: € 124.000 , con possibilità di acquistare un box a parte al prezzo di € 20.000 . Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa elegante, riservata e pronta da vivere, nel cuore della città ma con tutta la tranquillità che si desidera.

BILOCALE A BOVISIO Casa Comune propone nel cuore di Bovisio, in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, precisamente in Via Corso Milano 38, la possibilità di un bilocale, soppalcato, di circa 32 mq con ingresso completamente indipendente, una soluzione rara e ricca di personalità, capace di unire storia, intimità e versatilità. L'immobile attualmente è accatastato come C/6, perfetto per chi desidera trasformarlo in abitazione, grazie alla concreta possibilità di effettuare il cambio di destinazione d’uso in tempi rapidi e con costi già stimati. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze, ma anche per investitori che vogliono valorizzare un immobile con grande potenziale. L’immobile si inserisce in una suggestiva corte storica dall’inconfondibile fascino ottocentesco, un contesto architettonico di pregio dove il tempo sembra essersi fermato e ogni dettaglio racconta un’atmosfera autentica e senza tempo. La corte, elegante e raccolta, regala quiete e riservatezza pur trovandosi nel pieno centro del paese, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera vivere nella comodità senza rinunciare al fascino delle dimore storiche. Gli spazi interni, ben proporzionati e facilmente personalizzabili, offrono molteplici possibilità di utilizzo. Grazie alla metratura e alla conformazione, l’ambiente si presta perfettamente come accogliente abitazione principale al piano terra , mentre al piano interrato di stessa metratura di 32 mq come cantina o taverna di charme o spazio aggiuntivo da modellare secondo le proprie esigenze. Le planimetrie e i rendering disponibili permettono di immaginare una trasformazione moderna e funzionale, con la realizzazione di un ampio soppalco capace di ampliare la vivibilità e creare una separazione elegante tra zona notte e zona giorno. Al di sotto, la zona living può prendere forma in un luminoso open space con cucina e soggiorno, un ambiente caldo e conviviale pensato per essere vissuto in ogni momento della giornata. L’esposizione nord sud garantisce una piacevole luminosità naturale, che accompagna gli spazi con equilibrio e armonia durante tutto l’arco della giornata. La proprietà è completamente indipendente e priva di spese condominiali, un valore aggiunto sempre più raro, che assicura libertà gestionale e costi contenuti. All’interno della corte è inoltre disponibile un comodo posto auto, elemento pratico e prezioso soprattutto in una zona centrale come questa. Completa la soluzione una parte sottostante ad uso cantina, con la possibilità di realizzare bocche di lupo, offrendo così ulteriore potenziale sia in termini di spazio che di valorizzazione dell’immobile. Questa proposta rappresenta un’opportunità unica per chi desidera dare forma a un progetto personale in un contesto ricco di storia e atmosfera, creando un ambiente su misura dove ogni spazio può essere reinterpretato con gusto, creatività e un tocco di eleganza contemporanea. PREZZO A 42.000 MQ

TRILOCALE DI 70 MQ A BOVISIO Casa Comune propone in vendita in una delle zone più centrali e servite di Bovisio, precisamente in Via Corso Milano 38, una soluzione con ingresso indipendente di circa 70 mq, configurabile come trilocale, inserita all’interno di una corte storica di grande fascino, caratterizzata da eleganti edifici in stile ottocentesco. L'immobile attualmente è accatastato come C/3, ovvero laboratorio, perfetto per chi desidera trasformarlo in abitazione, grazie alla concreta possibilità di effettuare il cambio di destinazione d’uso in tempi rapidi e con costi già stimati. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze, ma anche per investitori che vogliono valorizzare un immobile con grande potenziale. Si tratta di una proprietà dal carattere autentico, ideale per chi è alla ricerca di un ambiente unico, lontano dalle soluzioni standard, dove storia e possibilità progettuali si incontrano. Il contesto, curato e riservato, regala un’atmosfera intima e silenziosa pur essendo nel pieno centro del paese, con tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi. Gli spazi interni, grazie alla metratura generosa, offrono un’ampia libertà di reinterpretazione. L’immobile si presta perfettamente alla realizzazione di un trilocale moderno e accogliente, con una zona giorno luminosa composta da cucina e soggiorno in open space e due zone notte ben distribuite con più ambienti, mantenendo sempre una sensazione di armonia e funzionalità. L’ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre l’assenza di spese condominiali rappresenta un valore aggiunto sempre più ricercato. All’interno della corte è presente anche un comodo posto auto, elemento fondamentale in una posizione così centrale. Una soluzione ideale per chi desidera creare un trilocale su misura in un contesto storico di grande suggestione, oppure per chi è alla ricerca di un investimento con forte potenziale, capace di coniugare fascino, funzionalità e comodità .

In Viale Rinascita 6, a Cinisello Balsamo, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 98 mq situato al secondo piano di uno stabile civile ben tenuto, dotato di ascensore. L’immobile risulta molto luminoso grazie alla doppia esposizione est ovest ed è così distribuito: ampio ingresso, dal quale si accede sulla sinistra a un grande salone doppio, facilmente divisibile in due stanze tramite la realizzazione di una parete, soluzione ideale per chi desidera ricavare un trilocale. Sulla destra si trova una spaziosa cucina abitabile, composta da zona cottura e tinello. Sia il salone sia la cucina hanno accesso ai rispettivi balconi. Inoltre completano l'unità immobiliare la seconda camera da letto e un ripostiglio La soluzione è ideale per famiglie che cercano tre locali con cucina abitabile e desiderano personalizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze. Lo stabile si trova in ottima posizione, nelle immediate vicinanze di Piazza Costa, con servizi, negozi e collegamenti facilmente raggiungibili. A pochi minuti si trovano le fermate degli autobus diretti a Sesto San Giovanni e in circa dieci minuti si raggiunge la fermata della linea 31. L’appartamento è subito disponibile e libero. Il riscaldamento è centralizzato. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare separatamente un box singolo nello stabile. Sono in corso lavori di sistemazione del vano scale, già deliberati, che resteranno a carico dell’attuale proprietario e contribuiranno a valorizzare ulteriormente l’edificio. Ritiriamo il vostro immobile in permuta per agevolarvi, se disponile. La nostra agenzia ti accompagna non solo nella scelta della casa, ma anche nella ricerca della soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con primari istituti di credito, offriamo la possibilità di effettuare una consulenza mutuo su misura e di valutare soluzioni di finanziamento fino al 100% del valore dell’immobile (previa verifica dei requisiti). Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento conoscitivo, il nostro staff resta a completa disposizione.