Gabetti Franchising Agency - Arona - Arona - NO

BRIGA NOVARESE BOX SINGOLO IN VENDITA A Briga Novarese, proponiamo in vendita un box singolo al prezzo di 8.000 €. Per eventuali appuntamenti o informazioni contattateci al numero dell'ufficio : 032246699 Per visionare tutti i nostri immobili visitate il sito www.gabetti.it/agenzia/arona

LAGO MAGGIORE ARONA DIREZIONALE IN PALAZZO STORICO In uno dei contesti più eleganti e prestigiosi di Arona, proponiamo in locazione un ufficio Direzionale al piano terra di grandi dimensioni e con affreschi che ne caratterizzano gli ambienti. Posto auto di pertinenza all'interno della proprietà. Grande parco condominiale. Per visionare tutti i nostri immobili visita il sito www.gabetti.it/agenzia/arona

Trilocale "VENERE" Fronte Lago a Belgirate Affitto Transitorio Vivi un'esperienza unica in questo elegante trilocale, completamente ristrutturato, al 3° e ultimo piano di un palazzo che ti regalerà una vista mozzafiato sul Lago Maggiore. Situato a Belgirate, l’appartamento è un rifugio perfetto che unisce il comfort moderno alla bellezza naturale, offrendo un angolo di paradiso proprio di fronte al lago. L'appartamento, luminoso e accogliente, è composto da una spaziosa zona giorno con cucina a vista, ideale per rilassarsi o intrattenere amici e familiari. Le due camere da letto, una matrimoniale e una seconda camera, offrono ampi spazi e tranquillità. Inoltre, è presente un comodo divano letto, perfetto per ospiti aggiuntivi. Le ampie vetrate della zona giorno ti permettono di godere appieno della vista incantevole, portando la bellezza del lago direttamente nella tua casa. Al 3° piano, la posizione ti regala una vista panoramica impareggiabile, perfetta per goderti la brezza del lago e la tranquillità circostante. La posizione è ideale: parcheggio gratuito proprio di fronte all’ingresso e tutte le utenze, incluso WiFi e la TARI, sono già comprese nelle spese condominiali mensili. L’appartamento è dotato anche di aria condizionata per garantirti il massimo comfort in ogni stagione. Questo appartamento è disponibile per locazioni brevi e la richiesta economica è predisposta in base al periodo richiesto. Un'occasione imperdibile per vivere in un luogo tranquillo e affascinante, senza rinunciare alla comodità. Per informazioni, dettagli e appuntamenti: contattaci oppure passa in ufficio in Via Giacomo Matteotti 35 – Arona

Bilocale "TERRA" Fronte Lago a Belgirate Vivi un'esperienza unica in un bilocale completamente ristrutturato, con una vista mozzafiato sul Lago Maggiore. Situato a Belgirate, questo appartamento ti offre la combinazione perfetta di comfort moderno e bellezza naturale. L'appartamento è composto da una spaziosa zona giorno con cucina a vista, ideale per rilassarsi e intrattenere, e una confortevole camera matrimoniale. Goditi la brezza del lago direttamente dal tuo soggiorno, con ampie vetrate che offrono una vista impareggiabile. Inoltre, la posizione è perfetta: parcheggio gratuito proprio di fronte all'ingresso e tutte le utenze, incluso il WiFi e la TARI, sono già comprese nelle spese condominiali mensile, insieme a un sistema di aria condizionata per il massimo comfort. Questo appartamento è disponibile per locazioni brevi e la richiesta economica è predisposta in base al periodo richiesto. Un'occasione imperdibile per vivere in un luogo tranquillo e affascinante, senza rinunciare alla comodità. Per informazioni, dettagli e appuntamenti: contattaci oppure passa in ufficio in Via Giacomo Matteotti 35 – Arona

LAGO MAGGIORE ARONA DIREZIONALE IN PALAZZO STORICO In uno dei contesti più eleganti e prestigiosi di Arona, proponiamo in locazione un ufficio Direzionale al piano terra di grandi dimensioni e con affreschi che ne caratterizzano gli ambienti. Posto auto di pertinenza all'interno della proprietà. Grande parco condominiale. Per informazioni, dettagli e appuntamenti: contattaci oppure passa in ufficio in Via Giacomo Matteotti 35 – Arona

ARONA TRILOCALE DA RISTRUTTURARE LAGO MAGGIORE In vendita ampio e luminoso trilocale di circa 100mq. situato al primo piano di una palazzina senza ascensore a Dagnente, nella frazione di Arona . L'appartamento si compone di: Cucina abitabile separata: spaziosa e funzionale. Due camere: ampie e ben illuminate, adatte a diverse esigenze abitative. Bagno: da ristrutturare, con possibilità di personalizzazione. Cantina: utile per riporre oggetti e attrezzature. Posto auto scoperto: riservato e comodo per parcheggiare. L'immobile gode di un giardino comune immerso nel verde, situato in una zona tranquilla, perfetta per chi cerca relax e serenità. Ideale come INVESTIMENTO grazie al suo potenziale di ristrutturazione e alla posizione strategica. Una grande opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa o realizzare un ottimo investimento. Per avere maggiori informazioni chiamaci o passa in agenzia. Siamo in Via Giacomo Matteotti 35, Arona

LAGO MAGGIORE ARONA TRILOCALE ARREDATO DISPONIBILE SUBITO In pieno centro storico, a soli 100 metri dal lago e dai negozi, in un'antica casa di corte, appartamento trilocale ristrutturato, composto da ingresso in zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Il riscaldamento è termo autonomo. L'appartamento è disponibile per affitti di tipo transitorio (minimo due mesi max quattro mesi). da ottobre a maggio: 800 €/mese giugno, luglio, agosto: su richiesta settembre: 1000 €/mese Nota: Non sono comprese le utenze nel canone mensile. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattarci oppure a passare presso la nostra agenzia in Via Giacomo Matteotti 35 – Arona.

BRIGA NOVARESE CAPANNONE IN VENDITA Proponiamo in vendita un interessante capannone di 270 mq di consistenza e 379mq totali, situato in una posizione strategica a Briga Novarese. L'immobile, sviluppato interamente al piano terra, offre una distribuzione degli spazi funzionale e pronta all'uso, ideale per chi cerca una sede operativa efficiente o un punto vendita con magazzino annesso. Caratteristiche Principali: Superficie: 270 mq totali su un unico livello. Area Accoglienza: Ampio spazio dedicato alla ricezione del pubblico, perfetto per la rivendita di materiali o show room. Zona Uffici: 2 locali ufficio già predisposti, ideali per la gestione amministrativa e commerciale. Magazzino: Ampia area sul retro per lo stoccaggio merci o lavorazioni artigianali. Parcheggio: Zona parcheggio privata dedicata a clienti e dipendenti, per la massima comodità di manovra e sosta. Perché sceglierlo? Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per: Nuove attività: Spazi già suddivisi che permettono un avvio rapido. Espansione logistica: Perfetto per chi necessita di un magazzino di medie dimensioni ben collegato. Attività di vendita al dettaglio: L'area accoglienza permette un contatto diretto e professionale con la clientela. Contatti e Informazioni Non perdere l'opportunità di dare una nuova casa alla tua attività. Per maggiori dettagli, planimetrie o per fissare un sopralluogo: Vieni a trovarci in ufficio: Via Giacomo Matteotti 35, Arona (NO)

BORGOMANERO BILOCALE 5° PIANO Nel contesto economico attuale di Borgomanero, la domanda di abitazioni moderne, efficienti e ben collegate resta elevata. L'appartamento in vendita si inserisce in questa dinamica offrendo un profilo investibile grazie a una combinazione di comfort, efficienza e prestigio: geotermia, classe energetica A e un palazzo di elevato standing. Punti di forza come luminosità, terrazzo e una dotazione di box auto contribuiscono a una proposta attraente per locazioni residenziali di medio e lungo periodo, con potenziale di reddito. Dal punto di vista tecnico, l'immobile è un appartamento di 71 mq con 3 vani, al quinto piano, servito da ascensore. Ha una cucina presente, un bagno, una camera, e una zona giorno luminosa. L'unità dispone di garage e parcheggio, cantina, balcone, e impianti principali: riscaldamento, impianto elettrico e impianto idraulico presenti, linea metano e acquedotto, Wifi, ADSL/banda larga, antenna satellitare, porta blindata, videocitofono, cancello elettrico, Predisp. antifurto, impianto fognario e tasse di spazzatura. Classe energetica A. Tra i dati di valore, spiccano: zona giorno presente, animali ammessi presenti, balcone 1, cantina presente, luce, acqua, gas, telefono. Rispetto al rendimento potenziale, la presenza di geotermia e del riscaldamento efficiente riducono i costi operativi rispetto a soluzioni tradizionali, aumentando l'attrattiva per inquilini interessati a lungo periodo. La capacità di offrire box auto e terrazzo incrementa la redditività e la capacità di valorizzazione nel tempo in un palazzo prestigioso. Analisi di rischio e opportunità: l'assenza di dati su canoni e tassi di occupazione impedisce una stima di KPI specifici, ma la funzione energetica di classe A, la geotermia e le dotazioni di sicurezza attenuano i rischi legati alla gestione e alla sicurezza. Opportunità di miglioramento passano da una manutenzione mirata e da eventuali rinnovi mirati. Contatta subito il nostro team tecnico per un'analisi di fattibilità. L'appartamento produce reddito certo.

Appartamento in Vendita a Gozzano Primo Piano Senza Ascensore Proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al primo piano di un elegante edificio nel cuore di Gozzano, a pochi minuti dal suggestivo Lago d'Orta. Questo immobile, da ristrutturare, offre ampio potenziale per essere trasformato in una splendida residenza, mantenendo il fascino degli spazi storici. L'appartamento si sviluppa tutto su un unico livello e vanta soffitti alti e affrescati che conferiscono grande carattere e atmosfera agli ambienti. Composizione: Ampia zona giorno luminosa, perfetta per momenti di relax e intrattenimento. Cucina abitabile separata dalla zona giorno, ideale per chi cerca uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti. Tre camere matrimoniali, spaziose e accoglienti, perfette per famiglie o per chi desidera camere ampie e versatili. Due bagni, da ristrutturare, che offrono un buon potenziale per creare un ambiente funzionale e moderno. Balcone privato che si affaccia sia sulla cucina che sulla zona giorno, creando uno spazio esterno tranquillo per godersi la vista e l'aria aperta. L'appartamento dispone inoltre di: Box singolo privato per il parcheggio dell'auto a 10.000€ in più. Posto auto scoperto all'interno della corte, che aggiunge ulteriore comodità. La posizione è ideale: in pieno centro a Gozzano, comoda per accedere a tutti i principali servizi e negozi. Inoltre, la zona è ben collegata e si trova a soli 3 minuti dal Lago d'Orta, un vero punto di forza.

Appartamento nuovo Borgo Ticino Lago Maggiore Proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 130 mq, situato al primo piano, completamente nuovo e attualmente in fase di ristrutturazione, con ultimazione prevista a breve. L’appartamento si distingue per gli spazi molto ampi e luminosi: l’ingresso si apre su un grande soggiorno con cucina a vista di 80 mq, valorizzato da un suggestivo soffitto alto circa 8 metri che dona grande respiro e carattere all’ambiente. La zona notte comprende una camera matrimoniale ampia e confortevole. Il bagno, di generose dimensioni, è finestrato e rifinito con cura. L’immobile presenta dettagli architettonici di pregio, come archi e colonne, che conferiscono eleganza e unicità agli spazi. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, di charme e pronto da vivere, in posizione comoda e ben servita, a pochi minuti dal Lago Maggiore. Per avere maggiori informazioni o organizzare una visita, contattaci oppure passa in agenzia: siamo in via Giacomo Matteotti 35, Arona.

ARONA – QUADRILOCALE TRIPLI SERVIZI RISTRUTTURATO – CENTRO In posizione centralissima, a pochi passi dal centro e dal lungo lago, proponiamo quadrilocale di circa 146 mq completamente ristrutturato nel febbraio 2026 con finiture di pregio e impianti di ultima generazione. L’immobile, posto al primo piano senza ascensore, si compone di ampio soggiorno, cucina con predisposizione lineare fino a 3,80 m, tre camere da letto di cui due matrimoniali e tre bagni, uno en suite. Completano la proprietà tre balconi, tripla esposizione e posto auto non assegnato all’interno del cortile. Dotato di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore, split installati in soggiorno e camere, serramenti a triplo vetro, classe energetica A/A+. Impianti completamente rifatti. Spese condominiali contenute: circa € 500/anno. Immobile consegnato chiavi in mano, con bagni ultimati e predisposizione cucina già realizzata. Disponibile da subito. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Gabetti Arona – Via Giacomo Matteotti 35.

BRIGA NOVARESE TRILOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO Proponiamo in vendita trilocale al primo piano senza ascensore, caratterizzato da spazi moderni e ben curati. L’appartamento si compone di ampia zona giorno con cucina a vista, molto luminosa e con accesso diretto a uno splendido terrazzo di circa 70 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e per vivere pienamente lo spazio esterno. La zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi, entrambi finestrati e in ottime condizioni. Gli ambienti si presentano in stato impeccabile, ristrutturati e ben mantenuti, con finiture moderne e spazi funzionali. L’immobile è attualmente locato, rappresentando quindi un’ottima opportunità ad uso investimento; in alternativa, il contratto di locazione in essere scadrà nel 2028. Per avere maggiori informazioni o organizzare una visita contattaci oppure passa in agenzia: siamo in Via Giacomo Matteotti 35, Arona.

ARONA NUOVO BILOCALE CON PISCINA LAGO MAGGIORE (4SX) Ad Arona, in Via XX Settembre, in posizione comoda per raggiungere il centro e il lago a piedi ma allo stesso tempo tranquilla e riservata, proponiamo in vendita bilocale completamente ristrutturato a nuovo, situato al primo piano in contesto curato con giardino e piscina condominiale. L’appartamento, attualmente in fase di ultimazione, verrà consegnato completamente arredato e pronto da abitare, con arredi nuovi e moderni. L’immobile è composto da: • soggiorno con cucina a vista e zona relax con divano • camera da letto matrimoniale arredata con letto • bagno completamente nuovo L’abitazione dispone inoltre di porta blindata nuova e riscaldamento centralizzato a pavimento, soluzione efficiente che garantisce comfort e ottima distribuzione del calore. Dall’appartamento si gode di una piacevole vista sulla piscina condominiale, inserita in un contesto ordinato e ben curato. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. NB: Le spese condominiali sono ancora da definire! È inoltre possibile acquistare un posto auto all’interno del cortile al prezzo di €10.000. Soluzione ideale sia come prima casa, appoggio sul Lago Maggiore o investimento immobiliare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: contattaci oppure passa a trovarci in agenzia in Via Giacomo Matteotti 35, Arona.

QUADRILOCALE RISTRUTTURATO CUREGGIO CONTRATTO DI 1 ANNO DISPONIBILE DAL 1° MARZO 2027 Appartamento Ristrutturato con Eleganza e Comfort – Cureggio (NO) Proponiamo in locazione un elegante appartamento di 110 mq, completamente ristrutturato, situato al primo piano di una prestigiosa casa di corte. L'immobile, che coniuga modernità e tradizione, si distingue per gli affreschi originali sui soffitti, sapientemente restaurati, e per la luminosità degli ambienti, che rendono l'appartamento particolarmente accogliente e spazioso. L'appartamento è composto da: Soggiorno con cucina a vista: un ampio e luminoso soggiorno che si apre sulla cucina, creando un ambiente ideale per la convivialità. Due camere da letto: spaziose e ben illuminate, con affreschi sui soffitti che donano un'atmosfera unica. Terza stanza: utilizzabile come camera da letto aggiuntiva o, a seconda delle esigenze, come cabina armadio. Due bagni: uno bagno ospiti completo e uno principale con doppio lavabo, entrambi ristrutturati con materiali di qualità e dotati di finiture moderne. Zona lavanderia: pratico e funzionale spazio dedicato alle operazioni di lavanderia. Tutte le stanze sono caratterizzate da soffitti affrescati con grande cura e attenzione al dettaglio, che conferiscono un'aria di eleganza e storicità agli ambienti. Caratteristiche aggiuntive: Infissi pari al nuovo: garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Ascensore: la presenza dell'ascensore rende l'immobile particolarmente comodo e accessibile. Posto auto scoperto e box auto: due comode soluzioni per il parcheggio. Giardino condominiale di 2.000 mq: uno spazio verde condiviso a disposizione dei residenti, ideale per il relax all'aria aperta. Zona barbecue condominiale: un'area attrezzata per grigliate e momenti di convivialità con gli altri residenti. Piscina condominiale: un'area esclusiva dove godere dei mesi estivi. Orto condominiale: uno spazio per coltivare piante, frutta e verdura in modo ecologico e sostenibile. Tecnologia e sostenibilità: L'intero stabile è all'avanguardia dal punto di vista energetico, dotato di soluzioni moderne per garantire un'ottima efficienza energetica e ridurre i consumi, con particolare attenzione al comfort degli abitanti. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di vivere in un contesto di charme e tranquillità, senza rinunciare ai comfort moderni e a un alto livello di qualità abitativa. Per avere maggiori informazioni contattateci al 0322 46699. Gabetti Arona

Bilocale "MARTE" Fronte Lago a Belgirate Vivi un'esperienza unica in un bilocale completamente ristrutturato, con una vista mozzafiato sul Lago Maggiore. Situato a Belgirate, questo appartamento ti offre la combinazione perfetta di comfort moderno e bellezza naturale. L'appartamento, al 1° piano, è composto da una spaziosa zona giorno con cucina a vista, ideale per rilassarsi e intrattenere, e una confortevole camera matrimoniale. Goditi la brezza del lago direttamente dal tuo soggiorno, con ampie vetrate che offrono una vista impareggiabile. Inoltre, la posizione è perfetta: parcheggio gratuito proprio di fronte all'ingresso e tutte le utenze, incluso il WiFi e la TARI, sono già comprese nelle spese condominiali mensile, insieme a un sistema di aria condizionata per il massimo comfort. Questo appartamento è disponibile per locazioni brevi e la richiesta economica è predisposta in base al periodo richiesto. Un'occasione imperdibile per vivere in un luogo tranquillo e affascinante, senza rinunciare alla comodità. Per informazioni, dettagli e appuntamenti: contattaci oppure passa in ufficio in Via Giacomo Matteotti 35 – Arona

ARONA – MONOLOCALE NUOVO IN CLASSE ENERGETICA A4 CON PISCINA CONDOMINIALE Comfort, tecnologia e relax a pochi minuti dal Lago Maggiore. Una soluzione moderna, ideale come casa vacanze o investimento immobiliare. Proponiamo in vendita ad Arona un elegante monolocale di recente ristrutturazione, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, anch'esso oggetto di un importante intervento di riqualificazione. L'immobile si distingue per le finiture moderne, le dotazioni tecnologiche e l'elevata efficienza energetica, con classe energetica A4 certificata. Gli ambienti sono progettati per offrire praticità e comfort, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un punto d'appoggio sul Lago Maggiore o un immobile da destinare a investimento. La proprietà è dotata di porta blindata, infissi nuovi con doppi vetri, impianto domotico con tapparelle elettriche, sistema di allarme già installato e riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Il raffrescamento è inoltre integrato da un sistema di distribuzione dell'aria fredda tramite bocchette, regolabili per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno. Il monolocale viene venduto completo di cucina ed elettrodomestici e letto matrimoniale, offrendo una soluzione pronta da utilizzare. Il bagno è completo di sanitari; il box doccia non è incluso. Completa la proprietà un balconcino con una profondità di circa 80 cm, un gradevole sfogo esterno che permette di godere di un po' d'aria aperta. UN CONTESTO CONDOMINIALE COMPLETAMENTE RIQUALIFICATO Anche l'edificio è stato oggetto di un'importante ristrutturazione, con realizzazione del cappotto termico e installazione di un impianto fotovoltaico. Il vero valore aggiunto è rappresentato dalla splendida piscina condominiale di ampie dimensioni, immersa nel verde, ideale per rilassarsi durante la bella stagione e vivere un'atmosfera da vacanza senza allontanarsi da casa. L'utilizzo della piscina e delle aree comuni sarà regolamentato dal regolamento condominiale, attualmente in fase di definizione. Le spese condominiali sono stimate indicativamente in circa 100 € al mese, importo da confermare in base alle modalità di gestione e manutenzione che verranno adottate. POSIZIONE STRATEGICA L'appartamento si trova a circa 800 metri dal Lago Maggiore, raggiungibile in circa 10 minuti a piedi oppure in 5 minuti in auto. Una posizione interessante per chi desidera un punto d'appoggio sul lago, in un contesto tranquillo e dotato di spazi verdi e piscina, ma anche per chi cerca un immobile moderno da mettere a reddito. POSSIBILITÀ DI POSTO AUTO È possibile acquistare separatamente un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale, al prezzo aggiuntivo di 10.000 €. Nota: la vendita dell'immobile è soggetta a IVA. Una soluzione che unisce design contemporaneo, tecnologia, efficienza energetica e servizi difficili da trovare in un'unica proprietà. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ti aspettiamo presso la nostra agenzia Gabetti Arona, in Via Giacomo Matteotti 35, Arona. Vieni a scoprire questa opportunità sul Lago Maggiore!

LAGO MAGGIORE ARONA CENTRO — NUOVO BILOCALE CON CUCINA ARREDATA | BERTARELLI 8 Una casa nuova in centro ad Arona significa poter scegliere il lago come parte della propria quotidianità, senza rinunciare alla vita e alle comodità della città. In via Bertarelli 8 proponiamo B1, un bilocale di prossima realizzazione attraverso un intervento di riqualificazione : una proposta per chi cerca ambienti rinnovati, una distribuzione funzionale e il comfort degli impianti contemporanei. Il soggiorno con zona cottura costituisce il cuore della casa, con spazio per il pranzo e il relax. La camera matrimoniale separata offre la riservatezza della zona notte, mentre il bagno finestrato completa la distribuzione. Il progetto prevede finiture di livello medio alto, riscaldamento autonomo a pavimento e climatizzazione autonoma , per gestire il comfort domestico nelle diverse stagioni. La cucina arredata, completa di elettrodomestici, è inclusa nella vendita . Materiali e forniture saranno dettagliati nel capitolato definitivo. Il valore della proposta è anche nel contesto: Arona unisce il fascino del Lago Maggiore alla vitalità del centro, tra negozi, locali e passeggiate sul lungolago. Un luogo da vivere come residenza principale oppure da scegliere come seconda casa, per ritagliarsi soggiorni sul lago durante tutto l’anno. Inizio lavori previsto a dicembre 2026 e ultimazione prevista a giugno 2027. Per ricevere la planimetria e conoscere le condizioni di vendita, contatta Gabetti Arona: 0322 46699 — arona@gabetti.it . Venditrice: 46 srl. I render sono illustrativi; gli arredi diversi dalla cucina non sono compresi.

ARONA BILOCALE RISTRUTTURATO DISPONIBILE PER PERIODI TRANSITORI Ad Arona, nella frazione di Dagnente, in contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in affitto un elegante appartamento di circa 50 mq, situato al primo piano con ascensore, per periodi transitori. L'appartamento, che offre una parziale vista del lago, è stato arredato con gusto e offre ambienti moderni, luminosi e confortevoli, ideali per chi cerca una soluzione pronta da abitare per un breve periodo di tempo. La zona giorno è un ambiente open space piacevole e funzionale, con una moderna cucina completamente attrezzata, zona pranzo e un ampio divano. Le finiture contemporanee, i pavimenti effetto legno e l'illuminazione curata donano all'ambiente un'atmosfera calda e accogliente. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa e le ampie finestre garantiscono una piacevole illuminazione naturale e un affaccio sul verde. Il bagno, moderno e recentemente realizzato, dispone di un ampio box doccia in vetro, lavabo d'appoggio e finiture eleganti. Completa la proprietà un terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, oltre a un garage privato. Lavastoviglie e lavatrice già in dotazione. L'abitazione dispone inoltre di Wi Fi e climatizzazione, rendendola particolarmente adatta anche a chi necessita di una soluzione confortevole per motivi di lavoro o soggiorni di medio periodo. Condizioni economiche: Canone di locazione: € 1.000/mese Spese forfettarie: € 400/mese, comprensive di utenze e spese condominiali Totale mensile: € 1.400 Periodo: da novembre a maggio Contratto di locazione transitorio Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole, in una zona tranquilla e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità di Arona e dei suoi servizi. Per visionare l'immobile contattaci allo 032246699 oppure passa a trovarci ad Arona in Via Matteotti 35.

ARONA AFFITASI BOX In posizione comoda e strategia, proponiamo in locazione un comodo box auto. Viene richiesto un canone di 100€/mese, comprensivo di spese condominiali. Le misure del box: Lunghezza 5.10 Larghezza 2.70 Larghezza bascula 235 Una comodità a cui non si può rinunciare!! Per saperne di più e fissare una visita, contattaci oppure passa in agenzia, siamo in Via Giacomo Matteotti 35, Arona

Gozzano – Centro Storico Trilocale con balcone e giardino condominiale COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE In pieno centro a Gozzano, proponiamo in vendita un appartamento di 81 mq situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile è composto da tre locali ed è dotato di balcone, cortile condominiale e giardino comune. Attualmente necessita di ristrutturazione, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Posizione strategica: a due passi da tutti i servizi e dalle comodità del centro. Passa in ufficio per avere maggiori informazioni, siamo in Via Giacomo Matteotti 35, Arona.

ARONA CENTRO — LA TUA CASA NUOVA, IL LAGO COME STILE DI VITA Il primo caffè prima di uscire, un giro tra i negozi del centro, una passeggiata sul lungolago al termine della giornata. Scegliere Arona significa anche questo: dare spazio al piacere di vivere una città a misura d’uomo, con il carattere e l’atmosfera del Lago Maggiore. In via Bertarelli 8, B2 interpreta questa idea di casa con una proposta compatta, contemporanea e funzionale. Un nuovo monolocale, ricavato attraverso un intervento di riqualificazione, pensato per chi privilegia la posizione centrale e desidera ambienti facili da vivere e da gestire. L’ambiente principale riunisce zona giorno e zona notte. Lo studio di arredo propone un letto fisso, uno spazio pranzo per due e soluzioni di contenimento: un’organizzazione che permette di immaginare la quotidianità senza dover trasformare ogni sera il soggiorno in camera. Completano la distribuzione l’angolo cottura e il bagno. La cucina arredata, completa di elettrodomestici, è inclusa nella vendita. Sono previsti riscaldamento autonomo a pavimento, climatizzazione autonoma e finiture di livello medio alto, con materiali e forniture da precisare nel capitolato definitivo. Una proposta da considerare come prima casa, per sé o in coppia, oppure come seconda casa sul Lago Maggiore: un punto di riferimento personale ad Arona, da ritrovare per un fine settimana e da vivere anche durante soggiorni più lunghi. Inizio lavori previsto a dicembre 2026 e ultimazione prevista a giugno 2027. Contatta Gabetti Arona per ricevere la planimetria e conoscere le condizioni di vendita: 0322 46699 — arona@gabetti.it . Venditrice: 46 srl. Render e combinazioni cromatiche sono illustrativi. Gli arredi diversi dalla cucina non sono compresi.

ARONA RESIDENZE AURA Via XX Settembre Esclusivo Quadrilocale di 103,981 mq posto al primo piano con ampi terrazzi su due lati. L’ingresso conduce al luminoso living open space con cucina a vista. Dal disimpegno si accede al bagno principale e alla zona notte, composta da due camere singole e una camera matrimoniale con bagno privato completo di tutto. Tutti i locali hanno accesso alle ampie terrazze, spazi ideali per trascorrere momenti di relax all’aria aperta. Completa la soluzione immobiliare la disponibilità di un comodo box auto e di una cantina di dimensioni standard. Contattateci per ricevere ulteriori informazioni.

ARONA – BILOCALE NUOVO IN CLASSE ENERGETICA A4 PISCINA CONDOMINIALE Un’oasi di comfort e modernità a pochi minuti dal Lago Maggiore, ideale come casa vacanze o investimento immobiliare. Proponiamo in vendita ad Arona un elegante bilocale di circa 55 m², completamente ristrutturato, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, anch’esso oggetto di un importante intervento di riqualificazione. L’appartamento si distingue per le finiture moderne, le dotazioni tecnologiche e l’elevata efficienza energetica, con classe energetica A4 certificata . La proprietà è dotata di porta blindata, infissi nuovi con doppi vetri, impianto domotico con tapparelle elettriche, sistema di allarme già installato e riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Il raffrescamento è inoltre integrato da un sistema di distribuzione dell’aria fredda tramite bocchette, regolabili per garantire un comfort ottimale in ogni ambiente. L’immobile viene venduto completo di cucina ed elettrodomestici, divano letto e letto matrimoniale , offrendo una soluzione pronta da utilizzare. Il bagno è completo di sanitari; il box doccia non è incluso. ## Un contesto condominiale completamente riqualificato Anche l’edificio è stato oggetto di un’importante ristrutturazione, con realizzazione del cappotto termico e installazione di un impianto fotovoltaico. Il vero valore aggiunto è rappresentato dalla splendida piscina condominiale di ampie dimensioni, immersa nel verde , ideale per rilassarsi durante la bella stagione e godere di un’atmosfera da vacanza senza allontanarsi da casa. L’utilizzo della piscina e delle aree comuni sarà regolamentato dal regolamento condominiale, attualmente in fase di definizione. Le spese condominiali sono stimate indicativamente in circa 100 € al mese , importo da confermare in base alle modalità di gestione e manutenzione che verranno adottate. ## Posizione strategica L’appartamento si trova a circa 800 metri dal Lago Maggiore , raggiungibile in circa 10 minuti a piedi oppure in 5 minuti in auto. Una posizione interessante per chi desidera un punto d’appoggio sul lago, in un contesto tranquillo e dotato di spazi verdi e piscina, ma anche per chi cerca un immobile moderno da destinare a investimento. ## Possibilità di posto auto È possibile acquistare separatamente un posto auto scoperto all’interno del cortile condominiale, al prezzo aggiuntivo di 10.000 € . Nota: la vendita dell'immobile è soggetta a IVA. Una soluzione che unisce design contemporaneo, tecnologia, efficienza energetica e servizi difficili da trovare in un’unica proprietà. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ti aspettiamo presso la nostra agenzia Gabetti Arona, in Via Giacomo Matteotti 35, Arona. Vieni a scoprire questa opportunità sul Lago Maggiore!

ARONA – PRESTIGIOSO TRILOCALE IN LOCAZIONE IN VILLA STORICA CON PARCO PRIVATO In una delle cornici più suggestive di Arona, proponiamo in locazione un elegante trilocale di circa 80 mq, inserito all’interno di una prestigiosa villa storica, circondata da un magnifico parco condominiale. L’appartamento, disponibile da febbraio 2027, è situato al piano rialzato e gode di una piacevole esposizione su tre lati, caratteristica che garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata e piacevoli affacci sul verde circostante. L’immobile viene locato completamente non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e arredarli secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La disposizione interna comprende: Ingresso Soggiorno Cucina Due camere da letto Bagno A completare la proprietà sono presenti due posti auto, uno all’interno del box e uno esterno, entrambi situati all’interno della proprietà. Il vero valore aggiunto di questa soluzione è rappresentato dallo straordinario contesto in cui si inserisce: una villa storica di grande fascino, immersa in un ampio e curato parco condominiale, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, tranquillo ed elegante, circondato dal verde. È inoltre prevista, previo accordo con la proprietà, la possibilità di realizzare un piccolo orto nella parte posteriore del giardino, in un’area già precedentemente destinata a tale utilizzo. La posizione è particolarmente comoda anche per i servizi quotidiani: a circa 100 metri dall’abitazione si trova infatti un supermercato. Spese e consumi indicativi: Spese condominiali: circa € 800/900 annui. Riscaldamento e gas: circa € 1.800/2.000 annui. Energia elettrica: circa € 900/1.100 annui. Gli importi sono puramente indicativi e possono variare in funzione dei consumi effettivi e delle abitudini di utilizzo dell’abitazione. Gli animali domestici sono ammessi, purché venga garantito il rispetto degli ambienti e non vengano arrecati danni all’immobile. Classe energetica: F Una proposta abitativa di particolare pregio, ideale per chi è alla ricerca di una casa che sappia distinguersi per fascino, carattere e qualità del contesto, con il privilegio di vivere all’interno di una villa storica circondata da un meraviglioso parco. Disponibilità: febbraio 2027. Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento, contattaci oppure vieni a trovarci direttamente presso la nostra agenzia: Gabetti Arona Via Giacomo Matteotti 35 – Arona