Casamia S.r.l. - Francavilla Fontana - BR

Suggestivo Trullo con Uliveto e Progetto “Chiavi in Mano” – Opportunità Unica! Nel cuore della campagna pugliese, in una zona di forte sviluppo turistico tra San Michele Salentino, San Vito dei Normanni e Francavilla Fontana, proponiamo un trullo con uliveto e progetto “chiavi in mano” per la realizzazione di una residenza esclusiva di circa 150 mq. Il progetto prevede: Ingresso scenografico attraverso il trullo originale, sapientemente integrato nella nuova costruzione; Ampia zona giorno con soggiorno e cucina open space; Due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno en suite; Terzo bagno di servizio per ospiti; Dehor esterno attrezzato con cucina, zona pranzo, area relax e piscina, per vivere appieno gli spazi all'aperto. Le finiture sono ESCLUSE dal prezzo in pubblicità in quanto personalizzabili in base alle esigenze del committente, offrendo la possibilità di creare un ambiente unico e su misura. La dimensione del terreno e della proprietà consente, inoltre, la realizzazione di oltre 150 mq, rendendo questo investimento ancora più interessante e flessibile. A soli 15 minuti dalle spiagge dell’Adriatico, la proprietà offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, privacy e accesso rapido alle principali attrazioni della zona, ideale come residenza privata, casa vacanze di charme o investimento per locazioni turistiche. Charming Trullo with Olive Grove and Turnkey Project Unique Opportunity! In the heart of the Apulian countryside, in an area of strong tourist development between San Michele Salentino, San Vito dei Normanni and Francavilla Fontana, we propose a trullo with olive grove and turnkey project for the construction of an exclusive residence of approximately 150 square metres. The project provides for: Scenic entrance through the original trullo, cleverly integrated into the new construction; Large living area with open plan living room and kitchen; Two double bedrooms, both with en suite bathroom; Third guest bathroom; Outdoor dehor equipped with kitchen, dining area, relaxation area and swimming pool, to fully enjoy the outdoor spaces. Finishes are EXCLUDED from the price in advertisement as they can be customized according to the needs of the client, offering the possibility to create a unique and tailored environment. The size of the land and property also allows for the construction of more than 150 square metres, making this investment even more interesting and flexible. Only 15 minutes from the beaches of the Adriatic, the property offers a perfect balance of tranquillity, privacy and quick access to the main attractions of the area, ideal as a private residence, charming holiday home or investment for tourist rentals. Trullo de charme avec oliveraie et projet clé en main Opportunité unique ! Au cœur de la campagne des Pouilles, dans une zone de fort développement touristique entre San Michele Salentino, San Vito dei Normanni et Francavilla Fontana, nous proposons un trullo avec oliveraie et projet clé en main pour la construction d'une résidence exclusive d'environ 150 mètres carrés. Le projet prévoit Une entrée panoramique à travers le trullo d'origine, intelligemment intégré dans la nouvelle construction ; Un grand espace de vie avec un salon et une cuisine ouverts ; Deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bain en suite ; Troisième salle de bains pour les invités ; Déhor extérieur équipé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un espace détente et d'une piscine, pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Les finitions sont exclues EXCLUES du prix annoncé car elles peuvent être personnalisées en fonction des besoins du client, offrant ainsi la possibilité de créer un environnement unique et sur mesure. La taille du terrain et de la propriété permet également la construction de plus de 150 mètres carrés, ce qui rend cet investissement encore plus intéressant et flexible. A seulement 15 minutes des plages de l'Adriatique, la propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, intimité et accès rapide aux principales attractions de la région, idéale comme résidence privée, charmante maison de vacances ou investissement pour des locations touristiques.

In vendita esclusiva, proponiamo un elegante immobile ad uso ufficio con ingresso indipendente, completamente ristrutturato, situato in posizione strategica a pochi passi dal centro di Francavilla Fontana. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di circa 115 mq e si distingue per ambienti ampi e facilmente modulabili, ideali per studi professionali, attività di consulenza o sedi operative. L’ingresso conduce ad un grande open space, perfetto come area reception, sala d’attesa o spazio di lavoro condiviso. L’ambiente garantisce massima versatilità e consente una facile organizzazione degli spazi professionali. All’interno è presente un ulteriore ambiente separato, ideale come ufficio direzionale o sala riunioni, con possibilità di ricavare un secondo studio in base alle esigenze operative. L’immobile dispone inoltre di un bagno ampio dotato di vasca e di un comodo ripostiglio. Un pozzo di luce di proprietà garantisce luminosità e aerazione naturale agli ambienti. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno studio professionale indipendente, funzionale e di rappresentanza, in una delle zone più richieste della città; particolarmente adatta quindi per studi professionali, consulenze, coworking o attività direzionali. Visita caldamente consigliata.

Villa Indipendente Terreno Tra Galatina e Collemeto in Contrada Purifica Proponiamo in vendita una villa indipendente su quattro lati, immersa nel verde delle campagne salentine, tra Galatina e Collemeto, in località "Purifica", a soli 3 km dal centro abitato di Collemeto, ben collegato e servito. L’abitazione, di circa 80 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composta da: Ingresso Ampia zona living Cucina abitabile con accesso diretto al garage Camera da letto matrimoniale con cabina armadio Due bagni Comoda scala in muratura che conduce all’area solare di proprietà, perfetta per godersi la vista panoramica e il tramonto. A completare la proprietà troviamo un garage di oltre 20 mq, un posto auto coperto in legno (ideale per proteggere dal sole e dalla grandine), e un terreno di circa 2.500 mq, piantumato con alberi di agrumi (arance, limoni e mandarini), che garantisce privacy e spazi all’aperto. Dotazioni: Climatizzatore Stufa a legna Detached Villa with Large Land between Galatina and Collemeto Contrada Purifica We offer for sale a detached villa on four sides, immersed in the green Salento countryside, between Galatina and Collemeto, in the “Purifica” locality, just 3 km from the well connected and serviced town of Collemeto. The house, measuring approximately 80 square metres, is on one level and consists of: Entrance hall Large living area Liveable kitchen with direct access to the garage Master bedroom with walk in wardrobe Two bathrooms Convenient brickwork staircase leading to the solar area of the property, perfect for enjoying the panoramic view and the sunset. To complete the property there is a garage of over 20 sqm, a wooden carport (ideal for protection from the sun and hail), and a plot of approximately 2,500 sqm, planted with citrus trees (oranges, lemons and tangerines), which guarantees privacy and outdoor space. Equipment: Air conditioning Wood burning stove Villa individuelle avec grand terrain entre Galatina et Collemeto Contrada Purifica Nous proposons à la vente une villa individuelle sur quatre côtés, immergée dans la verte campagne salentine, entre Galatina et Collemeto, dans la localité de « Purifica », à seulement 3 km de la ville de Collemeto, bien desservie et desservie. La maison, d'une superficie d'environ 80 mètres carrés, est de plain pied et se compose comme suit Hall d'entrée Grande salle de séjour Cuisine habitable avec accès direct au garage Chambre principale avec dressing Deux salles de bains Escalier pratique en briques menant à la zone solaire de la propriété, idéale pour profiter de la vue panoramique et du coucher de soleil. La propriété est complétée par un garage de plus de 20 m2, un carport en bois (idéal pour se protéger du soleil et de la grêle) et un terrain d'environ 2 500 m2, planté d'agrumes (oranges, citrons et mandarines), qui garantit l'intimité et l'espace extérieur. Equipement : Climatisation Poêle à bois

Terreno Edificabile con Progetto Approvato per Casa di Campagna a Ostuni, Contrada Cantrapa, Ostuni (BR) Proponiamo in vendita in esclusiva un incantevole terreno edificabile con progetto di costruzione già approvato per una splendida casa di campagna, a soli 3,5 km dal cuore della famosa Ostuni, la “Città Bianca”, una delle principali mete turistiche del Salento. Con una superficie totale di 6.190 mq, il terreno è immerso nella quiete della campagna ostunese, ma al tempo stesso ben collegato alla città e ai principali punti di interesse turistico e culturale della zona. Il Progetto: Un'Opportunità Versatile e Raffinata Il progetto approvato prevede la costruzione di una villa di campagna, perfetta sia come residenza privata per chi cerca la tranquillità e il contatto con la natura, sia come struttura ricettiva per accogliere turisti in cerca di un soggiorno esclusivo nel cuore del Salento. La casa sarà composta da una superficie utile di circa 50 mq, con ampi spazi esterni, ed è dotata di tutti i comfort per rendere l’esperienza abitativa davvero unica. Il progetto include: Casa di campagna con 2 camere da letto, bagno, soggiorno cucina, e una comoda tettoia esterna. Pergolato di 25 mq e tettoia di circa 17 mq per godersi al meglio la natura circostante. Piscina privata di 40 mq, con profondità di 1,50 m, rivestita in microcemento color terrigeno, per un angolo di relax assoluto. Vano tecnico di 6 mq, per il supporto degli impianti e la gestione della struttura. Caratteristiche Costruttive: Tradizione e Eleganza in Armonia con la Natura La casa sarà realizzata con materiali tipici della tradizione salentina, come tufo locale e intonaco a calce, per fondersi perfettamente con il paesaggio circostante. Gli spazi esterni saranno rifiniti con pavimentazione in pietra locale, scelta per la sua naturale bellezza e durabilità. Il progetto prevede anche l'inserimento di arbusti tipici della macchia mediterranea, creando un ambiente verde e rigoglioso che non solo si integra con la vegetazione esistente, ma contribuisce anche all’infoltimento naturale della zona. Sostenibilità e Impianti Innovativi Il progetto include soluzioni ecologiche, come un impianto idrico alimentato da una cisterna per raccogliere le acque meteoriche, destinate all'irrigazione del giardino. Per lo smaltimento delle acque reflue, è prevista una fossa Imhoff con sub irrigazione, garantendo il rispetto delle normative ambientali e la sostenibilità della proprietà. Posizione Strategica La proprietà si trova a soli 3,5 km dal centro di Ostuni, una delle città più visitate della Puglia, famosa per il suo caratteristico centro storico con stradine bianche e i trulli. Ostuni è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la strada provinciale 28, che collega la città a Francavilla Fontana e ad altre località turistiche salentine. La zona, pur essendo immersa nella tranquillità della campagna, è ben servita da tutte le principali infrastrutture, offrendo un equilibrio perfetto tra privacy e accessibilità. Un'Opportunità per Uso Privato o Ricettivo Questo terreno, con progetto approvato, rappresenta un’opportunità unica sia per chi desidera realizzare una casa vacanze per sé e la propria famiglia, un rifugio nel cuore della campagna salentina, sia per chi è alla ricerca di un’opportunità di investimento in ambito ricettivo. La posizione strategica, la bellezza del territorio e l'autenticità della costruzione rendono questa proprietà particolarmente adatta per l'accoglienza di turisti, che potranno godere di una residenza esclusiva a pochi passi dalla città e dalle splendide spiagge salentine. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto! Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una proprietà unica in una delle zone più affascinanti e richieste del Salento. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno in uno dei luoghi più suggestivi d’Italia!

Terreno Edificabile con Progetto Approvato per Casa di Campagna a Ostuni, Contrada Cantrapa, Ostuni (BR) Proponiamo in vendita in esclusiva un incantevole terreno edificabile con progetto di costruzione già approvato per una splendida casa di campagna. L'immobile si vende CHIAVI IN MANO, Ready to live. A soli 3,5 km dal cuore della famosa Ostuni, la “Città Bianca”, una delle principali mete turistiche del Salento, con una superficie totale di 6.190 mq, il terreno è immerso nella quiete della campagna ostunese, ma al tempo stesso ben collegato alla città e ai principali punti di interesse turistico e culturale della zona. Il Progetto: Un'Opportunità Versatile e Raffinata Il progetto approvato prevede la costruzione di una villa di campagna, perfetta sia come residenza privata per chi cerca la tranquillità e il contatto con la natura, sia come struttura ricettiva per accogliere turisti in cerca di un soggiorno esclusivo nel cuore del Salento. La casa sarà composta da una superficie utile di circa 50 mq, con ampi spazi esterni, ed è dotata di tutti i comfort per rendere l’esperienza abitativa davvero unica. Il progetto include: Casa di campagna con 2 camere da letto, bagno, soggiorno cucina, e una comoda tettoia esterna. Pergolato di 25 mq e tettoia di circa 17 mq per godersi al meglio la natura circostante. Piscina privata di 40 mq, con profondità di 1,50 m, rivestita in microcemento color terrigeno, per un angolo di relax assoluto. Vano tecnico di 6 mq, per il supporto degli impianti e la gestione della struttura. Caratteristiche Costruttive: Tradizione e Eleganza in Armonia con la Natura La casa sarà realizzata con materiali tipici della tradizione salentina, come tufo locale e intonaco a calce, per fondersi perfettamente con il paesaggio circostante. Gli spazi esterni saranno rifiniti con pavimentazione in pietra locale, scelta per la sua naturale bellezza e durabilità. Il progetto prevede anche l'inserimento di arbusti tipici della macchia mediterranea, creando un ambiente verde e rigoglioso che non solo si integra con la vegetazione esistente, ma contribuisce anche all’infoltimento naturale della zona. Sostenibilità e Impianti Innovativi Il progetto include soluzioni ecologiche, come un impianto idrico alimentato da una cisterna per raccogliere le acque meteoriche, destinate all'irrigazione del giardino. Per lo smaltimento delle acque reflue, è prevista una fossa Imhoff con sub irrigazione, garantendo il rispetto delle normative ambientali e la sostenibilità della proprietà. Posizione Strategica La proprietà si trova a soli 3,5 km dal centro di Ostuni, una delle città più visitate della Puglia, famosa per il suo caratteristico centro storico con stradine bianche e i trulli. Ostuni è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la strada provinciale 28, che collega la città a Francavilla Fontana e ad altre località turistiche salentine. La zona, pur essendo immersa nella tranquillità della campagna, è ben servita da tutte le principali infrastrutture, offrendo un equilibrio perfetto tra privacy e accessibilità. Un'Opportunità per Uso Privato o Ricettivo Questo terreno, con progetto approvato, rappresenta un’opportunità unica sia per chi desidera realizzare una casa vacanze per sé e la propria famiglia, un rifugio nel cuore della campagna salentina, sia per chi è alla ricerca di un’opportunità di investimento in ambito ricettivo. La posizione strategica, la bellezza del territorio e l'autenticità della costruzione rendono questa proprietà particolarmente adatta per l'accoglienza di turisti, che potranno godere di una residenza esclusiva a pochi passi dalla città e dalle splendide spiagge salentine. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto! Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una proprietà unica in una delle zone più affascinanti e richieste del Salento. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno in uno dei luoghi più suggestivi d’Italia!

Nel cuore di Francavilla Fontana, in posizione centrale e facilmente raggiungibile a piedi, proponiamo in affitto un elegante appartamento ideale per uso ufficio o studio associato. Situato al primo piano, l’immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato da professionisti che cercano un ambiente curato e rappresentativo. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: una zona giorno luminosa, perfetta come reception o area operativa una camera utilizzabile come ufficio privato o sala riunioni un balcone, che dona luce e ariosità agli ambienti un bagno completamente ristrutturato, moderno ed elegante L’appartamento è inoltre dotato di impianto di riscaldamento e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. La posizione strategica, nel pieno centro cittadino, lo rende perfetto per professionisti, consulenti o studi associati che desiderano uno spazio funzionale, accogliente e facilmente accessibile per i propri clienti. Una soluzione ideale per chi vuole lavorare in un ambiente curato, nel cuore della città.