La Fenice Martina Franca Srl - Martina Franca - TA

Via Ostuni, nel cuore della suggestiva Valle d'Itria, a circa 3,5 km dal paese, proponiamo in vendita un affascinante complesso di 8 Trulli con un ampio terreno pertinenziale di circa 1 ettaro, attualmente adibito a seminativo e frutteto. L'immobile è facilmente accessibile tramite due ingressi direttamente dalla strada, che conducono a un suggestivo piazzale ideale per godersi il paesaggio e momenti di relax immersi nella natura. Esternamente e strutturalmente in ottime condizioni, l’interno necessita di ultimazioni e finiture. La posizione strategica e la metratura ampia rendono questa proprietà ideale sia come investimento che come seconda casa, perfetta per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo. Completa la proprietà una caratteristica lamia di piccole dimensioni, attualmente adibita a deposito, che aggiunge potenzialità e funzionalità all’intera soluzione. La casa gode di una cisterna, pozzo nero e luce. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Viale dei Lecci, nel cuore della città, in una zona residenziale tranquilla e ben servita da tutte le attività commerciali e dai principali servizi, proponiamo in locazione un ampio appartamento al secondo piano, in buone condizioni. L’immobile si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 100 mq, con spazi interni ben distribuiti e funzionali. Attualmente adibito a uso ufficio, si presta perfettamente per studi professionali come commercialisti, avvocati o medici. La disposizione interna comprende quattro ambienti, due dei quali con ampi balconi che garantiscono luminosità e aria naturale. L’appartamento è dotato di tutte le utenze attive. Soluzione ideale per chi cerca una sede professionale in una posizione strategica e centrale. � Per informazioni o per fissare una visita, contattaci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Vico II Paolotti, a pochi passi dalla piazza principale e in posizione strategica e ben servita, proponiamo in locazione un bilocale al piano terra, ideale sia come abitazione che come studio professionale. L’immobile si distingue per la sua grande versatilità: può essere abitato sin da subito, con una comoda distribuzione degli spazi in zona giorno con cucina e bagno e camera da letto matrimoniale, oppure facilmente adattato ad uso ufficio, con sala d’attesa, studio e area archivio. L’ingresso indipendente da strada, conduce al primo ambiente, ampio e funzionale, valorizzato da cementine e completo di bagno. Proseguendo, si accede al secondo vano, luminoso e accogliente, dotato di balcone con affaccio sulla via retrostante. L’ambiente è inoltre arricchito dalla presenza di un pratico e spazioso ripostiglio. L’immobile dispone di: Allaccio luce e acqua (AQP) Riscaldamento autonomo Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta all’uso o di uno spazio professionale in una posizione centrale e funzionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In agro di Martina Franca, nella suggestiva contrada Paretone, proponiamo in vendita un’affascinante proprietà immersa nel verde, caratterizzata da privacy assoluta e contesto naturale incontaminato, a soli 2,5 km dal centro abitato. L’unità immobiliare si sviluppa su un lotto complessivo di circa 6.500 mq e comprende due fabbricati indipendenti, per un totale di 9,5 vani catastali. Composizione della proprietà: 1. Fabbricato in trulli e lamia (completamente ristrutturato) Accogliente e rifinito con cura, è composto da: 2 camere matrimoniali (totale 4 posti letto), bagno privato in ogni camera e alcova con cucina; spazi esterni attrezzati con pergola, tavoli, sedie e amache, ideali per momenti di relax e convivialità. 2. Villino/cascina su due livelli Piano terra: 2 camere da letto, cucina e bagno Piano seminterrato: 1 camera da letto, cucina e bagno per un totale 6 posti letto, con un bagno per piano Spazi esterni e dotazioni: Ampia area parcheggio, piscina prefabbricata di circa 15 mq con zona solarium Terreno parzialmente boschivo, riservato e silenzioso e accesso tramite comodo tratturo asfaltato. Impianti e comfort: Impianti elettrici e idrico fognari certificati, il riscaldamento per i trulli è con climatizzazione con pompe di calore, mentre il villino con scaldabagno a pompa di calore e caldaia. L' approvvigionamento idrico avviene tramite 3 cisterne; vi è connessione internet e rete telefonica disponibili. Possibilità di acquisto comprensivo di arredi, ad eccezione degli effetti personali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in Via Donizetti, in posizione strategica nella zona estramurale del centro storico e a pochissimi passi dalla maestosa Chiesa di San Francesco, proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra, caratterizzata da doppio accesso sia da Via Donizetti che da Vico Mazzini. L’immobile, in buone condizioni generali, si distingue per la sua funzionalità e per le interessanti potenzialità di personalizzazione. L’ingresso conduce a un primo ambiente accogliente, ideale per la realizzazione di una luminosa zona living. Adiacente, una pratica zona filtro si presta perfettamente alla creazione di un angolo cottura discreto e ben integrato, grazie alla sua conformazione angolare che consente di ottimizzare gli spazi senza compromettere l’armonia estetica dell’ambiente principale. Attraverso una separazione interna e pochi gradini, si accede al secondo vano, più ampio e versatile, che offre ampie possibilità di ristrutturazione secondo le proprie esigenze. Questo spazio si presta in modo ideale alla realizzazione di una confortevole camera da letto, pensata per garantire relax e tranquillità. A completamento della proprietà, un ulteriore vano ospita il bagno, che, con alcuni interventi di ammodernamento, può essere reso più funzionale e confortevole. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione e impianto elettrico già presente. Attualmente risultano da realizzare gli allacci alle utenze AQP e gas. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione privilegiata e alla presenza del doppio accesso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vico IV Agesilao Milano, nel cuore del centro storico di Martina Franca, proponiamo in vendita una splendida soluzione a piano rialzato con un doppio ingresso su ballatoio comune. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e una distribuzione versatile, anche ricavando due piccole unità immobiliari distinte. Ideale per piccole attività ricettive o investimento come seconda casa. A piano terreno, in un caratteristico vicoletto, non comunicante con la casa, vi è un tipico monolocale in pietra con allaccio AQP ove è possibile creare un loft indipendente o una spazio ricovero attrezzi, di una superficie di circa 25 mq con finestra. Al piano rialzato invece, mediante una scala esterna, giungiamo su un ballatoio comune che offre un doppio accesso all'abitazione; il primo livello sviluppa circa 55 mq con spazio living, bagno con finestra e camera da letto con affaccio su via Ghibellini; mediante una scala interna vi è il collegamento al livello superiore che è destinato a soffitta; questo livello gode di un primo terrazzino a livello e di un secondo terrazzo sul piano del lastrico solare. La particolarità di questa proprietà è il suggestivo terrazzo di circa 40 mq che offre una vista unica su tutto il centro storico, perfetto per momenti di relax. L'immobile è dotato di acquedotto pugliese e di riscaldamento autonomo a GAS metano. Si precisa che il monolocale al piano terreno può essere trasferito e venduto autonomamente, indipendentemente dalla proprietà al piano superiore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Michele Casavola, in zona centralissima, ben servito da tutti i principali servizi come supermercati, farmacie, negozi; proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano senza ascensore. La posizione è strategica, con la possibilità di raggiungere facilmente a piedi le principali vie e attrazioni della città senza la necessità di utilizzare l'auto. L'immobile si distingue per la luminosità e l'aereosità dei suoi ambienti; al suo ingresso troviamo un'ampia zona giorno, che può essere adibita a sala da pranzo con cucinino separato dotato di balconcino con affaccio nell'atrio interno. La zona notte è composta da due comode camere da letto, entrambe dotate di finestra e bagno patronale con doccia e finestra. L'esposizione dell'appartamento garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata, rendendolo ancora più accogliente; molto ampio è il balcone che si presta anche ad essere adibito a piccolo terrazzino vivibile. La superficie complessiva commerciale è di 90 mq. L'immobile è fornito di tutte le utenze, le spese condominiali sono irrisorie data la mancanza dell'ascensore; i lavori esterni sono stati realizzati qualche anno fa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Traversa Via Dello Stadio, zona semi centrale, nei pressi di Piazza D'Angiò; proponiamo in affitto due ampi locali disposti su due livelli in buone condizioni. Accedendo al piano terra da un comodo accesso diretto da strada, troviamo tre vani adibiti ad uso ufficio di circa 60 m.q. con bagno. Il piano interrato è composto da un unico ampio locale adibito a magazzino/deposito. Quest' ultimo è dotato di montacarichi, con possibilità di carico e scarico da piano strada. L'immobile è dotato di corrente elettrica e AQP. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vico Agesilao Milano. In un vico caratteristico nel cuore del centro storico, situata a piano terra, proponiamo in vendita unità immobiliare in buone condizioni con accesso indipendente. Accedendo internamente all'immobile giungiamo in un unico ambiente con soffitto voltato e tipica pavimentazione in chianca; attrezzato con angolo cottura e un comodo bagno con doccia. L'immobile è dotato di AQP. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Numa Pompilio, all'ingresso dell'Arco di San Domenico. Monolocale a piano terra, in discrete condizioni. Ideale come casa vacanza. Internamente l'immobile è composto da unico locale ben distribuito con bagno. Peculiarità dell'immobile sono la sua posizione ottimale e la semplice manutenzione. L'immobile è fornito di utenze, più cisterna d'acqua. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Casette del Vento – Martina Franca (TA) Nel cuore pulsante della campagna martinese, a soli 4 km dal centro urbano di Martina Franca e a pochi passi dal Santuario della Madonna della Sanità, sorge un luogo fuori dal tempo: un autentico trullo con 4 coni originali, che racconta la storia e la bellezza autentica della Puglia. Immerso in un paesaggio da cartolina, questo trullo domina un terreno di 8.300 mq in posizione panoramica e riservata, regalando una vista aperta sulla campagna circostante e un'atmosfera di pura armonia. Una vera oasi di pace, dove il silenzio è rotto solo dai suoni della natura. Accediamo all'immobile mediante un tratturo non asfaltato; ad accoglierci, un uliveto secolare che racconta la tradizione agricola del territorio, mentre sul retro della proprietà si apre un angolo segreto: una pineta privata, fresca e ombreggiata, perfetta per momenti conviviali, letture all’aperto, o semplicemente per respirare a pieni polmoni l’aria pura della Valle d’Itria. Un trullo da sognare, personalizzare, vivere: All’interno, il trullo si compone di due ambienti principali, ideali per diventare zona giorno e zona notte. La struttura necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre ampie possibilità di personalizzazione e ampliamento. Che tu voglia realizzare la tua casa di campagna da sogno o creare una struttura ricettiva di charme, questo luogo è pronto a diventare il tuo rifugio ideale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contrada Pipiriello, a circa 9 km dal centro di Martina Franca, in direzione Ceglie Messapica, proponiamo in vendita un terreno di 5.952 mq, attualmente adibito a uliveto. La proprietà è facilmente accessibile tramite un tratturo non asfaltato ma ben mantenuto, che garantisce un comodo collegamento. Al centro del terreno si trova un piccolo trullo, attualmente utilizzato come deposito attrezzi, in buone condizioni strutturali e con interessanti potenzialità di valorizzazione. Il terreno è privo di utenze. Soluzione ideale per chi desidera investire in un contesto rurale tipico della Valle d’Itria, perfetta sia per uso agricolo che per progetti di recupero e valorizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 2,5 km da Martina Franca, in Strada Pasqualone, proponiamo in vendita un accogliente villino indipendente immerso nella tranquillità della campagna, in una zona abitata tutto l’anno e facilmente accessibile. La proprietà si estende su un lotto complessivo di circa 2.250 mq, con terreno agricolo pertinenziale arricchito da alberi da frutta, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Il villino si sviluppa interamente a piano terra ed è composto da: Ingresso con zona living, Disimpegno, ampio soggiorno con cucina, 2 camere da letto e Bagno con doccia. Completa la proprietà un garage a piano seminterrato di circa 30 mq, perfetto come deposito o autorimessa. Il riscaldamento avviene tramite stufa a pellet collegata ai termosifoni, con produzione di acqua calda sanitaria, gas cucina alimentato da bombole esterne. L'Impianto elettrico è stato rivisitato nel 2020 e il sistema fognario è con pozzo nero a dispersione. L'approvvigionamento idrico è garantito da: cisterna da 700 quintali e da cisterna da 150 quintali L’immobile viene venduto quasi completamente arredato, ad eccezione di pochi effetti personali, rendendolo pronto per essere abitato fin da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona ben collegata della città, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e funzionale, situato al primo piano di un condominio ben tenuto di cinque piani, in zona Carmine, servita da negozi, trasporti pubblici, scuole e tutti i principali servizi. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, che lo rendono immediatamente abitabile, senza necessità di interventi di ristrutturazione la soluzione perfetta per chi desidera entrare da subito nella nuova casa, oppure per chi cerca un investimento pronto a rendere attraverso i suoi comodi 100 mq escluse le aree scoperte Esso si compone dei seguenti spazi: Ingresso su zona living, accogliente e ben illuminata. Soggiorno separato, facilmente utilizzabile anche come seconda camera da letto, studio o area relax. Cucina abitabile con adiacente zona lavanderia, comoda e funzionale. Camera da letto matrimoniale ampia e luminosa. Bagno completo e finestrato. Comodo ripostiglio, utile per mantenere ordine e ottimizzare gli spazi. Terrazzino ad uso esclusivo, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, arredabile con piante o zona pranzo esterna. Caratteristiche principali: 1. Pronto da abitare: l’immobile si presenta in ottime condizioni interne, permettendo un ingresso immediato senza necessità di lavori o ristrutturazioni. 2. Spazi ben progettati: la distribuzione interna garantisce ambienti separati, funzionali e facilmente personalizzabili secondo le esigenze abitative. 3. Posizione strategica: situato in una zona residenziale completa di ogni servizio – supermercati, scuole, trasporti pubblici e negozi – con il centro città facilmente raggiungibile. 4. Massima versatilità: perfetto come prima casa per coppie o famiglie, ma anche come soluzione a reddito grazie alla sua praticità e posizione appetibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Ostuni, a circa 10 km dal centro urbano di Martina Franca, proponiamo in vendita una pittoresca casa di campagna situata nelle vicinanze di 'Masseria Recupero' e Contrada Galante. Con una posizione dominante che offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante, questa casa rustica di 70 mq con terreno antistante di circa 5000 mq ti offre la tranquillità e la serenità che stai cercando. Accedendo all'immobile vi è ingresso nella zona giorno con angolo cottura e camino, perfetto per serate accoglienti; comodo bagno con doccia e camera da letto matrimoniale. Da quest'ultima è presente il collegamento con la parte a lamia; voltata completamente in pietra e con pavimentazione in cementine, aggiungendo un tocco di autenticità e charme. L'immobile è dotato di quattro cisterne d'acqua, fossa imhoff, videosorveglianza e condizionatori per il massimo comfort durante le giornate più calde. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una caratteristica casa semi indipendente situata in Via Arciprete Chirulli, alle spalle di Via Mercadante e a pochi passi dalla "Osteria del Coco Pazzo". L'immobile è situato in una posizione tranquilla e suggestiva, facilmente accessibile attraverso un portoncino e una scalinata in pietra tipica del luogo, che consente l'accesso al primo livello. L'immobile si sviluppa su una superficie di 21 m², con un unico ambiente open space che include un comodo letto matrimoniale e un bagno con doccia. Una finestra, che affaccia sulla piazzetta del vico, dona luminosità naturale e un'atmosfera accogliente all'interno del locale. A completare la proprietà troviamo un pratico vano tecnico, che può essere utilizzato anche come ripostiglio. Inoltre, l'immobile è dotato di allaccio all'AQP e riscaldamento autonomo. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera un rifugio tranquillo e ben posizionato in una delle zone più ricercate del centro storico di Martina Franca. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un complesso di trulli e lamia, situato in Contrada Cicerone, lungo la via per Ostuni, a soli 4 km dal suggestivo paese di Martina Franca. Questo immobile si trova in una zona panoramica e paesaggistica, facilmente accessibile tramite un tratturo asfaltato. All’arrivo, sarete accolti da un piazzale con posto auto scoperto e una grande veranda in legno, ideale per pranzare e cenare all’aperto, immersi nella natura. Entrando, si accede a un luminoso salone, un comodo bagno con vasca e finestra, e due spaziose camere da letto matrimoniali. Proseguendo, si raggiunge il trullo, caratterizzato da pietra a vista, che funge da accogliente zona living. La cucina abitabile, completamente vetrata, offre una vista incantevole sul paesaggio circostante. Il giardino di circa 2300 mq è dedicato a seminativo e frutteto, con ampi spazi verdi e locali deposito ideali per conservare attrezzi agricoli e barbecue, perfetti per trascorrere momenti di convivialità all’aria aperta. L’immobile è dotato di cisterna d’acqua interna e pozzo nero, garantendo un’ottima indipendenza idrica. Il riscaldamento è assicurato da stufa a pellet, un camino e condizionatori, per un comfort ottimale in ogni stagione. La struttura è dotata di un impianto d’allarme avanzato, garantendo così un elevato livello di sicurezza per tutti gli occupanti e le attrezzature presenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dalla piazza principale, in posizione centrale e ben servita, proponiamo in esclusiva una casa indipendente con caratteristiche difficili da trovare sul mercato. L’immobile è inserito in un contesto tranquillo e gradevole, con affaccio su una piccola piazzetta arricchita da spazi verdi, che garantisce riservatezza pur restando nel cuore della città. L’ingresso, completamente indipendente, avviene direttamente da strada tramite un comodo portoncino. Una prima rampa di scale conduce al piano abitativo, dove ogni ambiente è pensato per offrire comfort e funzionalità. Ad accoglierci troviamo un’ampia zona giorno, luminosa e ariosa, uno spazio estremamente versatile che si presta a molteplici interpretazioni d’arredo, ideale per creare un ambiente accogliente. Il balconcino con affaccio sulla caratteristica viuzza dona ulteriore luce naturale e una piacevole sensazione di apertura verso l’esterno. La zona notte, ben disimpegnata, ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale dotata di balconcino alla romana, offrendo così una doppia esposizione che valorizza ulteriormente l’immobile. Completa questo livello,un bagno finestrato dotato di doccia. Al piano superiore, raggiungibile tramite scala interna, si trova un terrazzino riservato, ideale come spazio esterno da vivere e valorizzare. L’immobile mantiene elementi tipici delle costruzioni di un tempo, che ne caratterizzano l’identità e il fascino. Dotato di allaccio ad acquedotto (AQP), energia elettrica e riscaldamento autonomo. Una casa ricca di personalità, perfetta per chi desidera vivere il centro con stile, indipendenza e un tocco di storia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Cesare Battisti, a pochissima distanza dal Polo Ospedaliero di Martina Franca, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e luminoso, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile si trova al terzo piano di una palazzina degli anni ’65 priva di ascensore, caratteristica che contribuisce a mantenere le spese condominiali particolarmente contenute, limitate alla sola pulizia della scala e alla luce comune. L’appartamento si presenta in condizioni abitabili ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. L’ingresso si apre su una zona living accogliente, seguita da una cucina abitabile con accesso diretto al balcone, perfetta per la vita quotidiana. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere da letto matrimoniali e da un bagno con doccia. Uno dei punti di forza dell’immobile è senza dubbio la tripla esposizione, che garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno e una buona ventilazione degli ambienti. La presenza di doppi infissi e tapparelle contribuisce inoltre al comfort abitativo. A completare la proprietà vi sono un comodo bucataio al quarto piano e la quota parte del lastrico solare. L’appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e allaccio all’AQP, e viene venduto comprensivo del poco arredo già presente, risultando subito fruibile. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in una zona servita e centrale, senza rinunciare a spazi generosi e a costi di gestione contenuti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica, all’ingresso di Martina Franca provenendo da Locorotondo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura con splendida vista sulla Valle d'Itria. L’immobile si distingue per la doppia esposizione e per la presenza di tre balconi panoramici che regalano un affaccio aperto e suggestivo sul paesaggio circostante. L’accesso avviene da piano terra tramite atrio condominiale, ma l’appartamento gode di ingresso indipendente, garantendo maggiore privacy e autonomia. La proprietà si sviluppa su una superficie interna netta di circa 150 mq, così distribuiti: cinque ampi vani, cucina abitabile e doppi servizi. Completa la proprietà un atrio interno di pertinenza, ideale come zona di servizio. L’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, ma grazie alla generosa metratura, alla visibilità e alla posizione strategica, si presta perfettamente sia come abitazione privata sia come studio professionale, ambulatorio medico o ufficio. Sono presenti le utenze di acquedotto (AQP), gas e luce. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile spazioso, luminoso e personalizzabile in una delle zone più richieste del territorio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore autentico della Valle d’Itria, in Contrada Nigri, in posizione strategica e panoramica a circa 8 km da Martina Franca, 6 km da Alberobello e 6 km da Locorotondo, si propone in vendita un affascinante struttura a trulli e lamia con terreno pertinenziale, immerso in un contesto abitato ma riservato. Grazie alla posizione, alla tipologia e al fascino intrinseco della struttura, la proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento per attività ricettiva di charme. L’immobile è composto da due ampi coni a trullo e una lamia, per una superficie calpestabile complessiva di circa 115 mq, inclusi gli ambienti accessori. Gli interni presentano una doppia possibilità di accesso: uno conduce direttamente alla zona trulli, l’altro introduce alla parte in lamia. La lamia ospita un grande ambiente unico con cucina abitabile e bagno finestrato. Attraverso un piccolo disimpegno si accede alla zona trulli, caratterizzata da due ambienti distinti dal fascino tipico. Dalla stessa parte a lamia è inoltre possibile raggiungere un vano attualmente adibito a deposito, dotato di accesso indipendente dall’esterno e collegato al piazzale, oggi utilizzato come spazio di appoggio per macchinari agricoli. Il terreno, esteso per circa 9.000 mq, si sviluppa principalmente nella parte frontale con un ampio piazzale ideale per godere del panorama circostante, prosegue lateralmente e include anche una particella distaccata. È coltivato a seminativo e uliveto, contribuendo a creare un contesto rurale autentico e di grande valore paesaggistico. Dal punto di vista impiantistico, la proprietà è dotata di allaccio alla rete elettrica, acqua rurale, cisterna e pozzo nero. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa interna, offrendo così l’opportunità di personalizzazione e valorizzazione secondo gusti ed esigenze contemporanee. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita esclusiva appartamento al primo piano con ascensore, situato in una palazzina in buone condizioni e caratterizzato da una piacevole doppia esposizione, che garantisce luminosità e buona ventilazione degli ambienti. Lo stabile dispone di doppio accesso: dal portone principale su Via G. Deledda e da un secondo ingresso tramite l’atrio condominiale retrostante. All’ingresso è presente anche una rampa per disabili, che rende l’accesso più agevole. L’appartamento si presenta con porta blindata e si apre su un ingresso/disimpegno che introduce a un lungo corridoio, elemento centrale che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno ampio e luminoso, vero fulcro dell’abitazione, con accesso a un balcone abitabile affacciato sulla viuzza sottostante, ideale per momenti di relax. Proseguendo troviamo tinello e cucinino, ben separati, entrambi con accesso a un secondo balcone con affaccio sull’atrio interno. Il bagno è finestrato e dotato di doccia. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe spaziose, luminose e servite da balcone, ideali per garantire comfort e funzionalità. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, utile per l’organizzazione degli spazi. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile ben distribuito, luminoso e in contesto tranquillo ma ben servito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Corso Italia, zona strategica e centralissima, proponiamo in vendita casa indipendente, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Dal portone d’ingresso, attraverso una comoda scalinata, si accede al primo livello dell’abitazione. Qui ci accoglie un ambiente versatile, perfetto come cucina con sala da pranzo, impreziosito da un grazioso balconcino con affaccio diretto sulla via principale: uno scorcio suggestivo che regala luce e carattere all’ambiente. Sul medesimo piano troviamo il vero cuore pulsante della casa: un ampio salone voltato, di grande fascino, arricchito da camino e da un balcone alla romana. Uno spazio unico, caldo e avvolgente, dove architettura e atmosfera si fondono armoniosamente. Questo ambiente si presta perfettamente a momenti conviviali, serate in compagnia o attimi di puro relax, diventando il luogo ideale in cui vivere e condividere emozioni, con un prezioso scorcio sulla viuzza retrostante che valorizza ulteriormente il salone. Completa questo piano un bagno con vasca. Attraverso un’ulteriore scalinata interna si accede al secondo livello, dedicato alla zona notte, dove troviamo una camera da letto finestrata, particolarmente luminosa e accogliente, completa di bagnetto di servizio. Un ambiente intimo e riservato, pensato per garantire comfort e tranquillità. L’immobile è dotato di AQP, luce e gas. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere il centro città senza rinunciare all’indipendenza, oppure per chi è alla ricerca di un investimento intelligente e redditizio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Torquato Tasso, centro storico, in prossimità della Basilica di San Martino. Casa indipendente su due livelli, da ristrutturare, con terrazzino. Ideale come casa vacanza.  Accedendo internamente all'immobile mediante un portoncino indipendente, giungiamo al primo livello che è composto da due ampi ambienti con soffitto a volta in pietra e bagno.  Proseguendo al piano superiore arriviamo in un unico ambiente con accesso direttamente al terrazzino abitabile.  L'immobile è dotato di AQP di sottrazione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Edmondo De Amicis, In una zona ben collegata della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al 4° ed ultimo piano con ascensore, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, luminoso e ben organizzato. L’ingresso si apre su un comodo corridoio che conduce a un bagno ampio, funzionale e particolarmente luminoso. Proseguendo, si accede alla spaziosa zona living, cuore pulsante della casa: un ambiente accogliente e arioso, con finestra e accesso al balcone affacciato sull’atrio interno del palazzo, che garantisce riservatezza e tranquillità. La zona giorno funge da perfetto collegamento agli altri ambienti: un ripostiglio ampio e pratico, due camere da letto grandi e luminose, entrambe finestrate con affaccio su strada, una cucina abitabile con balcone, anch’essa affacciata sull’atrio interno, ideale per momenti di convivialità. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato sin da subito. Una soluzione perfetta sia come prima casa, grazie alla funzionale distribuzione degli spazi, sia come investimento a reddito grazie al possedimento già rilasciato di agibilità. La proprietà è già dotata di agibilità, elemento fondamentale per attività di locazione turistica, e dispone di: impianto autonomo e indipendente, collegato all’AQP con riserva d’acqua, impianti di gas e luce recentemente revisionati impianti di climatizzazione doppi infissi in tutta l’abitazione, per garantire isolamento termico e acustico, comfort e sicurezza in ogni stagione; In aggiunta all'impianto motorizzato delle avvolgibili. Un’opportunità completa, pronta da vivere o da mettere immediatamente a reddito. L’ultimo piano che unisce comfort, luminosità e sicurezza: la casa giusta al momento giusto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it