Agenzia Immobiliare Il Faro S.r.l. - La Maddalena - SS

Ci troviamo in un contesto tranquillo e poco distante dal centro storico del paese di La Maddalena (950 mt circa da Piazza Umberto I). L'immobile, di 35 mq. circa calpestabili, è composto di soggiorno con angolo cottura, camera, antibagno e comodo bagno (estrattore). Dalla camera e dal soggiorno si accede al balcone con affaccio a Sud. L'immobile è vivibile da subito ma potrebbe essere personalizzato. E' realizzato in un complesso residenziale di poche unità abitative e completo di piccolo parcheggio con posto auto pertinenziale non assegnato. Ribassato da Euro 79.000,00 ad Euro 69.000,00. Ottimo investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio e luminoso appartamento posto al 3° piano di un Condominio ben tenuto e ordinato. Ci troviamo in zona tranquilla a circa 1,5 Km dal centro storico e a circa 4,5 km dalle prime spiagge. Internamente, circa 100 mq., ci accoglie lo spazioso e luminoso soggiorno, il comodo balcone coperto e la cucina abitabile. Dalla zona giorno, con porta divisoria, si raggiunge la zona notte, dove si trova il corridoio dal quale si accede all'ampio bagno con vasca e finestra. Dallo stesso corridoio si arriva alle camere da letto, una matrimoniale, una seconda con doppio letto, ed una terza camera. L'appartamento è ben tenuto e curato dai proprietari, gli infissi con i doppi vetri ne garantiscono una buona coibentazione e viene venduto senza mobilio mentre la stufa a pellet verrà lasciata a disposizione. Richiesta Euro 210.000,00 RIBASSATO ad Euro 170.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona ben servita e a pochi passi dalla Piazza Umberto I° proponiamo graziosa maisonette di circa mq 60 calpestabili con, al piano terra, ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, camera doppia, bagno e piccola corte. Dalla comoda scala a chiocciola si accede alla mansardina di circa 15 mq, il secondo bagno finestrato e la terrazza coperta di circa 12 mq. Ottima opportunità come casa vacanze! Prezzo richiesto € 165.000 trattabile. Perchè investire a La Maddalena? Perchè è un vivace centro turistico circondato da un limpido mare con una miriade di spiagge ed insenature dai meravigliosi fondali. La Maddalena però, non è solo un angolo di paradiso. E' storia per i suoi famosi ospiti da Nelson a Giuseppe Garibaldi. E' passione per la natura e gli incantevoli paesaggi. E' sentimento per l'amore che la lega a l'arte a partire dal cinema e dallo speciale rapporto con Gian Maria Volontè al quale l'isola dedica la rassegna "La valigia dell'attore il lavoro d'attore. Personaggi ed interpreti nel tempo". annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria opportunità commerciale situata nel vivace centro del paese di La Maddalena. Questo locale commerciale, con una superficie totale di ben 112 mq (74 calpestabili), offre un ambiente versatile perfetto per ogni tipo di attività. Grazie alla sua posizione centrale, il locale è facilmente accessibile e beneficia del costante passaggio pedonale, rendendolo ideale per attrarre clienti e far crescere la tua impresa. L'immobile si presenta in buone condizioni, necessita di qualche lavoro, ed è privo di spese condominiali, garantendo così maggiore flessibilità economica nella gestione dell'attività. Gli ampi spazi interni possono essere personalizzati secondo le tue esigenze aziendali e offrono numerose possibilità: da boutique a caffè a studi professionali. Documentazione completa di APE e Agibilità per avvio immediato dell'attività. Ottima occasione anche da mettere a reddito. Richiesta euro 180.000 ribassato ad euro 170.000. L'isola di La Maddalena è nota sia per i paesaggi mozzafiato sia per l'atmosfera dinamica delle sue vie commerciali. Il centro città vanta una varietà di servizi utili come ristoranti tipici, bar accoglienti e negozi esclusivi che contribuiscono a creare un contesto favorevole allo shopping e al tempo libero. La località gode dell'attrattiva turistica data dalle splendide spiagge (Parco Nazionale), la rinomata scuola di vela di Caprera "C.V.C.", le scuole di formazione militare, e tanti altri eventi che originano il flusso di visitatori durante tutto l’anno. Non perdere questa occasione unica! Contatta oggi stesso la nostra agenzia referenziata per ulteriori informazioni e per organizzare una visita presso questo ambito esercizio commerciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico proponiamo luminosa casa terratetto totalmente ristrutturata nel 2021 e disposta su 2 livelli. Al piano rialzato troviamo un soggiorno, zona pranzo, bagno finestrato e una camera matrimoniale con porta a vetri dalla quale si accede alla piccola corte interna; dalla comoda scala dell'ingresso si accede al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e secondo bagno. Dalla zona cucina si raggiunge il soppalco dove si trova la terza camera e la terrrazza con splendida vista sul verde e sulla suggestiva struttura storica del forte S. Andrea. Ottimo investimento per chi cerca la comodità del centro storico e di tutti i servizi. Il comfort di una casa accogliente e curata che può essere divisa in due soluzioni. Una casa vacanze nell'arcipelago più bello del Mediterraneo. Prezzo richiesto € 295.000 trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bilocale con Terrazza e Vista Mare all'orizzonte a 180° Vista Mare da tutti i vani. Gli interni, di 52 mq lordi e 68 mq commerciali circa, sono ben rifiniti e comprendono: il soggiorno la cucina la camera il disimpegno ed il bagno. L'appartamento è venduto semi arredato. Esternamente: Terrazza vivibile e Coperta di circa 13 mq. con Vista Mare e libera su due lati. L'appartamento è ubicato al 2° (secondo) piano in elegante palazzina (di 3 piani), realizzata ai primi anni del 2000 e dotata di ascensore, rete wi fi, antenna Tv centralizzata, videosorveglianza, illuminazione notturna. Distanza dalla piazza Umberto I (Ammiragliato) 600 mt circa posizione strategica per raggiungere, in pochi minuti, l'isola di Caprera e le sue meravigliose spiagge e per dedicarsi allo sport all'aperto: Area Palestra open air sul lungomare e piccolo parco giochi bimbi (gratuiti). Zona ben servita. Prezzo Euro 150.000,00 Perchè investire a La Maddalena? Comprare una casa sull'isola di La Maddalena non è come acquistare in un posto qualunque: significa realizzare un sogno, poter godere al meglio di una delle più belle e vivaci isole del mondo e con la spiaggia appena a due passi da casa. La Maddalena è raggiungibile in 20 minuti di traversata dal porto di Palau e dista solo 42 km circa dall'aeroporto internazionale Costa Smeralda ed il porto di Olbia Isola Bianca. Al centro dell’omonimo Arcipelago, attorniata dalle splendide isole di Caprera, Budelli (con la notissima Spiaggia Rosa), Spargi, Santa Maria e tante altre raggiungibili con la massima facilità si trova l’isola di La Maddalena. La città di La Maddalena, situata nel versante Sud dell’omonima isola è l’unico “angolo abitato” dell’arcipelago ed è un vivace centro turistico circondato da un limpido mare con una miriade di spiagge ed insenature dai meravigliosi fondali. L'isola di La Maddalena però, non è solo un angolo di paradiso. E' storia per i suoi famosi ospiti da Nelson a Giuseppe Garibaldi. E' sentimento per l'amore che la lega a l'arte a partire dal cinema e dallo speciale rapporto con Gian Maria Volontè al quale l'isola dedica la rassegna La valigia dell'attore il lavoro d'attore. Personaggi ed interpreti nel tempo. E' passione per la natura e gli incantevoli paesaggi: La bellezza, la riservatezza dei luoghi e la tranquillità della vita caratterizzano quest’isola e sono ingredienti essenziali per trascorrere una stupenda vacanza con la famiglia per vivere infiniti momenti di svago, aggregazione e divertimento, esperienze uniche per praticare attività sportive dedicate alle numerose discipline grazie alla presenza dei campi da tennis, scuola sci nautico, centro velico, centro di equitazione, diving, campo da calcetto, e tante altre attività quali il trekking e la podistica. Sull'isola di Caprera si può visitare il museo geo mineralogico, museo del mare, il compendio casa di G. Garibaldi, ed il Memoriale di G Garibaldi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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A pochi passi dalla Marina di Cala Gavetta, nel cuore del centro storico, vendiamo casa con ingresso indipendente in parte risalente agli anni '40 ed in parte agli anni '80, di circa 107 mq commerciali complessivi, libera su due lati. annessa e di proprietà piccola corte. L'immobile si compone di ingresso su ballatoio, soggiorno, tre camere, cucina abitabile con secondo ingresso, disimpegno ed 1 (un) bagno. L'immobile, da ristrutturare e personalizzare, è una ottima occasione per chi ama vivere a pochi passi dal centro e fra le caratteristiche vie del paese. Prezzo richiesto € 150.000. RIBASSATO ad Euro 135.000,00 Perchè investire a La Maddalena? Comprare una casa sull'isola di La Maddalena non è come acquistare in un posto qualunque: significa realizzare un sogno, poter godere al meglio di una delle più belle e vivaci isole del mondo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in zona periferica, ma in contesto già urbanizzato, proponiamo lotto edificabile di circa 750 metri quadri. Il lotto dista circa 2 km dalla Piazza Umberto I°, dal centro storico e da tutti i servizi. Possibilità di edificare circa 300 m2 di abitazione. Proposta immobiliare interessante e imperdibile per chi desidera edificare la propria abitazione ideale nell'isola di La Maddalena. Prezzo richiesto Euro 180.000 RIBASSATO Euro 140.000,00. Leggermente trattabile. Perchè costruirsi la casa da soli? Trasforma la tua idea di “vivere un sogno” in realtà. Progetta, costruisci e rifinisci il tuo immobile, una decisione fondamentale che si riflette sulla qualità di vita e sulla qualità del tuo investimento. Una costruzione nuova ha sicuramente un maggior valore economico e maggior valore abitativo. Oltre alla possibilità di personalizzare, rifinire e plasmare la casa dei tuoi sogni, c’è da tener presente che gli attuali criteri costruttivi garantiscono maggior isolamento termico, minore umidità e, soprattutto, una maggior efficienza energetica. E l’energia in Sardegna ha un costo non indifferente. Inoltre le recenti innovazioni edilizie rendono più conveniente, in molti casi già al momento dell’acquisto, costruire – includendo anche il costo del terreno – rispetto a comprare una casa già costruita o già abitata. Perchè investire a La Maddalena? Perchè è un vivace centro turistico circondato da un limpido mare con una miriade di spiagge ed insenature dai meravigliosi fondali. La Maddalena però, non è solo un angolo di paradiso. E' storia per i suoi famosi ospiti da Nelson a Giuseppe Garibaldi. E' passione per la natura e gli incantevoli paesaggi. E' sentimento per l'amore che la lega a l'arte a partire dal cinema e dallo speciale rapporto con Gian Maria Volontè al quale l'isola dedica la rassegna La valigia dell'attore il lavoro d'attore. Personaggi ed interpreti nel tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci troviamo in una casa indipendente terra/tetto, risalente ai primi del novecento (stile Umbertino), ed inserita nel caratteristico contesto del paese di La Maddalena, in un angolo riservato e lontano dalla confusione del centro storico e ad un passo dal porto turistico di Cala Gavetta e da tutti i servizi, ristoranti e attività commerciali. La proprietà disposta su 2 (due) livelli ha affaccio a sud, è composta di 2 (due) appartamenti indipendenti di circa 70 mq calpestabili, scala interna e corte pertinenziale di mq. 44 circa, in parte per ciascuna porzione immobiliare; per piano mq 100 commerciali. Ogni appartamento è composto di soggiorno, n. 2 (due) camere matrimoniali, cucina abitabile ed il bagno. Al piano superiore è presente un terrazzino con affaccio a sud e la Vista Mare frontale all'orizzonte a 180°. Il prezzo di vendita per l'intero immobile è ribassato da Euro 235.000 ad EURO 230.000 trattabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi metri dal mare in località ambita per le spiagge e l’acqua cristallina vendiamo villa indipendente circondata dalla macchia mediterranea e dalle granitiche rocce scolpite dal vento lotto di terreno di circa 654 mq. La villa, attualmente di 98 mq. calpestabili, si compone di soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, corridoio, tre camere e secondo bagno con estrattore. L'immobile è stato appena ristrutturato con l'ampliamento di mq. 30 circa. Esternamente veranda con affaccio sul giardino e dalla quale si gode di splendida vista mare e vista sulla baia. Costruita nel 1980 la villa è stata recentemente rinnovata. Oggetto della ristrutturazione: Nel 2017 rifacimento del tetto, adeguamento della fossa IMOF, posizionamento dei nuovi infissi, della nuova pavimentazione e realizzazione dell'impianto di termo condizionamento. Nel 2020 posizionamento del cappotto termico esterno e dell'impianto solare termico. Nel 2022 ampliamento per altri 30 mq. Possibilità di installare l'impianto fotovoltaico e la colonnina per la ricarica dell'auto elettrica. Prezzo richiesto € 620.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bilocale in La Maddalena Appartamento con 1 (una) camera, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato. Balcone di mq. 12, con Vista Mare, situato al 2° piano di una palazzina di 2 piani, composta da 12 appartamenti. Cantina e posto auto pertinenziali. INTERNO: ingresso su soggiorno con angolo cottura. Accesso alla camera matrimoniale e al bagno finestrato e completo di box doccia. ESTERNO: ingresso luminoso, anni ’80. Piazzale alberato con posti auto, parcheggio privato. POSIZIONE: la palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di servizi e aree verdi. Asilo comunale, scuola elementare rionale facilmente raggiungibili. Prezzo di vendita € 115.000 ribassato ad € 109.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti dal centro storico, vendiamo casa indipendente, terra tetto libera su tre lati, al piano terra e libera su 4 lati al primo piano, con doppio ingresso. Al piano terra troviamo il portone di accesso tramite il quale si accede ad una piccola corte interna privata, e con una scala esterna si raggiunge il primo piano. Al piano terra: comodo soggiorno una cucina abitabile, un’ampia camera con secondo ingresso, ripostiglio ed un bagno con accesso esterno. Al primo piano: cucina abitabile con il piccolo balcone, il bagno finestrato, l’ampio soggiorno con doppio ingresso e la camera da letto con balcone. L’unicità della proprietà è nella sua indipendenza che la rende esclusiva nel suo genere ed in quanto tale senza spese di Condominio. Con una ristrutturazione ed ottimizzazione degli ambienti interni è possibile creare una soluzione unica o due unità abitative distinte con ingressi completamente indipendenti otlre alla possibilità di creare una terrazza, con scala esterna sopra il lastrico solare. Ottimo per un investimento o per viverci tutto l’anno. Richiesta Euro 250.000,00 RIBASSATA ad Euro 190.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bilocale ben rifinito, così vicino al mare e al centro, così tranquillo. L'appartamento è ubicato al 3° (terzo) piano ed ultimo di una elegante palazzina dotata di ascensore e realizzata fronte mare e a 600 mt circa dalla piazza Umberto I (Ammiragliato). L'unità abitativa di circa 58 mq lordi e 68 mq commerciali circa, si compone di soggiorno con soppalco, cucinotto, camera, disimpegno e bagno finestrato. Venduto semi arredato. Esternamente: comoda Veranda Coperta con Vista Mare, garage di 14 mq. circa e cantina di 5 mq. circa. Posizione strategica per raggiungere l'isola di Caprera e le sue meravigliose spiagge in pochi minuti e per dedicarsi allo sport all'aperto. Area Palestra (open air gratuita) sul lungomare sotto casa. Zona ben servita Prezzo Euro 168.000 trattabile. Perchè investire a La Maddalena? Comprare una casa sull'isola di La Maddalena non è come acquistare in un posto qualunque: significa realizzare un sogno, poter godere al meglio di una delle più belle e vivaci isole del mondo e con la spiaggia appena a due passi da casa. La Maddalena è raggiungibile in 20 minuti di traversata dal porto di Palau e dista solo 42 km circa dall'aeroporto internazionale Costa Smeralda ed il porto di Olbia Isola Bianca. Al centro dell’omonimo Arcipelago, attorniata dalle splendide isole di Caprera, Budelli (con la notissima Spiaggia Rosa), Spargi, Santa Maria e tante altre raggiungibili con la massima facilità si trova l’isola di La Maddalena. La città di La Maddalena, situata nel versante Sud dell’omonima isola è l’unico “angolo abitato” dell’arcipelago ed è un vivace centro turistico circondato da un limpido mare con una miriade di spiagge ed insenature dai meravigliosi fondali. L'isola di La Maddalena però, non è solo un angolo di paradiso. E' storia per i suoi famosi ospiti da Nelson a Giuseppe Garibaldi. E' sentimento per l'amore che la lega a l'arte a partire dal cinema e dallo speciale rapporto con Gian Maria Volontè al quale l'isola dedica la rassegna La valigia dell'attore il lavoro d'attore. Personaggi ed interpreti nel tempo. E' passione per la natura e gli incantevoli paesaggi: La bellezza, la riservatezza dei luoghi e la tranquillità della vita caratterizzano quest’isola e sono ingredienti essenziali per trascorrere una stupenda vacanza con la famiglia per vivere infiniti momenti di svago, aggregazione e divertimento, esperienze uniche per praticare attività sportive dedicate alle numerose discipline grazie alla presenza dei campi da tennis, scuola sci nautico, centro velico, centro di equitazione, diving, campo da calcetto, e tante altre attività quali il trekking e la podistica. Sull'isola di Caprera si può visitare il museo geo mineralogico, museo del mare, il compendio casa di G. Garibaldi, ed il Memoriale di G Garibaldi. #Bilocale #sulmare #LaMaddalena #vacanze annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un angolo tranquillo del centro del paese di La Maddalena Nord Sardegna a due passi dalla Piazza Umberto I (Ammiragliato), ci troviamo in una palazzina del '98 con affaccio est/sud est . Al secondo piano, raggiungibile in ascensore, visitiamo l'Appartamento trilocale Internamente, l'unità abitativa è composta di: soggiorno, cucinotto, disimpegno, una comoda camera matrimoniale, una seconda ampia camera e bagno con doccia e finestra. L'appartamento è in ottimo stato. Esternamente, Terrazza vivibile e con vista mare Garage comodo dotato anche di impianto idrico annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida cornice di Cala Gavetta, con affaccio sul caratteristico porticciolo turistico, cuore nevralgico del paese di La Maddalena e cartolina d’ingresso per chi arriva da Palau, ci troviamo la casa padronale bifamiliare, unica per le comode terrazze, le ampie vetrate sul mare, l'esclusiva Vista Mare e la riservatezza degli spazi interni. La casa di 356 mq commerciali circa, si sviluppa su tre livelli: cancello privato, breve scalinata per accedere alla prima terrazza, pochi gradini ancora ed ecco l'ingresso della casa. Entriamo, dapprima nell'ingresso e poi nel luminosissimo salone doppio, di mq. 66 circa, che regala emozioni uniche grazie alle ampie vetrate con affaccio a sud, sull'insenatura naturale di Cala Gavetta. La vista mozzafiato su tutto il porticciolo turistico e l'isola di Santo Stefano ci lasceranno senza fiato, per lo stupore. Questa casa, dimora regale ed elegante, imponente e maestosa, ci fa respirare l’aria di altri tempi. A seguire, l'accesso alla seconda e comoda terrazza di mq. 25 circa anch'essa con affaccio a sud, che sovrasta Cala Gavetta. La cucina vivibile e appena ristrutturata nel rispetto delle caratteristiche architettoniche della casa e nella quale troviamo il secondo accesso alla terrazza a livello. Disimpegno per accedere alla zona notte composta di 3 (tre) camere, ripostiglio, 2 (due) bagni (nuovi) e uno studio. Con affaccio a Nord, la corte interna che coincide con l’ampia terrazza interna di mq. 45 circa, sulla quale si affaccia la zona notte e si trova l'ingresso al locale esterno adibito a vano tecnico. Ritorniamo all'ingresso della casa, troviamo la scala interna, in marmo, i cui gradini sono costituiti ciascuno da un unico blocco. Importante per la superficie che occupa e unica per lo stile che rappresenta, la scala ci consente di accedere al secondo piano ove è posta una grande camera/studio davvero prestigiosa grazie alle ampie vetrate e all'incantevole vista sul porto turistico. Adiacente altro vano che ospita la scala interna in legno che ci consente l'accesso al terzo piano ove si trova un ampio locale tecnico con l'uscita sulla splendida terrazza di mq. 60 circa. Questa terrazza così Unica ha la vista panoramica su tutta Cala Gavetta e sui tetti delle case limitrofe che fanno da cornice all'affaccio sul centro storico, fino a vedere il faro di Guardia Vecchia. Unicità di questo immobile, pregi: posizione centralissima, panorama mozzafiato,ampi spazi interni e rifiniture. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bilocale panoramico con terrazzo di circa 10 mq e bellissima vista mare. Completamente ristrutturato nel 2011 e composto da soggiorno panoramico con ampia vetrata, ed angolo cottura ben attrezzato, spazioso bagno finestrato con box doccia e comoda camera matrimoniale. L'appartamento è posto ad un piano alto (senza ascensore come se fosse un terzo piano) e dista dal centro storico e da tutti i servizi circa 1,2 km. Ottimo investimento da mettere subito a reddito poiche non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Punta Villa La Maddalena n. 2 lotti (450+454 mq.) totale 904 mq circa di terreno in zona C3, al momento, piano di lottizzazione da presentare. Con bellissima Vista Mare e Vista sulle isole di Caprera e Santo Stefano; in contesto tranquillo se pure a poca distanza dal centro superficie REALIZZABILE, previa approvazione del piano di lottizzazione e definizione della convenzione, casa indipendente di mq. 100/120 circa. Richiesta Euro 65.000, ottimo prezzo. Perchè costruirsi la casa da soli? Trasforma la tua idea di “vivere un sogno” in realtà. Progetta, costruisci e rifinisci il tuo immobile, una decisione fondamentale che si riflette sulla qualità di vita e sulla qualità del tuo investimento. Una costruzione nuova ha sicuramente un maggior valore economico e maggior valore abitativo. Oltre alla possibilità di personalizzare, rifinire e plasmare la casa dei tuoi sogni, c’è da tener presente che gli attuali criteri costruttivi garantiscono maggior isolamento termico, minore umidità e, soprattutto, una maggior efficienza energetica. E l’energia in Sardegna ha un costo non indifferente. Inoltre le recenti innovazioni edilizie rendono più conveniente, in molti casi già al momento dell’acquisto, costruire – includendo anche il costo del terreno – rispetto a comprare una casa già costruita o già abitata. Perchè investire a La Maddalena? Perchè è un vivace centro turistico circondato da un limpido mare con una miriade di spiagge ed insenature dai meravigliosi fondali. La Maddalena però, non è solo un angolo di paradiso. E' storia per i suoi famosi ospiti da Nelson a Giuseppe Garibaldi. E' passione per la natura e gli incantevoli paesaggi. E' sentimento per l'amore che la lega a l'arte a partire dal cinema e dallo speciale rapporto con Gian Maria Volontè al quale l'isola dedica la rassegna La valigia dell'attore il lavoro d'attore. Personaggi ed interpreti nel tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico, a 5 minuti a piedi dal Porto turistico di Cala Gavetta in palazzo storico dei primi del '900, proponiamo in vendita appartamento sito al pian terreno rialzato, composto di ingresso/soggiorno, zona pranzo, ampia camera matrimoniale, bagno con estrattore, cucinotto con porta finestra che da l'accesso alla corte pertinenziale di circa 13 mq. dove è possibile sistemare un comodo tavolo per i pranzi o le cene estive. Nella corte si trova anche un piccolo ripostiglio. Condominio non costituito. Richiesta Euro 110.000,00 ribassato ad Euro 100.000,00 e leggermente trattabili. Ottimo investimento da mettere a reddito. La Maddalena è l'unica isola dell'omonimo arcipelago Parco Nazionale, che presenti un insediamento urbano stabile. Il paese ha mantenuto intatte le scalinate e i vicoli stretti che contribuiscono a dare al centro storico una suggestività unica. Si può ammirare, il lungo mare con una tipica fila di costruzioni ottocentesche, si può visitare la parrocchia di S. Maria Maddalena dall'interno barocco ed il museo Diocesano che mostra i candelieri donati dall’ammiraglio Nelson ai suoi ospiti maddalenini. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Inserita nel meraviglioso contesto del Villaggior Piras, con splendida vista sulla valle di tipica macchia mediterranea e scorcio sul mare, a circa un chilometro dalle spiagge di Spalmatore, proponiamo splendida villa semi indipendente. La villa, di circa 104 mq commerciali, rivolta a sud ovest, risulta essere molto confortevole e accogliente. Composta da soggiorno con affaccio sulla veranda coperta, angolo cottura con ingresso indipendente sulla medesima terrazza, una camera matrimoniale con armadi a muro, una camera doppia, 2 bagni. Al piano seminterrato, troviamo una dépandance con camera matrimoniale e bagno finestrato. Nel cavedio, è stata realizzata la zona tecnica con le cisterne d'acqua per ogni necessità. Prezzo richiesto € 600.000 trattabili Perché scegliere questa soluzione? Per chi ama godersi la natura tipica della Gallura, in un ambiente di totale relax e privacy, leggendo un buon libro o per una cena con amici nella panoramica veranda, questa soluzione sicuramente risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione signorile ma confortevole nell'Arcipepelago più bello del Mediterraneo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una palazzina di recente costruzione (2004), in posizione silenziosa e centralissima, Il trilocale arredato con gusto e semplicità, è composto di ingresso/soggiorno, angolo cottura, due camere matrimoniali con balcone. No vista mare. Posto auto scoperto di proprietà. Appartamento confortevole e ideale per chi ama vivere in centro, vicino ai servizi, ai negozi, e ai numerosi locali che la sera si animano per piacevoli serate in compagnia. Ottima scelta inoltre per chi ama la barca e gradisce un pied à terre vicino al posto barca. a pochi passi dal caratteristico porto turistico di Cala Gavetta. prezzo richiesto € 160.000 leggermente trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico, un grande e luminoso attico al quinto e ultimo piano. Dall'ingresso del condominio, un comodo ascensore ci permette di raggiungere il 4° piano e attraverso una singola rampa di scale si arriva al 5° e ultimo piano dove l'attico si trova con vista ad Ovest. All'ingresso troviamo un soggiorno spazioso e luminoso con vista sul mare, dal corridoio accediamo alla cucina abitabile con porta finestra sulla veranda di circa 10 metri quadrati esposti al lato est, alle tre camere da letto, due delle quali sono doppie con vista sul mare, e un bagno con finestra. Pavimento in ceramica decorata nella zona giorno e parquet in legno nel corridoio e zona notte. Disponibile cantina di proprietà al piano seminterrato. L'attico, risalente agli anni '70, è ben mantenuto ma da ristrutturare. Richiesta Euro 200.000,00 ribassato ad Euro 180.000,00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa immersa nei profumi della macchia mediterranea e dell’essenza del mare, ingresso terrazzato con vista mare, piscina e confortevole zona bbq per piacevoli momenti da trascorrere in famiglia e con amici, e il ricco giardino attrezzato con patio. La villa internamente ospita ampia zona living e dining, quattro camere, servizi e spaziosa taverna. In questo contesto unico nel suo genere, la villa è ideale per chi desidera vivere a 360° la natura dell’Arcipelago di La Maddalena in un ambiente di totale privacy e riservatezza. Occasione imperdibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico, con affaccio sul porticciolo turistico di Cala Gavetta, in zona di alto passaggio pedonale, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 114 mq lordi, composto da 3 (tre) vani, più servizio, con caratteristiche pareti in granito a vista e pregiate travi in legno. Occasione imperdibile! Prezzo richiesto € 185.000 trattabili. Possibilità di cambio di destinazione urbanistica e di messa a reddito dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa indipendente terra/tetto, realizzata nel cuore del centro storico di La Maddalena, a pochi passi dalle vie principali collegate tra loro dalle caratteristiche scalette dei "carrugi". La casa, di 88 mq commerciali circa, è caratterizzata da molti particolari che la rendono unica nel suo genere, come le rifiniture murarie in granito locale, la scala in ferro battuto per accedere al soppalco che affaccia sulla zona giorno, la pavimentazione in cotto, il camino nel soggiorno, la parete a semicerchio che divide la zona giorno dalla zona notte e il bagno con lavello in granito e la vasca da bagno a sfioro. Gli spazi interni sono suddivisi in: soggiorno angolo cottura zona letto bagno soppalco. La proprietà necessita di un intervento di ristrutturazione. Imperdibile occasione ed ottimo investimento. Prezzo richiesto RIBASSATO ad € 150.000 trattabili. Perchè investire a La Maddalena? Comprare una casa sull'isola di La Maddalena non è come acquistare in un posto qualunque: significa realizzare un sogno, poter godere al meglio di una delle più belle e vivaci isole del mondo e con la spiaggia appena a due passi dalla porta di casa. La Maddalena è raggiungibile in 20 minuti di traversata dal porto di Palau e dista solo 42 km circa dall'aeroporto internazionale Costa Smeralda ed il porto di Olbia Isola Bianca. Al centro dell’omonimo Arcipelago, attorniata dalle splendide isole di Caprera, Budelli (con la notissima Spiaggia Rosa), Spargi, Santa Maria e tante altre raggiungibili con la massima facilità si trova l’isola di La Maddalena. La città di La Maddalena, situata nel versante Sud dell’omonima isola è l’unico “angolo abitato” dell’arcipelago ed è un vivace centro turistico circondato da un limpido mare con una miriade di spiagge ed insenature dai meravigliosi fondali. L'isola di La Maddalena però, non è solo un angolo di paradiso. E' storia per i suoi famosi ospiti da Nelson a Giuseppe Garibaldi. E' sentimento per l'amore che la lega a l'arte a partire dal cinema e dallo speciale rapporto con Gian Maria Volontè al quale l'isola dedica la rassegna La valigia dell'attore il lavoro d'attore. Personaggi ed interpreti nel tempo. E' passione per la natura e gli incantevoli paesaggi: La bellezza, la riservatezza dei luoghi e la tranquillità della vita caratterizzano quest’isola e sono ingredienti essenziali per trascorrere una stupenda vacanza con la famiglia per vivere infiniti momenti di svago, aggregazione e divertimento, esperienze uniche per praticare attività sportive dedicate alle numerose discipline grazie alla presenza dei campi da tennis, scuola sci nautico, centro velico, centro di equitazione, diving, campo da calcetto, e tante altre attività quali il trekking e la podistica. Sci Nautico: Una delle migliori scuole dove poter apprendere questa disciplina è a La Maddalena “Scuola Federale di Sci Nautico che si chiama Saint Tropez Club di Jeff Onorato” un campione della disciplina. Sfreccerete con Jeff che vi incita tra le acque dell’Arcipelago con lo sfondo suggestivo dell’Isola di Caprera. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it