Idee Residenziali Srl - Olbia - SS

Le Ville Del Mirto, sono ville con favolosa vista mare in costruzione nel borgo di Porto Pozzo, a circa metà strada tra Palau e Santa Teresa Gallura. Sorgeranno in posizione molto panoramica con vista mare verso le isole che compongono l'arcipelago di La Maddalena, già patrimonio dell'Unesco. Sono 6 ville in classe energetica A+, di cui 4 con possibilità di piscina privata. Le unità abitative verranno realizzate su un unico livello con ampio solarium sul tetto, 2 posti auto privati e sarranno dotate delle migliori tecnologie di costruzione innovative. Le Ville sono composte da un ampio e luminoso soggiorno, cucina a vista con vetrate che si affacciano sul giardino privato sui 3 lati, zona notte con 3 camere da letto e 2 bagni. Accesso dal giardino al terrazzo/solarium. Ampia possibilità del cliente di scelta di materiali e personalizzazioni. La consegna è prevista per fine 2024/primavera 2025 Lotti C/D – ville bifamiliari di 100 mq, senza piscina, mq. commerciali complessivi circa 145,00. Possibilità di realizzazione della piscina su richiesta Oltre a godere di una spettacolare vista mare, le ville sono situate a pochi passi dal porticciolo e spiaggia di Porto Pozzo, ristoranti, bar, negozi alimentari e farmacia. Nelle immediate vicinanze si trovano alcune fra le spiagge più belle della Sardegna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI TIPICA CASA STAZZO CON DEPENDANCE IN COMUNE DI LUOGOSANTO LOC. NIBBAREDDU all'interno di un grande terreno in zona agricola con piante tipiche della macchia mediterranea. Il corpo principale è composto da ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina, tre camere con rispettivi servizi, patio coperto sul fronte; a poca distanza dependance con soggiorno con angolo cottura, terrazzo coperto, camera e bagno . Esternamente giardino con forno barbeque, posti auto , riserva idrica con pozzo. Tutta la villa è stata realizzata con materiali di altissima qualità, tutti certificati e documentabili da servizio fotografico. Perfetta documentazione urbanistico catastale ,certificazioni impianti ed agibilità. Dalla villa si gode di un panorama a 180 gradi sulla campagna e sulle colline circostanti Ideale per chi ama una grandissima privacy, come stabile residenza privata o come attività di B&B annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendido bilocale al primo piano offre una combinazione perfetta di comfort, praticità e posizione privilegiata, rendendolo ideale sia come residenza principale che come investimento per affitti. L'appartamento vanta: Ampio soggiorno con cucina a vista: Uno spazio luminoso e arioso, perfetto per rilassarsi, cucinare e godersi i pasti insieme. Grande camera matrimoniale: Un rifugio tranquillo per riposare e ricaricare le energie. Bagno: Moderno e funzionale, per soddisfare tutte le esigenze. Veranda abitabile coperta: Un luogo ideale per pranzare all'aperto, sorseggiare un caffè o semplicemente rilassarsi godendo la vista sul mare. Spazioso balcone: Un altro angolo esterno perfetto per godersi il panorama e l'aria fresca. Completamente arredato: Pronto per essere vissuto fin da subito, senza bisogno di ulteriori acquisti. Impianto di climatizzazione caldo/freddo: Per un comfort ottimale in ogni stagione. La sua posizione privilegiata a soli 80 metri dalla spiaggia attrezzata lo rende perfetto per chi desidera trascorrere vacanze rilassanti al mare. La vicinanza a supermercati, bar e altri servizi rende la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, l'appartamento è dotato di un posto auto di proprietà, con la possibilità di acquistarne un secondo. Questo è un vantaggio importante, soprattutto durante i periodi di alta stagione quando trovare parcheggio può essere difficile. Questo bilocale rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa al mare confortevole, pratica e ben situata. Ideale sia per uso personale che come investimento per affitti, questo immobile ha tutte le carte in regola per soddisfare le esigenze di chi desidera vivere o trascorrere le proprie vacanze in una location da sogno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Meravigliosa villa, inserita nella natura lussureggiante della macchia mediterranea, con grandissimi spazi verdi ed una una favolosa vista mare. Dalla villa è possibile raggiungere in pochi minuti incantevoli spiagge di sabbia bianchissima e tutti i servizi, dista 8 km dall'aeroporto di Olbia e tutti i servizi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Alla proprietà, circondata da circa 10.000 metri quadri di terreno, si accede attraverso un imponente ingresso carrabile che, passando per un viale lastricato che costeggia le curate piante di ulivo, porta ai posti auto coperti. La villa è costruita con finiture di pregio rispettando con una chiave moderna l'architettura locale. Divisa in due fabbricati, costituiti da un corpo principale e da una spaziosa e comoda dependance, il tutto completato da una meravigliosa piscina. Il corpo principale della villa è disposto su due livelli; al piano terra sono presenti un grande soggiorno con cucina a vista, da cui si accede direttamente allo spazioso portico coperto, una camera matrimoniale con bagno ensuite e vasca idromassaggio, una seconda camera matrimoniale e bagno; nella parte sottostante abbiamo: un'ampia sala hobby con camino, ulteriori due camere matrimoniali, bagno ed una zona lavanderia. La dependance può essere utilizzata come soggiorno con camera matrimoniale e bagno, oppure due camere e bagno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo splendido appartamento offre una combinazione perfetta di spazio, comfort e posizione privilegiata, rendendolo ideale per chi desidera una casa al mare da sogno. L'appartamento è composto da: Soggiorno con cucina a vista: Un ambiente luminoso e arioso, perfetto per cucinare, mangiare e rilassarsi insieme, veranda coperta con vista mare, un luogo incantevole per godersi il panorama, sorseggiare un caffè o pranzare all'aperto, due camere matrimoniali: Spaziose e confortevoli, per garantire un riposo ottimale, bagno Moderno e funzionale, per soddisfare tutte le esigenze. Seconda veranda coperta di circa 20 mq: Un vero valore aggiunto, ideale per trascorrere serate in compagnia, creare una zona relax o ampliare l'appartamento in futuro. Residence curato con piscina: Un contesto piacevole e vivibile, perfetto per socializzare e godersi il tempo libero. Posizione a 200 metri dal centro, ristoranti e spiagge: Una comodità impareggiabile per avere tutto a portata di mano. L'appartamento viene venduto completamente arredato come da foto, pronto per essere vissuto fin da subito. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa al mare comoda, spaziosa e ben situata. Perfetto sia per uso personale che come investimento per affitti, questo appartamento ha tutte le carte in regola per soddisfare le esigenze di chi desidera vivere o trascorrere le proprie vacanze in una location da sogno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dal centro di Golfo Aranci, dai ristoranti, i servizi e le spiagge, proponiamo in vendita questo splendido appartamento trilocale di testa, libero su tre lati, composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno, ampie verande coperte e con vista mare ed un grande giardino ad angolo ideale per barbecue in compagnia o per realizzare una piscina privata. La struttura dell'immobile si presta ad un ampliamento volumetrico eventualmente possibile con il nuovo Piano Casa. L'appartamento è venduto compreso degli arredi come da foto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa con vista mare di recente realizzazione si trova a circa 7 Km a sud di Olbia per cui l'aeroporto ed il porto di Olbia sono raggiungibili in pochi minuti. La villa offre comodi spazi spazi abitativi sia all'interno che all'esterno, comprende : un ampio soggiorno con zona pranzo che si affaccia su una grande veranda coperta che diventa la zona living esterna prospicente il grande giardino di circa 1.000 mq nel quale si può realizzare una piscina, una cucina separata, tre camere da letto tutte utilizzabili con letto matrimoniale, 2 bagni ed un favoloso terrazzo/solarium adatto per conviviali momenti in particolare per aperitivi al tramonto godendo di una favolosa vista mare. All'ingresso abbiamo il cancello pedonale ed il cancello carrabile dal quale si accede ai posti auto ed un locale tecnico con accesso indipendente nel quale sono contenuti tutti gli impianti tecnologici di cui è dotata la villa. La villa è stata realizzata con moderni criteri di costruzione con particolare attenzione alle tecnologie di efficienza energetica che pongono la villa in classe A+, dotata di climatizzazione/riscaldamento ad aria forzata centralizzato con bocchette in tutti gli ambienti, caldaia a scambio termico con integrazione di pannelli solari termici, impianto di aspirapolvere centralizzato e impianto di filodiffusione in tutti gli ambienti. Particolare attenzione è stata data alla scelta dei materiali utilizzati e alle finiture interne tutte di qualità superiore che fanno dell’abitazione un immobile di prestigio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nel cuore del centro di Golfo Aranci, all'interno di un complesso residenziale di recente costruzione e molto curato, si trova questo bellissimo appartamento trilocale. L'immobile offre un ampio soggiorno con angolo cottura, veranda coperta, due camere da letto e un bagno. Situato a soli 100 mt dalla quinta spiaggia raggiungibile a piedi, l'appartamento è completamente arredato e dispone di infissi in legno e porte interne in legno massello sabbiato. Dal soggiorno si accede ad una suggestiva veranda e alla scala che porta ad un ampio solarium con vista mozzafiato sul mare. Questa proprietà è affascinante ma anche conveniente per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in uno dei luoghi più belli della Sardegna o ricavare una ottima rendita dal proprio investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione dominante con un colpo d'occhio sul mare che supera i 180 gradi con una vista che va dal golfo di Marinella, Capo Figari, Golfo Aranci,Tavolara, Capo Ceraso e Molara, adagiata sul dolce pendio di una verdeggiante collina ricoperta di macchia mediterranea, perfettamente integrata col paesaggio circostante a soli 1.200 metri dalle spiagge. La villa, edificata nel 2021, è composta da una grande zona living con ampie vetrate che permettono di godere della vista mozzafiato e apribili a scomparsa per fondersi in un tutt'uno con il solarium della grande piscina infinity riscaldata. La villa dispone di due camere matrimoniali e due moderni bagni ed al piano sottostante da un'ulteriore ampia stanza con un grande bagno che funge anche da lavanderia. La proprietà è circondata da un curato giardino con prato all'inglese e piantumato con pregiate essenze mediterranee. Completano la proprietà due comodi posti auto coperti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa in spettacolare posizione sulla spiaggia di Bados, con favolosa vista mare, completamente ristrutturata, a soli 8 km dall'aeroporto, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze e la fermata dell'autobus che collega Olbia città a soli 100 mt, composta da: Al piano terra : ingresso indipendente, ampio soggiorno pranzo con angolo cucina, tre camere da letto, due bagni ,locale tecnico, ampia veranda coperta anteriore e ampia veranda coperta posteriore, area barbecue, giardino privato su quattro lati, nel quale è possibile realizzare una piscina. Al piano primo : sempre con ingresso indipendente, ampio soggiorno pranzo, cucina separata, tre camere da letto, due bagni, ampia veranda coperta con affaccio sulla spiaggia di Bados e spettacolare vista mare. In totale la villa dispone di 6 camere, 4 bagni e doppio soggiorno/cucina. La villa dispone di un doppio ingresso uno anteriore con accesso diretto alla spiaggia ed uno posteriore per auto con disponibilità di diversi posti auto. Ottimo investimento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigioso attico nuovo da impresa con finiture molto curate, con ingresso indipendente, in classe energetica A1, con vista mare spettacolare a soli 200 metri dalla spiaggia ed ha tutti i servizi (bar, ristoranti, negozi) raggiungibili a piedi. L’attico è composto da un ampio e confortevole soggiorno e da una zona cucina separata, sia il soggiorno che la cucina si affacciano su una spaziosa veranda coperta con bellissima vista mare e dalla quale si accede con una scala ad un ampio e panoramicissimo solarium. Inoltre l'attico dispone di 2 camere matrimoniali e 2 bagni ed uno scoperto di proprietà nella zona di ingresso nel quale trovano posto due comodi posti auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa indipendente di recentissima costruzione con finiture di particolare pregio in località Pittulongu a pochi passi dalla spiaggia dello Squalo/Pittulongu, comoda a tutti i servizi e a pochi minuti dalla vivace Olbia e dai suoi porto e aeroporto. La villa si compone di soggiorno e cucina con zona pranzo , 5 camere di cui 3 matrimoniali e due singole, tre bagni, una veranda coperta prospicente la zona soggiorno che all'occorrenza può essere chiusa con tende trasparenti e automatiche arquati e due terrazze al primo piano di cui una coperta e chiusa con pergola e tende arquati. La villa dispone di impianto fotovoltaico con classe energetica A ed è circondata da un piacevole giardino nel quale è possibile realizzare una piscina. All'interno della proprietà c'è lo spazio per il parcheggio di 4 auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it