M P Casa Srl - San Sperate - SU

VILLASOR – TRIVANO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO | €110.000 In contesto residenziale tranquillo, all’interno di una palazzina composta da 16 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento trivano sito al secondo ed ultimo piano (senza ascensore), costruito nel 2006 e in buono stato manutentivo. L’immobile si sviluppa con ambienti ben distribuiti ed è composto da: • Ingresso soggiorno con angolo cottura • Balcone 8mq • Disimpegno • Ripostiglio di 3 mq • Camera matrimoniale con balcone da 4mq • Bagno con doccia • Camera singola Caratteristiche: • NO POSTO AUTO Una soluzione funzionale e accogliente, ideale per chi cerca una casa pronta da abitare oppure da destinare all'affitto. Prezzo richiesto: €110.000

Inserita all'interno di un contesto tranquillo, con accesso tramite strada privata condivisa con altre 3 abitazioni, proponiamo una casa indipendente di 140mq sviluppati su due livelli, composta al piano terra da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio e 2 bagni, garage di 40mq. Al piano primo si trovano 3 camere, 1 ripostiglio trasformabile in bagno, balcone e terrazza di 35mq. Fa parte della proprietà anche un terreno edificabile, che si trova nelle vicinanze della casa ma non adiacente, misura 150mq con la possibilità di realizzare circa 70mq di abitazione.

Nasce a Decimomannu “Palazzo Roma”, il nuovo progetto residenziale moderno e sostenibile, a pochi passi dalla stazione: vicino a tutto, lontano dal caos, a soli 13 minuti di treno da Cagliari. Trilocali con giardino, terrazza o veranda, progettati per offrire comfort, efficienza e qualità della vita in un contesto curato e contemporaneo. PIANO PRIMO Ultimo appartamento disponibilie Trivano con garage → € 159.000,00 PIANO SECONDO 3 unità disponibili Appartamenti con garage o posto auto coperto, prezzi a partire da € 159.000,00. Dotazioni incluse Impianto fotovoltaico Condizionatori Scaldaacqua a pompa di calore Tapparelle motorizzate Consegna prevista: Dicembre 2026 Le unità stanno progressivamente trovando il loro proprietario, gli appartamenti rimasti sono pochi e ben definiti. Contattaci per valutare insieme la soluzione perfetta per te.

San Sperate – Nuovo trivano con giardino | € 180.000 In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo l’ultima disponibilità all’interno di un elegante complesso di sole 6 unità abitative, realizzato con tecniche costruttive all’avanguardia e materiali di alta qualità. Ultimo appartamento disponibile: trivano al piano terra • 75 mq interni • 80 mq di giardino privato Composizione interna: Luminoso soggiorno con angolo cottura (circa 30 mq) Disimpegno Due bagni Camera matrimoniale Camera singola (12 mq) Dotazioni e comfort inclusi: Impianto fotovoltaico Climatizzazione completa Tapparelle motorizzate Finiture moderne già selezionate con cura Un’abitazione pronta a offrire comfort, efficienza energetica e uno stile contemporaneo, senza necessità di personalizzazioni. Consegna prevista: dicembre 2026 Prezzo: € 180.000

SAN SPERATE – LOCALE USO UFFICIO IN AFFITTO | € 500/mese Nel cuore di San Sperate, a pochi passi da tutti i principali servizi e in posizione strategica lungo Via Cagliari, proponiamo in locazione un locale ad uso ufficio di recente costruzione. L'immobile, della superficie di circa 30 mq, è composto da un luminoso ambiente principale, antibagno e bagno, risultando ideale per studi professionali, attività di consulenza, servizi o uffici amministrativi. Caratteristiche principali: Locale di recente costruzione Superficie interna di circa 30 mq Antibagno e bagno Ottima visibilità e facilità di accesso Vicinanza a negozi, uffici e servizi. Gli arredi in foto, se necessari, saranno inclusi. Canone di locazione: € 500,00/mese Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In vendita a Villasor – Casa indipendente con locale commerciale – €60.000 A Villasor, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un interessante fabbricato composto da un’abitazione indipendente di 150 mq e un locale commerciale di 35 mq, il tutto a soli €60.000. Abitazione (150 mq) Disposta su due livelli, la casa è composta da: Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e camino, bagno e due camere matrimoniali. Piano primo: tre camere matrimoniali, di cui una con accesso a una spaziosa terrazza di 40 mq. All’esterno un cortile privato di 85 mq, con spazio per più posti auto. Locale commerciale (35 mq) Confinante con la zona giorno della casa perciò con facilità si può rendere comunicante, ristrutturato nel 2005, ideale per studio professionale, attività o ampliamento dell'abitazione. L’immobile è attualmente abitato e quindi abitabile da subito, ma necessita di interventi di ristrutturazione. Ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa con potenziale, anche per uso investimento o soluzione bifamiliare. L'immobile sarà consegnato a Giugno 2028 Prezzo: €60.000

SAN SPERATE – AMPIA SEMINDIPENDENTE 150mq INTERNI CON INGRESSO INDIPENDENTE E SOTTOTETTO DI 165 mq € 187.000 A San Sperate, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione semindipendente al primo piano, caratterizzata da ambienti generosi, ottima luminosità e ampi spazi esterni. L'immobile, con accesso completamente indipendente, si sviluppa su circa 150 mq interni ed è composto da: Veranda d'ingresso di circa 20 mq; Ampio ingresso di circa 23 mq con stufa a pellet canalizzabile; Salotto di circa 30 mq; Zona pranzo di circa 35 mq con termocamino ad aria ventilata; Bagno di circa 10 mq con doccia; Camera matrimoniale di circa 25 mq; Seconda camera matrimoniale di circa 20 mq; Camera singola; Grande veranda coperta di circa 30 mq, con lavanderia e area barbecue. Completa la proprietà un ampio sottotetto di circa 165 mq, collegato all'abitazione tramite una comoda scala in legno accessibile dalla veranda coperta. Lo spazio presenta un'altezza massima di 3,50 metri e minima di 0,30 metri . All'esterno troviamo inoltre un cortile privato di circa 40 mq con possibilità di realizzare un comodo posto auto interno. L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione nel 2023, con il rifacimento dei pavimenti, dell'impianto elettrico e del bagno. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e vicinanza ai principali servizi del paese. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: HouseCo San Sperate 070 9603035 345 6230078

CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE – SAN SPERATE – €95.000 A soli 2 km dal paese – Terreno agricolo di 5.500 mq – Superficie interna: 125 mq In zona tranquilla ma abitata, a 2 km dal centro di San Sperate, proponiamo in vendita una casa indipendente con destinazione abitativa, situata su un terreno agricolo di 5.500 mq, ideale per uso orto o giardino. L’immobile, completamente da ristrutturare, ha una superficie interna complessiva di 125 mq ed è disposto su due livelli: Piano terra: Ampia veranda coperta di 25 mq (con possibilità di chiusura per ampliamento) Grande zona soggiorno pranzo di 40 mq con camino Primo piano: Disimpegno Camera matrimoniale Due camere singole Bagno A disposizione una bozza progettuale per un'eventuale ristrutturazione. La proprietà si trova in posizione angolare su due strade, di cui una asfaltata, garantendo facile accesso. Ottima soluzione per chi cerca tranquillità, indipendenza e ampi spazi verdi, con la possibilità di personalizzare completamente l’abitazione secondo le proprie esigenze. Mutuabile con formula acquisto + ristrutturazione Prezzo: €95.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!