M P Casa Srl - San Sperate - SU

Nuove costruzioni a San Sperate. Disponibile al piano primo e al piano secondo, trivano con doppio balcone. Internamente 65mq distribuiti in soggiorno con zona cottura, disimpegno, lavanderia, 2 camere e bagno. Il nuovo complesso residenziale è composto da sole 6 unità abitative, progettate per garantire maggiore privacy e tranquillità, senza spese condominiali. Ogni abitazione è stata studiata per offrire ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e finiture di qualità, con la possibilità di personalizzare gli interni e scegliere le finiture in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. Dotazioni Tutte le unità sono complete di: Posto auto Impianto fotovoltaico per una maggiore efficienza energetica. Climatizzatori installati. Lavanderia/ripostiglio. Possibilità di personalizzazione degli ambienti e delle finiture (in base allo stato di avanzamento dei lavori). Materiali e soluzioni costruttive di ultima generazione. Altre soluzioni disponibili: Piano Terra con giardino € 180.000 Piano Primo e Secondo con veranda € 173.000 La tua nuova casa ti aspetta Questa è l'occasione ideale per acquistare una casa di nuova costruzione a San Sperate, efficiente, moderna e personalizzabile, in un contesto riservato composto da sole sei abitazioni. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, conoscere le disponibilità e prenotare una visita. CONSEGNA PREVISTA DICEMBRE 2027

SAN SPERATE – FABBRICATO ARTIGIANALE CON ABITAZIONE DEL CUSTODE SU LOTTO DI 1.200 MQ In zona artigianale a San Sperate, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente realizzato nel 1993, inserito all’interno di un lotto di circa 1.200 mq, ideale per attività artigianali, commerciali e produttive che necessitano di ampi spazi operativi, deposito e area esterna. La proprietà, della superficie complessiva di circa 270 mq, è suddivisa in locale artigianale/commerciale e abitazione del custode. Il locale artigianale/commerciale, di circa 225 mq, è organizzato in tre ambienti comunicanti, facilmente adattabili alle diverse esigenze dell'attività. Completa la zona operativa un soppalco di circa 90 mq, con altezza di 1,90 m, attualmente utilizzato come deposito, oltre a due bagni. Al piano primo, con accesso indipendente tramite scala esterna, si trova l’abitazione del custode, un comodo bivano composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale e balcone. La struttura è realizzata con scheletro in cemento armato, mentre gli spazi esterni sono caratterizzati da una pavimentazione di tipo industriale, particolarmente adatta al transito e alla movimentazione di mezzi e materiali. Il cortile dispone inoltre di una pergola in legno con barbecue. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla volumetria residua disponibile, che consente la possibilità di valutare la realizzazione di un ulteriore capannone ex novo nella parte retrostante del lotto, offrendo importanti possibilità di ampliamento e sviluppo dell’attività. Una soluzione versatile e interessante per imprese, artigiani e operatori che ricercano una sede indipendente con ampia area esterna, spazi operativi, deposito, abitazione del custode e possibilità di ulteriore edificazione. Prezzo: € 296.000 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia, contattaci.

VILLASOR | TRIVANO DEL 2021 CON VERANDA, BALCONE, CANTINA E POSTO AUTO | € 145.000 A Villasor proponiamo in vendita un trivano di 80mq interni costruito nel 2021, situato al secondo piano e caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben organizzati. L’ingresso conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura di circa 35 mq, un ambiente spazioso e accogliente con accesso diretto alla veranda di 8 mq. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio e accesso al balcone di 8 mq, una camera singola di circa 12 mq, un disimpegno e un ripostiglio di circa 6 mq con zona lavanderia, un bagno dotato di doccia, sanitari filo muro e scaldasalviette. L’immobile dispone inoltre di numerose dotazioni che garantiscono comfort e praticità: infissi in legno con vetrocamera; tapparelle motorizzate; zanzariere; climatizzatori in tutti gli ambienti; idrocaldaia con fancoil nel soggiorno; termosifoni nelle camere; predisposizione per impianto fotovoltaico; predisposizione per stufa a pellet. Completano la proprietà una cantina con predisposizione per riserva idrica e un posto auto coperto. ARREDI COMPRESI NEL PREZZO Una soluzione recente, curata e completa, ideale per chi cerca una casa dotata di tutti i principali comfort, con il vantaggio di acquistare anche gli arredi già presenti. Disponibile da Giugno 2027 Prezzo: € 145.000

DECIMOPUTZU – FABBRICATO INDIPENDENTE CON 4 ETTARI DI TERRENO AGRICOLO € 68.000 A circa 2,5 km dal centro abitato di Decimoputzu, direzione Vallermosa, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente da ristrutturare, realizzato nel 1988, immerso nella tranquillità della campagna e inserito in un ampio lotto di terreno agricolo di circa 40.000 mq. La proprietà è raggiungibile attraverso 2 km di strada asfaltata e gli ultimi 500 metri di strada bianca in ottime condizioni. Il fabbricato, sviluppato interamente su un unico livello per una superficie complessiva di circa 120 mq, presenta una struttura in mattoni e copertura inclinata con tegole. La superficie è suddivisa in circa 65 mq a destinazione agricola e 55 mq a destinazione residenziale. La proprietà dispone inoltre di pozzo e corrente elettrica ed è parzialmente recintata. Un elemento di particolare interesse è rappresentato dalla volumetria residua dichiarata, pari a circa 900 mc a destinazione residenziale e 6.500 mc a destinazione agricola, da verificare sotto il profilo urbanistico e autorizzativo. Una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un contesto rurale, con interessanti possibilità di sviluppo da valutare in base alla normativa vigente. Prezzo richiesto: € 68.000 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. HOUSECO SAN SPERATE ☎ 070 9603035 – 345 6230078