Immobiliare Roselli - Borgo San Lorenzo - FI

Descrizione Borgo San Lorenzo, in ottima posizione con alta visibilità, fondo per complessivi mq 170 oltre 10 vetrine, classe energetica G rif F46 LOCAZIONE RICHIESTA EURO 1500 MENSILI

Un'opportunità straordinaria nel cuore di Borgo San Lorenzo! Presentiamo questo splendido fondo commerciale di circa 400 m² situato al piano terra in una posizione privilegiata con visibilità elevata. La proprietà vanta tre ampie vetrine che garantiscono un'esposizione eccezionale verso la strada, perfetta per attirare clientela. Con ben 12 metri lineari di facciata, questo locale rappresenta una vetrina commerciale di primo livello nel centro di Borgo San Lorenzo (FI). Spazi e Funzionalità L'immobile è caratterizzato da un'unica grande sala principale di generose dimensioni, ideale per essere suddivisa secondo le necessità specifiche dell'attività. Completano la struttura un ripostiglio funzionale e una cantina, offrendo soluzioni di stoccaggio versatili. Tre bagni completano gli ambienti di servizio, garantendo il massimo comfort per clienti e personale. Dotazioni Tecniche e Accessori Il locale è dotato di riscaldamento e aria condizionata, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Presente una canna fumaria, elemento essenziale per attività di ristorazione. Ideale Per Questa proprietà rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera avviare o trasferire un'attività con somministrazione, una vendita al dettaglio di qualità, un piccolo supermercato o altre attività commerciali. Costruito nel 1970, il fondo mantiene caratteristiche solide e affidabili. Non perdere questa eccezionale opportunità commerciale nel cuore di Borgo San Lorenzo!

A due passi da BORGO S LORENZO panoramica sulle colline del Mugello, colonica mq 160 composta da 5 vani 3 bagni taverna cantina, garage, un ampio giardino mq 2000 con piscina privata. Internamente si sviluppa su due piani al piano terra zona soggiorno mq 40 caminetto, cucina abitabile, disimpegno e bagno di servizio Primo piano due camere da letto matrimoniali bagno. All'interno del giardino pozzo esclusivo, grande taverna con ingresso indipendente circondata da olivi ed favolosa piscina a sfioro con terrazza panoramica (posta a copertura del garage mq 30 della cantina mq 25). Inoltre, la proprietà ha un cancello elettrico con accesso carrabile classe energetica E RIF C62

Appartamento Piano Terra Rialzato a San Piero a Sieve rif A101! Scopri questa splendida proprietà completamente ristrutturata nel 2020, situata nel cuore di San Piero a Sieve, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Si tratta di un accogliente appartamento di circa 73 m² commerciali con 2 camere da letto ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto di paese tranquillo ma ben collegato. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione grazie agli interventi di rigenerazione totale effettuati: impianto elettrico e idraulico completamente rifatti, infissi nuovi, e un tetto completamente rinnovato nel 2024 che garantisce massima protezione e isolamento. La caldaia nuova con pompa di calore garantisce riscaldamento e climatizzazione efficienti durante tutto l'anno, mentre i climatizzatori nuovi assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Caratteristiche distintive di questa proprietà sono il bagno finestrato che assicura luminosità naturale, il balcone di circa 10 m² perfetto per momenti di relax all'aperto, e la terrazza aggiuntiva che amplia ulteriormente gli spazi vivibili. La posizione su piano rialzato facilita l'accesso, mentre l'orientamento Sud Est garantisce una splendida illuminazione naturale durante tutta la giornata.

Descrizione IN ZONA DI SICURISSIMO INTERESSE AMPIO GARAGE FACILE ACCESSO RIF F52 POSSIBILE LOCARE UNA PORZIONE DI MQ 90 CIRCA AD UN CANONE DI EURO 450

Affascinante Appartamento nel Cuore Storico di Borgo San Lorenzo RIF A188 Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel centro storico di Borgo San Lorenzo! Ti presentiamo un accogliente appartamento di circa 70 m² situato in una posizione ottima, completamente fuori dalla zona ZTL, che garantisce praticità e accessibilità senza compromessi. Questo delizioso immobile si sviluppa su tre vani ben distribuiti e comprende un ingresso funzionale, un luminoso soggiorno, una cucina pratica, due spaziose camere da letto e un bagno finestrato che assicura la massima areazione. L'orientamento Sud regala una meravigliosa esposizione solare durante tutto l'anno. Una caratteristica straordinaria di questa proprietà è la grandissima soffitta finestrata, uno spazio versatile perfetto per creare una zona studio, un'area relax o semplicemente per ampliare lo spazio abitativo secondo le tue esigenze. Non mancano i servizi complementari: una cantina/ripostiglio al piano terra offre soluzioni di stoccaggio aggiuntive, ideale per conservare oggetti e attrezzature. L'appartamento è in buono stato di conservazione e dispone di un moderno sistema di riscaldamento a gas naturale, garantendo comfort termico in ogni stagione. La classe energetica G con consumo di 175,00 kWh/m² anno rappresenta una base per eventuali futuri miglioramenti energetici. Perfetto per chi ricerca una dimora nel cuore della storia, con tutti i servizi a portata di mano e la comodità di una posizione strategica. Non perdere questa occasione! Riferimento annuncio: A188 .

SCARPERIA avviamento consolidato ben radicato sul territorio che costituisce un sicuro punto di riferimento per clienti fidelizzati e di passaggio e non con alto potenziale. Posizione strategica su strada di grande passaggio rende il punto vendita agevolmente raggiungibile e favorisce il comodo accesso della clientela. Ampia superficie con circa 70 mq adibiti a vendita e magazzino, il negozio dispone di un vasto assortimento di articoli e di una buona visibilità dei prodotti in commercio. Il giro di affari è consolidato e con trend in crescita può essere agevolmente incrementato, sia diversificando l'offerta, che implementando servizi. Ulteriore importante opportunità di sviluppo del fatturato connessa al mercato on line, attraverso piccoli investimenti in marketing dedicati all'ampliamento delle e commerce a livello mondiale. CLASSE ENERGETICA G RIF AC53 INFO IN UFFICIO LOCAZIONE DA CONCORDARE.

PAESE PICCOLA PALAZZINA LUMINOSO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO MQ 73 COMPOSTO DA INGRESSO DISIMPEGNO SOGGIORNO CUCINA, RIPOSTIGLIO DISPENSA, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI,SERVIZIO FINESTRATO, CLIMATIZZATO, CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE CLIMATIZZATO RIF A102

A 5 minuti dal Pratone dell' OLMO ed a 20 minuti dalle Cure. Appartamento (110mq) di 4 ampi vani al pian terreno con 2 ampie terrazze loggia e locale tecnico/lavanderia, ristrutturato (da pochi anni) e parcheggio riservato a pochi metri. L'immobile è così composto: ingresso indipendente su prima terrazza raggiungiamo un'ulteriore grande terrazza con loggiato, vano tecnico e zona barbecure L'appartamento si sviluppa su unico livello, soggiorno con affacci nel verde, cucina due camere matrimoniali (di cui una con bagno privato e guardaroba) un grande bagno con idromassaggio.

IN ZONA DI SICURISSIMO INTERESSE CAPANNONE OTTIMO STATO PARI AL NUOVO IMPIANTO FOTOVOLTAICO SU DUE LIVELLI MQ 550 OLTRE RESEDE possibile abbinare magazzino mq 100 RIF CM 68

Descrizione A DUE PASSI DAL PAESE, CARATTERISTICA COLONICA INDIPENDENTE DISPOSTA SU DUE LIVELLI COMPOSTA DA INGRESSO SALONE SOGGIORNO,LOGGIA CUCINA ABITABILE, 3CAMERE DA LETTO, RIPOSTOGLI, CANTINA, FORNO A LEGNA, STUFA PELLET, DUE SERVIZI PISCINA OLTRE TERRENO PER COMPLESSIVI MQ 25000, CLASSE ENERGETICA G RIF C66

Locale Commerciale di Prestigio nel Cuore del Mugello Borgo San Lorenzo rif AC54 Eccezionale opportunità nel settore della ristorazione! Proponiamo un affascinante locale commerciale di circa 250 m² situato nella rinomata zona del Mugello, tra Borgo San Lorenzo e Vicchio. Questa location strategica gode di una visibilità eccezionale grazie al forte passaggio pedonale e veicolare durante l'intera giornata, garantendo un'esposizione commerciale di altissimo livello. L'immobile, costruito nel 1900, conserva il fascino storico pur essendo perfettamente funzionale per un'attività moderna. Si sviluppa su un unico piano terra, con una distribuzione intelligente e razionale degli spazi ideale per la somministrazione di alimenti e bevande. La struttura angolare con ben 3 vetrine rappresenta un vantaggio commerciale straordinario, con una facciata di 12 metri lineari che cattura l'attenzione della clientela. Gli spazi sono suddivisi in 2 stanze principali e 3 bagni completamente funzionali. La cucina è completamente ammobiliata e dotata di attrezzature moderne, mentre la canna fumaria è già presente e perfettamente operativa. Le finiture sono in ottimo stato e l'immobile è in buone condizioni generali, pronto per una gestione immediata senza necessità di lavori importanti. Completano l'offerta numerosi servizi e dotazioni: magazzino interno per lo stoccaggio delle merci, sistema di riscaldamento efficiente, impianto d'allarme per la sicurezza, e la cessione include le mura dell'immobile. Inoltre, sono disponibili garage, ripostiglio posto auto e terrazza, perfetti per ampliare le possibilità di utilizzo dello spazio. Questo locale rappresenta un'occasione rara per operatori del settore ristorazione che cercano una location di forte impatto con un giro d'affari consolidato e margini di incremento del fatturato particolarmente elevati. La posizione strategica garantisce un'utenza costante e di qualità, ideale per bar, ristorante, enoteca o altre attività complementari. LE FOTO SONO DIMOSTRATIVE.