Immobiliare Toscana - Viareggio - LU

Colline di Massarosa, DA VENDERE VELOCEMENTE, in esclusiva, fabbricato colonico ad uso frantoio privato e abitativo, completamente da ristrutturare di 540 mq circa di cui 180 mq circa di abitazione composta da sala, cucina, 4 camere, ripostiglio e bagno, e 360 mq circa di frantoio, stalle e soppalco in muratura. Terreno circostante di 13.200, 00 mq circa. A pochi minuti da Massarosa, ma immerso nella tranquillità del verde circostante, in posizione paesaggistica e soleggiata e completamente libero su tutti e quattro i lati, questo fabbricato colonico, circondato dal terreno di proprietà e con grande giardino pianeggiante sul davanti, è in stile rustico, disposto su due piani, il tetto con travi a vista e ampi locali sia al piano terra che al primo piano ovvero nella zona adibita a frantoio, stalle e nella zona adibita ad abitazione. L'immobile, attualmente completamente da ristrutturare, potrebbe essere adibito sia ad abitazione principale o casa per le vacanze mantenendo la tipicità e l'originalità della struttura coniugandolo con comfort moderni e arredi di design, oppure interessante idea sarebbe quella di utilizzarlo per attività ristorativa e ricettiva, ad oggi molto richiesta per il fascino della posizione collinare. Il prezzo è trattabile. Fissa con noi un appuntamento per un sopralluogo: telefona al tre tre otto sette sette zero cinque sette zero cinque L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono un ausilio nell'individuazione della zona rispettando la privacy dei venditori. Classe Energetica: non dichiarata

a circa 5 Km da Viareggio vendesi rustico NUOVA COSTRUZIONE, in consegna allo STATO GREZZO, disposto su 2 livelli rispettivamente: piano terra con sala, cucina, dispensa bagno, camera; piano 1° 2 camere matrimoniali, bagno. Affiancato alla casa rudere di 50 mq circa su 2 piani. Circondano la casa 2800 mq circa di terreno in piano. Pozzo per acqua. Questo rustico è in una posizione eccellente, libero su 4 lati, soleggiato e arioso. Attualmente viene venduto allo stato grezzo, completamente nuovo fino al tetto. Possibilità di visitarlo di persona, informazioni in agenzia. Agenzia Immobiliare Toscana via A. Fratti, 412 Viareggio Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Viareggio centro, fronte pineta, vendesi piano terra di casa viareggina composto da: grande ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni. Grande giardino sul retro con casa di n 2 vani . L'appartamento anche se necessita di lavori di manutenzione è attualmente abitabile. Le stanze sono molto grandi, i soffitti sono alti, il giardino sul retro grande e spazioso con una casetta composta da n 2 vani grandi da ristrutturare e utilizzare come cucina, camera e bagno. Indipendente senza spese condominiali, piano terra facente parte di una bella casa con facciata in stile. La zona in cui è ubicato l'appartamento è eccellente: fronte pineta, in pieno centro, vicina a tutti i negozi e servizi di prima necessità. Vieni con noi a visitare questo appartamento, chiamaci al 3387705705 Agenzia "immobiliare Toscana" via A. Fratti, 412 Viareggio (LU) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Affittasi: contratto ANNUALE dal mese di settembre 2026 euro 2.500,00 al mese piu condominio Spese di agenzia, luce, acqua e gas da pagarsi a parte previa lettura dei contatori. contratto TRANSITORIO per i mesi invernali da settembre 2026 a maggio 2027 compreso, 2.500,00 al mese. Spese di agenzia, luce, acqua e gas da pagarsi a parte previa lettura dei contatori. AFFITTASI a Viareggio 50 mt dalla passeggiata a mare, via Vespucci ,55, appartamento NUOVO piano 1 con ascensore composto da sala con cucina a vista, n. 2 camere matrimoniali (una camera con n. 1 letto matrimoniale e una camera con n. 1 letto matrimoniale e n. 1 un letto singolo), una camera media (con n. 1 letto ad una piazza e mezza), n. 2 bagni. Balcone in angolo con vista mare laterale, vista pineta. Aria Condizionata in tutte le stanze, TV in sala e nelle 2 camere matrimoniali, forno, frigorifero, lavatrice, asciugatrice e lavastoviglie. N. posti letto 6/8 L'appartamento sarà disponibile da settembre 2026 e per affitti transitori e per affitti annuali. PREZZI: DAL MESE SETTEMBRE 2026 fino al MESE di MAGGIO 2027 euro 2.500,00 al mese. Da pagare a parte le pulizie e le utenze. Per il contratto ANNUALE la locazione sarà pattuita pari ad euro 2.500,00 al mese piu condominio e utenze a parte. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, moderno e funzionale, con ampie camere e un ambiente giorno molto luminoso. Molto bella la posizione: centrale e vicinissima alla passeggiata con vista mare laterale e affacci sulla pineta. Prenota una visita: 3387705705 Agenzia "Immobiliare Toscana" via A. Fratti, 412 Viareggio (LU) Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

VENDESI Viareggio centro, via Sant'Andrea n. 184, locale commerciale di 60 mq circa , con n. 1 bagno (disabili), n. 1 spogliatoio con doccia. Numero 4 ingressi. Possibilità di utilizzo di numero 2/3 stanze separate con ognuna un proprio ingresso privato, oltre ad un piccolo spazio comune da poter adibire a sala d' attesa. Il fondo commerciale è stato completamente ristrutturato con impianti a norma e bagno disabili. Gli infissi esterni, sono tutti nuovi e certificati. Il condominio di cui l'immobile in oggetto fa parte, è stato completamente riqualificato. Posizionato in pieno centro, è interessante da utilizzare sia come ambulatori di fisioterapisti /negozio con magazzino/uffici di assicurazioni /centro estetico.... Per informazioni chiamare il 3387705705 Agenzia immobiliare Toscana via A. Fratti, 412 Viareggio (LU) 058431101 3387705705. Chiamaci per un sopralluogo al tre tre otto sette sette zero cinque sette zero cinque Ti Aspettiamo !!! Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

AFFITTASI Viareggio centro, via Sant'Andrea n. 184, locale commerciale di 60 mq circa , con n. 1 bagno (disabili), n. 1 spogliatoio con doccia. Numero 4 ingressi. Possibilità di utilizzo di numero 2/3 stanze separate con ognuna un ingresso privato, oltre ad un piccolo spazio comune da poter adibire a sala d' attesa. Il fondo commerciale è stato completamente ristrutturato con impianti a norma e bagno disabili. Gli infissi esterni, sono tutti nuovi e certificati. Il condominio di cui l'immobile in oggetto fa parte è stato completamente riqualificato. Posizionato in pieno centro, è interessante da locare sia come ambulatori di fisioterapisti /negozio con magazzino/uffici di assicurazioni /centro estetico.... Richiesta euro 800,00 al mese , le spese di condominio a parte. Richiesti numero 3 mesi di cauzione. Per informazioni chiamare il 3387705705 Agenzia immobiliare Toscana via A. Fratti, 412 Viareggio (LU) 058431101 3387705705. Chiamaci per un sopralluogo al tre tre otto sette sette zero cinque sette zero cinque Ti Aspettiamo !!! Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

Terreno Agricolo con Annesso di 30 mq Opportunità Unica alla Pieve di Camaiore In vendita un terreno agricolo di 10.000 mq (1 ettaro), caratterizzato da uliveto, seminativo arboreo e possibilità di impiantare un vigneto, completo di annesso agricolo di 30 mq e due ingressi indipendenti da via La Chiusa e via dei Marchetti. Caratteristiche principali: Posizione da sogno: Situato in un contesto di totale tranquillità, il terreno è in gran parte pianeggiante e offre una vista panoramica spettacolare sulla campagna circostante. Uliveto pronto per coltivazione: Circa 120 piante di ulivo con spazio per ulteriori impianti, ideale per chi desidera produrre olio proprio o ampliare la coltivazione. Occasione imperdibile: Perfetto per chi cerca un angolo di paradiso per vivere a contatto con la natura, lavorare la terra o realizzare un piccolo investimento agricolo. Non perdere questa occasione, contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita! Prenota una visita: 3387705705 Agenzia "Immobiliare Toscana" via A. Fratti, 412 Viareggio (LU) Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

NOSTRA ESCLUSIVA !!! Viareggio zona Marco Polo, vendesi appartamento posto al secondo piano senza ascensore, composto da: ingresso, salone di circa 40 mq, cucina, 3 camere matrimoniali molto grandi, 1 cameretta, 2 bagni. Balconi. Terrazza condominiale con stanza uso ripostiglio di proprietà. Posto bici. Completamente da ristrutturare. L'appartamento è molto grande, misura 140 mq circa calpestabili, ha stanze ampie e soffitti alti. Molto luminosa e ariosa, questa abitazione ha un' ottima esposizione perche' libera su tre lati con affacci a Est Sud Ovest. L'appartamento fa parte di uno stabile condominiale in fase di riqualificazione : ad oggi sono già state montate le impalcature per procedere a tinteggiare a nuovo la facciata, rifare la terrazza condominiale e i balconi, sostituire canale e discendenti , il tutto già pagato dal venditore . Il condominio è ben abitato e la posizione è ottima : a circa 100 mt dalla pineta di ponente e a circa 500 mt dalla passeggiata a mare; vicino a tutti i servizi principali come farmacia, alimentari, scuole e supermercati. Chiamaci per un appuntamento, saremo lieti di accompagnarti per una visita. Tel. 3387705705 Agenzia Immobiliare Toscana via A. Fratti, 412 Viareggio (LU). Chiamaci per un sopralluogo al tre tre otto sette sette zero cinque sette zero cinque Ti Aspettiamo !!! L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono un ausilio nell'individuazione della zona rispettando la privacy dei venditori. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno