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Proponiamo in vendita una interessante porzione di immobile indipendente, soluzione ideale per chi desidera coniugare abitazione privata e investimento a reddito. La proprietà comprende l’intera porzione sinistra dell’edificio ed è composta da un appartamento al piano primo e da un locale commerciale al piano terra attualmente locato. L’appartamento, situato al piano superiore, offre spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da zona giorno con cucina, tre camere da letto, bagno e due terrazzi che garantiscono sfogo esterno e buona luminosità agli ambienti. A completare la parte residenziale troviamo una zona esterna piastrellata ad uso esclusivo, uno spazio molto pratico e versatile che può essere utilizzato come area relax, zona pranzo estiva o spazio funzionale per le attività quotidiane. La proprietà dispone inoltre di un garage e di un’ulteriore area esterna piastrellata che conduce direttamente ad una comoda cantina di circa 30 mq, ideale come spazio deposito, laboratorio o locale di servizio. Al piano terra è presente anche un immobile ad uso commerciale, attualmente locato ad un’attività di toelettatura per cani, che garantisce una rendita immediata al futuro proprietario. Questa caratteristica rende la soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca una casa da abitare sia per chi desidera affiancare all’abitazione una fonte di reddito già attiva. Si tratta quindi di una proprietà versatile e completa, perfetta per chi desidera vivere in un’abitazione spaziosa con tre camere e allo stesso tempo beneficiare di un investimento che produce reddito fin da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BIFAMILIARE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA – INDIPENDENZA, COMFORT E SPAZI PER LA TUA FAMIGLIA Nel tranquillo contesto di Guarda di Montebelluna, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare completamente ristrutturata, la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente indipendente, accogliente e pronto da abitare. L'abitazione si sviluppa principalmente al piano terra, dove troviamo una luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno, sapientemente separati da una graziosa paretina che mantiene gli ambienti comunicanti senza rinunciare alla loro funzionalità. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia, moderno e ben rifinito. Salendo al piano sottotetto è stata ricavata una confortevole mansarda adibita a terza camera matrimoniale, ideale per garantire privacy e spazio, oltre a un'ulteriore stanza utilizzabile come soffitta, magazzino o locale hobby, perfetta per soddisfare ogni esigenza di organizzazione. All'esterno, un giardino privato, raccolto ma estremamente piacevole, rappresenta il luogo perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini in totale tranquillità. Una parte dell'area esterna è comodamente piastrellata, rendendola ancora più pratica e versatile. Completano la proprietà un garage e un secondo bagno completo, attualmente adibito a lavanderia, un valore aggiunto che rende la casa ancora più funzionale nella vita di tutti i giorni. L'immobile risale agli anni Sessanta, ma negli ultimi anni è stato completamente rinnovato, con una ristrutturazione totale che ha interessato l'intera abitazione. Oggi si presenta in condizioni impeccabili, pronta ad accogliere i nuovi proprietari senza la necessità di ulteriori interventi. I PUNTI DI FORZA? Totale indipendenza. Tre camere da letto. Ambienti comodi e ben distribuiti. Giardino privato. Garage e lavanderia. Ristrutturazione completa. Soluzione ideale per una giovane famiglia. Il prezzo richiesto rappresenta una vera opportunità: trovare un'abitazione indipendente, completamente ristrutturata, con questi spazi e in condizioni così curate è sempre più raro. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa potrebbe essere la casa in cui iniziare il vostro prossimo capitolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale di circa 45 mq situato nella tranquilla e servita zona Posmon di Montebelluna. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina curata ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e ottima esposizione alla luce naturale. La zona giorno offre una cucina moderna con arredi chiari, completa di piano cottura a gas, forno elettrico, doppio lavello inox e comodi pensili per la dispensa. Un'ampia portafinestra illumina l'ambiente e conduce ad un balcone ideale per momenti di relax all'aperto. La camera matrimoniale presenta pavimento in parquet che dona calore agli spazi ed è dotata di letto matrimoniale e armadiatura su misura; anche qui troviamo una finestra che garantisce ventilazione naturale. Il bagno finestrato è spazioso e rifinito con piastrelle chiare: dispone sia di box doccia che bidet oltre ai sanitari principali, mobile lavabo ampio con specchiera illuminata e termoarredo verticale. Le finiture sono moderne ma neutre, ideali per ogni stile d’arredamento. L’appartamento gode inoltre del riscaldamento autonomo a radiatori, serramenti doppi vetri per maggiore isolamento termico acustico ed è pronto per essere abitato sin da subito. Le spese condominiali contenute (solo €45/mese) lo rendono perfetto anche come investimento o soluzione giovane/coppia. Posmon rappresenta uno dei quartieri più richiesti grazie alla vicinanza ai servizi essenziali (supermercati, scuole), aree verdi attrezzate per il tempo libero e rapidi collegamenti col centro città sia tramite mezzi pubblici che pista ciclabile. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta oggi stesso l’agenzia Fenice Immobiliare per fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Conegliano, in un elegante contesto residenziale edificato nel 1995 e servito da ascensore, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 186 mq, situato all'ultimo piano e caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso conduce alla spaziosa zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata, con accesso ai terrazzi, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. La zona notte offre tre camere da letto e tre bagni, garantendo comfort, privacy e funzionalità per ogni esigenza abitativa. La doppia esposizione e le ampie superfici finestrate regalano un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente della casa. Completano la proprietà due terrazzi, due posti auto coperti e il riscaldamento autonomo, elementi che contribuiscono a rendere questa soluzione completa ed esclusiva. Il vero valore aggiunto è la posizione: nel pieno centro di Conegliano, con tutti i principali servizi, negozi, scuole, ristoranti e la stazione ferroviaria facilmente raggiungibili a piedi. Una collocazione che permette di vivere la città con la massima comodità, riducendo al minimo la necessità di utilizzare l'automobile. Una residenza ideale per chi ricerca spazi importanti, comfort abitativo e una posizione centrale, all'interno di uno dei contesti più apprezzati della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della tranquillità di Musano di Trevignano, in una posizione riservata ma comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente di circa 280 mq, impreziosita da una piscina privata, un ampio giardino che abbraccia l'intera abitazione e un capannone di circa 336 mq, ideale per chi desidera coniugare casa e attività lavorativa o necessita di importanti spazi accessori. Costruita tra la fine degli anni '90 e i primi anni 2000, la villa è stata progettata per offrire ambienti ampi, luminosi e funzionali, perfetti per accogliere una famiglia che cerca comfort, privacy e qualità della vita. Il piano terra accoglie con una piacevole veranda esterna, ideale per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi nelle belle giornate. Gli spazi interni si sviluppano in una cucina abitabile, un elegante soggiorno, uno studio, perfetto anche come ufficio, e un bagno di servizio. La zona notte, al piano superiore, è dedicata al riposo e alla tranquillità. La camera padronale dispone di bagno privato e di un terrazzo con affaccio sul verde del giardino, regalando una vista rilassante e un'atmosfera di assoluta serenità. Completano il piano una seconda camera matrimoniale, una camera doppia e un ulteriore bagno, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Il piano interrato offre ambienti di grande utilità e versatilità: il garage con accesso diretto all'abitazione, una spaziosa taverna ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, una lavanderia, il vano caldaia e una cantina. All'esterno il giardino privato circonda la villa, creando un'oasi di pace dove la piscina diventa la protagonista delle giornate estive, uno spazio perfetto per il relax, il divertimento e la convivialità. A rendere questa proprietà ancora più interessante è la presenza di un capannone di circa 336 mq, una soluzione di grande valore per artigiani, professionisti, imprenditori o per chi necessita di un ampio spazio da destinare a deposito, laboratorio o rimessaggio. L'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico e pannelli solari, caratteristiche che contribuiscono a migliorare l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Una proprietà rara sul mercato, capace di offrire il piacere della vita indipendente, grandi spazi interni ed esterni e la comodità di un'importante area accessoria, il tutto nella quiete di Musano di Trevignano, a pochi minuti da Treviso, Montebelluna e Castelfranco Veneto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Venegazzù, proponiamo in vendita una spaziosa casa singola di circa 185 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a generosi spazi interni ed esterni. L'abitazione si sviluppa su due livelli dove su ognuno troviamo un'ottima disposizione degli spazi. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e due locali versatili, perfetti da adibire a studio, sala hobby, palestra o camere aggiuntive, in base alle proprie esigenze. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali, un bagno, un comodo terrazzo esterno, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e un ampio disimpegno. A completare la proprietà, un grande giardino privato che circonda l'abitazione, offrendo ampi spazi per il tempo libero, il gioco dei bambini o per chi ama il verde. Sono inoltre presenti un garage e una cantina, che garantiscono praticità e ulteriore spazio di deposito. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una casa dagli ambienti generosi, con grandi potenzialità di personalizzazione e immersa nella tranquillità di Venegazzù. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Dove la tua idea di casa prende forma Nel cuore del rinomato quartiere de La Pieve, tra tranquillità e qualità della vita, prende vita una proposta abitativa destinata a chi ricerca qualcosa di più di una semplice casa: uno spazio da modellare secondo la propria visione. Questo elegante appartamento di circa 120 mq si distingue per la generosità degli ambienti, la luminosità naturale che accompagna ogni spazio e l'armonia di una distribuzione interna studiata per offrire comfort, funzionalità e benessere abitativo. La proprietà è attualmente al grezzo avanzato, ( verrà consegnata finita pronta per essere abitata ) una caratteristica sempre più rara e ricercata che consente di personalizzare finiture, materiali e dettagli estetici, dando forma a un'abitazione autenticamente esclusiva, capace di riflettere il gusto e la personalità di chi la vivrà . La luce diventa protagonista degli interni, valorizzando volumi e prospettive in un contesto riservato e piacevolmente immerso nel verde, dove ogni giornata trova il proprio equilibrio tra privacy e convivialità. Vivere a La Pieve significa scegliere una delle zone più apprezzate di Montebelluna, un luogo dove la serenità residenziale incontra la comodità dei servizi, delle scuole, delle attività commerciali e delle aree dedicate al tempo libero, tutti facilmente raggiungibili. Le contenute spese condominiali completano una proposta che unisce qualità, efficienza e valore nel tempo. Un'opportunità rara per chi desidera realizzare una residenza su misura in una delle location più esclusive della città. Lasciati ispirare dagli spazi, immagina i dettagli e trasforma questo immobile nella casa che hai sempre desiderato. Contattaci per ricevere informazioni riservate e organizzare una visita dedicata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it