Nuova Vi Est Srl - Vicenza - VI

LONGARE COSTOZZA: in posizione centrale, proponiamo ad uso investimento negozio vetrinato con ingresso sulla zona open space e bagno. Ampia possibilità di parcheggio. Attualmente locato con ottima rendita di € 390/mese. € 60.000 (FLnegV01)

VICENZA DUEVILLE: Proponiamo locale direzionale di generose dimensioni libero da subito. L'immobile è arredato e si presenta in ottime condizioni con una misura di 257 mq calpestabili. L’ufficio è composto: ingresso, zona open space di 108,5 mq, 4 uffici,1 archivio,2 bagni e un ripostiglio. Completa la soluzione la possibilità di parcheggiare di fianco allo stabile nella corte comune. € 2.000,00 + IVA (SDuffL01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 296 MQ MQ CALPESTABILI = 257 MQ INGRESSO= 13,5 MQ UFFICIO OPEN SPACE = 108,5 MQ RIPOSTIGLIO = 4,5 MQ BAGNI = 6,5 MQ CORRIDIO = 8 MQ UFFICIO 1 = 29 MQ UFFICIO 2 = 34,5 MQ UFFICIO 3 = 15,5 MQ UFFICIO 4 = 24 MQ ARCHIVIO = 14 MQ IMP. ELETTRICO: FUNZIONANTE IMP. IDRAULICO: FUNZIONANTE IMP. DI RAFFREDDAMENTO: FUNZIONANTE RISCALDAMENTO: AUTONOMO A TERMOCONVETTORI

MONTICELLO CONTE OTTO: In zona industriale proponiamo locale direzionale di generose dimensioni libero da subito. L'immobile è arredato e si presenta in ottime condizioni con una misura di 119 mq calpestabili. L’ufficio è composto da una zona open space di 59,5 mq, 3 uffici, bagno e un ripostiglio. All'esterno sono presenti 3 posti auto di proprietà della soluzione. € 180.000,00 (SMCOuffL01 1) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 136 MQ MQ CALPESTABILI = 119 MQ UFFICIO OPEN SPACE = 59,5 MQ UFFICIO 1 = 20,5 MQ UFFICIO 2 = 14 MQ UFFICIO 3 = 19 MQ BAGNO = 4 MQ RIPOSTIGLIO = 2,5 MQ IMP. ELETTRICO: FUNZIONANTE IMP. IDRAULICO: FUNZIONANTE IMP. DI RAFFREDDAMENTO: FUNZIONANTE RISCALDAMENTO: AUTONOMO A TERMOCONVETTORI

ARCUGNANO: nella zona di Arcugnano, in posizione visibile, proponiamo al piano terra un ampio negozio da poter adibire anche come ufficio. Il negozio dispone di un'ampia area vendita, un bagno, un disimpegno, un ripostiglio e di posti auto esterni. Il riscaldamento è autonomo ed presente inoltre l'aria condizionata. € 1150 + IVA (VAnegL01). Vi è la possibilità di avere un garage di proprietà di 47 mq con € 200 in più al mese. PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 19 MQ COMMERCIALI = 104 MQ MQ CALPESTABILI = 119 MQ Piano terra AREA VENDITA = 93 MQ BAGNO = 4 MQ DISIMPEGNO = 3 MQ RIPOSTIGLIO = 4 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA

BARBARANO MOSSANO MOSSANO: situato nella "Valle dei Mulini", in posizione pedecollinare, proponiamo in vendita un terreno edificabile di ben 3961 mq nel quale vi è la possibilità di edficare da 1 a 3 ville singole, oppure un piccolo villaggio fino a 9 unità abitative tra case singole e bifamiliari. L'indice di edificabilità è di 1,2 mc/mq con un volume realizzabile, fino a un massimo di 4991 mc. L'altezza massima realizzabile è di 9 metri. € 500.000 (VBtedV02)

VICENZA ZONA SAN LAZZARO: al piano terra proponiamo negozio utilizzabile anche come ufficio con diretto affaccio su strada principale di forte passaggio pedonale e veicolare. Il locale è così composto: negozio di 103 mq, ufficio e due bagni. Provvisto di aria condizionata e ampia vetrina. € 190.000 (SVnegV07) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA È L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 150 MQ MQ CALPESTABILI = 132 MQ NEGOZIO = 103 MQ BAGNO = 7 MQ BAGNO = 4,5 MQ UFFICIO = 17 MQ IMP. RISCALDAMENTO: A SOFFITTO AD ARIA IMP. RAFFREDDAMENTO: A SOFFITTO AD ARIA IMP. ELETTRICO/IDRAULICO: FUNZIONANTI

GRISIGNANO DI ZOCCO: cerchi una soluzione che sia in mezzo alla campagna e dagli spazi abbondanti? Abbiamo quello che fa per te! In una zona di assoluta tranquillità, su un lotto di 4000 mq, proponiamo in vendita una casa bifamiliare con portico, annessi e un capannone di ben 320 mq. Al piano terra la casa si compone di cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, locale caldaia e cantina. Salendo una scala esterna, ci troviamo nell'appartamento del 1° piano, il quale è composto da un terrazzo nell'ingresso, cucina, soggiorno, bagno finestrato con doccia e 2 camere matrimoniali. Al 2° e ultimo piano la casa dispone di una soffitta al grezzo. E' inoltre presente un garage esterno di ben 32 mq. La casa è dotata di riscaldamento autonomo con radiatori e stufa a pellet, climatizzatore, e impianto d'allarme. Vi è la possibilità di acquistare del terreno di 6 ettari a € 22.000 a campo. € 440.000 (FGsinV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 749 MQ (comprendono abitazione, portico, annessi, garage,giardino) MQ CALPESTABILI = 219 MQ (abitazione) IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI

VICENZA– CENTRO: Alle porte del centro storico proponiamo in affitto ampio e luminoso ufficio di circa 280 mq commerciali. La soluzione, libera da subito, si trova al primo piano ed è sita in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare. € 2.800 (SVuffL04) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMRCIALI = 286 MQ MQ CALPESTABILI = 248 MQ IMP.DI RISCALDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA CON POMPA DI CALORE IMP.DI RAFFREDDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA CON POMPA DI CALORE IMP. ELETTRICO/IDRAULICO: FUNZIONANTI

TORRI DI QUARTESOLO: proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1500 mq, con indice di edificabilità di 2,00 mc/mq e altezza max 9,80m. Il terreno è diviso in due lotti di 750mq ed è ideale per la costruzione di una villa singola con ampio giardino e piscina o una villa bifamiliare/trifamiliare/quadrifamiliare. Si trova in un contesto signorile e in una zona comoda a tutti i servizi, alle attività commerciali ed alle principali arterie di viabilità. € 300.000 (ELTdQterrediV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

VICENZA BERTESINA: nella prima periferia, in zona immersa nel verde, proponiamo terreno edificabile residenziale di 1.550 mq con indice di utilizzazione fondiaria Uf di 0,35 per un'altezza massima realizzabile di 7,5 mt, in cui si possono sviluppare c.ca 4.000 mc di abitazioni. € 300.000 (FVtedV02)

MONTICELLO CONTE OTTO: In zona industriale proponiamo locale direzionale di generose dimensioni libero da subito. L'immobile è arredato e si presenta in ottime condizioni con una misura di 119 mq calpestabili. L’ufficio è composto da una zona open space di 59,5 mq, 3 uffici, bagno e un ripostiglio. All'esterno sono presenti 3 posti auto di proprietà della soluzione. € 950 + IVA (SMCOuffL01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 136 MQ MQ CALPESTABILI = 119 MQ UFFICIO OPEN SPACE = 59,5 MQ UFFICIO 1 = 20,5 MQ UFFICIO 2 = 14 MQ UFFICIO 3 = 19 MQ BAGNO = 4 MQ RIPOSTIGLIO = 2,5 MQ IMP. ELETTRICO: FUNZIONANTE IMP. IDRAULICO: FUNZIONANTE IMP. DI RAFFREDDAMENTO: FUNZIONANTE RISCALDAMENTO: AUTONOMO A TERMOCONVETTORI

TORRI DI Q. PIRAMIDI: in posizione comoda e strategica alla viabilità (tangenziale e autostrada), proponiamo in contesto senza spese condominiali con entrta indipendente, ufficio open space (attualmente è diviso con una parete in cartongessso) di 300 mq c.ca con bagno, locale tecnico e ripostiglio; riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore. € 215.000 (FTdQuffV03)

TORRI DI QUARTESOLO: all'interno del centro commerciale Le Piramidi, nella piazza centrale, proponiamo al piano terra un locale commerciale in affitto, ottimo da poter adibire anche come ufficio. Il locale è composto da un'area vendita di 35 mq e di un magazzino, mentre il bagno è in condivisione con le altre attività commerciali adiacenti. Il riscaldamento è centrallizzato, è inoltre presente il ricircolo d'aria, l'antincendio e le luci d'emergenza. Vi è la possibilità di prendere un garage di proprietà al costo di € 100 mensili. € 1.800 + IVA (VTdQnegL02) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 46 MQ MQ CALPESTABILI = 40 MQ Piano terra AREA VENDITA = 35 MQ MAGAZZINO = 5 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA

VICENZA– ALTAVILLA VICENTINA: In un contesto del 2009 proponiamo in affitto ampio e luminoso negozio utilizzabile anche come ufficio da 242 mq disposto su due livelli. Il piano terra è composto da un locale open space molto spazioso, due stanze e due servizi di cui un per disabili. Il piano interrato è composto da tre stanze. Tutti gli ambienti interni sono stati creati da muri di cartongesso, di conseguenza gli spazi possono essere riorganizzati in base alle esigenze e preferenze del futuro affittuario. Il locale è libero da subito. € 2.200+ IVA /mese (SAVnegL02) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMM = 279 MQ MQ CALPESTABILI = 242 MQ PIANO TERRA: LOCALE = 163 MQ BAGNO = 6,5 MQ BAGNO DISABILI = 7,5 MQ PIANO INTERRATO: LOCALE = 65 MQ IMPIANTO DI RISCALDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA IMP. ELETTRICO/IDRAULICO: FUNZIONANTI

VICENZA MERCATO NUOVO: interno al quartiere proponiamo locale commerciale vetrinato al piano terra di 145 mq che si suddividono in negozio, retrobottega, vari ripostigli, canitna e bagno. Da ristrutturare. € 100.000,00 (FVnegV09) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 161,5 MQ MQ CALPESTABILI = 143,5 MQ NEGOZIO = 32,5 MQ RETROBOTTEGA = 80,5 MQ RIPOSTIGLIO = 2 MQ CANTINA = 15 MQ BAGNO = 4,5 MQ RIPOSTIGLIO = 9 MQ IMP. ELETTRICO: DA RIFARE IMP. IDRAULICO: DA RIFARE RISCALDAMENTO: DA RIFARE

VICENZA – BERTESINELLA: proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente con giardino privato situata in una delle zone più apprezzate della città. Completamente ristrutturata in Classe A4, questa casa offre un perfetto equilibrio tra comfort, modernità e risparmio energetico, grazie all’uso delle ultime tecnologie. Caratteristiche principali: La villa si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi interni ed esterni: • Piano Terra: Ingresso, taverna, bagno e studio, che possono essere facilmente trasformati in un appartamento indipendente. Il piano terra è inoltre dotato di garage internamente collegato all'abitazione, centrale termica e un ripostiglio. • Primo Piano: presente un ampio e luminoso salone, reso ancora più luminoso dalla porta finestra che conduce al terrazzo. La cucina, anch'essa con accesso a un terrazzo, è separata ma ben collegata alla zona giorno. La zona notte comprende tre ampie camere da letto e due bagni. Tecnologie avanzate e comfort: L'immobile è stato ristrutturato utilizzando materiali e impianti di ultima generazione: • Cappotto termico • Pannelli fotovoltaici da 8 kW • Finestre con vetrocamera triplo in PVC, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico • Predisposizione per la VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), per un ambiente sempre sano e fresco • Aria condizionata e riscaldamento a pavimento alimentati da una pompa di calore, per il massimo comfort in tutte le stagioni Finiture personalizzabili: L’immobile viene consegnato completamente finito, con la possibilità di scegliere le finiture interne secondo i propri gusti. È possibile usufruire di detrazioni fiscali fino a 96.000€ in 10 anni. € 650.000 Cod rif (FZVindipV15) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ CALPESTABILI = 120 Piano terra INGRESSO = 9,5 MQ TAVERNA = 22 MQ BAGNO = 7 MQ CT = 8,5 MQ RIPOSTIGLIO = 11 MQ GARAGE = 40 MQ Piano primo SALONE = 32 MQ CUCINA = 21 MQ RIPOSTIGLIO = 1,5 MQ DISIMPEGNO = 6,5 MQ CAMERA 1 = 12,5 MQ CAMERA 2 = 11 MQ CAMERA 3 = 18 MQ BAGNO 1 = 5,5 MQ BAGNO 2 = 7 MQ IMP DI RISCALMENTO = autonomo a pavimento IMP ELETTRICO = nuovo

TORRI DI QUARTESOLO LERINO : nella zona di Lerino, proponiamo terreno edificabile residenziale, già urbanizzato, di 972 mq con , con un'altezza massima realizzabile di 7,5 mt, in cui si possono sviluppare c.ca 3.000 mc di abitazione. € 175.000 (VTdQtedV01)

VILLAFRANCA PADOVANA: proponiamo in locazione un elegante ufficio/locale commerciale, completamente ristrutturato qualche anno fa, e disposto su due livelli. L’immobile al piano terra è composto da un open space di oltre 30 mq con antibagno, bagno e un piccolo ripostiglio; le scale poi ci conducono al piano primo dove troviamo due stanze/uffici ricavate con cartongesso rimovibile in caso di necessità. Il locale risulta molto luminoso sia per le ampie vetrine fronte strada, sia per la sua esposizione (a sud); è dotato di riscaldamento in pompa di calore e aria condizionata e di ampio parcheggio. Nessuna spesa condominiale! € 600,00 (EVPuffL01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA È L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

VICENZA – STAZIONE: In zona vicino alla stazione proponiamo in vendita diverse soluzioni di garage singoli e 1 doppio al piano terra. I garage sono inseriti all'interno di un cortile condominiale al quale si accede attraverso barriere stradali ad asta. Ogni garage dispone di un contatore della luce individuale. € 35.000 garage singolo (SV20garV01) € 45.000 garage doppio (SV20garV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

VICENZA (VIALE MILANO): Si propone in locazione un ufficio di ben 200mq sito al piano settimo e servito da ascensore in un condominio comodo alla stazione ferroviaria ed al centro storico. Il locale, in ottime condizioni e disponibile da subito, si compone da un ingresso, 5 uffici, sala server, sala riunioni, un bagno di servizio e una terrazza. Impianto di condizionata e aria pompa di calore (autonomo) installato nel 2023, serramenti in PVC di recentissima installazione € 1.000,00 (FVuffL42)

TORRI DI QUARTESOLO VILLAGGIO MONTE GRAPPA: fronte strada, su strada di forte passaggio e ad alta visibilità, su area di 2.500 mq, proponiamo in vendita soluzione commerciale indipendente su un solo piano di quasi 600 mq che si compone di area vendita in ingresso, 2 uffici, ripostiglio, 2 bagni e magazzino/laboratorio sul retro. Ampia possibilità di parcheggio. € 650.000 (FTdQnegV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 1 MQ COMMERCIALI = 813,5 MQ MQ CALPESTABILI = 583,5 MQ AREA VENDITA = 276,5 MQ UFFICIO 1 = 13 MQ UFFICIO 2 = 11 MQ RIPOSTIGLIO = 21,5 MQ DISIMPEGNO = 28,5 MQ BAGNO 1 = 8 MQ SPOGLIATOIO = 10,5 MQ BAGNO 2 = 11 MQ MAGAZZINO/LABORATORIO = 102,5 MQ MAGAZZINO 1 = 22 MQ MAGAZZINO 2 = 67 MQ SOPPALCO 1 = 22 MQ SOPPALCO 2 = 67 MQ CT = 12 MQ PORTICI 58,56 MQ PARCHEGGI = 756,5 MQ GIARDINO/SCOPERTO = 984,5 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI

CAMISANO VIC.NO CENTRO: nel pieno centro del paese, in una zona ad alto passaggio e ben visibile, ti aspetta un negozio di 200 mq dal carattere esclusivo pronto a trasformarsi nella tua nuova realtà commerciale. L’immobile si sviluppa in due grandi ambienti open space, ideali per creare uno spazio espositivo moderno, accogliente e funzionale. Che tu voglia aprire un negozio al dettaglio, uno studio professionale, una galleria o un locale innovativo, qui trovi la struttura perfetta per dare forma alle tue idee. Dotato di bagno, ripostiglio ed un caveau che offre anche spazi di servizio indispensabili per chi gestisce merci di valore o necessita di archiviazione sicura. La disposizione interna è razionale, la metratura generosa, e la posizione strategica garantisce visibilità e facile accesso, sia per i clienti che per eventuali forniture. Non lasciarti sfuggire questa occasione: è il momento giusto per dare forma al tuo progetto. € 1.900 (GCVnegL02) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 1 MQ COMMERCIALI = 217 MQ MQ CALPESTABILI = 125 MQ Piano terra STANZA OPEN SPACE 1 = MQ STANZA OPEN SPACE 2= MQ BAGNO PT = MQ RIPOSTIGLIO: MQ MAGAZZINO: MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA

LONGARE PONTE DI COSTOZZA: nella zona di Ponte di Costozza, in un contesto condominiale del 2001, proponiamo in vendita al piano terra un locale vetrinato ottimo da poter adibire come ufficio, o anche come negozio. Il locale dispone di un'ampia area di 56,5 mq dove si può svolgere la propria attività d'ufficio o commerciale, inoltre vi è un bagno finestrato di 6 mq. Il locale dispone inoltre di un posto auto ad uso esclusivo. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'aria condizionata. € 52.000 (FLnegV02) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 75 MQ MQ CALPESTABILI = 62,5 MQ Piano terra NEGOZIO = 56, 5 MQ BAGNO = 6 MQ POSTO AUTO = 12 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA

Se stai cercando un attico che non solo ti offra ampi spazi, ma anche un'esperienza di vita unica e di alta qualità, questo è l'immobile che fa per te. Situato al settimo piano di un moderno condominio in fase di costruzione, nella tranquilla e ben servita zona di Mercato Nuovo a Vicenza, questa soluzione abitativa è pensata per chi desidera vivere con il massimo comfort e una qualità della vita senza compromessi. L’attico, che si sviluppa su una superficie di [inserire mq], è incredibilmente luminoso e spazioso. La disposizione degli ambienti è stata studiata per ottimizzare ogni singolo metro quadrato, garantendo ampie zone giorno e notte, con particolare attenzione all’efficienza energetica e alla praticità. All’ingresso troverai un grande soggiorno con angolo cottura di circa 48 mq, perfetto per accogliere la tua famiglia e i tuoi ospiti in un ambiente luminoso e moderno. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, due bagni finestrati e una lavanderia. Completano l’immobile due ampi terrazzi che offrono una vista panoramica spettacolare. L'attico è progettato con finiture moderne e all'avanguardia: riscaldamento a pavimento, predisposizione per l’aria condizionata, il caminetto, cappotto esterno per un’ottima coibentazione, infissi in alluminio di nuova generazione, tapparelle elettriche e sanitari sospesi, il tutto per garantire un comfort senza pari. Inoltre, chi acquisterà questo immobile avrà la possibilità di scegliere il tipo di garage che meglio si adatta alle proprie esigenze, con la possibilità di installare una colonna di ricarica elettrica per auto, per essere sempre pronti alla mobilità sostenibile. Vivere in questo attico significa godere di una qualità della vita senza pari. La posizione strategica permette di essere vicini a tutti i servizi e alle comodità, come scuole, negozi, parchi e mezzi pubblici, ma lontano dal traffico e dal caos cittadino. Un’occasione unica per chi cerca una casa che non solo soddisfi le necessità quotidiane, ma che contribuisca al benessere e alla serenità della vita. Siamo qui per accompagnarti passo dopo passo: se decidi di fissare una visita, ti guideremo personalmente e con cura, rispondendo a ogni tua domanda e aiutandoti a capire tutti i dettagli di questo immobile. Il nostro obiettivo è far sì che tu ti senta completamente a tuo agio, in ogni fase del percorso. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. € 530.000 Cod rif (FZVattV03) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ CALPESTABILI = 130 MQ MQ COMMERCIALI = 193 MQ Piano terra GARAGE = mq variabili Piano settimo SOGGIORNO + ANG COTTURA = 48 MQ DISIMPEGNO GIORNO = 13,5 MQ DISIMPEGNO NOTTE = 8 MQ CAMERA 1/ STUDIO = 13,5 MQ CAMERA 2 = 15 MQ CAMERA 3 = 17 MQ BAGNO 1 = 5 MQ BAGNO 2 = 6 MQ LAVANDERIA = 4,5 MQ TERRAZZO 1 = 30 MQ TERRAZZO 2 = 41 MQ IMPIANTO ELETTRICO = NUOVO IMPIANTO DI RISCALDAMENTO = AUTONOMO A PAVIMENTO

MONTEGALDA: nella zona di Montegalda, lungo la strada principale, proponiamo in affitto al piano terra 3 negozi vetrinati di diversa metratura, con la possibilità di unirli tra loro e creare un open space. Tutti e 3 i negozi dispongono di area vendita e un bagno. Il riscaldamento è autonomo alimentato a metano, con pompa di calore. Due negozi sono da ristrutturare, mentre uno è già pronto per l'utilizzo. Ampia possibilità di parcheggio nelle vicinanze € 350 = negozio da 30 mq da ristrutturare € 500 = negozio da 46 mq da ristrutturare € 450 = negozio da 35 mq pronto all'utilizzo PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 133 MQ MQ CALPESTABILI = 111 MQ