Quimmo Agency Srl - Faenza - RA

Proponiamo in vendita un’unità immobiliare a destinazione commerciale situata nel Comune di Castrolibero, in Via Motta, all’interno di un complesso a destinazione mista ubicato in posizione periferica ma facilmente accessibile, a circa 3,5 km dal centro cittadino. L’immobile si sviluppa su più livelli – piano seminterrato, piano terra e piano primo – ed è inserito in un fabbricato di maggiore consistenza composto da due piani fuori terra oltre al seminterrato. La distribuzione degli spazi risulta funzionale e versatile: al piano terra sono presenti ambienti destinati alla vendita e all’accoglienza della clientela, mentre i livelli superiori e inferiori ospitano ulteriori locali utilizzabili come uffici, spazi operativi e aree di servizio. La presenza di diversi ambienti ben organizzati consente una gestione efficiente delle attività, rendendo la soluzione particolarmente adatta per attività commerciali strutturate, studi professionali o sedi operative con necessità di spazi distinti tra front office e back office. L’unità beneficia inoltre di parti comuni del complesso e di affacci che garantiscono una buona fruibilità degli ambienti interni. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile commerciale di ampia metratura, con sviluppo su più livelli e buone potenzialità di personalizzazione, in un contesto facilmente raggiungibile e ben collegato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Soluzione ideale per operatori logistici, corrieri e imprese di distribuzione che cercano uno snodo strategico facilmente raggiungibile dai principali poli urbani e autostradali della regione Puglia. Possibilità di frazionamento in base alle esigenze dell’utilizzatore. 8 portoni a raso per un accesso agevole di carico; 6 uscite di emergenza per massima sicurezza operativa; Servizi completi di bagni, spogliatoi e uffici operativi; Impianto antincendio, dotato di manichette perimetrali, rilevatori ed evacuatori di fumo; Cabina elettrica di trasformazione a servizio dell’intero comparto industriale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita ufficio situato a Siena, in Viale Mazzini 36, al secondo piano di un edificio condominiale a prevalente destinazione residenziale, servito da scala comune. L’immobile si distingue per una distribuzione interna ampia e ben organizzata: l’ingresso introduce in un corridoio centrale che collega sei vani di generose dimensioni, ideali come uffici operativi, sale riunioni o studi professionali. La presenza di un ripostiglio e di un bagno rende gli spazi funzionali e adatti a diverse esigenze lavorative. La disposizione degli ambienti, ben illuminati e con affacci su più lati, consente una facile riorganizzazione degli spazi interni. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, perfetta come archivio o spazio di servizio. Elemento di particolare interesse è la possibilità di valutare il cambio di destinazione d’uso in residenziale, in quanto l’immobile era originariamente accatastato come abitazione, previa verifica e parere degli uffici comunali competenti. Questa caratteristica offre interessanti prospettive di valorizzazione, sia per uso diretto che come investimento. La posizione, inserita in un contesto urbano ben servito e facilmente accessibile, rende questa soluzione ideale per professionisti, studi associati o operatori immobiliari alla ricerca di un immobile versatile e con potenziale di trasformazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DISCLAIMER IMMAGINI E RISERVATEZZA Le immagini pubblicate hanno carattere puramente illustrativo e sono utilizzate al solo fine di rappresentare la tipologia e il posizionamento dell’asset. Le stesse non costituiscono rappresentazione reale dell’immobile oggetto di vendita, la cui identità è tutelata per ragioni di riservatezza. Informazioni dettagliate, documentazione tecnica, ubicazione e materiale fotografico reale saranno resi disponibili esclusivamente a soggetti qualificati, previa sottoscrizione di accordo di riservatezza (NDA). Il presente annuncio non costituisce proposta contrattuale né offerta al pubblico ai sensi dell’art. 1336 c.c. DISCLAIMER IMMAGINI TERRITORIALI Le immagini raffiguranti il contesto territoriale, ivi incluso il sito di Castel del Monte, sono inserite al solo fine di valorizzare l’area geografica di riferimento. Le stesse non costituiscono rappresentazione diretta né garantiscono prossimità immediata all’immobile oggetto di vendita. Le distanze, i collegamenti e le informazioni di dettaglio saranno fornite esclusivamente a soggetti qualificati, previa sottoscrizione di accordo di riservatezza (NDA). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DISCLAIMER IMMAGINI E RISERVATEZZA Le immagini pubblicate hanno carattere puramente illustrativo e sono utilizzate al solo fine di rappresentare la tipologia e il posizionamento dell’asset. Le stesse non costituiscono rappresentazione reale dell’immobile oggetto di vendita, la cui identità è tutelata per ragioni di riservatezza. Informazioni dettagliate, documentazione tecnica, ubicazione e materiale fotografico reale saranno resi disponibili esclusivamente a soggetti qualificati, previa sottoscrizione di accordo di riservatezza (NDA). Il presente annuncio non costituisce proposta contrattuale né offerta al pubblico ai sensi dell’art. 1336 c.c. DISCLAIMER IMMAGINI TERRITORIALI Le immagini raffiguranti il contesto territoriale, ivi incluso il sito di Castel del Monte, sono inserite al solo fine di valorizzare l’area geografica di riferimento. Le stesse non costituiscono rappresentazione diretta né garantiscono prossimità immediata all’immobile oggetto di vendita. Le distanze, i collegamenti e le informazioni di dettaglio saranno fornite esclusivamente a soggetti qualificati, previa sottoscrizione di accordo di riservatezza (NDA). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un box auto di 15,81 mq a Como, in Via Mentana n. 32, in posizione semicentrale e strategica, a ridosso del centro cittadino. La proprietà è inserita in un contesto prevalentemente residenziale, caratterizzato da edifici pluripiano a media e alta densità, realizzati principalmente tra gli anni ’50 e ’60, con la presenza di alcune attività al piano terra e di edifici di più antico impianto. La zona risulta ben servita e facilmente accessibile, ideale per attività professionali e direzionali. L’unità in vendita è posta al piano interrato accessibile da rampa carrabile comune di un edificio di cinque piani fuori terra oltre a un piano interrato adibito ad autorimessa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento con box auto situato in Moncalieri, Via San Giovanni Bosco 16, nella fascia nord ovest del Comune, in posizione strategica a ridosso del confine con la Città di Torino. L’immobile è ben collegato sia tramite linee urbane di autobus, sia mediante il servizio ferroviario, con la stazione di Moncalieri raggiungibile in circa 1,5 km e collegata direttamente alla stazione di Torino Porta Nuova. L’unità, a destinazione residenziale, è posta al piano terra di un fabbricato condominiale composto da otto piani fuori terra e un piano interrato, dotato di ascensore. Internamente l’appartamento si compone di ingresso, disimpegno, ripostiglio, tre vani, bagno e balcone con affaccio su Via I° Maggio, con distacco rispetto agli edifici residenziali circostanti. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Incluso nella vendita è presente un box auto di pertinenza, accessibile tramite rampa carraia condominiale con ingresso diretto da Via San Giovanni Bosco, elemento di particolare valore vista la comodità di parcheggio. La soluzione si presta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione ben servita, alla vicinanza a Torino e alla completezza delle pertinenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica nella fascia nord‑ovest di Moncalieri, a pochi passi dal confine con Torino, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un condominio ben tenuto, dotato di otto piani fuori terra, piano interrato e ascensore condominiale. L’area è ottimamente servita: nelle vicinanze sono presenti linee urbane di autobus, mentre la stazione ferroviaria di Moncalieri, che collega comodamente alla stazione di Torino Porta Nuova, dista circa 1,5 km. Descrizione dell’immobile L’appartamento, a destinazione residenziale, è composto da: Ingresso Cucina abitabile con uscita su balcone Disimpegno Due camere da letto Bagno finestrato Ripostiglio Completano la proprietà: Cantina al piano interrato del condominio Box auto (sub. 13) situato al piano interrato di un basso fabbricato posto sul retro dello stabile Il fabbricato è realizzato con struttura in cemento armato e presenta una finitura esterna ad intonaco tinteggiato. L’unità si trova in condizioni manutentive discrete, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Punti di forza Zona tranquilla e ben collegata a Torino Cucina abitabile con balcone Presenza di cantina e box auto Spazi interni funzionali e ben distribuiti Ottima soluzione per famiglie, coppie o uso investimento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio compendio immobiliare composto da terreni e fabbricati collabenti, situato nel Comune di Traversella, a circa 70 km da Torino, in un contesto naturale di grande pregio paesaggistico. La proprietà è costituita da tredici lotti di terreno sviluppati lungo il torrente Bersella, per una superficie complessiva di circa 4,9 ettari, ai quali si aggiungono alcune unità immobiliari collabenti presenti all’interno del compendio. I terreni risultano attualmente liberi e non sono soggetti a vincolo ai sensi del D.Lgs. 42/2004. Dal punto di vista urbanistico, il Comune di Traversella ha adottato la Variante parziale al P.R.G. con deliberazione del Consiglio Comunale n. 1 del 10/01/2015. La destinazione prevalente delle aree è legata al consolidamento e/o completamento, con previsione di attrezzature pubbliche e di uso pubblico di interesse comunale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Nord Ovest di Moncalieri, a ridosso del confine con Torino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quarto piano di un condominio ben mantenuto, dotato di ascensore e composto da otto piani fuori terra più piano interrato. L’area è strategicamente servita: collegamenti rapidi con Torino tramite linee di autobus e la stazione ferroviaria di Moncalieri, distante solo 1,5 km, con corse dirette verso Torino Porta Nuova. Caratteristiche dell’immobile Ingresso Cucina abitabile con accesso diretto al balcone Disimpegno Due camere da letto Bagno finestrato Ripostiglio Cantina al piano interrato del condominio Box auto situato nel piano interrato di un basso fabbricato retrostante Il fabbricato presenta una struttura in cemento armato, facciate con intonaco tinteggiato e spazi comuni in buone condizioni generali. Punti di forza Zona comoda e ben servita, vicina a Torino Piano alto e buona luminosità Comoda cucina abitabile con balcone Presenza di cantina e box auto Ideale per famiglie, coppie e investitori annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ufficio in posizione centrale a Genova, situato in Piazza Brignole n. 3, all’interno di un fabbricato condominiale di maggiore consistenza. La location è strategica, nel pieno centro cittadino, con facile accessibilità sia con mezzi pubblici che privati e a breve distanza dalla stazione ferroviaria. Il contesto urbano è a prevalente destinazione residenziale e terziaria ed è servito da una ricca dotazione di servizi di quartiere: farmacie, banche, attività commerciali e parcheggi pubblici, sia liberi sia a pagamento, sono disponibili nelle immediate vicinanze. L’ufficio è inserito in un edificio realizzato all’inizio degli anni ’50, sviluppato su sette piani fuori terra oltre a un piano interrato, con destinazioni miste residenziali e direzionali. L’accesso avviene dal portone pedonale al civico 3, che conduce al vano scala condominiale e all’ascensore, garantendo una fruizione comoda e funzionale. Soluzione ideale per studi professionali, uffici direzionali o attività di rappresentanza che desiderano una sede centrale, ben collegata e inserita in un contesto urbano completo di servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Simon da Cusighe 37, a pochi passi dal centro di Belluno, proponiamo in vendita una unità direzionale situata al secondo piano di un edificio signorile sviluppato su sei piani fuori terra, oltre a un piano interrato. Caratteristiche dell’immobile L’unità è composta da locali ad uso ufficio con pavimentazione in parquet, eleganti e ben mantenuti. Alcuni ambienti dispongono di accesso diretto a balconi, ideali per momenti di pausa o per migliorare la qualità degli spazi di lavoro. La superficie è completata da: due servizi igienici locali finestrati su più lati, che garantiscono un’eccellente illuminazione naturale cantina di proprietà al piano interrato, perfetta come archivio o deposito materiale Accessibilità e contesto L’unità è accessibile da entrambi i vani scala del condominio, entrambi dotati di ascensore, caratteristica che ne aumenta comodità e fruibilità. L’edificio ha destinazione prevalentemente residenziale, con negozi e uffici al piano terra, e locali cantine e depositi al piano interrato, inserito in un contesto ben servito e di buon livello. Finiture esterne e struttura Il fabbricato è costruito con: struttura portante in cemento armato copertura piana Le facciate sono rifinite con materiali di qualità: intonaco tinteggiato lastre in travertino mattoni paramano Queste finiture donano all’edificio un aspetto elegante e ben mantenuto. Punti di forza Posizione strategica vicino al centro di Belluno e ai principali servizi Locali luminosi grazie alle ampie superfici finestrate Doppio accesso tramite due vani scala serviti da ascensore Cantina inclusa per deposito o archivio Spazi flessibili e ben distribuiti, adatti a studi professionali, società di servizi, ambulatori o attività direzionali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio ufficio a Padova, situato in Via G. Berchet 9, in una zona semicentrale strategica, a breve distanza dal centro storico e dai principali poli cittadini. La posizione risulta particolarmente funzionale grazie alla vicinanza a fiera, tribunale, stazione ferroviaria e degli autobus, tutti raggiungibili a piedi in circa dieci minuti. L’area è ben servita dal trasporto pubblico urbano, con fermate di autobus e metrotram nel raggio di 200 metri, oltre a Piazzale Boschetti, capolinea delle linee extraurbane. L’accessibilità veicolare è agevole sia dalla stazione centrale sia dall’autostrada A4 (Padova Est), seguendo le indicazioni per la Fiera. La disponibilità di parcheggi lungo Via Scrovegni e nelle vie limitrofe completa il quadro della comodità logistica. L’ufficio è posto al piano primo di un edificio inserito in un contesto a destinazione mista commerciale, direzionale e residenziale. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con quindici stanze, quattro ripostigli, vani accessori e servizi, ideali per studi professionali strutturati, sedi aziendali o attività direzionali. Completa la proprietà un locale pertinenziale al piano seminterrato, utile come archivio o deposito. Il contesto urbano è in forte evoluzione: nella zona Fiera è in fase di completamento un nuovo polo direzionale commerciale, insieme a importanti opere infrastrutturali per la nuova viabilità nord di Padova, elementi che contribuiscono a valorizzare ulteriormente l’investimento. Soluzione ideale per chi cerca uffici di rappresentanza in posizione centrale, ben collegata e inserita in un’area dinamica e in crescita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Nord‑Ovest di Moncalieri, nelle immediate vicinanze del confine con Torino, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un condominio di otto piani fuori terra, oltre piano interrato, dotato di ascensore. L’area è ben collegata grazie alla presenza di linee urbane di autobus e della stazione ferroviaria di Moncalieri, distante circa 1,5 km, con collegamenti diretti verso Torino Porta Nuova. Caratteristiche dell’immobile L’appartamento, a destinazione residenziale, è composto da: Ingresso Cucina abitabile con accesso al balcone Disimpegno Due camere da letto Bagno finestrato Ripostiglio A completamento della proprietà troviamo: Cantina al piano interrato del fabbricato Box auto (sub. 15) situato al piano interrato di un basso fabbricato posto sul retro del condominio Il fabbricato presenta struttura in cemento armato e facciate rifinite con intonaco tinteggiato, risultando complessivamente in buone condizioni delle parti comuni. Punti di Forza Zona tranquilla e ben collegata a Torino Cucina abitabile con balcone Inclusi cantina e box auto Spazi interni ben distribuiti Ottima soluzione per famiglie, giovani coppie o uso investimento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione semicentrale e a soli 100 metri dalla stazione ferroviaria e degli autobus, proponiamo un ampio e luminoso ufficio di 14 vani situato al secondo piano di un edificio ben servito e inserito in un contesto dinamico, caratterizzato da attività commerciali e immobili residenziali. L’immobile, dotato di triplice affaccio sui lati sud, est e ovest, garantisce ambienti particolarmente luminosi e versatili, ideali per studi professionali, attività direzionali o sedi operative. Il lato nord confina con il vano scala, assicurando privacy e tranquillità agli spazi interni. Completano la proprietà: Terrazzo al piano dell’ufficio Cantina pertinenziale al piano interrato Tre posti auto in autorimessa, un plus estremamente raro in questa zona della città Lo stato manutentivo è discreto, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le esigenze della propria attività. Grazie alla vicinanza alle principali vie di collegamento extraurbane, l’accessibilità è ottimale per clienti, collaboratori e fornitori. Un’opportunità unica per chi cerca ampie metrature, servizi a portata di mano e massima comodità nei collegamenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ufficio situato in zona semicentrale di Mestre, precisamente in Corso del Popolo, 113, municipalità del Comune di Venezia. Il contesto urbano è caratterizzato da edifici pluripiano realizzati tra gli anni ’50 e ’70, con destinazione commerciale al piano terra e direzionale/residenziale ai piani superiori, inseriti in un’area vivace e completamente servita. La posizione è particolarmente strategica grazie all’ottima dotazione di trasporti pubblici su gomma, che collegano rapidamente l’immobile con il centro di Mestre (Piazza Barche e Piazza Ferretto), la stazione ferroviaria di Mestre (circa 1 km), il centro storico di Venezia (Piazzale Roma) e i comuni limitrofi. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi alla persona, tra cui supermercati, negozi, cinema e attività commerciali di vario genere. L’unità immobiliare è posta al piano secondo di un edificio condominiale e si compone di numerosi ambienti ad uso ufficio, oltre a disimpegni e servizi igienici, offrendo spazi ampi e flessibili, facilmente adattabili a diverse esigenze professionali. L’ufficio gode di doppio affaccio, con esposizione principale su Corso del Popolo e affaccio secondario sul cortile interno, garantendo buona luminosità e comfort. Completano la proprietà una cantina, un magazzino e un box, elementi che incrementano la funzionalità complessiva dell’immobile. Soluzione ideale per studi professionali, uffici direzionali o attività che necessitano di una posizione centrale, ben collegata e ricca di servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita alcuni appezzamenti di terreno situati nelle colline del Comune di San Bartolomeo al Mare, in un contesto naturale tipico della riviera ligure. La proprietà è composta da più particelle di terreno per una superficie catastale complessiva di circa 637 mq. Nel dettaglio, i terreni comprendono un uliveto di circa 553 mq, un terreno a seminativo di circa 38 mq e un piccolo appezzamento a vigneto/pascolo di circa 46 mq, configurazione che si presta ad attività agricole di piccola scala o alla coltivazione di produzioni locali. L’area non è soggetta a vincoli ai sensi del D.Lgs. 42/2004 e i terreni risultano attualmente liberi. Dal punto di vista urbanistico, secondo lo strumento vigente, la proprietà ricade in zona E3 – “Zona Agricola Estensiva”, regolamentata dalle Norme Tecniche di Attuazione del PRG e del P.C.A.O.I.T., destinazione che tutela la vocazione agricola del territorio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Nord Ovest di Moncalieri, a pochi passi dal confine con Torino, proponiamo un appartamento situato al quinto piano di un condominio ordinato di otto piani fuori terra, dotato di ascensore. L’area è ottimamente servita: nelle immediate vicinanze si trovano linee urbane di autobus, mentre la stazione ferroviaria di Moncalieri, che collega direttamente alla stazione Porta Nuova, dista solo 1,5 km. Caratteristiche principali Superficie funzionale e ben distribuita Ingresso, comodo disimpegno Tre vani luminosi Bagno Balcone con affaccio sull’area condominiale di ingresso Cantina al piano interrato L’immobile si presenta in condizioni discrete, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o per un investimento con ottimo potenziale in una zona strategica e ben collegata. Perché scegliere questa soluzione Ottimi collegamenti con Torino Zona servita e ben abitata Piano alto e buona luminosità Presenza di balcone e cantina Ideale per giovani coppie, famiglie o investitori annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento con box auto situato in Moncalieri, Via San Giovanni Bosco 16, nella fascia nord ovest del Comune, in posizione strategica a ridosso del confine con la Città di Torino. La zona è ben servita da linee urbane di autobus e dal servizio ferroviario, con la stazione di Moncalieri a circa 1,5 km, collegata direttamente alla stazione di Torino Porta Nuova, rendendo l’immobile particolarmente comodo per chi necessita di spostamenti frequenti verso il capoluogo. L’unità immobiliare, a destinazione residenziale, è posta al piano terra di un fabbricato condominiale composto da otto piani fuori terra e un piano interrato, dotato di ascensore. L’appartamento si compone di ingresso, disimpegno, ripostiglio, tre vani, bagno e balcone con affaccio su Via I° Maggio, con adeguato distacco rispetto agli edifici residenziali circostanti. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Incluso nella vendita è presente un box auto di pertinenza, accessibile tramite rampa carraia condominiale con ingresso da Via San Giovanni Bosco, elemento di grande valore in un contesto urbano ben collegato. La soluzione si presta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione, alla buona distribuzione interna e alla presenza di box e cantina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento residenziale situato nel cuore del centro storico di Genova, all’interno di un palazzo signorile in Salita Santa Caterina 10, una delle vie più caratteristiche e prestigiose della città. L’immobile si trova in una posizione di assoluto pregio, lungo la storica salita che collega Piazza delle Fontane Marose a Largo Eros Lanfranco (Piazza Corvetto), a breve distanza da Teatro Carlo Felice e da Piazza De Ferrari, centro nevralgico della vita culturale e amministrativa cittadina. Nelle immediate vicinanze si trova inoltre Palazzo Doria‑Spinola, attuale sede della Prefettura e degli uffici della Città Metropolitana di Genova. L’appartamento è inserito in un contesto architettonico di grande valore storico, lungo una via che segna il confine tra i quartieri della Maddalena, del Molo e di Portoria, caratterizzata dalla presenza di importanti palazzi cinquecenteschi appartenenti alla famiglia Spinola e parte del celebre sistema dei Palazzi dei Rolli. L’unità immobiliare si sviluppa su spazi articolati e funzionali: l’ingresso conduce a un corridoio distributivo che collega diversi ambienti abitativi, con più locali utilizzabili come soggiorno, camere o studi, oltre a servizi igienici e locali accessori. Alcuni affacci si sviluppano verso gli spazi interni del palazzo, contribuendo a garantire tranquillità e privacy nonostante la centralità della posizione. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia come residenza nel centro storico di Genova, sia come investimento immobiliare, grazie al contesto storico di pregio e alla vicinanza ai principali servizi, uffici istituzionali, attività commerciali e luoghi simbolo della città. POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO DELL'IMMOBILE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita due appezzamenti di terreno situati nel Comune di Silvano d’Orba, in un contesto collinare tipico dell’entroterra piemontese, a circa 30 km da Alessandria e circa 60 km da Genova. La proprietà è composta da due terreni distinti per una superficie complessiva di circa 3.130 mq. Nel dettaglio, un appezzamento è costituito da terreno incolto produttivo di circa 2.010 mq, mentre il secondo è destinato a vigneto con superficie di circa 1.120 mq. I terreni risultano attualmente liberi e non sono soggetti a vincolo ai sensi del D.Lgs. 42/2004. Secondo la Variante parziale al PRGC adottata dall’Amministrazione comunale, le aree ricadono in aree a vincolo idrogeologico, aree agricole di salvaguardia ambientale e aree boschive, come disciplinato dalle relative Norme Tecniche di Attuazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento con pertinenze situato in Moncalieri, Via S.G. Bosco 14, nella fascia nord ovest del Comune, in posizione strategica a ridosso del confine con la Città di Torino. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, grazie alle linee urbane di autobus e al collegamento ferroviario tramite la stazione di Moncalieri, distante circa 1,5 km, che consente di raggiungere agevolmente la stazione di Torino Porta Nuova. Il contesto è prevalentemente residenziale e ben inserito nel tessuto urbano. L’unità immobiliare è posta al quinto piano di un condominio di otto piani fuori terra, oltre a un piano interrato destinato a cantine. L’appartamento si presenta con una distribuzione interna razionale ed è composto da ingresso, disimpegno, ripostiglio, tre vani, bagno e balcone, offrendo spazi funzionali e ben organizzati. Completano la proprietà una cantina al piano interrato, una soffitta e un box auto di pertinenza, elementi che valorizzano ulteriormente l’immobile e ne aumentano la comodità d’uso. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione in contesto tranquillo, ben collegato e dotato di tutte le principali pertinenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento residenziale con pertinenze situato nella fascia nord ovest del Comune di Moncalieri, in posizione strategica a ridosso del confine con la Città di Torino. L’area è ottimamente collegata sia tramite linee urbane di autobus sia mediante il servizio ferroviario: la stazione di Moncalieri, distante circa 1,5 km, consente rapidi collegamenti con Torino Porta Nuova. Il contesto è prevalentemente residenziale e ben integrato nel tessuto urbano. L’unità immobiliare è posta al sesto piano di un fabbricato condominiale di otto piani fuori terra, oltre a un piano interrato, servito da ascensore. L’appartamento presenta una distribuzione interna funzionale e moderna, ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e una soffitta, poste rispettivamente ai piani interrato e ottavo dello stabile, oltre a un box auto di pertinenza (sub. 18) situato al piano interrato di un basso fabbricato posto sul retro del complesso condominiale. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione luminosa, ben collegata e completa di tutti gli spazi accessori, in una zona comoda e tranquilla a pochi minuti da Torino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Forlì, in via Giuseppe Mazzini n. 85, proponiamo in vendita un ufficio di ampia metratura situato al primo piano di un edificio multipiano di rappresentanza, ubicato all’angolo tra corso Mazzini e via Achille Cantoni. L’immobile si trova a poche centinaia di metri da Piazza Aurelio Saffi, fulcro della vita cittadina, ed è comodamente raggiungibile in circa 15 minuti a piedi dalla Stazione Ferroviaria. Il contesto urbano è a destinazione mista, con attività commerciali al piano terra e funzioni residenziali e terziarie ai piani superiori; nelle immediate vicinanze sono presenti importanti servizi e uffici pubblici quali Agenzia delle Entrate, Poste Italiane e Tribunale. Ottimi i collegamenti con il trasporto pubblico e rapido l’accesso alla rete autostradale A14, distante poco più di 5 km. L’unità, con superficie commerciale di circa 433 mq, è caratterizzata da una distribuzione interna funzionale ed estremamente flessibile. Si compone di numerosi ambienti ad uso ufficio, ampi corridoi, locali di ingresso e servizi igienici, risultando adatta a studi professionali strutturati, sedi direzionali, uffici pubblici o privati e attività di rappresentanza. L’accesso è possibile sia dall’androne condominiale, sia direttamente da via Cantoni e via Bonoli, garantendo praticità e versatilità di utilizzo. L’edificio, realizzato alla fine degli anni ’60, presenta facciate in mattoni a vista e lastre di travertino, elementi che conferiscono solidità e un’immagine architettonica riconoscibile. Soluzione ideale per chi ricerca un ufficio di prestigio nel centro storico, con ampie superfici, elevata visibilità e servizi di prim’ordine nelle immediate vicinanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento con soffitta situato in Moncalieri, Via San Giovanni Bosco 14, nella fascia nord ovest del Comune, in posizione comoda al confine con la Città di Torino. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, grazie alle linee urbane di autobus e alla stazione ferroviaria di Moncalieri, distante circa 1,5 km, che consente un rapido collegamento con la stazione di Torino Porta Nuova. Il contesto risulta residenziale e ben servito, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. L’unità immobiliare, a destinazione residenziale, è posta al quarto sesto di un fabbricato condominiale composto da otto piani fuori terra e uno interrato, dotato di ascensore condominiale. L’appartamento presenta una distribuzione interna funzionale ed è composto da ingresso, soggiorno/cucina con accesso al balcone, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio, offrendo spazi ben organizzati e luminosi. Completana la proprietà una soffitta posta all’ottavo piano dello stabile. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione completa di pertinenze, in una posizione strategica e ben collegata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it