Dileoimmobiliare - San Benedetto Del Tronto - AP

MONTEPRANDONE A confine con SAN BENEDETTO DEL TRONTO in posizione altamente visibile nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale, immobile commerciale di circa mq 70 al PIANO TERRA oltre piazzale espositivo di circa mq 1650 recintato con accesso carrabile, attrezzato con gazebi e punto acqua esterno. Ottimo per concessionarie, riparo camper e per ogni altra attività necessitante di esposizione. Il locale ha zona reception, uffici ed è in parte attrezzato per soggiornare, con angolo cottura e camere con bagno. Richieste garanzie in conto canoni e deposito cauzionale in conto danni. Solo referenziati. Rif. 6865 DiLeoImmobiliare

COLONNELLA In prima collina e con splendida vista mare e monti, lotto edificabile di circa mq 700 con indice edificatorio di 0,50 pari a circa mq 350 di superficie coperta. Possibilità di acquistare, con prezzo da computare separatamente, ulteriori tre lotti limitrofi con le stesse caratteristiche. Rif. 6248 DiLeoImmobiliare

ROMA in posizione strategica e ottimamente collegata alle principali arterie stradali, prestigioso edificio direzionale di ampia metratura pronto per una riconversione immobiliare che massimizzi ogni investimento. Questa proprietà unica è la soluzione ideale per sviluppatori e grandi aziende. Potenziale di Riconversione in: STUDENTATO / RESIDENZA UNIVERSITARIA poichè a soli 15 minuti di auto dall'Università di Tor Vergata e dal Policlinico, ove vi è crescente domanda di alloggi di qualità; HOTEL / STRUTTURA RICETTIVA per elevata accessibilità per il turismo d'affari e leisure, con ampi spazi esterni ideali per servizi aggiuntivi; SEDE DIREZIONALE / UFFICI DI RAPPRESENTANZA, ideale per Immagine aziendale di alto livello con grandi spazi modulabili e ampio parcheggio privato; SERVIZI TERZIARI / SANITARI per cliniche private, centri di ricerca o poliambulatori, grazie alle vaste superfici. Il complesso immobiliare è di mq 12000 circa coperti con corte recintata di mq 8000 oltre mq 7000 di parcheggi in garage interrato. Rif. 6928 DiLeoImmobiliare

MONTEPRANDONE A confine con San Benedetto del Tronto in area con alta visibilità e transito nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale, immobile a destinazione mista disposto su tre livelli con ampio piazzale espositivo e fabbricato ulteriormente ampliabile di un piano. Il complesso immobiliare si compone di area espositiva recintata di 3.000 mq con 2 accessi carrabili; ufficio di 70 mq con licenza commerciale; locali di 90 mq rifiniti per pied a terre con 2 camere e 2 bagni; abitazione al piano superiore di mq 150 oltre 20 mq di terrazzo; sottotetto utilizzato come lavanderia e palestra. L'immobile ha impianti sezionati dal piano terra al primo piano. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione immobiliare casa/lavoro. OTTIMA LOCATION PER CONCESSIONARIE O ESPOSITORI. Rif 6503 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO In elegante palazzina direzionale su strada statale con ampi parcheggi condominiali a servizio, locale D8 di mq. 202 circa ideale per uffici, studi professionali, ambulatori e rappresentanza. È posto al piano secondo con ascensore ed è allo stato grezzo interno, da rifinire a cura del conduttore con canone da concordare. Ottimo per chi cerca ampie superfici e prestigio. Possibilità anche di locazione. Riferimento agenzia 6992 DiLeoImmobiliare

ASCOLI PICENO A pochi minuti dalla città, splendida villa che coniuga ampi spazi e comfort moderno, caratterizzata dalla luminosità delle zone living, entrambe dotate di accoglienti camini presenti sia nel piano padronale che nella spaziosa taverna. Con 5 camere da letto e 5 bagni, la dimora è perfetta per famiglie numerose o per chi ama ricevere ospiti. Completano la proprietà un generoso terrazzo abitabile, un giardino verdeggiante ed un comodo garage. Completamente ristrutturata nel 2010, la villa vanta un efficiente cappotto termico. Disponibile da subito. Rif. 6270 DiLeoImmobiliare

FIRENZE nel cuore del centro storico, antico e prestigioso palazzo nobiliare di circa mq 4700, parzialmente ancora in corso di ristrutturazione, a destinazione mista: residenziale ai vari piani per la porzione vincolata dalla Sovrintendenza dei Beni Culturali, mentre per la porzione dell'edificio non vincolato vi sono locazioni in essere a Enti referenziati. All'interno ha una loggia, un monumentale scalone neoclassico circolare con cupola e decori in stucco con putti oltre a numerosi ambienti splendidamente affrescati. In vendita a stato attuale con lavori interni nella parte residenziale da completare oppure completamente ristrutturato al prezzo di euro 39.000.000. Rif. 6450 DiLeoImmobiliare

ACQUAVIVA PICENA Zona Artigianale In posizione panoramica, edificio di oltre mq 2000 coperti composto da capannone di recente costruzione con annessa palazzina uffici ed ampia zona esposizione. Ha ottime rifiniture, è di recente realizzazione e, al piano secondo dell'edificio direzionale, vi è zona al grezzo interno da rifinire ad abitazione o uffici. Dispone di piazzale e parcheggi per un totale di mq. 1280 oltre rampe e 3 ingressi carrabili. La zona uffici ed esposizione ha una superficie di circa mq. 1155 con terrazzi per mq. 180 mentre l'area a laboratorio e deposito, con altezza massima m. 9, è di circa mq. 1050. Possibile anche rent to buy o acquisto. Richieste garanzie su pagamento canoni. Rif. 6679 DiLeoImmobiliare

CHIOGGIA in zona altamente frequentata con grande visibilità, attività di ristorazione in locale di circa 110 mq calpestatili composto da Sala interna con posti a sedere fino a 70 e plateatici esterni fino a 40, bagno uomini, bagno donne/disabili, spogliatoio dipendenti con antibagno e bagno, Cucina a vista ben attrezzata con cappa mt 4x1,40 e predisposizione per forno elettrico per pizzeria. È possibile apertura notturna oltre che diurna e intrattenimento musicale poichè condominio non residenziale. Ottime recensioni online e posizione unica. Rif. 6938 DiLeoImmobiliare

MONDAVIO – In zona panoramica e tranquilla, appezzamento di terreno di circa 23 ettari in unico corpo servito da strada comunale brecciata. Il terreno, esposto a NORD EST è di natura argillosa, medio impasto, attualmente coltivato a cereali ed erba medica. Completa la proprietà un casolare di circa mq. 310 in mattoni faccia vista, recintato limitatamente alla corte di pertinenza con relativi accessori, e disposto su due livelli composti da piano terra con le vecchie stalle, locali ad uso deposito e una tettoia aperta di circa mq. 72 per ricovero animali e piano primo con quattro camere, cucina con camino e bagno. Le altezze del piano primo variano dai m 4 centrali ai m 2,7 dei lati esterni. Il casolare, seppur in parte utilizzato, necessita di importanti lavori di ristrutturazione anche per la parte relativa agli impianti. Il terreno è condotto in locazione con contratto a scadenza in data 10.11.2024. Situazione ideale per azienda zootecnica o agrituristica. Rif. 6365 DiLeoImmobiliare.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO In prima colina e con splendida vista mare, prefabbricato rurale di circa 98 mq in stato di abbandono da oltre 10 anni, con annessa rimessa attrezzi. L'immobile è totalmente condonato e accatastato come C/2. E' possibile, presso l'ufficio comunale competente, richiedere cambio d'uso ad abitativo. Esposto a sud est ovest con scorcio sul mare, il fabbricato è sito su terreno incluso nella proprietà di mq 5200 a forma regolare in lieve pendenza con una decina di piante di olivo ultra decennali e qualche pianta da frutto tipo mele, fichi, ciliegie, limoni e una piccola vigna abbandonata. Gran parte del terreno, quella centrale, è sgombra da piante ed è servita da un vicino pozzo. E' stato presentato progetto di ristrutturazione in Comune, ma non ritirato, ove si prevede un'ampia zona giorno con cucina a vista, un disimpegno zona notte, un bagno, tre camere da letto e due ripostigli con ingressi esterni. Il ritiro con i relativi onere da pagare sono a carico dell'acquirente. Ottima soluzione per chi ama una posizione tranquilla e facile da raggiungere dalla città. Rif 3368 DiLeoImmobiliare

SAN FELE (PZ) nel caratteristico paese montano lucano noto per le sue cascate e percorsi naturalistici, casale posto su due livelli con ingressi indipendenti. L'immobile è composto da un appartamento di circa mq. 80 al piano terra, diviso in disimpegno, ampio soggiorno, cucina con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno finestrato con doccia. L’appartamento al primo piano, di circa 60 mq, è stato totalmente ristrutturato negli impianti nel 2019 ed è diviso in soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, uno studio, un bagno finestrato con doccia ed un ripostiglio ad uso lavanderia. Annessi al fabbricato principale vi sono altri cinque locali con destinazione garages, depositi, cantina, legnaia, per un totale di circa 100 metri quadrati. Completano la proprietà un giardino completamente recintato con cancello elettrico in ferro battuto e quattro ettari e mezzo di terreno agricolo sul quale insistono un uliveto di 80 piante, un frutteto di 70 piante, un vigneto e piante di quercia e cerro. La proprietà è servita da acqua potabile proveniente dall’acquedotto comunale e da due cisterne di circa 650 quintali ognuna, completamente interrate, collegate a pozzo artesiano. Riferimento agenzia 5307 DiLeoImmobiliare

RIPATRANSONE – In posizione panoramica e di assoluta privacy, rudere di circa mq 200 su due livelli, completamente da ricostruire. E' circondato da un terreno di proprietà di circa mq 90.500 collinare ed in parte pianeggiante, lavorabile per circa 6 ettari con restante superficie boschiva. Ha pozzo da ripristinare. Sul terreno insistono circa 30 piante di ulivo. Rif. 6834 DILEOIMMOBILIARE

A San Fele, un piccolo paese abbracciato a due grandi montagne, graziosa casa sita nella parte superiore dell'abitato con una vista panoramica che toglie il fiato. Il piano terra è composto da ingresso, bagno, cucina da rifinire ed un soggiorno con camino. Una scala in marmo conduce al piano superiore dove vi sono una sala con soffitto a volta a crociera, tre ampie camere da letto e un balcone. Dispone di cantina con ingresso dall'esterno. Possibilità di parcheggiare l'auto vicino alla casa. L'immobile è abitabile.

ROMA in posizione strategica e ottimamente collegata alle principali arterie stradali, prestigioso edificio direzionale di ampia metratura pronto per una riconversione immobiliare che massimizzi ogni investimento. Questa proprietà unica è la soluzione ideale per sviluppatori e grandi aziende. Potenziale di Riconversione in: STUDENTATO / RESIDENZA UNIVERSITARIA poichè a soli 15 minuti di auto dall'Università di Tor Vergata e dal Policlinico, ove vi è crescente domanda di alloggi di qualità; HOTEL / STRUTTURA RICETTIVA per elevata accessibilità per il turismo d'affari e leisure, con ampi spazi esterni ideali per servizi aggiuntivi; SEDE DIREZIONALE / UFFICI DI RAPPRESENTANZA, ideale per Immagine aziendale di alto livello con grandi spazi modulabili e ampio parcheggio privato; SERVIZI TERZIARI / SANITARI per cliniche private, centri di ricerca o poliambulatori, grazie alle vaste superfici. Il complesso immobiliare è di mq 12000 circa coperti con corte recintata di mq 8000 oltre mq 7000 di parcheggi in garage interrato. Rif. 6928 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO In elegante palazzina direzionale su strada statale con ampi parcheggi condominiali a servizio, locale D8 di mq. 202 circa ideale per uffici, studi professionali, ambulatori e rappresentanza. È posto al piano secondo con ascensore ed è allo stato grezzo interno, da rifinire. Ottimo per chi cerca ampie superfici e prestigio. Possibilità anche di acquisto. Riferimento agenzia 6990 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO In elegante palazzina direzionale su strada statale con ampi parcheggi condominiali a servizio, locale D8 di mq. 202 circa ideale per uffici, studi professionali, ambulatori e rappresentanza. È posto al piano secondo con ascensore ed è allo stato grezzo interno, da rifinire a cura del conduttore con canone da concordare. Ottimo per chi cerca ampie superfici e prestigio. Possibilità anche di acquisto. Riferimento agenzia 6992 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO In elegante palazzina direzionale su strada statale con ampi parcheggi condominiali a servizio, locale D8 di mq. 202 circa ideale per uffici, studi professionali, ambulatori e rappresentanza. È posto al piano secondo con ascensore ed è allo stato grezzo interno, da rifinire. Ottimo per chi cerca ampie superfici e prestigio. Possibilità anche di locazione o vendita frazionata. Riferimento agenzia 6990 DiLeoImmobiliare

Fiano Romano nelle immediate vicinanze dello svincolo per l'Autostrada, complesso in buono stato di manutenzione composto da capannone a destinazione commerciale di circa 380 mq con altezza massima dei soffitti 4,9 metri a capriate, un ufficio di circa 160 mq con bagni e spogliato ed un ampio piazzale di oltre 600 mq. L'intera proprietà è recintata. Ottima opportunità per differenti usi. Rif. 7002 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO Su Statale 16 in Porto D'Ascoli, capannone artigianale/industriale di circa 850 mq circa coperti posto al piano terra, dotato di un ingresso fronte piazzale ad uso parcheggio, tre uscite di sicurezza, due locali ad uso magazzino o laboratorio, un ufficio ed un bagno con antibagno. Altezza massima mt 7,80, sottotrave 5,78 mt. La copertura è in ferro con pannelli coibentati. Ha impianto antincendio. Possibilità di locare ulteriore ufficio al piano superiore. Ottima posizione per chi cerca visibilità. Vicinanza a grossi gruppi commerciali. DiLeoImmobiliare riferimento agenzia 5300

SAN BENEDETTO DEL TRONTO in zona servita nei pressi della stazione di Porto D'Ascoli, a circa 600 metri dal mare, appartamento completamente ristrutturato nel 2019 di circa 73 mq, sito al primo e ultimo piano senza ascensore di piccolo condominio. Ha tetto in legno con altezza massima di oltre 4 metri e minima di m. 2,60. E' composto da ingresso su soggiorno ampio e luminoso con angolo cottura e terrazzino, due camere da letto e due bagni di cui uno finestrato con doccia idromassaggio. Dispone di parcheggio condominiale senza posti riservati. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ha aria condizionata, zanzariere, tenda parasole, riscaldamento autonomo, portone blindato. Il prezzo è incluso di arredo. Riferimento agenzia 6784 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO Località Porto D'Ascoli centro In un contesto residenziale tranquillo e riservato, prestigiosa Villetta affiancata su due lati, che offre la massima privacy grazie al suo ingresso principale completamente indipendente, oltre ad altro secondario e di servizio alle spalle. La proprietà si distingue per i suoi accessi tutti elettrificati, garantendo comodità e sicurezza: Cancelletto pedonale, Cancello che apre l'accesso carrabile allo splendido giardino privato e Cancello che porta ai due garage inclusi nella vendita. Un meraviglioso ed ampio giardino a prato, un'oasi di relax, è posto all'ingresso curato nei minimi dettagli e arricchito da elementi di charme: un gazebo in legno, perfetto per cene all'aperto o momenti conviviali con un set di tavolo e sedie, una suggestiva fontana ornamentale ed un pozzo per l'irrigazione temporizzata con timer. Vi è anche spazio dedicato per il parcheggio di due auto. Dal fondo del giardino, un piccolo e accogliente portico anticipa l'ingresso principale della dimora. Oltrepassata la soglia, si accede a un elegante disimpegno con guardaroba che conduce al cuore della casa: il grande salone. Questo ambiente, ideale per il ricevimento, è inondato di luce naturale grazie ad una finestra ed una porta finestra che offrono una vista incantevole e un passaggio diretto al giardino. Attraversando la zona pranzo si va verso la cucina completamente attrezzata, un vero gioiello di design: realizzata su misura, offre ogni comfort ed è inclusa nel prezzo di vendita, rappresentando un notevole valore aggiunto. Un pratico disimpegno secondario serve la zona giorno ed ha il primo bagno di servizio/ospiti, finemente rifinito, oltre armadiature a muro sapientemente integrate che nascondono e organizzano sia gli impianti tecnici che comodi ripostigli . Da qui si va alla zona notte principale, che comprende tre accoglienti camere da letto, ulteriore comodo secondo bagno ed un grande terrazzo a livello con punto acqua esterno. Una scala di design, partendo dalla zona giorno, conduce al piano superiore interamente dedicato alla suite padronale. Questo spazio esclusivo include la camera da letto principale con un angolo studio riservato e zona armadio ed un lussuoso bagno privato completo di vasca. Dallo stesso piano si accede a un utile e spazioso terrazzo coperto, trasformato in una vera e propria zona relax e benessere privata. Quest'area eccezionale vanta una zona dedicata agli attrezzi della palestra, una doccia ed una sauna, offrendo un rifugio di lusso e rigenerazione direttamente in casa. L'immobile dispone di impianto di riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento d'aria fredda sezionati in 3 reparti, impianto di allarme e cassaforte integrata a muro. L'abitazione combina perfettamente la presenza importante di spazi esterni con una distribuzione interna estremamente funzionale e ricca di comfort esclusivi. Rif. 6909 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO in zona residenziale, vicino ai servizi e a circa 800 metri dal mare, appartamento completamente ristrutturato negli anni 2000 di circa 140 mq coperti con ingresso indipendente, libero su quattro lati e sito al piano rialzato di piccola palazzina. Si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno per l'accesso alla zona notte composta da tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato oltre secondo bagno con doccia. Dal soggiorno, attraverso una scala interna a chiocciola, si accede alla taverna dotata di cucina e camino. L'ampia corte esterna di circa 142 mq è raggiungibile dalla taverna e dal soggiorno sovrastante. Codice di riferimento agenzia 5850 DiLeoImmobiliare

MONTEPRANDONE A confine con SAN BENEDETTO DEL TRONTO in posizione altamente visibile nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale, immobile commerciale di circa mq 70 al PIANO TERRA oltre piazzale espositivo di circa mq 1850 recintato con accesso carrabile, attrezzato con gazebi e punto acqua esterno. Ottimo per concessionarie, riparo camper e per ogni altra attività necessitante di esposizione. Il locale ha zona reception, uffici ed è in parte attrezzato per soggiornare, con angolo cottura e camere con bagno. Richieste garanzie in conto canoni e deposito cauzionale in conto danni. Solo referenziati. Rif. 6865 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO PORTO D'ASCOLI In zona residenziale tranquilla e a poca distanza dalla spiaggia, POSTO AUTO di circa mq 26 con accesso diretto da strada principale in area recintata. Rif. 5964 DiLeoImmobiliare