Quimmo Agency - Faenza - RA

Ufficio, sito a Genova (GE), Corso Sardegna 74. L’immobile è ubicato in una zona semi centrale, nel quartiere "Marassi", a 400 mt dallo Stadio Luigi Ferraris, ben servita dai principali servizi (banche, posta, supermercati, farmacie, scuole, mezzi di trasporto pubblici di superficie), distante circa 1,3 km dalla stazione di Genova Brignole e 1,9 km dal centro cittadino. Trattasi di un ufficio posto al piano primo inserito all'interno di un più ampio palazzo degli anni ‘30 a prevalente destinazione residenziale. Internamente è composto da un ingresso, quattro locali principali, un locale adibito a ripostiglio e un servizio igienico con antibagno. Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta libero Classe energetica: “E” Superficie commerciale totale: 88 mq Piena proprietà di: Ufficio (CF): Sezione GED Foglio 42 Particella 223 Subalterno 72 Cat A/10 Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Opificio di recente realizzazione della superficie complessiva di mq. 485, su un lotto di circa 2.500 mq. interamente recintato, con possibilità di realizzare ampia volumetria aggiuntiva. L’immobile comprende il capannone ed una casa di civile abitazione. Il capannone si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo e comprende: area produttiva, con altezze pari a m. 6.70, ampia sala espositiva con grandi vetrate ad angolo, uffici al primo piano, bagni e servizi. L’abitazione, anch’essa disposta su due livelli, consta, al piano terra di: ingresso, soggiorno pranzo con camino, cucina abitabile e bagno; al primo piano si compone di disimpegno, tre camere da letto e bagno. All’esterno vi è un grande piazzale lungo due lati dell’immobile, con area di manovra e zona adibita ai parcheggi. La porzione di lotto sui restanti 2 lati è rappresentata da terreno, in parte piantumato con alberi da frutto. La presenza di un impianto fotovoltaico all’avanguardia assicura una importante rendita annua. Impianti e accessori: impianto fotovoltaico, impianto elettrico, impianto d’allarme, impianto d’irrigazione, cancello automatico, pozzo d’acqua sorgiva, fossa biologica Imhoff, pannelli solari per acqua calda, impianto di climatizzazione caldo freddo. Classe energetica: “G” 156,91kWh/m2 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Alvignano con accesso su Corso Umberto I, proponiamo in vendita locale commerciale a reddito al momento utilizzato come supermercato. L’immobile è caratterizzato e disposto per l’utilizzo attuale, suddiviso in due stanze adibite alla vendita dei prodotti, un ripostiglio ed un bagno. Corso Umberto I è una delle principali vie della città che garantiscono ottima visibilità a qualsiasi attività uno voglia insediare. Superficie circa: 54 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita immobile produttivo sito a Cassano Magnago (VA) in Via Tintoretto 14, composto da un’ampia e funzionale area laboratorio affiancata da una zona uffici ben distribuita. L’unità è articolata in un grande laboratorio principale, un deposito, un locale tecnico e diversi spazi di servizio, oltre a uffici di varie dimensioni, una sala riunioni, servizi igienici e ulteriori locali tecnici a supporto delle attività. La proprietà si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata con le principali arterie viarie, ideale per attività produttive che richiedano efficienza logistica e operativa. Completano la dotazione dell’immobile un’area esterna privata prospiciente, adatta al posteggio dei veicoli aziendali o alle operazioni di carico e scarico merci. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di spazi versatili e ben strutturati in un contesto professionale e comodo per la movimentazione interna ed esterna. Classe energetica "C" EPgl,nren 198,88 kwh/m2anno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Due locali commerciali all'interno del centro commerciale denominato “La Torre” ubicate a ridosso della “piazzetta” interna vicino al punto ristoro e al supermercato di circa 54 ma quadri ciascuno. Internamente si compongono da area vendita e ripostiglio e WC. Il centro commerciale è ubicato lungo una delle principali strade che collegano i vari comuni della fascia ionica calabrese dove attualmente è presente un considerevole sviluppo urbanistico costituito da fabbricati residenziali, commerciali e vicino a zona turistica balneare dove sono presenti villaggi turistici. Superficie lorda: 104 mq Classe energetica “G” Indice di Prestazione Energetica 396.12 kWh/mq anno. Classe energetica “G” Indice di Prestazione Energetica 503.81 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi ampio ufficio e pertinenze in centro storico sito a Torino (TO), corso Giacomo Matteotti 39/BIS. Vicino stazione ferroviaria Porta Susa e fermata della metropolitana Vinzaglio. Immobile realizzato nel 1960, oggetto di ristrutturazione totale interna dei piani seminterrato, rialzato e primo nel 2012. Trattasi di unità su più piani collegati da scala interna e ascensore. Piano rialzato con ingresso indipendente, reception, sala d’attesa, uffici, accessori e bagni (315 mq commerciali ca). Piano primo con uffici, sale riunioni, accessori, bagni e terrazzo (710 mq commerciali ca). Piano seminterrato con uffici, sale riunioni, archivi, ripostigli, guardaroba, refettorio, centro stampa e bagni (695 mq commerciali ca). Inclusi magazzino e due cantine in seminterrato. Cinque posti auto (tre coperti in seminterrato e due in cortile con accesso carrabile su via Vitaliano Donati 10/B. Immobile locato a primario tenant (scadenza 31 marzo 2027). Condizioni ottime. Beni mobili esclusi dalla vendita. Considerando posizione, manutenzione e locazione, si presta per essere in investimento a reddito. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. Classe energetica D Superficie commerciale: 1730 mq Proprietà di Foglio 1284: Locali direzionali (CF): Particella 1 – Subalterno 5007 – D/8 Pertinenze graffate (CF): Particella 1 – Subalterno 5016 – D/8 Posti auto coperti (CF): Particella 1 – Subalterni 5018 e 5019 – C/6 Prezzo IVA esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contrada Giammoro, con accesso da Via Libertà, 172 proponiamo in vendita un ampio magazzino sito al piano interrato inserito in un fabbricato pluripiano a destinazione residenziale accessibile direttamente dall’esterno attraverso più ingressi. Il magazzino nel quale è presente una piccola porzione destinata ad ufficio ha una altezza interna di 2,80 m e superficie lorda di 245 mq Zona periferica inserita in un tessuto edilizio a prevalente destinazione residenziale, ben accessibile sia mediante la viabilità a carattere locale che extraurbana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi ufficio e abitazione con cantina e posti auto siti a Macomer (NU), Piazza Sant'Antonio angolo Via Puglie snc. Zona centrale caratterizzata da attività residenziali, terziarie e commerciali. Il contesto urbano dell'immobile è collegato alla viabilità cittadina che consente il facile accesso o il raggiungimento delle strade principali che conducono alla SS 131. Trattasi di due unità poste al piano secondo del fabbricato. Unità uso ufficio composta da: ingresso ufficio con archivio, disimpegno, WC, due vani ufficio e due balconi. Unità uso abitativo composta da: ingresso pranzo soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e balcone. Completa la consistenza un locale uso cantina e due posti auto ubicati al piano seminterrato, accessibili da vano scala condominiale e da rampa carrabile. E’ compresa inoltre la quota di 1/4 della piena proprietà del lastrico solare di copertura del maggior fabbricato. Immobile libero. Condizioni buone. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. Classe energetica “D” Superficie commerciale: 179 mq Piena proprietà di: Ufficio (CF): Foglio 28 – Particella 2091 – Subalterno 14 – Cat A/10 Abitazione (CF): Foglio 28 – Particella 2091 – Subalterno 15 – Cat A/2 Cantina (CF): Foglio 28 – Particella 2091 – Subalterno 19 – Cat C/2 Posto auto (CF): Foglio 28 – Particella 2091 – Subalterno 21 – Cat C/6 Posto auto (CF): Foglio 28 – Particella 2091 – Subalterno 22 – Cat C/6 Quota 1/4 di: Lastrico solare (CF): Foglio 28 – Particella 2091 – Subalterno 16 – Cat F/5 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un negozio situato a Vallefoglia (Ex Colbordolo), in Via Nazionale n° 83/E, in una posizione strategica e ben visibile. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo spazi funzionali e versatili. Al piano terra troviamo un ampio locale commerciale, dotato di accesso frontale e laterale, ideale per accogliere i clienti e garantire una buona visibilità. Una scala a chiocciola interna collega il piano terra con il piano interrato, dove si trova un comodo locale ad uso magazzino, oltre ai servizi igienici. Il piano interrato è accessibile anche direttamente dall'esterno, tramite la rampa e la corsia condominiali, offrendo una praticità aggiuntiva per carico e scarico merci. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia posizionata al piano interrato. SI SEGNALA CHE LA PROPRIETA' VALUTA ANCHE PROPOSTE DI LOCAZIONE Classe energetica: “D” Superficie: c.a. 116 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 6 Particella 556 – Subalterno 40 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Giardinetti, a soli 2 minuti dalla fermata metropolitana “Giardinetti” e dall’uscita del GRA. Proponiamo in vendita in zona ottimamente servita un box auto posto al piano interrato di autorimessa con accesso da Via dei Giardinetti n. 158. L’ingresso avviene da corsello comune dotato di cancello automatizzato carrabile e pedonale. Il box oggetto di vendita è dotato di porta basculante metallica, impianto di illuminazione e punto luce. Anno costruzione: anni 2000 Superficie box: 14 mq Piena proprietà: C/6 (CF): Foglio 960 Particella 1200 – Subalterno 3 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi due uffici in complesso polifunzionale siti a Rovigo (RO), viale Porta Po 87/D, angolo viale delle Industrie. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi e alla autostrada A13 (casello Rovigo Sud). Area caratterizzata da strutture commerciali e direzionali, con buona possibilità di parcheggio. Le unità sono parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 1974, sviluppato su tre piani fuori terra con pareti esterne in muratura e vetrate continue. Trattasi di due uffici al piano terzo, serviti da vano scala ed ascensori condominiali collegati ad ingresso fronte strada. Uffici adiacenti ma non comunicanti, entrambi composti da unico ambiente finestrato con bagno cieco e antibagno. Finiture e impianti standard, adatti ad attività direzionali. Pavimenti in piastrelle di ceramica. Controsoffitti con illuminazione ad incasso. Climatizzazione centralizzata con ventilconvettori. Boiler nei bagni. Cortile adibito a parcheggio scoperto. Immobile libero. Condizioni buone. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. Classe energetica F Superficie commerciale: 133 mq Piena proprietà di: Uffici (CF): Sezione BO – Foglio 3 – Particella 402 – Subalterni 51 e 52 – A/10 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti interessa questo immobile? Noi ci occupiamo della vendita di alcune quote e non dell’intera proprietà. Acquistando questa quota, infatti, si diventa co proprietari dell’immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. Per ulteriori informazioni e dettagli completi, è possibile consultare il sito ufficiale: www.industrialdiscount.it Visita direttamente la pagina dell’asta [LOTTO 1 – ASTA 9126](https://www.industrialdiscount.it/aste/cessione aziendale dedita a centro benessere 9126/) Il perimetro di vendita dell’azienda comprende: Centro benessere completo di area wellness, piscine interne ed esterne, saune, solarium, zona relax, palestra, reception e chiosco bar. Parcheggi privati scoperti e impianto pozzo termale con acqua oligominerale riconosciuta dal Ministero della Salute. Impianto fotovoltaico da 19,84 kWp (80 moduli) Autorizzazioni ministeriali e licenze per attività termale, benessere e servizi correlati. Contratti di lavoro dipendente attivi e regolarmente registrati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi locali commerciali con immobile ricettivo siti a Rocca San Giovanni (CH), Loc. Santa Calcagna, Contrada Santa Calcagna 30. Il complesso è situato all'uscita autostradale "Lanciano" della A14. La zona è raggiungibile dalla viabilità extraurbana ed è dotata di molti parcheggi ad uso pubblico. Trattasi di varie unità immobiliari locate in due distinti corpi di fabbrica, ma funzionali tra loro, appartenenti al centro commerciale. Il FABBRICATO "A" è sviluppato su 4 livelli, il FABBRICATO "B", di nuova costruzione, è dislocato su due livelli. Le aree esterne sono state urbanizzate sia per la sosta delle vetture sia per il verde. I locali commerciali sono di varie dimensioni e facilmente frazionabili o accorpabili. Immobile libero. Condizioni complessivamente buone. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. Superficie commerciale: 3595 mq Piena proprietà di: Locali commerciali (CF): Fg. 9 Pc. 4044 Sub.3 Cat D/8 Classe Energetica E Negozi (CF): Fg. 9 Pc. 4044 Sub.107, 109 Cat C/1 Classe Energetica F Negozio (CF): Fg. 9 Pc. 4044 Sub.108 Cat C/1 Classe Energetica G Locali commerciali (CF): Fg. 9 Pc. 4044 Sub.116 (graf Pc.38 Sub.140) Cat D/8 Classe Energetica G Locali commerciali (CF): Fg. 9 Pc. 4077 Sub.15, 22, 23 Cat D/8 Classe Energetica E Negozi (CF): Fg. 9 Pc.38 Sub.10,11, 87 Cat C/1 Classe Energetica F Negozio (CF): Fg. 9 Pc.38 Sub.12, 86 Cat C/1 Classe Energetica G Deposito (CF): Fg. 9 Pc.38 Sub.100 Cat C/2 Locali commerciali (CF): Fg. 9 Pc.38 Sub.106 Cat D/8 Classe Energetica G Negozio (CF): Fg. 9 Pc.38 Sub.107 Cat C/1 Classe Energetica E Negozi (CF): Fg. 9 Pc.38 Sub.109, 141 Cat C/1 Classe Energetica G Negozi (CF): Fg. 9 Pc.38 Sub.115, 116, 139 Cat C/1 Classe Energetica F Negozio (CF): Fg. 9 Pc.38 Sub.138 Cat C/1 Classe Energetica B Uffici (CF): Fg. 9 Pc.38 Sub.142, 143 A/10 Classe Energetica G Negozi (CF): Fg. 9 Pc.38 Sub.144, 145 Cat C/1 Classe Energetica in corso di definizione Negozio (CF): Fg. 9 Pc.38 Sub.146 Cat C/1 Classe Energetica G Negozio (CF): Fg. 9 Pc.38 Sub.147 Cat C/1 Classe Energetica F Depositi (CF): Fg. 9 Pc.38 Sub.148, 149 Cat C/2 Immobile ricettivo (CF): Fg. 9 Pc.38 Sub.150 Cat D/2 APE in corso di definizione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochissimi passi da via Roma, Poste centrali, via Cavour, Conservatorio di musica, proponiamo appartamento in vendita posto al piano terra, con ingresso da portone condominiale, locato a famiglia. L'immobile si espone su tre dei quattro lati dell'edificio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locali per il credito siti a Montemurlo (PO), località Oste, via Provinciale Scarpettini 413. L’unità è parte di un edificio ubicato nel centro del paese, vicino alla principale via di scorrimento del luogo. La zona è in posizione strategica, equidistante da Prato e Pistoia, e ben collegata a Firenze da trasporti pubblici extraurbani. L’area è caratterizzata da edifici prevalentemente residenziali con attività commerciali al livello stradale. Unità ad uso filiale bancaria sviluppata ai piani terra ed interrato dell’edificio. Piano terra con portico, open space per sportello, uffici, servizi e terrazzo esclusivo. Piano interrato con deposito e garage, serviti da spazi condominiali. Filiale con ampie vetrate e parcheggi di pertinenza. Condizioni ottime. Locale rilasciato dal conduttore ma con contratto di locazione in essere e in vigore fino al 29/10/2026. Il conduttore è un primario istituto finanziario; il canone di locazione in essere è esente IVA. Classe energetica D Superficie commerciale: 637 mq Piena proprietà ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un capannone commerciale situato nella zona produttiva di Gattinara, in un contesto recente e ben servito. L’immobile, precedentemente adibito a palestra, si sviluppa su un unico piano con struttura portante in prefabbricato ed è attualmente libero e disponibile. L’edificio presenta una suddivisione razionale e funzionale degli spazi: ampia palestra, sale corsi, reception, direzione, uffici, zona benessere, spogliatoi per uomini e donne con docce e servizi igienici, locali tecnici, archivio e box vendite. All’esterno, la proprietà comprende una generosa area verde privata, ideale per attività outdoor e relax, completa di piscina scoperta e solarium. La struttura rappresenta un’ottima opportunità per investitori o professionisti del settore fitness, wellness o sanitario alla ricerca di uno spazio pronto da personalizzare in base alle proprie esigenze. Superficie capannone: c.a. 750 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

riferimento: bp0968 Porzione immobiliare sita a Sostegno, 750 abitanti in provincia di Biella, sulla via Roma, non distante dal Municipio e dall’ufficio postale. Qui troviamo principalmente residenze e attività commerciali sulla strada. L'unità immobiliare era precedentemente impegnata da una filiale di banca ed è ora disponibile. Gode di buona visibilità, occupando il piano terra di una palazzina residenziale di tre piani con le finestre che guardano direttamente sulla via. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Prospero Guidone 5bis negozio al piano terra costituente porzione di fabbricato residenziale commerciale di tre piani fuori terra. All' immobile si accede direttamente dalla via pubblica tramite un accesso vetrato dotato di saracinesca metallica. L'immobile ha forma rettangolare e, pur essendo originariamente composto da un unico ambiente, presenta alcune tramezzature in cartongesso non a tutta altezza funzionali all'attività che vi era svolta (esposizione e vendita di mobili). La zona è periferica rispetto al centro storico, a prevalente destinazione residenziale. SI SEGNALA CHE LA PROPRIETA' VALUTA ANCHE PROPOSTE DI LOCAZIONE Anno ristrutturazione: 2000 Superficie commerciale: 275 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio BAR/7 – Particella 402 – Subalterno 9 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona semi periferica di Cesena (FC), lungo via San Vittore n°1590 proponiamo in vendita i locali di un ex istituto bancario all’interno di un fabbricato costituito da due piani fuori terra ed un piano interrato. L’unità in vendita è composta al piano terra da sala per il pubblico, tre uffici, un servizio, corte esclusiva; tramite scala interna si accede ai locali del piano interrato che consistono in due cantine. Il bene si trova di una buona posizione commercialmente strategica, lungo una strada di scorrimento all’interno della Frazione di San Vittore di Cesena vicino a una fiorente zona industriale, nella prima periferia della città di Cesena. Superficie commerciale: circa 151, 20 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo incantevole alloggio fronte mare, situato al piano terreno, ideale per chi cerca comfort e praticità. L’immobile si estende su una superficie di 120 mq e offre spazi ben distribuiti e funzionali. Caratteristiche principali: • Open Space: Ampio vano open space adibito a cucina e soggiorno, perfetto per momenti di convivialità. • Camere da Letto: tre camere da letto, ideali per il riposo. • Bagni: Due bagni luminosi e finestrati. • Corridoio funzionale: Spazio aggiuntivo per organizzare al meglio la casa. • Balcone: Delizioso balcone con vista mare posto al secondo piano e raggiungibile con una scala interna ad uso esclusivo, per godere di momenti di relax all’aria aperta. Non perdere l’opportunità di vivere in un ambiente accogliente e ben posizionato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella via Macomer siamo lieti di presentarvi una fantastica villetta a schiera appena riqualificata per un risparmio energetico pari al nuovo, la classe energetica raggiunta è A2. La villetta è una tipologia quadrivano/pentvano si sviluppa su quattro livelli. Il piano interrato ben luminoso è accessibile da tre scale due esterne dai cortili anteriore e posteriore ed una interna, è composto da un unico ambiente dove è possibile destinare all'uso più adatto alla famiglia, zona palestra, zona giochi e relax o un eventuale zona rustica grazie alla predisposizione per un eventuale cucina, è presente una lavanderia/bagno con la possibilità di diventare a tutti gli effetti un mono locale indipendente per i propri figli o ospiti. Al piano principale, tramite il cortile frontale e dopo un loggiato accediamo all'ampio soggiorno, dove tutto il fronte della casa è un unico infisso a vetri rendendo il soggiorno molto luminoso. La cucina abitabile di ampia metratura ci fa accedere al cortile posteriore interamente piastrellato con zona barbecue rendendolo un posto ideale dove trascorrere le serate in compagnia. A completamento del piano troviamo un bagno con doccia. Al primo piano troviamo tre camere da letto, un ulteriore bagno con vasca, fronte le due camere da letto singole abbiamo un’ampia terrazza a livello, mentre fronte la matrimoniale troviamo una veranda. Il piano mansarda ancora da rifinire troviamo la predisposizione per una zona padronale con cabina armadio, un ulteriore bagno e una terrazza a livello. Tutti i piani sono collegati da una scala in legno con gradini sospesi, è già presente il vano ascensore per chi volesse un ulteriore comodità. La villa è dotata di un impianto fotovoltaico da 6 Kw, da un impianto di climatizzazione con garanzia estesa a 6 anni e un impianto di riscaldamento con i termosifoni e una caldaia a gasolio, sostituibile con un chiller. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

riferimento: bp1043 La proprietà è una porzione immobiliare ubicata a Demonte (CN), comune di 2.000 abitanti circa, in posizione centrale, più precisamente in piazza Spada, da cui si accede direttamente alla proprietà stessa tramite strada Monfies, a doppio senso di marcia ed a media affluenza veicolare. In piazza Spada, su cui si affacciano le due vetrine, è presente un’area parcheggi gratuita. Il contesto urbano circostante è caratterizzato in prevalenza da insediamenti residenziali. La proprietà immobiliare era precedentemente impegnata da una filiale di banca e occupa una porzione sita ai piani terreno e interrato, ed un attico al piano sesto, facenti parte di un fabbricato di 5 livelli fuori terra. L’agenzia è costituita da ex sportelli bancari aperti al pubblico, un ufficio e doppi servizi al piano terreno nonché da un archivio al piano interrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi tre negozi vicini in edificio polifunzionale sito a Firenze (FI), località Novoli/Carraia, via Francesco Geminiani 4 (interni vari). Il contesto è semicentrale, tranquillo e trafficato. La zona è urbanizzata, ben collegata al centro storico, all’aeroporto e ai caselli delle autostrade A1 e A11. Area caratterizzata da edifici popolari, botteghe ed uffici, con parcheggi sufficienti. Le unità sono parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 2002, con struttura in cemento armato e pareti facciavista. Trattasi di tre negozi al piano terra con vetrine ed ingressi autonomi. Sub 501 (ex estetista) con atrio, locale parrucchiere, vasca idromassaggio, cabine, bagni, ripostigli e locali impianti. Sub 510 (ex alimentari) con showroom, ripostiglio, bagno, magazzini, lavaggio e locale tecnico. Sub 511 (ex bar) con ristoro, magazzino, cucina, bagni e due terrazzi al primo piano. Finiture e impianti standard, adatti ad attività commerciali. Necessario intervento di manutenzione. Unità indipendenti comode da rivendere separatamente. Immobile libero. Condizioni discrete. Presente all’interno materiale di vario genere. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. APE in corso di definizione Superficie commerciale: 770 mq Piena proprietà di: Negozi (CF): Foglio 32 – Particella 1697 – Subalterni 501, 510 e 511 – C/1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi capannone e corte in comparto artigianale sito a Cesano Maderno (MB), via Donato Bramante 29. Il contesto è semicentrale, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, ben collegata ai vicini centri urbani e a Milano dalla fitta rete infrastrutturale. Area mista caratterizzata da prevalenti insediamenti residenziali e capannoni artigianali, con buona possibilità di parcheggio. L’unità è parte di un più grande comparto artigianale realizzato nel 2006. Trattasi di capannone con struttura prefabbricata, costituito da due depositi al piano terra con annessi uffici, servizi wc, locale contatori e cabina elettrica. Accesso indipendente da corte privata carrabile fronte strada e da vialetto condiviso. Finiture e impianti standard, adatti ad attività artigianali. Pavimenti in piastrelle e battuto di cemento. Autobloccanti in cortile. Vani internamente collegati ad ambienti di altrui proprietà. Climatizzazione ad aria con caldaia. Antincendio e videosorveglianza. Possibilità di frazionamento, con ristrutturazione del deposito privo di sanitari. Immobile libero. Condizioni buone. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. APE in corso di definizione Superficie commerciale: 1205 mq Piena proprietà di: Capannone con corte (CF): Foglio 32 – Particella 379 – Subalterno 701 – D/8 Capannone graffato (CF): Foglio 32 – Particella 382 – Subalterno 706 – D/8 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti interessa questo immobile? Noi ci occupiamo della vendita di alcune quote e non dell’intera proprietà. Acquistando questa quota, infatti, si diventa co proprietari dell’immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. Marina di Ravenna in posizione centrale, su strada di forte passaggio, nelle vicinanze dei servizi e con facilità di parcheggio, si cede avviata attività di tabaccheria/generi di monopolio. La licenza comprende, oltre ai beni di monopolio, anche il commercio al dettaglio di articoli complementari, tra cui cartoleria ecc... Ottimo volume d'affari, mantenuto per tutto l'anno e un utile del 40% circa complessivo. L'attività è completa di un distributore automatico H24 di ultima generazione, installato nel 2022, che garantisce diversi servizi (tra cui anche il pagamento di bollettini ecc..) anche durante l'orario di chiusura dell'attività. L'attività viene svolta in un locale al piano terra molto ampio di circa 60 mq, completo di retro e servizi, due vetrine fronte strada, locato a canone particolarmente interessante. Data la grandezza del locale è possibile sviluppare ulteriori servizi all'interno (tra cui, con poche trasformazioni, l'inserimento di un angolo bar/caffetteria). L'attività è perfetta per una conduzione famigliare, o per una singola persona con almeno un dipendente. Il prezzo comprende: avviamento commerciale, arredi e attrezzature presenti in loco. Magazzino da conteggiare a parte. Maggiori informazioni in studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it