Attività commerciali Modena Pag. 3

U 131 PER INFO E APPUNTAMENTI ALBERTO 3272241200 Proponiamo in vendita a San Marino, laboratorio al piano terra così composto : Ingresso, ampio openspace, disimpegno con antibagno e ampio bagno con possibilità di accesso per disabili. Riscaldamento autonomo con caldaia e boiler, posti auto riservati davanti all' immobile. POSSIBILITA' DI EFFETTUARE CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO ED ADIBIRLO AD UNITA' ABITATIVA ! Ottimo anche per investimento! DA VEDERE! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lo studio immobiliare Mardari propone in vendita un piccolo negozio/ufficio in zona Museo Ferrari. Il locale è stato completamente ristrutturato, mantenendo le caratteristiche dell'epoca di realizzazione del soffitto, con travi e mattoni a vista. Si compone di un open sapce di 25mq, oltre a disimpegno e bagno ed è dotato di vetrine su strada. Il riscaldamento è autonomo con classe energetica C, le spese condominiali ammontano a € 30/mensili, quindi le spese di gestione sono contenute. Ampia possibilità di parcheggio nelle vicinanze, ideale per piccoli professionisti. Garantisce un'ottima rendita. Situato nelle immediate vicinanze del centro di Modena, l'immobile si trova in una zona strategica con ottima visibilità e passaggio pedonale. In zona abbiamo Hotel, Ristoranti, attività commerciali/professionali, i più importanti di tutti sono: il Museo Enzo Ferrari e il comparto Centro Ferriere. Per ulteriori informazioni contattare lo studio: 059.877.49.61, email info@mardari.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OFF 119 COMM VEND VENDESI A MODENA – ZONA VIALI A poche centinaia di metri dal Centro Storico, locale commerciale (C1) di ampia metratura (215 mq circa) dotato di sei Vetrine fronte strada in zona di normale passaggio pedonale e veicolare, possibilità di dividerlo agevolmente in unità più piccole in quanto vi sono due vani comunicanti ma con entrate separate. Il locale sia adatto ad attività tipo: Centro estetico, Poliambulatorio, Agenzia di Assicurazioni o agenzia bancaria, Studio Tecnico, Laboratorio. Condominio in buone condizioni, Centrale Termica recente, Non c’è possibilità d’installare la Canna Fumaria per attività di Ristorazione. PREZZO RICHIESTO € 198.000 trattabili Riscaldamento centralizzato con contacalorie e valvole termostatiche, spese condominiali a preventivo circa € 2.200 annui annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

U 67 Per info e appuntamenti 3272241200 Alberto. Proponiamo in vendita negozio di circa 62 mq con un bagno privato. Due vetrine fronte strada. Parcheggio di pertinenza. L'immobile è libero, abbiamo le chiavi per visite immediate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI ATTIVITA’ CENTRO ESTETICO A MODENA Sei estetista e vuoi metterti in proprio? Hai un centro già avviato e voglia di ingrandirti ed acquisire nuova clientela? Abbiamo per te la soluzione giusta, con ampio pacchetto di clientela consolidata e fidealizzata nel tempo. Ubicata in zona comoda alla tangenziale, a pochi minuti dal centro di Modena e ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali con ampio bacino di utenza, è posta al secondo piano servito da ascensore di una palazzina moderna di recente costruzione. Ambiente molto silenzioso, finiture di pregio, 3 cabine chiuse e finestrate, ampia reception e ambiente relax post trattamento (in totale circa 105 mq comm). Lo stabile dispone inoltre di un AMPIO PARCHEGGIO GRATUITO, nella palazzina ci sono solo attività professionali principalmente sanitarie. L’attività è avviata dal 2014, dispone quindi di un grande e attivo pacchetto clienti e si vende completa di tutti i macchinari (laser a diodo 808nm, presso massaggio, radiofrequenza, autoclave) Contratto di locazione 6+6 rinnovato nel 2023, canone di locazione € 900 oltre iva Una dipendente. Possibilità di lavorare in 4 figure all’interno del centro. La trattativa è riservata Per informazioni e/o per visionare foto degli interni ed esterni chiamare il numero 3289693909 prezzo trattabile Le immagini sono a campione e non rappresentano la realtà, foto in privato.

U 154 Per info e appuntamenti 3272241200 Alberto Proponiamo in ESCLUSIVA laboratorio di 84 mq con 5 vetrine affittato con rendita molto alta pari a € 12.000 annuali e con scadenza nel 2028! Sette posti auto di proprietà fronte negozio, vetrine e l'impianto elettrico rifatti di recente. L'immobile si trova in zona ben servita da pizzerie/ristoranti, attività alimentari, scuole e mezzi pubblici. Ottimo investimento con rendita superioreal 10% annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOC 529 Per info e appuntamenti Alberto 3272241200 Proponiamo a Limidi di Soliera Negozio in affitto in zona di forte passaggio, metratura di mq 93 con bagno privato, 3 vetrine fronte strada. Molti parcheggi adiacenti, immobile è libero da vedere! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sassuolo: Ad.ze centro disponiamo in vendita di interro fabbricato composto da sala mostra con ampie vetrine fronte strada di passaggio di circa 170 Mq con area privata adibita a parcheggio, da un capannone di circa 350, appartamento al piano primo di circa 190 mq con terrazzo di circa 70 mq, balcone e magazzino garage al piano seminterrato di circa 80 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OFF 355 COMM NOTA BENE, NON E' UN APPARTAMENTO MA UN LABORATORIO; Castelfranco Emilia, corso Martiri n°294; Laboratorio C3, posto al piano Terreno, senza affacci sulla strada; Circa 35 m2 calpestabili, con 2 finestre, attacco acqua, Riscaldamento Autonomo ed infissi con vetri termopan; Bagno in condivisione con altra attività commerciale, la proprietà valuta di creare bagno all’interno del Laboratorio accordandosi con futuro inquilino sulle modalità; Richiesta Economica € 450 mensili trattabili Spese Condominiali minime, circa € 300 annui annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Modena, quartiere di Sacca, si vende un immobile di importante metratura, adibito attualmente a laboratorio; l'edificio si sviluppa su due livelli oltre seminterrato. L'immobile è completamente indipendente su quattro lati e dispone di un'ampia area cortilizia. Il PUG prevede il cambio di destinazione sia in residenziale che in commerciale, offrendo quindi la possibilità di realizzare immobile misto commerciale/residenziale/direzionale di quasi 1.300 mq oltre i circa 350 mq del piano seminterrato da adibire a box / posti auto. Opportunità imperdibile sia per utilizzatori finali che per investitori !! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTESE Frazione: (MT/R5) AZIENDA AGRICOLA di oltre 50 ettari in unico corpo vari fabbricati, abitazione di recente costruzione, su due livelli, p. primo appartamento con ingresso, ampio soggiorno, cucina, tre camere, bagno, due balconi; sottotetto e al p. terra garage ed accessori. Fabbricati aziendali, stalla, fienile, ricoveri attrezzi, magazzini concimaia e forno/pollaio (oltre 900 mq.). Trattori e attrezzi da valutare a parte. Terreno seminativo (circa ha.21), bosco (circa ha.30), laghetto artificiale. Ottima posizione panoramica e soleggiata (APE richiesto) €.540.000 Tel.330 4328130 www.agenziaterramare.com

U 129 Per info e appuntamenti Alberto 3272241200 Proponiamo in vendita in zona Remesina negozio di mq 111 con bagno privato e posto auto riservato. Vicino a ristorati/pizzerie e negozi alimentari. L'immobile è libero. Disponiamo delle chiavi per visite immediate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lo Studio Immobiliare Mardari propone in affitto questo splendido negozio, libero, al piano terra. Il locale è attualmente composto da un grande open space, un piccolo ripostiglio in passato utilizzato come sala di posa, un modesto magazzino ricavato di fianco alla cassa, antibagno e bagno; il riscaldamento/raffreddamento sono autonomi con doppia pompa di calore e le spese condominiali sono molto contenute. Il locale è in ottimo stato di manutenzione, e gode di 2 bellissime vetrine sulla via Morane e un'altra in angolo. L'immobile è posto in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, in zona comoda a tutti i servizi e mezzi pubblici. Ideale per un'attività già ben avviata in cerca di ottima visibilità. Nelle foto sono presenti diversi render di come potrebbe essere una futura attività come estetista o parrucchiere. Per maggiori informazioni 059.877. 49.61 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOC 554 Per info e appuntamenti Alberto 3272241200 Proponiamo in affitto laboratorio/magazzino con posto auto riservato e con tre vetrine fronte strada, circa 110 mq con bagno privato e ufficio in zona quartirolo a Carpi Mo. Riscaldamento autonomo e bassissime spese condominiali! L'immobile è libero e disponiamo delle chiavi per visite immediate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lo studio immobiliare Mardari propone in affitto un piccolo e funzionale negozio senza canna fumaria. In zona abbiamo Hotel, Ristoranti, attività commerciali e il più importante di tutti il Museo Enzo Ferrari con un passaggio pedonale importante. Il negozio è di 35mq, ed è composto da ingresso nell'ambiente principale, ripostiglio e servizio igienico. Il riscaldamento e le utenze sono autonome e le spese condominiali sono molto contenute. Adatto per artigiani, vendita al dettaglio di piccoli articoli o ufficio. Per ulteriori informazioni contattare lo studio: 059.877.49.61, email info@mardari.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

U 125 Per info e appuntamenti Alberto 3272241200 Proponiamo in centro a Concordia sulla Secchia, negozio di 40mq, vetrina fronte strada con serranda automatizzata, dotato di split climatizzatore a pompa di calore e bagno esterno in comune. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio in vendita, Modena zona Viali. Si propone la vendita di negozio di mq commerciali 145, in via di passaggio in zona Viali, a due passi dal Centro Storico di Modena. L’immobile si sviluppa in un unico grande ambiente al piano terra suddiviso in zona vendita al cliente e “retro bottega” / ufficio, e un bagno finestrato. Due vetrine fronte strada. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione a metà anni ’90 e si presenta in ottimo stato, pronto ad essere adibito secondo le proprie esigenze. Riscaldamento centralizzato, al momento vengono utilizzati tre split per aria condizionata e pompa di calore. Ottima soluzione per centri medici, ambulatori, assicurazioni, società di consulenza. Soluzione adatta anche a investimento per messa a reddito. Per maggiori info e/o foto e visite sul posto contattateci telefonicamente al 059 7877147

Proponiamo negozio con vetrina, con affaccio su strada, in buone condizioni. Locale ben illuminato con un unico vano open space. Adatto per piccole attività Attualmente affittato a 3.600€/anno Per ulteriori info e eventuali visite contattarci al 0597877147

Sassuolo: disponiamo in vendita di negozio di circa 400 disposto su due livelli con due vetrine. Locali in parte collegati internamente tra loro con scala molto ampia. ingresso indipendente per poter accedere al piano primo dove ci sono due uffici e il bagno, possibilità di istallare montacarichi. Area privata esterna sul fronte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

U 157 Per info e appuntamenti 3272241200 Alberto Proponiamo in vendita laboratorio di mq 87 con quattro vetrine fronte strada e posto auto di proprietà con zona di carico/scarico molto comoda. Bagno con anti bagno. Il laboratorio si trova in una zona molto servita, scuole, parco, negozi di alimentari e ristoranti. Da vedere! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In laterale di via Emilia Est Laboratorio a piano terra di 50 mq con ingresso indipendente all'interno di corte interna comune. L'immobile si compone di ampio e luminoso vano con split per aria condizionata e riscaldamento, antibagno/ripostiglio e bagno Disponibile da subito

U 128 PER INFO E APPUNTAMENTI ALBERTO 3272241200 In zona Nord/Osteriola proponiamo in vendita negozio di mq 270 con terrazzo, 1 bagno, 4 vetrine fronte strada, 1 terrazzo di mq 55, 4 posti auto riservati. Aria condizionata. LIBERO! Per visite e appuntamenti disponiamo delle chiavi. Attualmente l'immobile è affittato con una rendita mensile di € 700,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vari locali con diversa destinazione, siti a Mirandola (MO), Via Mazzone 3/A. Essi fanno parte dell’edificio denominato “Centro Commerciale Mazzone” ubicato su una delle arterie di maggiore traffico, la via Mazzone SP8 (strada provinciale che collega Novi di Modena, Concordia sulla Secchia, Mirandola, San Felice sul Panaro, Massa Finalese e Finale Emilia), all’altezza dell’intersezione con la Circonvallazione che attornia il centro storico. Trattasi di unità ad uso: Laboratorio al piano terra (sub 29) Classe energetica: ”F” EPgl: 103,94 kWh/m2anno Laboratorio al piano primo (sub 34) Classe energetica: ”D” EPgl: 319,88 kWh/m2anno Ufficio al piano terra (sub 37) Classe energetica: ”E” EPgl: 171,74 kWh/m2anno Circolo ricreativo (sub 38) Classe energetica: ”C” EPgl: 725,68 kWh/m2annoTutte le unità risultano libere ad esclusione del sub 37 il quale risulta locato annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo sito a Pievepelago (MO), via Maldella snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare e dotata degli standard urbanistici primari, caratterizzata da edifici residenziali, terreni coltivati e macchia boschiva. Area di interesse rurale alle pendici del monte Cimone, ben collegata ai centri maggiori di Sassuolo e Modena dalla Strada Statale 12.L’unità si trova ai margini del tessuto abitato, in zona di forte declivio naturale.Terreno direttamente accessibile dalla strada e in parte costeggiato da essa.Appezzamento privo di culture e caratterizzato da arbusti e vegetazione spontaneaForma irregolare, privo di recinzioni e senza delimitazioni fisse a terra.Immobile libero. Condizioni discrete.Superficie catastale: 1374 mqTERRENO AGRICOLOAppezzamento in declivio Prezzo base d'asta: 768 EURO. Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento. Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Negozio al grezzo con 77 posti auto sito a Soliera (MO), frazione Appalto, in via Modena Carpi.I beni sono ricompresi all’interno di un complesso commerciale di due piani fuori terra oltre uno interrato, edificato nel 1998 e ubicato in zona periferica a destinazione prevalentemente residenziale e commerciale.Il negozio è posto centralmente rispetto al complesso commerciale, con ingresso su entrambi i lati opposti dell’immobile. Internamente si presenta al rustico delle finiture, l’impianto elettrico non è ultimato così come l’impianto idricosanitario, mancano tutti i pavimenti ed i rivestimenti nei bagni, oltre agli stipiti ed alle porte interne.I posti auto sono ubicati al piano primo interrato, servito da una rampa esterna con cancello automatico.Superficie negozio: 255 mqSuperficie media posti auto: 14 mq Prezzo base d'asta: 90000 EURO. Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento. Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi locale commerciale a San Felice Sul Panaro (MO), in piazzale Marco Polo all’interno del centro com merciale “Gli Olmi”. Internamente si compone da zona vendita, ripostiglio e wc. Impianti di riscaldamento auto nomo con ventilconvettori alimentati a caldaia posta nel vano wc. Il centro commerciale è ubicato ai margini del tessuto residenziale de comune, ben collegato e con ottima disponibilità di parcheggi gratuiti.Si segnala che l’immobile risulta locato ad uso tabaccheria con regolare contratto. Classe energetica: “D”Superficie GLA sub 7: 86 mqPiena proprietà:C/1 (CF): Foglio 38 Particella 233 – Subalterno 7Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi locale commerciale a San Felice Sul Panaro (MO), in piazzale Marco Polo all’interno del centro commerciale “Gli Olmi”. Internamente si compone da zona vendita, ripostiglio e wc. Impianti di riscaldamento auto nomo con ventilconvettori alimentati a caldaia posta nel vano wc. Il centro commerciale è ubicato ai margini del tessuto residenziale de comune, ben collegato e con ottima disponibilità di parcheggi gratuiti.Si segnala che l’immobile risulta locato ad uso salone di bellezza con regolare contratto. Classe energetica: “D”Superficie GLA sub 8: 66 mqPiena proprietà:C/1 (CF): Foglio 38 Particella 233 – Subalterno 8Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi locale commerciale a San Felice Sul Panaro (MO), in piazzale Marco Polo all’interno del centro commerciale “Gli Olmi”. Internamente si compone da zona vendita, wc con antibagno. Impianto di riscaldamento autonomo con ventilconvettori alimentati a caldaia posta nel vano wc (da verificare il funzionamento). Il centro commerciale è ubicato ai margini del tessuto residenziale de comune, ben collegato e con ottima disponibilità di parcheggi gratuiti.Classe energetica: “F”Superficie GLA sub 9: 87 mqPiena proprietà:C/1 (CF): Foglio 38 Particella 233 – Subalterno 9Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it