Attività commerciali Pordenone Pag. 2

Rif. A.A.267 231 Vendita all'asta stalla per allevamento bovini in data 16 gennaio 2026 Descrizione: trattasi di un fabbricato adibito a stalla per l’allevamento bovini, della capienza di ca. 80 capi, dismessa da tre quattro anni. La stalla, della superficie complessiva di mq.800, si sviluppa a pianta rettangolare; essa è suddivisa in diverse zone, tutte in sviluppo longitudinale, precisamente: area per poste mucche gravide con annessa corsia di alimentazione, con separazione in profili tubolari zincato posti su zoccolatura di base; corsia pulizia deiezione animali d’allevamento, separata dalla corsia alimentazione mucche gravide e dall’ area stabulazione libera da cordonatura in sopralzo rispetto la pavimentazione; area stabulazione libera che si estende per ca. ml. 2,50 oltre la sagoma del manufatto a lato nord est; locale mungitura annesso all’area stabulazione; vani di servizio accessibili dall’esterno con immissione in atrio centrale, dando accesso diretto alla sala mungitura, ad un lato al vano deposito latte e dell’altro al vano ufficio, con finestrature in vide su sala mungitura per poi completarsi con wc ed antilatrina. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 46.829,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221780185 – 042217801118 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORDENONE: In posizione strategica nel principale parco commerciale di Pordenone proponiamo in LOCAZIONE spazi direzionali/commerciali/turistici/ricettivi modulabili all’interno di una galleria commerciale e business center situata nel cuore del quartiere commerciale più importante di Pordenone Soluzioni per ogni esigenza! A PARTIRE DA 500 fino a 12.500 m². A partire da 10 euro m². Chiama lo 0444/208772 Il prezzo indicato si intende per 1.000 m² al secondo piano. La struttura si distingue per la sua posizione strategica, l’alta visibilità e la presenza di un mix ideale tra retail, uffici e ristorazione, garantendo un flusso costante di visitatori, lavoratori e clienti. ALTRE DESTINAZIONI D'USO AMMESSE attività artigianali di servizio alberghiera e ricettivo complementare uffici amministrativi collegati con lo svolgimento dell'attività commerciale, magazzini, locali di lavorazione terziario commerciale, paracommerciale direzionale impianti sportivi, per il tempo libero e ricreativi privati ⸻ CARATTERISTICHE PRINCIPALI ✔ Superficie totale: 12.500 m² coperti suddivisi tra spazi commerciali, direzionali e aree di ristorazione collegati comodamente tra loro con tappeti mobili inclinati. ✔ Layout moderno e flessibile, con spazi personalizzabili da 500 a 12.500 m² . ✔ Parcheggio coperto e scoperto, con accesso diretto alla galleria. ✔ Alta accessibilità: situato in una zona ad alta frequentazione, con oltre 620.000 veicoli di passaggio a settimana. ✔ Flusso costante di visitatori: il mix tra commercio, uffici e ristorazione attira clienti giornalieri e professionisti. Contattaci per maggiori informazioni e per una visita!" mail: segreteria@sanmauroimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. AKP24 SACILE ATTIVITA' DI SNACK BAR e RISTORANTE in zona di intenso passaggio. A Sacile in zona di intenso passaggio proponiamo in vendita attività di snack bar ristorante con comodo parcheggio pubblico antistante e nelle immediate vicinanze. Ingresso fronte strada sull'accogliente sala per la somministrazione dove il bancone domina l'intero bar. Nella parte esterna uno spazioso scoperto risulta ideale per essere utilizzato come sala fumatori o per accogliere i clienti durante le stagioni più calde. Comodo magazzino e garage singolo al piano inferiore. Dotato di spogliatoio e servizi. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438 1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Pieve di Soligo (TV) Maerne di Martellago (VE). Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Oggetto della presente vendita è un negozio localizzato all'interno del centro commerciale denominato "Meduna" sito nel Comune di Pordenone (PN), e più precisamente in via Musile al civico 9. Nello specifico l'immobile è stato edificato nel 2003, posto al piano primo e composto catastalmente da locale commerciale e servizio con antibagno. Esternamente il complesso si presenta in buone condizioni di manutenzione. L'immobile facente parte del Centro Commerciale Meduna, partecipa al regolamento di condominio e alla società consortile con l'acquisizione delle quote sociali relative all'immobile, sostenendo anche i costi relativi. SI SEGNALA CHE LA PROPRIETA' VALUTA ANCHE PROPOSTE DI LOCAZIONE Classe energetica “B”. Superficie commerciale: 60 mq Piena Proprietà C/1(CF) Foglio 29 Particella 580 Subalterno 12 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.251 231 Vendita all'asta studio dentistico al 1° e 2° piano in data 19 gennaio 2026 Descrizione: trattasi di un ambulatorio dentistico posto al primo e secondo piano di una palazzina composta da unità abitative con garage e accessori al piano seminterrato, sito nel comune di Cordenons (PN). L'unità immobiliare, della superficie commerciale complessiva di mq.192, è composta al piano primo da ingresso, una sala d'accettazione, un ufficio, disimpegno, n.2 bagni, spogliatoio, n.4 sale prestazione ed una sala sterilizzazione, un terrazzo ed una centrale termica. Tramite scala interna si accede al piano secondo sottotetto composto da un ufficio ed un bagno. Completano la proprietà n.2 cantine ed un garage al piano scantinato. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Prezzo minimo base asta : euro 122.528,00 Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.271 186 Vendita all'asta unità commerciale in data 9 febbraio 2026 Descrizione: trattasi di un'unità immobiliare in corso di costruzione ed a destinazione commerciale, facente parte di un edificio commerciale (Parco Commerciale Meduna) e suddiviso in 3 unità immobiliari distinte, inizialmente progettato per attività di vendita al dettaglio, sviluppato in un unico piano fuori terra a pianta rettangolare. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta . Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Prezzo minimo base asta : euro 262.500,00 Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ufficio/Studio in vendita – Centro di Cordenons In posizione centrale e servita, proponiamo ufficio di 92 mq attualmente adibito e completamente strutturato come studio dentistico, situato al piano terra di un recente complesso del 2009 composto da sole tre unità abitative. L’immobile, termoautonomo e privo di barriere architettoniche e spese condominiali è dotato di ingresso indipendente e ambienti già predisposti per attività sanitarie o professionali: reception/sala d’attesa, studi operativi, locale sterilizzazione, bagni e spogliatoio. Grazie alla disposizione funzionale degli spazi e alla posizione strategica nel cuore di Cordenons, l’immobile si presta perfettamente non solo come studio dentistico, ma anche per: studi medici o fisioterapici studi professionali (avvocati, commercialisti, consulenti) centri estetici o poliambulatori showroom o sede aziendale Caratteristiche principali: Superficie: 92 mq Piano: terra, con accesso diretto Anno di costruzione: 2009 Termoautonomo Contesto tranquillo (solo 3 unità totali) Ottima visibilità e facilità di parcheggio nelle vicinanze Un’opportunità ideale per chi cerca uno spazio moderno, funzionale e pronto all’uso nel centro di Cordenons. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it