Accordi Agenzia Conegliano - Conegliano - TV

SM63 Appartamento al primo piano, con introvabile doppio garage In zona centrale di Conegliano, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, inserito in una palazzina riservata di sole cinque unità. L'abitazione si apre su un ampio soggiorno, luminoso e ben distribuito, ideale per vivere la zona giorno con comodità. La cucina è separata, perfetta per chi desidera ambienti distinti e funzionali. Dalla zona giorno si accede a un primo terrazzo, pratico e funzionale, raggiungibile anche dallo studio. Un dettaglio molto comodo è la nicchia lavanderia con porta scorrevole, pensata per ottimizzare gli spazi e mantenere la casa sempre ordinata. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, comprende una grande camera matrimoniale con accesso a un secondo terrazzo privato, una camera singola ampia, uno studio ideale anche come stanza ospiti o ambiente lavoro, e due bagni, di cui uno più spazioso dotato di grande doccia. A completare la proprietà troviamo due garage e due cantine, elementi che rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca comodità, spazio e praticità in pieno centro. Una proposta ideale per chi desidera vivere Conegliano in una posizione servita, in un contesto tranquillo e con ambienti ben organizzati. Centrale, comodo e completo: l'appartamento giusto per chi cerca spazi veri e qualità della vita. Per info: Sonia 3487065352 Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.LL27 TERRATETTO NUOVISSIMA COSTRUZIONE A MUGGIA A DUE PASSI DAL MARE Proponiamo in vendita terratetto di nuovissima costruzione a Muggia a due passi dal mare del Golfo di Trieste e della bellissima penisola dell'Istria:l'immobile è composto al piano terra da una ampia zona giorno con ingresso,salone con angolo cottura,bagno e cantina;al primo piano una zona notte con disimpegno,due luminose ed ampie camere da letto e bagno,completa il piano un panoramico terrazzo con pergolato in legno ideale per trascorrere momenti di relax in famiglia e con gli amici.Questa splendida terratetto affiancata si distingue per l'attenzione ai dettagli e per le dotazioni di alto livello pensate per garantire il massimo comfort abitativoSiamo a disposizione presso la nostra nuova sede di Montegrotto Terme (PD) in c.so delle Terme 117, per illustrarvi tutte le specifiche relative a questo interessantissimo nuovo progetto e condurvi a visitare il cantiere previo appuntamento. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci allo 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

SM64 MINI APPARTAMENTO A VILLORBA Località Lancenigo In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita interessante mini appartamento posto al primo ed ultimo piano di una palazzina del 2001 composta da sole 8 unità. L'abitazione si distingue per il soffitto completamente travato a vista, che dona calore e carattere agli ambienti e per una distribuzione interna che valorizza gli spazi. L'ingresso conduce ad un'ampia zona living open space, luminosa e accogliente, con cucina e soggiorno in unico ambiente, disimpegno e bagno con doccia. La zona notte è ricavata su soppalco, soluzione ideale per chi cerca un immobile diverso dal classico mini appartamento. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo vivibile, comodo sia per stendere il bucato sia per posizionare un tavolino da 4 posti e sfruttare uno spazio esterno riservato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e beneficia di basse spese condominiali. Completa la proprietà un garage con annessa stanza lavanderia al piano interrato. Soluzione interessante per single, coppie o anche come investimento, grazie alla tipologia ricercata, alla posizione e ai costi di gestione contenuti. Libero da gennaio 2027. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179 Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF:NIG01 ATTIVITA' COMMERCIALE RISCIO' Proponiamo in vendita attività commerciale ben avviata in zona Via Dei Mille specializzata nel noleggio di risciò, situata in posizione ideale per lo sviluppo dell'attività. Il locale dispone di un ampio plateatico esterno esclusivo, oltre a un ulteriore spazio esterno più raccolto, ad uso esclusivo, ideale come area di servizio o supporto all'attività. Un importante punto di forza è la presenza della canna fumaria, che offre la possibilità di valutare un eventuale cambio di destinazione commerciale o l'inserimento di un'attività legata al settore della ristorazione, previa verifica delle autorizzazioni necessarie. Gli spazi interni sono funzionali e ben organizzati: ingresso con area operativa, servizio igienico, piccolo ripostiglio e locale magazzino sul retro. Contratto di affitto appena rinnovato 6+6 €1000,00 al mese. Il prezzo indicato nell'annuncio è riferito esclusivamente alla cessione dell'attività commerciale. È possibile valutare separatamente l'acquisto delle attrezzature e dei beni strumentali presenti, tra cui risciò, biciclette e dotazioni operative, con eventuale integrazione economica da concordare. Soluzione interessante per chi desidera rilevare un'attività già strutturata, con ampi spazi esterni e molteplici possibilità di sviluppo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF:NIG02 LOCALE COMMERCIALE JESOLO PAESE Unità immobiliare a destinazione commerciale (negozio) con accessori e magazzini pertinenziali, situata all'angolo tra Via Cesare Battisti e Via Roma Sinistra. L'immobile si sviluppa su due livelli: piano terra e piano interrato. Il tutto in ottime condizioni, è stato ristrutturato internamente negli anni 2000 e a un rifacimento esterno nel 2026, comprensivo di facciate, grondaie e tetto. L'ingresso principale introduce in un'ampia e luminosa hall, pensata per accogliere al meglio clienti e visitatori, ideale come reception e sala d'attesa. Il piano terra si sviluppa con sei uffici funzionali e ben distribuiti, un bagno finestrato e due pratici locali di servizio, perfetti come archivio o deposito. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il piano seminterrato, composto da una seconda zona d'attesa, tre ulteriori uffici e un accesso diretto all'area garage, garantendo praticità e funzionalità agli spazi. L'immobile è attualmente occupato da soggetti in locazione. La liberazione dei locali potrà avvenire con tempistiche tecniche da concordare, delle quali si renderà edotta la parte acquirente in sede di trattativa oppure ideale per chi vuole acquistare e avere già reddito. Infine questa soluzione gode di tapparelle elettriche e impianto con pompa di calore caldo/freddo, perfetto durante tutto l'anno, e di due posti auto di proprietà. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

RIFERIMENTO DS14 APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN CONTESTO SIGNORILE E CENTRALE Nel cuore pulsante di Abano Terme, a due passi della zona pedonale e comodissimo a tutti i servizi, proponiamo in vendita splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano. L'immobile si apre su un luminoso ingresso che conduce alla zona giorno con cucina a vista, progettata per essere conviviale e funzionale. Dalla zona giorno si accede direttamente a una comoda loggia abitabile, ideale per piacevoli momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto e ben due bagni finestrati, rifiniti con materiali moderni e di pregio. La soluzione si distingue per gli spazi ben distribuiti e la recente ristrutturazione, che garantisce finiture pari al nuovo. Ottima opportunità per chi cerca comfort, stile e la comodità di vivere in pieno centro! Per informazioni e fissare una visita chiama Diana al 3279852961! Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci allo 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF:NIG06 MONOLOCALE RISTRUTTURATO JESOLO LIDO Questo immobile si trova in zona Piazza Marconi. Si tratta di un grazioso monolocale situato in posizione strategica, a meno di 50 metri dal mare e nel cuore della località, comodo a tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi di prima necessità, supermercati, ristoranti e fermate dell'autobus, rendendo l'immobile ideale sia come casa vacanze che come investimento. L'appartamento è ubicato al primo piano di un condominio servito da ascensore ed è stato completamente ristrutturato nel 2018, presentandosi in ottime condizioni manutentive. Varcata la soglia di ingresso ci troveremo in un comodo andito e subito dopo nella zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista. La spaziosa camera matrimoniale è in grado di ospitare comodamente un letto matrimoniale e un letto a castello, offrendo un'eccellente capacità ricettiva. Completano la proprietà un bagno non finestrato e un pratico ripostiglio adibito a zona lavanderia con predisposizione per la lavatrice e asciugatrice. Per garantire il massimo comfort tutto l'anno, l'immobile è dotato di climatizzatore caldo/freddo con split di recente installazione (2026) e radiatori elettrici. Le spese condominiali ammontano a circa € 600 annui e comprendono un'importante agevolazione riservata ai condomini, con uno sconto del 30% sul noleggio di ombrelloni e lettini presso la spiaggia convenzionata. Il condominio dispone inoltre di un comodo spazio dedicato al deposito delle biciclette. L'appartamento non dispone di garage né di posto auto privato; è tuttavia possibile sottoscrivere abbonamenti annuali per la sosta nelle aree pubbliche o presso parcheggi privati situati nelle vicinanze. Una soluzione accogliente e funzionale, perfetta per chi desidera vivere il mare a pochi passi da casa senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF:NIG05 TRILOCALE PIAZZA MARCONI Questo immobile si trova in zona piazza Marconi. L'appartamento è situato al secondo piano con ascensore del pregiato residence "Santa Monica" ed è un trilocale composto da un luminoso soggiorno cucina, due ampie camere da letto di cui una matrimoniale, un bagno finestrato con box doccia e due fantastiche terrazze di cui una con esposizione sud est. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e di impianto canalizzato di aria condizionata freddo/caldo. L'immobile gode anche di garage privato. Spese condominiali 120€/mese. Infine ottima la posizione su una delle più importanti piazze del litorale. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. RB129 NUOVO RESIDENCE, APPARTAMENTO AL 1° PIANO CON LOGGIA Tra Conegliano e Mareno di Piave, in quartiere residenziale di recente costruzione, in zona tranquilla e fuori dal traffico cittadino, proponiamo in vendita appartamento di 110mq. con loggia coperta, servito da ascensore. Classe A4. Consegna settembre 2026. All'ingresso ci accoglie un ampia zona giorno openspace di ben 33mq con living+soggiorno e zona cucina, dotato di vetrate scorrevoli che danno sull'ampia loggia coperta abitabile dove vi è anche un locale chiuso che alloggia la centrale termica, dotata di allacciamento per lavatrice ed asicugatrice e piccolo lavello. La zona notte si compone di una camera matrimoniale ed una singola e due bagni entrambi con doccia (uno finestrato). Ottima esposizione solare. La tipologia costruttiva e l'impiantistica sono studiate per garantire sostenibilità e risparmio energetico, mentre la funzionalità degli spazi e la qualità dei materiali offrono benessere e comfort abitativo. E' ancora possibile personalizzare sanitari e pavimenti. Ottimo rapporto qualità/prezzo. Garage singolo (35.000€) o doppio (40.000€) acquistabile a parte. Assolutamente da vedere! Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438 1962179 oppure Daniela: 329.303.2500. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD) Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.MM0012 Per info Marco 3348884579 A pochi passi dal centro di Gaiarine, in un tranquillo e curato contesto residenziale, proponiamo in esclusiva una splendida villetta a schiera di testa, caratterizzata da ampi spazi, ottima esposizione e da uno stato di manutenzione impeccabile. L'abitazione si sviluppa su quattro livelli ed è circondata da un piacevole giardino privato, perfettamente curato e piantumato, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. Al piano seminterrato troviamo un comodo garage doppio, una spaziosa taverna e una pratica lavanderia. Il piano terra ospita la luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo e un bagno di servizio, completamente ristrutturato nel 2025. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato di generose dimensioni, completo di vasca. L'ultimo livello è dedicato a una mansarda abitabile di ampia metratura, attualmente organizzata in un grande ambiente open space con bagno finestrato separato, uno spazio versatile che può essere destinato a camera padronale, studio, area hobby o zona relax. Prezzo richiesto: € 285.000 TRATTABILI. Nota informativa: alcune immagini sono state elaborate digitalmente tramite Intelligenza Artificiale al solo scopo di illustrare le potenzialità di disposizione degli arredi. L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.DT8 Proponiamo attività di pizza da asporto con pizze al taglio e friggitoria, gastronomia molto ben avviata. Il locale è completo di tutta la strumentazione per iniziare a lavorare sin da subito. Possibilità affiancamento. No spese condominiali. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438 1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Villorba (TV) Jesolo (VE) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ELEGANTE TERRACIELO A CONEGLIANO IN CENTRO STORICO SM007 Nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita affascinante porzione di bifamiliare inserita in un palazzo storico di pregio. L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti accoglienti e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un elegante salotto; sulla sinistra, al piano rialzato, troviamo una spaziosa cucina abitabile con accesso al terrazzo. Scendendo di pochi gradini si raggiunge la zona di servizio composta da bagno e lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte principale con una camera matrimoniale dotata di terrazzo e un bagno con vasca. All'ultimo piano sono presenti altre due camere e un secondo bagno con doccia. L'immobile presenta finiture eleganti e materiali di qualità. Completa la proprietà una piacevole corte esterna, ideale per pranzi e cene all'aperto, oltre ad uno spazio per due auto ad uso esclusivo convenzionato. Una soluzione di grande fascino, perfetta per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare a comodità e privacy! Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.: DG008 OPERAZIONE IMMOBILIARE A DESTINAZIONE RESIDENZIALE. (per info 320 84.83.840) Al Cavallino Treporti, possibilità di un'operazione immobiliare a destinazione residenziale. La capacità edificatoria molto importante si estende su un'area di 33.000 mq, soggetta ad un piano lottizzazione approvato. Prezzo interessante. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Le Nostri sedi : MONTEBELLUNA, MASER, CONEGLIANO, PIEVE DI SOLIGO, VILLORBA e JESOLO Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

RIF. GG25 AFFASCINANTE RUSTICO CON AMPIO GIARDINO A Cordignano, proponiamo in vendita un rustico di grande fascino e importanti dimensioni, una soluzione rara per chi cerca spazio, indipendenza e molteplici possibilità di utilizzo. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 910 mq, su tre piani fuori terra. Una parte dell'immobile è già abitabile e comprende un ampio appartamento di circa 650 mq, disposto su tre livelli, con sala da pranzo, cucina abitabile, salotto, studio, bagno finestrato e tre camere. Completano la proprietà un fabbricato ad uso magazzino/dependance di circa 210 mq, disposto su due livelli, un garage di 36 mq e un grande scoperto privato con giardino di circa 1.120 mq, inserito in un'area complessiva di circa 3.150 mq. Grazie alle generose metrature e alla conformazione in più corpi, questo rustico si presta a diverse soluzioni: residenza di prestigio per una o più famiglie, struttura ricettiva, B&B, casa vacanze o progetto di investimento immobiliare. Una proposta davvero interessante per chi desidera una proprietà dal grande potenziale, da valorizzare secondo le proprie esigenze, immersa nella tranquillità ma comoda ai principali servizi. Da Vedere! Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

SM61 VILLA RISERVATA CON AMPIO PARCO PRIVATO In zona tranquilla e riservata, proponiamo una villa inserita in un lotto di circa 15.000 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, immerso nel verde e lontano dalla frenesia quotidiana. La proprietà si sviluppa su due livelli, oltre agli spazi accessori al piano terra, e offre ambienti ampi, accoglienti e ben distribuiti, pensati per la vita familiare, per accogliere gli ospiti o anche per valutare la realizzazione di una piccola struttura ricettiva, come un B&B, grazie alla disposizione degli spazi e alla privacy del contesto. La zona giorno comprende cucina separata, soggiorno e spaziosa sala da pranzo, ambienti conviviali ben organizzati e ideali per vivere la casa con comfort. Dalla zona giorno si accede alla terrazza, affacciata sul parco privato, un'oasi di tranquillità che garantisce privacy, respiro e un piacevole contatto con la natura. Al piano rialzato si trovano due camere da letto luminose e ben disposte, un bagno completo di vasca e doccia e un secondo bagno con doccia, una dotazione pratica e funzionale per la vita quotidiana. Il piano superiore ospita una stanza relax, un'ulteriore camera e un altro bagno: una soluzione perfetta per famiglie numerose, per garantire privacy agli ospiti, per ricavare uno spazio indipendente o per organizzare ambienti dedicati all'accoglienza. Al piano terra la villa dispone di una comoda taverna, versatile e adatta a diversi utilizzi: area relax, sala giochi, spazio per feste o ambiente dedicato al tempo libero. Completano la proprietà garage doppio, cantina, lavanderia e locali tecnici, che rendono la casa pratica e funzionale nella gestione quotidiana. La strada di accesso privata garantisce ulteriore riservatezza e rende questa villa una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort, privacy e ampi spazi verdi, con interessanti potenzialità anche in ottica ricettiva. Nota informativa: l'immagine esterna con inserimento della piscina rappresenta un'ipotesi di ristrutturazione realizzata mediante strumenti di intelligenza artificiale/grafica digitale. Non costituisce elemento contrattuale e rappresenta una simulazione puramente indicativa del risultato finale. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

RIFERIMENTO: DS04 Nel cuore di Maserà di Padova, in posizione centrale e comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo spazioso appartamento di circa 120 mq ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e vivibili. L'immobile si trova in una zona servitissima, con supermercati, farmacia, banche, scuole, asilo e fermata della corriera per Padova facilmente raggiungibili a piedi. Ottima anche la vicinanza al casello autostradale Terme Euganee, perfetta per chi necessita di rapidi collegamenti. L'appartamento, servito da ascensore, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, due poggioli e una splendida terrazza di generose dimensioni, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e feste in compagnia. Una soluzione che unisce comodità, spazi funzionali e una posizione strategica, perfetta per vivere in tranquillità senza rinunciare ai servizi. Completano la proprietà un garage e una comoda cantina, elementi che rendono questa soluzione ancora più pratica e funzionale. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: . Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD) Classe Energetica: G IPE: 160.17kWh/mq anno

RIFERIMENTO: DS18 Ampio trilocale ristrutturato nel cuore di Albignasego Nel pieno centro di Albignasego, nella zona più richiesta e servita del Comune, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di circa 95 mq, inserito in un elegante contesto residenziale immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere con tutti i servizi a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina ben mantenuta, caratterizzata da ampi spazi condominiali, vialetti pedonali curati e facciate recentemente ritinteggiate. L'intero edificio è stato oggetto di un'importante riqualificazione energetica grazie al Bonus 110%, con realizzazione del cappotto termico, sostituzione degli infissi e installazione della nuova caldaia, interventi che assicurano maggiore comfort abitativo, un sensibile risparmio energetico e un incremento del valore dell'immobile. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: scuole, supermercati, negozi, farmacie, parchi e mezzi pubblici sono comodamente raggiungibili anche a piedi, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. Gli ambienti interni sono spaziosi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce ad una grande zona giorno con soggiorno e accesso diretto al terrazzo abitabile, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare un piacevole spazio verde. La cucina, grazie alla disposizione degli spazi, può essere mantenuta separata oppure organizzata come moderno angolo cottura open space. La zona notte offre due ampie camere di qui una matrimoniale, ideali anche per una famiglia, oltre a due bagni di qui un bagno finestrato. L'ottima esposizione e le grandi superfici vetrate garantiscono luce naturale durante tutto l'arco della giornata, regalando ambienti accoglienti e piacevoli da vivere. Completano la proprietà un garage privato al piano terra con accesso diretto alla corte interna, posto auto e ulteriori parcheggi disponibili all'interno e nelle immediate vicinanze del residence. Questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un appartamento spazioso, efficiente dal punto di vista energetico e situato in una delle zone più ricercate di Albignasego. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: . Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD) Classe Energetica: E IPE: 233.89kWh/mq anno

RBDT 002 APPARTAMENTO PIANO TERRA CON GIARDINO Nuovo residence Tra Conegliano e Mareno di Piave, in quartiere residenziale di recente costruzione, in zona tranquilla e fuori dal traffico cittadino, proponiamo in vendita appartamento di 110mq. con giardino di mq197. Classe A4. Consegna settembre 2026. All'ingresso ci accoglie un ampio openspace living+soggiorno e zona cucina di ben 33mq, dotato di vetrate scorrevoli che danno sul patio/loggia (di 22mq) e sull'ampio giardino di proprietà che si sviluppa su tre lati, lungo tutto il perimetro dell' appartamento. Sul patio vi è un locale chiuso che alloggia la centrale termica e la lavanderia. La zona notte si compone di una camera matrimoniale ed una singola e due bagni entrambi con doccia (uno finestrato). Ottima esposizione solare. La tipologia costruttiva e l'impiantistica sono studiate per garantire sostenibilità e risparmio energetico, mentre la funzionalità degli spazi e la qualità dei materiali offrono benessere e comfort abitativo. E' ancora possibile personalizzare sanitari e pavimenti. Ottimo rapporto qualità/prezzo. Garage singolo (35.000€) o doppio (40.000€) acquistabile a parte (usufruiscono di detrazione fiscale del 50% in 10anni). Assolutamente da vedere! Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438 1962179 oppure Daniela: 329.303.2500. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD) Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

RIFERIMENTO: DS08 Per informazioni chiama Diana al 3279852961 Nel quartiere storico e ricercato della Guizza, questa esclusiva residenza trifamiliare racconta un perfetto equilibrio tra l'architettura del Seicento e l'efficienza dei giorni nostri. Dimora storica del 1600, completamente ricostruita ex novo nel 2006, la villa si sviluppa con linee pulite e spazi generosi su tre livelli distinti. Ogni dettaglio è stato sapientemente progettato per elevare la qualità della vita, combinando un'estetica senza tempo con prestazioni tecnologiche d'avanguardia. 7 locali ampi e luminosi disposti su tre livelli, con due grandi camere da letto e un ultimo piano mansardato attualmente adibito a terza camera, ma con la volumetria adatta per essere diviso in due ambienti separati, ottenendo anche la quarta camera. Due sale da bagno curate nei minimi particolari con materiali di alta qualità, dove l'attenzione al dettaglio trasforma i gesti quotidiani in piccoli rituali di benessere, e una lavanderia. A completare la proprietà un intimo e esclusivo giardino, impreziosito da una splendida pergola di glicine, ideale per pranzi all'aperto e momenti di puro relax, e un ampio garage doppio di 30mq, perfetto per il parcheggi di due auto e ideale da sfruttare anche come spazio deposito. La casa ha un'anima tecnologica moderna garantita da un impianto fotovoltaico di 3KW e da un impianto solare termico dedicato al riscaldamento dell'acqua sanitaria. Abbandona la frenesia della città ed entra in una dimensione di pace e bellezza, dove la qualità della vita raggiunge livelli irripetibili. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: . Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD) Classe Energetica: D IPE: 142.00kWh/mq anno

RIFERIMENTO: DS13 Per info chiama Diana al 3279852961 Cerchi un'oasi di pace e riservatezza senza rinunciare alla comodità? Questa affascinante casa di campagna a Cartura è la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, circondato da un meraviglioso giardino piantumato di circa 3000 mq, uno spazio immenso e verdeggiante, perfetto per momenti di relax all'aperto, per fare giocare i tuoi bambini o per accogliere i tuoi animali domestici in totale sicurezza. L'abitazione si sviluppa con spazi generosi e ben distribuiti, al piano terra un grande e luminoso open space di 44 mq, con angolo cottura, impreziosito da un camino funzionante che dona calore e atmosfera, un ulteriore soggiorno di 30 mq, ideale come area relax, sala cinema o spazio per i tuoi ospiti, una camera da letto di ben 27 mq e un bagno funzionale a servizio del piano. Al primo piano si sviluppa una spaziosa mansarda attualmente al grezzo. Questo ambiente offre una straordinaria opportunità di personalizzazione, i volumi permettono di ricavare altre 2 camere da letto e un eventuale ulteriore servizio. Situata in una tranquilla via di campagna, la casa garantisce la massima privacy pur rimanendo collegata ai principali servizi. Una tela bianca pronta per diventare la casa dei tuoi sogni! Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

RIF:NIG03 CASA SINGOLA CON SCOPERTO PRIVATO JESOLO LIDO Nelle vicinanze di Piazza Aurora, in una posizione particolarmente apprezzata perché a pochi passi da tutti i principali servizi e dal mare, ma al tempo stesso riservata e lontana dal traffico e dal vivace passaggio del centro, proponiamo in vendita una spaziosa casa singola di circa 300 mq complessivi, ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione indipendente caratterizzata da ambienti generosi e grande versatilità. L'immobile offre una distribuzione degli spazi funzionale, con una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina, oltre a diversi locali che possono essere destinati a camere da letto, studio o ambienti multifunzionali, adattandosi alle più diverse esigenze abitative. All'esterno, il giardino privato rappresenta uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni. Una soluzione che si presta sia come residenza principale per famiglie, sia per chi cerca un immobile dalle molteplici potenzialità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Conegliano Zona Monticella | Ampio appartamento con terrazza in palazzina di sole tre unità SM65 In una delle zone più ricercate e apprezzate di Conegliano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 165 mq, inserito in una palazzina di sole tre unità abitative, senza spese condominiali. La posizione è particolarmente comoda e ben servita: supermercati, negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi sono facilmente raggiungibili, garantendo un'elevata qualità della vita. L'immobile, completamente ristrutturato nel 1995 e dotato di serramenti di qualità con vetrocamera, occupa l'intero primo piano dello stabile, sviluppandosi su tutti e quattro i lati e beneficiando di un'eccellente esposizione che assicura luminosità agli ambienti durante tutto l'arco della giornata. La terrazza esposta a sud rappresenta un piacevole spazio esterno, ideale per i momenti di relax. Attualmente l'unità è censita e utilizzata come ufficio, ma dispone già della cucina ed è possibile ripristinarne la destinazione residenziale mediante cambio di destinazione d'uso. Una soluzione estremamente versatile, perfetta sia per chi desidera realizzare un'abitazione di generose dimensioni con zona giorno e tre camere da letto, sia per chi necessita di uno studio professionale abbinato all'abitazione. La distribuzione interna comprende un ampio ingresso, un disimpegno centrale, cucina, tre locali di ampia metratura e un bagno. Completano la proprietà una spaziosa cantina al piano terra, utilizzabile anche come garage, oltre all'uso comune del giardino e della lavanderia. Una proposta dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la possibilità di personalizzare gli ambienti in una delle migliori zone della città. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF:NIG07 TRILOCALE CON AMPIA TERRAZZA JESOLO LIDO Nel cuore di una delle zone più richieste della città, a pochi passi da Piazza Brescia e comodamente servito da tutti i principali beni e servizi di prima necessità tra cui supermercati, ristoranti, palestre, centro commerciale, uffici e attività commerciali di ogni genere, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un contesto curato e dotato di ascensore. L'immobile accoglie con una luminosa e generosa zona living open space, dove soggiorno e cucina si fondono in un ambiente moderno e funzionale, ideale per vivere la casa in totale comfort. Il vero punto di forza è l'ampia terrazza abitabile, perfetta per pranzi e cene all'aperto, con una splendida vista aperta sul parco e un'esposizione libera da edifici frontali che garantisce privacy, luce naturale e una piacevole sensazione di spazio. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda camera di dimensioni particolarmente generose, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Completano la proprietà due bagni, di cui uno finestrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, soluzione che assicura il massimo comfort abitativo e un'ottima efficienza energetica durante tutto l'anno. A completare questa interessante proposta troviamo un comodo box auto privato al piano interrato, facilmente raggiungibile tramite ascensore direttamente dal vano condominiale. Spese condominiali pari a €150 mensili. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, centrale e servita, senza rinunciare a tranquillità, comfort e spazi esterni di grande valore. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

SM67 Storica Gelateria nel cuore del centro storico di Weiden (Germania) Nel cuore del suggestivo centro storico di Weiden in der Oberpfalz (Baviera, Germania), proponiamo in vendita una storica gelateria artigianale con oltre 30 anni di attività, riconosciuta come punto di riferimento per la clientela locale e per i numerosi turisti che ogni anno visitano la città. L'attività gode di una posizione commerciale di assoluto prestigio, in piena zona pedonale, caratterizzata da un costante e intenso flusso di passaggio che garantisce un'elevata visibilità e un importante volume d'affari. La struttura comprende: Ampia terrazza esterna con circa 40 tavoli. Elegante sala interna con 10 tavoli. Grande banco gelati dedicato sia al servizio al tavolo che alla vendita da asporto. Laboratorio indipendente, completamente attrezzato per la produzione artigianale del gelato. La cessione comprende: Tutte le attrezzature e gli arredi. Le ricette originali di produzione. L'intero avviamento commerciale. Il know how maturato in oltre tre decenni di attività. L'attività vanta un fatturato di assoluto rilievo, una clientela fidelizzata costruita negli anni e un'eccellente reputazione sul territorio. Le attrezzature e gli arredi sono stati costantemente rinnovati e mantenuti con grande attenzione, presentandosi oggi in ottime condizioni e consentendo l'immediata prosecuzione dell'attività senza ulteriori investimenti. La vendita è motivata esclusivamente da ragioni di salute dell'attuale proprietà. Un'opportunità unica per acquisire una gelateria storica, altamente redditizia e perfettamente avviata, in una delle location commerciali più richieste della Baviera. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD).

AZIENDA AGRICOLA CON TERRENI E VIGNETI SM56 Vendesi in un'unica soluzione importante compendio agricolo composto da terreni a seminativo e vigneti (Prosecco Doc e Pinot Grigio Doc) in corpo unico, con casa rurale e capannone agricolo interamente ristrutturato e completo di attrezzature. La proprietà comprende inoltre un'abitazione suddivisa in due appartamenti indipendenti di circa 80 mq ciascuno, ideale sia per uso familiare che per attività connesse all'azienda agricola. Soluzione interessante per imprenditori agricoli o per chi desidera investire nel settore vitivinicolo o agrivoltaico. La proprietà si distingue per l'eccellente stato di manutenzione e gestione, curata in ogni dettaglio. Informazioni e prezzo su richiesta. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno