Attività commerciali - Immobili commerciali Magnano In Riviera - UD

MAGNANO IN RIVIERA, Piazza centrale Due luminosi negozi vetrinati , adatti anche come studi professionisti, uffici uno di 97 mq, altro di 83 mq (Euro 600 cadauno) con servizio Riscaldamento autonomo a metano SC9558055

Locale commerciale in vendita a Magnano in Riviera Ex bar, gelateria e pasticceria pronto all'usoNel cuore di Magnano in Riviera, affacciato sulla piazza centrale, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale vetrinato di 223 mq, ideale per bar, caffetteria, gelateria, pasticceria, bistrot o qualsiasi attivit aperta al pubblico. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed gi arredato con bancone, vetrine espositive, tavoli e sedie, permettendo di avviare rapidamente una nuova attivit con un investimento iniziale contenuto. Gli spazi interni sono funzionali e ben distribuiti: luminosa zona caffetteria con vetrine fronte piazza; ampia sala dedicata ai clienti; laboratorio ideale per produzione o preparazione; magazzino di servizio; bagno. Completa la propriet un posto auto privato di 22 mq, un valore aggiunto per titolari e collaboratori. Possibilit di occupazione di una porzione della piazza per un dehor completo Caratteristiche principali Locale commerciale di 223 mq Posto auto privato di 22 mq Posizione centrale sulla piazza di Magnano in Riviera Ampie vetrine con ottima visibilit Ex bar, gelateria e pasticceria Venduto arredato Costruzione post terremoto Riscaldamento autonomo a gas Pompa di calore caldo/freddo Ottimo stato di conservazione La posizioneSituato nella piazza principale di Magnano in Riviera, il locale gode di un'ottima visibilit e di un costante passaggio di residenti e visitatori. La presenza dei principali servizi nelle vicinanze rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire in un'attivit commerciale in una posizione strategica. Ideale per Bar e caffetteria Gelateria artigianale Pasticceria Bistrot Enoteca Gastronomia Attivit commerciali e di servizi Una soluzione pronta all'uso, spaziosa e versatile, perfetta per chi desidera avviare o ampliare la propria attivit in una posizione centrale e ben servita. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. SC9686768

Il tuo bar/ristorantino/pub ti aspetta a MagnanoImmagina anche un autentico Irish Pub: il profumo del legno, il calore del fogolar acceso nelle serate d'inverno, la musica dal vivo, le birre artigianali servite al bancone e una terrazza pronta ad accogliere clienti e amici nelle sere d'estate.Oppure un bel ristorantino accogliente L'immobile si sviluppa interamente su un unico piano e offre: ' Ampia sala principale con caratteristico fogolar ' Bancone bar gi allestito ' Cucina attrezzabile per servizio ristorazione e pub food ' Servizi igienici, cantine e locali di deposito ' Grande terrazza abitabile ideale per eventi, aperitivi e serate a tema ' Generoso spazio esterno con possibilit di realizzare un'area verde, un beer garden o numerosi posti auto Una location dal forte carattere, pronta a trasformarsi in un punto di riferimento per gli amanti della buona compagnia, della musica e della tradizione pub. Se stai cercando il luogo perfetto per aprire un Irish Bar, una birreria, un locale per eventi o un ristorante dal fascino autentico, questa l'occasione che aspettavi. Dai nuova vita a una location gi conosciuta e amata dal territorio. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. SC9671155