Attività commerciali - Immobili commerciali Tarcento - UD

in centro storico a tarcento, ottima posizione commerciale, negozio vetrinato con locale unico, bagno, antibagno ( deposito/archivio) superfici 84 mq note con riscaldamento con stufe a gas in classe d circa 325/anno di spese condominiali con acqua inclusa. SC8753518

In zona collinare a nord di Udine, proponiamo la cessione di società con pizzeria storica attiva ininterrottamente dagli anni ’80, completamente ristrutturata, arredata e perfettamente operativa. L’attività è situata in posizione centrale, con ampio parcheggio privato e visibilità ottimale, a pochi passi dai principali servizi del paese. La pizzeria è rinomata per la qualità dell’offerta, che unisce alle pizze tradizionali un menù alla carta di carne e pesce in continua evoluzione stagionale, in grado di attrarre una clientela diversificata e fidelizzata. La struttura dispone di circa 60 coperti interni ed ulteriori 60 coperti esterni grazie ad una comoda terrazza coperta. Attualmente l’attività è gestita con un organico snello ed efficiente composto da: 1 pizzaiolo, 1 aiuto cuoco, 1 banconiera e 2 cameriere di sala. Offre ampie potenzialità di crescita con estensione degli orari o implementazione di servizi accessori (pranzo, delivery, eventi). Sono oggetto di cessione: la società con tutte le licenze, autorizzazioni e cespiti aziendali; attrezzature, arredi e dotazioni professionali; marchio e avviamento consolidato. Metrature: sala pizzeria: 170mq, terrazza: 112mq, deposito: 100mq, giardino: 1200mq Classe energetica: in fase di verifica Bilanci e corrispettivi disponibili per visione riservata presso l’agenzia. Un’opportunità ideale per imprenditori o gestori esperti, alla ricerca di un’attività solida, ben posizionata e con margini di sviluppo concreti. Contattaci per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento riservato.

Proponiamo un ampio negozio vetrinato situato in posizione strategica nel cuore di Tarcento, direttamente affacciato sulla frequentata Piazza del Mercato. Il locale dispone di tre grandi vetrine che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale. Attualmente, lo spazio interno è suddiviso in più ambienti tramite pareti in cartongesso, facilmente removibili per consentire una completa personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile dispone inoltre di un comodo parcheggio privato, con sei posti auto scoperti, per complessivi 90mq. È presente un'ampia tettoia di 116mq a servizio dell'attività commerciale, ideale per operazioni di carico e scarico, supportata da una zona dedicata esclusivamente a queste attività di quasi 100mq. Al piano interrato si trova una spaziosa cantina di 64mq. Centrale termica. L’impianto di riscaldamento è autonomo e l'immobile è dotato di un impianto di raffreddamento di tipo industriale già installato. La superficie complessiva del negozio è ideale per attività commerciali, espositive e di vendita al dettaglio che necessitano di grandi spazi funzionali. Metrature: Negozio con 3 vetrine 354mq, cantina 64mq, tettoia 116mq, zona riservata carico scarico 90mq, posti auto scoperti di proprietà 6 per 90mq Classe energetica: D