Attività commerciali Rieti

VIA TERENZIO VARRONE – IL TUO NEGOZIO NEL CUORE DI RIETI Se stai cercando una posizione che ti permetta di farti notare davvero, questo locale commerciale potrebbe essere la scelta giusta. Nel pieno centro di Rieti, lungo via Terenzio Varrone, una delle arterie principali dello shopping cittadino, proponiamo in affitto un negozio di circa 50 mq distribuiti su due livelli, ideale per attività che puntano su visibilità, passaggio pedonale e immagine. La posizione è uno dei suoi punti di forza: sei sulla via principale, circondato da numerose attività commerciali che garantiscono un flusso costante di persone durante tutto l’arco della giornata. La vetrina ben visibile e protetta consente un’esposizione efficace dei prodotti o dei servizi, diventando un vero strumento di marketing diretto verso chi passeggia in centro. La distribuzione su due livelli rende il locale versatile e funzionale: uno spazio perfetto per l’accoglienza e la vendita, con un livello aggiuntivo da dedicare a magazzino, studio, laboratorio o area riservata, a seconda delle esigenze della tua attività. Un vantaggio concreto per chi cerca un ambiente ordinato e ben organizzato, senza rinunciare alla centralità. Il negozio è facilmente raggiungibile anche in auto, un plus non scontato per il centro storico, e la presenza del parcheggio coperto nelle immediate vicinanze rappresenta un valore aggiunto sia per la clientela che per la gestione quotidiana dell’attività. Disponibile da febbraio 2026, questa soluzione è particolarmente indicata per chi vuole pianificare con anticipo l’apertura o il trasferimento in una location strategica, capace di dare identità e visibilità al proprio brand. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Rif. Q 035 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale commerciale in vendita a Campoloniano – visibilità, spazio e comodità In zona commerciale ben servita e di passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale su due livelli, ideale per negozio, ufficio o studio professionale. L’immobile, situato vicino ad altre attività consolidate, gode di ottima visibilità e di comodo parcheggio antistante. Gli ambienti, distribuiti su due piani funzionali, offrono ampi spazi versatili, facilmente adattabili a diverse esigenze. Soluzione ideale per chi cerca un punto vendita o un locale operativo in una delle aree più ricercate di Rieti. Chiama subito Rieti Immobiliare per maggiori dettagli o per prenotare la tua visita. Tel. +39 335 652 7561 Gianluca Quondamstefano annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In via M.C. Dentato proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di circa 150 mq, in posizione strategica a pochi minuti dal centro, vicino al centro commerciale L’Aliante e al nuovo McDonald’s. Una zona ad alto traffico, ideale per chi cerca visibilità e facilità di accesso. Il valore aggiunto è il grande piazzale privato di circa 450 mq, direttamente sulla via principale: perfetto per parcheggio clienti, manovre, carico/scarico o esposizione esterna grazie alla forte esposizione alla strada. Il locale si presenta in buone condizioni, pronto all’uso e facilmente adattabile a molteplici attività commerciali o artigianali. Rif. Q 072 Per informazioni o per prenotare una visita chiama Rieti Immobiliare via degli Olivi, 9 0746 214818 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Rieti, in Via San Francesco, in posizione di forte passaggio e grande visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale già affittato, attualmente condotto come pub/ristorante, con attività dedicata a ristorazione, aperitivi, somministrazione e preparazione. L’immobile si presenta in perfetto stato generale, caratteristica particolarmente importante per chi cerca un investimento già impostato bene, senza criticità evidenti e con una conduzione adatta alla tipologia ed alla posizione del locale. La collocazione in piazza, in una delle zone più riconoscibili e frequentate della città, rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: una posizione che ben si presta ad attività legate alla convivialità, alla ristorazione e agli aperitivi, in un contesto urbano vivo e commerciale. La presenza di un conduttore già insediato e di un locale in ottime condizioni rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile a reddito, con ottima redditività Euro 700,00 e con le caratteristiche giuste per un investimento solido nel tempo. Soluzione ideale per investitori che cercano un immobile commerciale ben posizionato, già valorizzato dalla locazione in essere e inserito in uno dei contesti più apprezzati del centro cittadino. Per maggiori informazioni sulla rendita e sulle condizioni di vendita, contatta Rieti Immobiliare – Via degli Olivi 9 – 0746 214813 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica e facilmente raggiungibile sia dal centro di Rieti che dalle principali arterie stradali, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 160 mq, ideale per attività produttive, artigianali o direzionali. L’immobile si presenta in buone condizioni generali e offre spazi interni versatili e luminosi. La struttura principale è composta da un grande open space con soffitti alti e porte vetrate carrabili, perfette per il carico e scarico merci o per l’accesso dei mezzi. Le ampie finestre su più lati garantiscono un’eccellente illuminazione naturale. Una scala interna consente la realizzazione di una zona soppalcata, ideale come ufficio, deposito o area operativa aggiuntiva. Completa la proprietà una vasta area esterna recintata, utilizzabile come piazzale o parcheggio privato per clienti e dipendenti. Il contesto è tranquillo ma servito, con altre attività e studi professionali nelle immediate vicinanze. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria impresa in una location di grande visibilità e funzionalità. Rif. Q 109 Per informazioni, documentazione completa e per organizzare una visita, contatta Rieti Immobiliare anche tramite WhatsApp al 335 6527561. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato nel comune di Contigliano, lungo la trafficata via Cipriani. La posizione strategica garantisce una grande visibilità grazie all’intenso passaggio sia pedonale che veicolare e alla presenza di altre attività commerciali nelle immediate vicinanze. L’immobile si sviluppa su circa 45 mq ed è composto da un ampio ambiente principale ben illuminato da tre grandi vetrine, ideali per l’esposizione dei servizi offerti, oltre a un servizio igienico interno. All’esterno troviamo uno spazio condominiale pavimentato molto curato e accogliente, perfetto anche come area relax per i clienti oppure per esposizioni temporanee; lo spazio esterno valorizza ulteriormente il negozio offrendo versatilità d’uso e maggiore attrattiva verso la clientela. Il locale risulta attualmente locato ad attività avviata con contratto generando una rendita mensile di € 400,00. La zona è facilmente raggiungibile, dotata di comodi parcheggi pubblici limitrofi e immersa in contesto residenziale tranquillo ma dinamico. Ottimo stato generale dell’edificio moderno e ben tenuto con accesso agevole tramite rampe o gradini principali dal marciapiede alberato della via. Rif. Q 060 Per informazioni, documentazione completa e per organizzare una visita, contatta Rieti Immobiliare anche tramite WhatsApp al 335 6527561. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un locale commerciale già pronto, ben visibile e inserito in un contesto commerciale consolidato, questa è una soluzione da valutare con attenzione. All’interno del Centro Commerciale “Futura” di Rieti proponiamo in locazione due negozi adiacenti, entrambi in ottimo stato e caratterizzati da un elemento particolarmente interessante: il doppio accesso, sia direttamente dalla galleria commerciale sia dall’esterno. Il primo locale occupa una posizione d’angolo particolarmente visibile, proprio in corrispondenza dell’accesso frontale alle casse COOP, punto di passaggio naturale per la clientela del centro commerciale. Il secondo negozio è immediatamente adiacente e può essere locato separatamente oppure, per chi necessita di una superficie maggiore, unito al primo locale, creando un unico spazio commerciale con condizioni economiche particolarmente competitive. Entrambi i negozi sono in ottimo stato, dispongono di bagno privato e sono dotati di impianti a norma di legge, permettendo quindi di avviare l’attività senza dover affrontare importanti interventi preliminari. CANONI DI LOCAZIONE Negozio 1 – posizione d’angolo: € 1.500/mese Negozio 2 – adiacente: € 1.300/mese Per favorire l’avviamento della nuova attività commerciale è prevista una significativa riduzione del canone per il primo anno di locazione. È inoltre possibile locare entrambi i negozi insieme, con un canone complessivo da concordare a condizioni vantaggiose. Le spese condominiali sono di circa € 250 mensili per singolo locale e comprendono anche riscaldamento e raffrescamento. Una soluzione particolarmente adatta a chi cerca visibilità, doppio ingresso, facilità di accesso e la possibilità di partire con costi più contenuti durante il primo anno di attività. Rieti Immobiliare Contattaci per maggiori informazioni, conoscere le condizioni agevolate previste per il primo anno e fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona di Rieti centro, proponiamo in affitto un elegante negozio situato in una delle vie più caratteristiche e frequentate della città. L’immobile, posizionato al civico 34, gode di una visibilità d'eccezione grazie all'inserimento in un contesto di edifici storici di grande fascino e alla costante affluenza pedonale tipica del cuore pulsante reatino. La proprietà dispone di una doppia vetrina luminosa direttamente su strada, studiata per garantire la massima esposizione dei prodotti e facilità nell'attrarre clientela. Gli interni presentano un design moderno e curato che rispetta l’eleganza classica dell’edificio, caratterizzato da ampie scaffalature bianche che valorizzano lo spazio espositivo e da un pavimento effetto legno che dona calore a tutto l'ambiente. Il negozio è distribuito su due livelli collegati da una scala interna dal design contemporaneo, offrendo così grande versatilità per diverse esigenze commerciali, uffici o magazzino. L’ingresso scenografico ad arco, arricchito da un cancello decorativo, conferisce ulteriore prestigio e riconoscibilità all'attività. La posizione strategica in zona pedonale, circondata da attività consolidate e punti d'interesse culturale, rende questa proposta un'occasione imperdibile per chi cerca una sede esclusiva nel centro storico. Il canone di locazione, successivamente al primo anno, sarà di 1.200,00 €/mensili. Rif. Q 041 Per informazioni o per prenotare una visita chiama Rieti Immobiliare via degli Olivi, 9 0746 214818 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se cerchi un locale commerciale in una posizione centrale, visibile e facilmente raggiungibile, questa soluzione offre spazi versatili e una collocazione particolarmente interessante. A pochi passi dalla piazza principale, dal Teatro e dai maggiori servizi del centro, proponiamo in locazione un locale commerciale di 93 mq catastali, situato al piano terra di un palazzo completamente ristrutturato e riqualificato. Il locale dispone di due vetrine su strada, che garantiscono una buona esposizione e permettono di valorizzare al meglio l’attività. Internamente gli spazi sono caratterizzati da una metratura ampia e facilmente organizzabile, ulteriormente valorizzata dalla presenza di un soppalco, utile come spazio aggiuntivo, archivio, deposito o area di supporto all’attività. Sono presenti inoltre servizi igienici. La posizione, nel cuore della città e nelle immediate vicinanze delle principali attività e dei punti di maggiore interesse, rende il locale adatto a negozi, showroom, studi professionali, attività di servizi o altre iniziative commerciali. Un locale che unisce centralità, visibilità e spazi importanti, all’interno di un edificio recentemente riqualificato. Rieti Immobiliare Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un luminoso negozio di circa 70 mq (adatto anche come studio professionale) situato nella zona di Rieti, Città Giardino. L’immobile si trova al piano terra di una palazzina moderna e curata, con ingresso indipendente dotato di ampia vetrina su strada che garantisce grande visibilità e accesso facilitato sia per la clientela che per eventuale carico/scarico merci. Gli ambienti interni sono spaziosi, privi di barriere architettoniche e caratterizzati da finiture moderne: pavimenti chiari effetto gres porcellanato, pareti tinteggiate bianche ed ampie finestre che assicurano luce naturale durante tutto il giorno. Il locale dispone inoltre di impianto di climatizzazione già installato per offrire comfort in ogni stagione. Il bagno è nuovo, finestrato e completo anche di bidet; presente scaldabagno elettrico a basso consumo energetico. La struttura interna open space permette massima versatilità d’uso: ideale come punto vendita commerciale, showroom o studio professionale. La posizione strategica, accanto agli Uffici Finanziari e nel cuore residenziale della città offre facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze oltre alla comodità dei principali servizi raggiungibili a piedi (supermercati, uffici pubblici, fermate autobus). Lo stabile è inserito in un contesto recente e ben abitato. Non perdere l’opportunità! Contatta subito l’agenzia Rieti Immobiliare per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni su questo interessante immobile commerciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un negozio di circa 70 mq situato nella rinomata zona di Rieti Città Giardino, una delle aree più richieste della città per la sua posizione strategica e l’ottima visibilità. L’immobile si trova al piano terra di una palazzina moderna, recentemente realizzata con finiture contemporanee ed eleganti che valorizzano ulteriormente lo spazio commerciale. Il locale è caratterizzato da ampie vetrate su strada che garantiscono grande luminosità naturale durante tutto il giorno e favoriscono la massima esposizione verso i potenziali clienti. Gli spazi interni sono open space, facilmente personalizzabili secondo le esigenze della propria attività commerciale o professionale; presenti inoltre impianto di climatizzazione già installato e predisposizioni tecnologiche all’avanguardia. L’ingresso diretto dalla via principale assicura accessibilità sia pedonale che carrabile grazie alla presenza di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze oltre ad essere servito ottimamente dai mezzi pubblici locali. La zona circostante ospita numerose attività commerciali, servizi essenziali, scuole ed uffici rendendo questo immobile ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in uno dei quartieri più dinamici e residenziali del Comune di Rieti. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia RIETI IMMOBILIARE per fissare un appuntamento o richiedere maggiori informazioni: saremo lieti di accompagnarti nella visita e fornirti tutta l’assistenza necessaria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centralissima proponiamo in vendita un ampio locale commerciale, caratterizzato da un’elevata visibilità grazie alle numerose vetrine presenti lungo il fronte dell’immobile. Il locale, precedentemente utilizzato come attività di ristorazione, dispone di spazi ampi e facilmente organizzabili, una caratteristica che lo rende adatto non soltanto al settore food, ma a molteplici destinazioni commerciali, professionali e di servizio. La distribuzione interna comprende: ampia zona principale aperta al pubblico; ulteriori locali operativi e di servizio; due bagni; numerose vetrine che garantiscono luminosità e visibilità; spazi esterni utilizzabili a servizio dell’attività. Per caratteristiche, superficie e posizione, l’immobile si presta alla realizzazione di negozi, showroom, studi professionali, centri servizi, attività dedicate alla persona e al benessere, uffici aperti al pubblico, attività di somministrazione e numerose altre soluzioni, con possibilità di rimodulare gli ambienti in funzione delle specifiche esigenze. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla storia reddituale dell’immobile: il locale è stato in precedenza regolarmente locato con un’ottima rendita, risultando quindi interessante anche per chi ricerca un investimento immobiliare commerciale da mettere a reddito. Posizione centralissima, grande visibilità, ampia superficie vetrata e versatilità degli spazi rappresentano i principali punti di forza di questa proposta. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Rieti Immobiliare Via degli Olivi 9 – Rieti WhatsApp: 0746 214813 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LA TUA CASA CON VISTA SULLA SABINA Poggio Corese · circa 90 mq · giardino di circa 400 mq Un pranzo all’aperto con vista sul castello, una colazione sulla terrazza, il calore del camino nelle serate d’inverno. A Poggio Corese, questa villetta unifamiliare offre spazi da vivere in ogni stagione, nella tranquillità del paesaggio sabino. Lungo la Via Salaria Vecchia, tra il borgo collinare di Scandriglia e il polo commerciale di Osteria Nuova, la proprietà si trova in un contesto residenziale panoramico e tranquillo, vicino ai servizi della zona. Il cancello carrabile introduce al giardino privato di circa 400 mq, con una deliziosa vista sul Castello Orsini di Nerola e sulle alture circostanti, tra boschi di querce, macchia mediterranea e uliveti. Il patio con tenda parasole invita a pranzare all’aperto e a trascorrere piacevoli serate in compagnia. Completano gli spazi esterni un barbecue in pietra, una legnaia e un pratico ripostiglio. Interni luminosi e accoglienti. Il cuore della casa è il soggiorno con camino, angolo cottura a vista e zona pranzo: un ambiente reso particolarmente luminoso dalla presenza di tre finestre. La zona notte comprende due camerette singole e un’ampia camera matrimoniale con cabina armadio e accesso diretto alla terrazza laterale. Uno spazio riservato dove fare colazione o dedicarsi alla lettura immersi nella quiete. Il bagno, ampio e finestrato, dispone sia di vasca sia di cabina doccia. Comfort in ogni stagione. La villetta si presenta in buone condizioni ed è dotata di riscaldamento autonomo a gas. Il soggiorno e la camera matrimoniale dispongono inoltre di climatizzazione caldo/freddo. La tranquillità della Sabina, i servizi a portata di mano: la posizione permette di apprezzare la natura e la riservatezza di un contesto residenziale, con i servizi di Osteria Nuova nelle vicinanze. Roma è raggiungibile attraverso la Salaria; la stazione di Fara Sabina–Montelibretti, a Passo Corese, offre un’ulteriore possibilità per gli spostamenti verso la capitale. Una proposta da considerare sia come abitazione principale sia come seconda casa per i fine settimana e le vacanze. Indipendenza, giardino e una vista da apprezzare ogni giorno. La richiesta è € 130.000

Locale Commerciale ubicato nel pittoresco centro storico di Poggio Moiano in Viale Umberto I n. 8. L’immobile dispone di una posizione strategica in quanto dotato di ingresso diretto dalla strada principale che garantisce un’ottima visibilità. Internamente si compone con uno spazio versatile costituito da un vano principale di forma rettangolare con copertura a volta di mattoni; un retro negozio con servizio igienico. Gli ambienti presentano pavimentazioni in gres porcellanato, infissi esterni in alluminio preverniciato e vetro camera, infissi interni in legno e rivestimenti ceramici nel servizio igienico. Sono presenti gli impianti idrico sanitario ed elettrico. L’area è sottoposta a vincolo di notevole interesse pubblico relativamente al territorio dei Monti Lucretili. Superficie lorda: circa 106 ma Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 12 – Particella 116 – Subalterno 6 graffato particella 656 sub 4 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Terreno agricolo di 19.810 mq sito a Colli sul Velino (RI), in località Collespina. Il bene è ubicato a circa 3km dal centro abitato in zona rurale agricola, che presenta la vegetazione caratteristica del sottobosco. Il terreno, solo in parte sul fronte strada è delimitato da una rete ed un cancello, per la gran parte è privo di recinzioni. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it