Attività commerciali - Immobili commerciali Fiumicino - RM

CESSIONE ATTIVIT? RISTORANTE DI AMPIE DIMENSIONI CON SPAZI EVENTI Isola Sacra Fiumicino, Via Trincea delle Frasche In vendita attivit di ristorazione avviata, situata in posizione strategica tra Fiumicino e Ostia, allinterno di una palazzina indipendente completamente ristrutturata nel 2009 con importanti investimenti. Il ristorante si sviluppa su tre livelli per una superficie interna complessiva di circa 750 mq, oltre 150 mq spazi esterni, quadrupla esposizione, che garantisce luminosit e fruibilit ottimale degli ambienti. Caratteristiche principali capienza interna circa 500 coperti. capienza esterna fino a 150 coperti aggiuntivi. Sale climatizzate con impianti a pavimento. Ambienti ampi e perfettamente distribuiti. Plus distintivi La struttura si presta perfettamente a: eventi, banchetti e cerimonie. Grazie alla generosit degli spazi e alla funzionalit degli ambienti, rappresenta una delle realt pi richieste tra Fiumicino e Ostia nel settore eventi. Distribuzione interna Servizi igienici su entrambi i piani (clienti + personale) Spogliatoi dedicati allo staff Ufficio/appartamento di circa 40 mq al piano superiore Cucina completamente attrezzata Dotata di tutte le attrezzature necessarie per una gestione professionale: frigoriferi e abbattitori macchina del ghiaccio lavastoviglie industriali fuochi, friggitrici impianti di aspirazione, ecc... Tutto in ottimo stato manutentivo AVVIAMENTO E ASPETTI CONTRATTUALI Lattivit, operativa dal 2019, ha raggiunto in breve tempo un elevato livello di fidelizzazione della clientela, con un costante incremento del volume daffari. Contratto di locazione 6+6 con scadenza 2031 Ottimo rapporto tra investimento e tempi di rientro Ammortamento stimato: 1418 mesi La societ cedente: costituita esclusivamente per questa attivit, non presenta debiti verso fornitori o enti in regola con canoni e oneri. OPZIONE AGGIUNTIVA (ALTO VALORE COMMERCIALE) Possibilit di acquisire : gestionale proprietario, database marketing di circa 12.000 clienti profilati con consenso privacy. Un asset strategico per continuit e sviluppo immediato del business. NOTE Maggiori informazioni economiche, tecniche e contrattuali disponibili presso i nostri uffici previo interesse concreto. Le informazioni riportate hanno carattere indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. SC9635533

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Tre negozi e tre uffici siti a Fiumicino (RM), località Aranova, via Ferdinando Neri 48 50 52. L’area è ben collegata a Roma dalla Via Aurelia e l’autostrada Roma–Civitavecchia (svincolo Torrimpietra a 1,5 km). Il contesto è prevalentemente residenziale, con servizi limitati. Le unità fanno parte di un più ampio complesso edilizio originariamente concepito per attività ricreativa, ora in disuso, articolato in due aggregati distinti: uno ad uso alberghiero e uno ad uso residence. Gli immobili in vendita si trovano all’interno del residence. I locali commerciali consistono nella ex sala convegni del residence costituto da un ampio locale a doppia altezza e 6 bagni, un secondo locale ad uso negozio costituito da ingresso, un ampio locale e 4 bagni e un ulteriore locale ad uso negozio costituito da un ingresso, 2 vani ed un bagno. I tre uffici consistono nell’ex portineria del residence costituito da un locale unico ed un bagno; un ulteriore bene costituito da ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura, una camera da leto ed un bagni, un terzo bene costituito da un locale unico e tre bagni. Immobili in stato di abbandono ma appetibili per investitori e operatori immobiliari data la zona strategica. All’interno delle unità è presente materiale da smaltire di vario genere. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata. Superficie ragguagliata a negozi: circa 475 mq Superficie ragguagliata a uffici: circa 144 mq Magazzino (sub 61): ESCLUSO, da adibire a cabina elettrica Sono in vendita nel residence anche altre unità: visita le pagine sottoindicate: [Dodici appartamenti in residence](https://www.quimmo.it/annunci immobili/appartamenti via ferdinando neri aranova rm italia fiumicino roma 2536806) [Locali uso bar e piscina in residence](https://www.quimmo.it/annunci immobili/negozi via ferdinando neri aranova rm italia fiumicino roma 2536807) Offerta minima: 171786 EURO. Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Locali uso bar e piscina siti nel Comune di Fiumicino (RM), in località Aranova in via Ferdinando Neri ai civici 48 50 52. L’area è ben collegata alla città di Roma tramite la Via Aurelia e l’autostrada Roma–Civitavecchia (svincolo Torrimpietra a 1,5 km). Il contesto è prevalentemente residenziale, con edifici a bassa densità e servizi limitati, ma con buona accessibilità veicolare. Le unità fanno parte di un più ampio complesso edilizio originariamente concepito per attività ricreativa, ora in disuso, articolato in due aggregati distinti: uno ad uso alberghiero e uno ad uso residence. Gli immobili in vendita si trovano all’interno del residence. Il locale commerciale ad uso bar si trova al piano terra, è composto da ingresso, due vani ed un bagno. È dotato inoltre di un ampio portico, tendostrutture e tettoie. Le finiture delle unità immobiliari sono di livello medio. La piscina, attigua al locale bar, è dotata anche i locali tecnici interrati, destinati agli impianti attinenti all’attività, con spogliatoio, servizi igienici e locali tecnici. All’interno delle unità è presente materiale da smaltire di vario genere. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata. Superficie lorda interna del locale bar: circa 18 mq Sono in vendita nel residence anche altre unità: visita le pagine sottoindicate: [Negozi, uffici e pertinenze in residence](https://www.quimmo.it/annunci immobili/negozi via ferdinando neri aranova rm italia fiumicino roma 2536805) [Dodici appartamenti in residence](https://www.quimmo.it/annunci immobili/appartamenti via ferdinando neri aranova rm italia fiumicino roma 2536806) Offerta minima: 42025 EURO. Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Locale commerciale ristrutturato sito a Fiumicino (RM), in Via della Spiaggia 16. Trattasi di negozio recentemente ristrutturato, ubicato in centro, a pochi passi dal canale e dalla rinomata zona della movida. L’immobile è composto da un unico ambiente con piccolo servizio igienico, e dispone di due accessi su strada. In passato ospitava un negozio di cornici, oggi si presta a molteplici destinazioni d’uso grazie alla sua posizione strategica e alla visibilità garantita dalle vetrine su strada. La zona è caratterizzata da un’elevata frequentazione, con ristoranti, bistrot e locali notturni che animano la vita cittadina. La pavimentazione pedonale e la vicinanza alla Torre Clementina ne aumentano l’attrattività commerciale. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2a”. Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it