Mondo Case Immobiliare - Sarzana - SP

SARZANA S. Caterina Appartamento completamente arredato L'immobile si posiziona al primo ed ultimo piano in piccola palazzina di sole 4 unità abitative, a meno di un chilometro dal centro storico di Sarzana e a pochi passi da tutti i servizi; L'appartamento è così composto: ingresso tramite scala esterna, soggiorno, cucina semi abitabile, disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e sottotetto uso ripostiglio collegato tramite botola con scala interna; completa la proprietà il posto auto, con possibilità di acquistarne un'ulteriore. L'immobile è attualmente locato con scadenza contratto marzo 2025.

SARZANA Centro Fondo Commerciale di rilievo In una delle piazze di maggior afflusso pedonale e veicolare, bellissimo locale commerciale in vendita, con esposizione angolare e ben 4 vetrine; l'immobile si posiziona su due piani, al piano terra, di circa ... mq, troviamo due ampi locali ed il ripostiglio/spogliatoio, mentre al piano seminterrato, di circa ... mq, accessibile tramite comoda scala interna o da secondo ingresso esterno, troviamo due locale espositivi, un magazzino ed un ripostiglio; ottima soluzione per chi volesse avviare la sua attività commerciale in un punto strategico con forte passaggio pedonale e veicolare;

SARZANA Centro Locale commerciale centralissimo L'immobile si posizione in pieno centro, con passaggio pedonale continuo e a pochi passi dal passaggio veicolare; il fondo è composto da un locale di circa 40 mq ed un piccolo bagno con annesso disimpegno; Ottimo sia per chi volesse intraprendere un attività commerciale in una zona di sicuro interesse, ma anche per investimento, essendo il locale pronto per essere locato.

SARZANA Centro Storico Appartamento centralissimo con terrazzino L'immobile si posiziona al terzo e quarto piano in palazzina d'epoca nel cuore del centro storico e in ottime condizioni; l'appartamento è così composto: ingresso al terzo piano nella zona giorno, cucina arredata, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia; tramite scala interna si giunge in una zona studio mansardata e ad un locale armadi/ripostiglio da dove è possibile accedere (tramite scala interna) al terrazzino coperto all'ultimo piano;

SARZANA Santa Caterina Appartamento mai abitato L'immobile si posiziona in piccola palazzina di sole 4 unità immobiliari, al primo ed ultimo piano dello stabile, con annesso posto auto in area recintata (con possibilità di acquisto secondo posto auto), a meno di un kilometro dal centro di Sarzana, a pachi passi da tutti i servizi essenziali; L'appartamento è così composto: ingresso tramite scala esterna, soggiorno con affaccio sul terrazzino di proprietà, cucina semi abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, locale studio con terrazzino e mansarda uso ripostiglio accessibile tramite botola con scala interna;

CASTELNUOVO MAGRA Prima Collina Porzione di Bifamigliare da ultimare L'immobile si posizione nella prima collina di Castelnuovo Magra, con vista panoramica ma a meno di 10 minuti di auto da Sarzana, ottima soluzione per chi vuole la tranquillità ma senza allontanarsi troppo dai servizi; L'abitazione di circa 150 mq è attualmente composta da: ingresso nel soggiorno con zona pranzo, cucina, ampio disimpegno dove ricavare un ripostiglio/cabina armadio, lavanderia, dispensa/cantina, tre camere da letto, due bagni e la cantinetta con accesso dall'esterno, completa la proprietà il giardino privato con doppio accesso carraio; essendo al rustico c'è ancora la possibilità di modificare a proprio piacimento la disposizione dei locali.

SARZANA Terratetto con piccolo giardino e cantina L'immobile si posizione nel borgo di Falcinello ma a pochi passi da un parcheggio pubblico, ideale sia come uso villeggiatura sia come abitazione principale; l'abitazione è così composta: ingresso tramite scala esterna privata al piano primo, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con camino e ripostiglio sottoscala; tramite scala interna si accede poi alla zona notte al secondo piano, dove troviamo: due camere matrimoniali, una delle quali con terrazzo, ed il bagno finestrato con vasca; completano la proprietà un piccolo giardino al paino primo e l'ampia cantina al piano seminterrato; il terratetto è attualmente locato con possibilità di liberarlo entro 2 mesi dalla comunicazione di vendita.

LUNI Loc. Luni mare Appartamento arredato con terrazzino L'immobile si posiziona al piano primo in palazzina ristrutturata, a circa 1 km dalle spiagge; l'appartamento completamente ristrutturato nel 2014 è così composto: ingresso nel soggiorno con angolo cottura e terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca idromassaggio. Completa la proprietà il posto auto sotto l'abitazione. L'immobile si vende completamente arredato ad esclusione di alcuni elettrodomestici ed è quindi adatto sia come abitazione principale sia ad uso investimento, con tutte le attrazione turistiche a poche centinaia di metri.

SARZANA Centro Locale commerciale su piazza In una delle piazze più trafficate da pedoni e veicoli, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 40 mq con vetrina e wc; possibilità di acquisto anche del fondo accanto già comunicante.

SARZANA Centro Locale commerciale su piazza In una delle piazze più trafficate da pedoni e veicoli, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 30 mq con vetrina e wc; possibilità di acquisto anche del fondo accanto già comunicante.

AMEGLIA Centro Storico Terratetto con terreno da ristrutturare L'immobile si posiziona alle porte del bellissimo centro storico di Ameglia, a pochi chilometri da tutti i servizi principali e dal mare e con possibilità di acquisto di un garage a pochi metri dall'abitazione; il terratetto è così composto: al piano terra ingresso nel vano scala, piccolo ripostiglio sottoscala, cucina abitabile e soggiorno; salendo al piano superiore troviamo due camere matrimoniali; completa la proprietà l'ampio giardino davanti l'abitazione; ottima soluzione per chi cerca la tranquillità ma a poca distanza dalle spiagge ma anche per realizzare un attività ricettiva sfruttando la meravigliosa vista panoramica sul borgo storico.

Castelnuovo Magra Loc. Molicciara Porzione di quadrifamiliare con garage. L' appartamento si posiziona al piano primo in costruzione degli anni '60 ristrutturato intorno agli anni 2000, a pochi metri dai servizi essenziali. All' immobile si accede tramite scala esterna ed è cosi composto: soggiorno doppio con affaccio sul terrazzino, cucina semi abitabile, ampio bagno con doppia finestra vasca idromassaggio e doccia, disimpegno con armadio a parete, camera matrimoniale e camera singola; tramite botola in cucina si accede alla soffitta uso ripostiglio. Compreso nella proprietà garage singolo al piano terra.

AMEGLIA Zona Bocca di Magra Appartamento con terrazzino L'immobile si posiziona a meno di 1 km dal porticciolo turistico di Bocca di Magra e dalle spiagge, al piano primo di una palazzina di recente costruzione; L'appartamento è così composto: ingresso nel soggiorno che si affaccia sul terrazzino coperto, angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale, il tutto con possibilità di acquisto completo di arredo; completa la proprietà il posto auto privato sotto l'abitazione; ottima soluzione sia ad uso villeggiatura sia come abitazione principale;

VEZZANO LIGURE LOC. SARCIARA APPARTAMENTO CON TERRAZZI E MANSARDA L'Immobile si posiziona in palazzina di sole sei unità abitative, realizzata negli anni 2000, al secondo e terzo piano con ascensore; l'appartamento è cosi composto: disimpegno d'ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzino, disimpegno zona notte, due camere singole di cui con accesso al terrazzo, una camera matrimoniale ed un ampio bagno finestrato con vasca. Inoltre l'immobile viene venduto con mansarda di pertinenza , non abitabile, situata al terzo ed ultimo piano, composta da due ampi locali mansardati, una lavanderia ed una porzione di lastrico solare accessibile dall'interno; completano la proprietà l' ampia cantina con accesso anche alle biciclette e il garage singolo. Sotto l'abitazione è presente inoltre un parcheggio pubblico. Attualmente sulla palazzina sono in corso i lavori di ristrutturazione relativi all'efficientamento energetico di cui si terrà conto in fase di trattativa.

LA SPEZIA Rebocco Appartamento ristrutturato L'immobile si posiziona al secondo piano in palazzo con 9 unità abitative; ristrutturato nel 2019 si compone di: ampio disimpegno di ingresso, cucina abitabile con balcone, una camera matrimoniale con cabina armadi, una camera singola, disimpegno e bagno finestrato con doccia.

Sarzana Centro Attico su due piani L' Immobile si posiziona al terzo e quarto piano di palazzo con ascensore, in zona centralissima. L' appartamento si distribuisce su due piani: al terzo piano troviamo un disimpegno d'ingresso, un grande soggiorno soleggiato open space con cucina arredata, un ampio terrazzo, una camera matrimoniale con affaccio sulla loggia e un bagno finestrato con doccia filo pavimento. L' intero piano è valorizzato da pavimento in gres porcellanato " Marazzi". Si accede al piano superiore mansardato tramite scala interna in marmo dove troviamo un disimpegno/zona studio, due ampi locali con armadiature su misura, una lavanderia con doccia e vasca e un terrazzino. Possibilità di acquisto garage e accollo mutuo.

SARZANA Loc. Nave Porzione di Bifamigliare La villa si posiziona in contesta privato, defilato dal traffico ma a meno di 2 km dal centro storico di Sarzana; L'immobile si distribuisce su tre piani, al piano rialzato troviamo: ingresso tramite giardino nel soggiorno, cucina abitabile con affaccio sul portico esterno ed il primo bagno finestrato con doccia; salendo al piano superiore tramite scala interna si giunge nella zona notte, dove troviamo: una camera matrimoniale con terrazzo e bagno privato con doccia e finestra, due camere singole, una delle quali con terrazzo ed un terzo bagno finestrato con vasca; in fine scendendo al piano seminterrato troviamo una cantina con lavanderia, in precedenza ad uso garage con possibilità di ripristino avendo accesso carraio; completano la proprietà il giardino privano che circonda i tre lati dell'abitazione e tre posto auto privati fronte casa. Ottima soluzione per famiglie numerose con necessità di rimanere nelle immediate vicinanze del centro.

Sarzana Centro Casa Indipendente centralissima. L' immobile si posiziona in zona strategica a pochi passi dal centro storico di Sarzana, a dieci minuti dalle principali spiagge e in zona servita dai mezzi. La casa si distribuisce su due piani: ingresso tramite loggia nell' ampio vano scale, soggiorno doppio, cucina abitabile con accesso alla corte esterna, la prima camera matrimoniale ed un piccolo bagno sottoscala finestrato con doccia. Salendo al piano superiore tramite scala interna si giunge al disimpegno della zona notte composta da tre camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca, un terrazzo accessibile dal disimpegno; è presente inoltre un sottotetto uso ripostiglio accessibile tramite botola dal vano scale. Completa la proprietà magazzino esterno e corte di proprietà circondante la casa con accesso carraio e parcheggio auto. L' Immobile necessità d'intervento di riammordernamento e vista l'ampia metratura c'è possibilità di divisione in due unità abitative.

VEZZANO LIGURE Centro Storico Terratetto ristrutturato con giardino L'immobile si posiziona all'interno del bellissimo borgo storico di Vezzano Ligure, con una vista panoramica invidiabile, a 12 km dalle spiagge di Lerici e a circa 20 km dalle 5 Terre. Il Terratetto del 1400 è stato ristrutturato internamente nel 1994 e nel 2018 anche esternamente con il rifacimento della facciata e del tetto; l'immobile di distribuisce su 4 piani: al piano terra troviamo una caratteristica sala in pietra a volta (attualmente adibita a terza camera) con annesso ripostiglio/cabina armadio; salendo tramite scala interna al piano superiore troviamo poi una zona pranzo con camino, l'angolo cottura in muratura con affaccio sul balcone; al terzo piano troviamo la prima camera singola e il bagno finestrato con vasca; in fine al quarto ed ultimo piano mansardato, la camera matrimoniale con parquet in legno. La proprietà si completa inoltre del giardino fronte abitazione e delle due cantine in sasso ideali anche per ricreare un piccolo studio. L'immobile ha accesso esclusivamente pedonale ed il parcheggio auto si trova a circa 60 metri dal terratetto. Ottima soluzione per chi cerca un immobile caratteristico, nella tranquillità, ma a pochi chilometri dal mare e dalla città;

FOSDINOVO Loc. Caniparola Appartamento con giardino L'immobile si posiziona in palazzina realizzata nella fine anni 80, ristrutturata nel 2022 a meno di 6 km dalle spiagge ed a pochi passi da tutti i servizi; all'appartamento si accede o direttamente dalla corte condominiale, o dal giardino di proprietà. Al piano seminterrato abitabile troviamo: ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato con doccia, ripostiglio sottoscala e giardino privato con area pavimentata. Salendo tramite scala interna al piano primo, troviamo una camera matrimoniale, due camere singole ed il secondo bagno finestrato con doccia. Adatto sia come abitazione principale sia uso turistico.

AMEGLIA Loc. Camisano Appartamento con giardino L'immobile si posiziona in palazzina realizzata negli anni 90, a meno di 2 km dalle spiagge e dal porticciolo di Bocca di Magra ed a pochi passi da tutti i servizi; all'appartamento si accede o direttamente dal parcheggio condominiale fronte strada, o dal garage al piano terra collegato tramite scala interna. Al piano primo troviamo : soggiorno con angolo cottura arredato di cucina in marmo, giardino privato, con area pavimentata coperta da tenda elettrica, disimpegno zona notte, una camera matrimoniale, una camera singola ed il primo bagno finestrato con vasca. Scendendo tramite scala interna al piano terra, troviamo un locale taverna, uno studio ed un bagno finestrato con doccia. Adatto sia come abitazione principale sia uso turistico.

Castelnuovo Magra Loc. Palvotrisia Rustico in sasso con terreno L' immobile si posiziona in zona pedecollinare tranquilla a pochi minuti dai principali servizi. Il rustico si distribuisce su due piani, al piano terra circa 100 mq e al primo piano circa 90 mq, Inoltre è possibile usufruire del piano casa per ampliare ulteriormente la superficie. Possibilità di spostamento della superficie all' interno dell' area. Impreziosisce la proprietà ampio terreno con uliveto, pozzo funzionante in ghisa e casetta attrezzi

SARZANA Loc. Nave Villa indipendente L'immobile si posiziona in prima collina nel quartiere di Nave, a meno di 2 km dal centro storico di Sarzana, in zona tranquilla e defilata dal traffico. La villa è frutto di una ristrutturazione completa negli anni 2005/2009 e si distribuisce su tre piani, al piano terra troviamo: ingresso tramite veranda nel soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato con vasca e ripostiglio; salendo al piano superiore troviamo, una camera matrimoniale, due camere singole ed il bagno finestrato con doccia; al piano seminterrato inoltre troviamo, una taverna/lavanderia, una cantina e un terzo bagno finestrato con doccia; completano la proprietà il giardino privato terrazzato e i due posti auto in area recintata. Ottima soluzione sia come prima abitazione sia uso villeggiatura.

AMEGLIA Loc. Arena Rustico da ristrutturare L'immobile si posiziona a margine di un terreno di circa 1500 metri, con possibilità di ristrutturazione oppure demolizione/ricostruzione con ampliamento della superficie e trasformazione in abitazione civile indipendente; composto da circa 50 mq al piano terreno e ulteriori 50 mq al piano primo; Ottima posizione nel verde ma a poche centinaia di metri dalle spiagge e dal porticciolo turistico di Bocca di Magra.

CASTELNUOVO MAGRA Vallecchia Porzione di bifamigliare da ristrutturare L'immobile si posizione nella collina di Castelnuovo Magra, offrendo una vista panoramica impagabile, adatto quindi sia a chi cerca una soluzione di villeggiatura dove poter riposare ma comunque a pochi chilometri dalle spiagge, sia come abitazione principale, sfruttando la sua ampia metratura; L'abitazione è così composta, ingresso al piano tramite un piccolo portico, ampio disimpegno, cucina abitabile con camino e terrazzo, soggiorno con terrazzo, tre camere matrimoniali ed il bagno con finestra, completano la proprietà un piccolo giardino all'ingresso, la cantina al piano seminterrato e un terreno di circa 50 mq adibito ad orto.