Attività commerciali Mantova Pag. 2

Nel Comune di Volta Mantovana, in direzione di Valeggio sul Mincio e del lago di Garda, proponiamo in vendita terreno agricolo La superficie complessiva è di 15.491 mq corrispondenti all'incirca a 5,16 campi veronesi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 6370822 o all’indirizzo e mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SUZZARA CENTRO STORICO BELLISSIMO LOCALE IN POSIZIONE STRATEGICA SERVITA DA PARCHEGGIO All'interno del centro storico, in posizione di passaggio pressochè obbligato con ottima visibilità, proponiamo in affitto questo Locale commerciale, unico nel suo genere, da destinarsi preferibilmente ad attività di servizi/uffici. Trattasi di uno spazio recentemente rivalorizzato e in ottime condizioni, di superficie complessiva intorno ai 60,00 Mq., con due vetrine ben in vista, costituito da un unico vano openspace, facilmente suddivisibile in almeno due postazioni di lavoro, e da un retro, utilizzabile anche come archivio/piccolo deposito, accessoriato di servizio igienico. Completamente rimesso a nuovo, il locale è dotato di vetrate a triplo strato con struttura in metallo di tipo pesante, tutte fornite di vasistas apribili e di pavimentazione uniforme e moderna; dispone di impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, e di impianto di illuminazione con faretti a led incassati nel soffitto. La collocazione, ben riparata tra le mura, assicura un notevole abbattimento dei costi energetici di mantenimento. La comodità al parcheggio rappresenta un ulteriore punto di forza di questa interessantissima proposta. Disponibilità immediata, tutte le informazioni presso la nostra agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICINANZE PIADENA (CR) – GUEST HOUSE / AFFITTACAMERE CON IMMOBILE In vendita struttura ricettiva già operativa, con immobile di proprietà, in posizione strategica tra Cremona, Mantova e Parma. Circa 300 mq, camere curate, Wi Fi, parcheggio, aria condizionata e servizio colazione. Ottime recensioni per pulizia, comfort, accoglienza e tranquillità. La vicinanza al Cremona Circuit e alle principali direttrici della zona offre un concreto potenziale per ospitalità business, turismo, eventi e trasferte. Richiesta complessiva: euro 275.000 Attività ricettiva e immobile inclusi. Informazioni e documentazione dopo contatto qualificato. GFP – Consulenza Aziendale Strategica Rif. 2026 108 – Gianfranco Passaia 331 7445596

Mantova NUOVO NEGOZIO COMMERCIALE IN VENDITA! LIBERO DA SUBITO Opportunità immobiliare a Mantova, il compendio si compone di tre unità immobiliari in contesto commerciale: Unità Commerciale: grande spazio espositivo a reddito di 2.186,66 mq con magazzino di 352,70 mq e centrale termica interrata. Ottima viabilità e servizi in zona. Info e trattative in studio. • Ufficio Piano Terra: unità direzionale termoautonoma e climatizzata di 192,77 mq suddivisa in uffici, archivi e tre bagni. • Uffici Piano Primo: due spazi open space attualmente al grezzo per complessivi 455,36 mq interni più 296,10 mq di terrazza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. GFP 2026 085 AZIENDA STORICA DI LAVORAZIONE MARMI E GRANITI Zona Mantova Sud Attività presente da oltre 50 anni, ceduta unitamente all’immobile per mancanza di passaggio generazionale Capannone di circa 300 mq, di cui 60 mq destinati a uffici e servizi, situato in zona artigianale a poca distanza dal casello A22 Mantova Sud Richiesta complessiva € 260.000 Informazioni riservate a soggetti concretamente interessati Gianfranco Passaia 331 744 5596

CASTIGLIONE DELLE STIVIERE CESSIONE BAR GIORNALIERO RIF. 2026 098 In posizione centrale si propone la cessione di un bar caffetteria avviato, adiacente a studi di commercialisti, notai, avvocati e altri professionisti. Il locale dispone di circa 75 mq, cantina di pari superficie e plateatico esterno. L’attività osserva un orario esclusivamente giornaliero ed è organizzata per colazioni, pause pranzo e aperitivi. Fatturato annuo medio dichiarato circa 200.000 euro Canone di locazione 950 euro mensili Contratto di locazione con scadenza nel 2034 Prezzo richiesto 125.000 euro Nome, ubicazione esatta e documentazione saranno comunicati esclusivamente a soggetti concretamente interessati, previa identificazione e accordo di riservatezza. Le informazioni sono indicative e basate sulle dichiarazioni della proprietà. Dati economici, autorizzazioni e condizioni contrattuali dovranno essere verificati dall’interessato. Gianfranco Passaia GFP Consulenza Aziendale Strategica 331 744 5596

CESSIONE STORICA CONCESSIONARIA E OFFICINA MOTO MANTOVA RIF. 2026 102 Si propone la cessione di un’attività operativa da circa 60 anni nel settore motociclistico, conosciuta e consolidata sul territorio. L’azienda comprende vendita di motocicli nuovi e usati, officina attrezzata, assistenza, ricambi, accessori, abbigliamento tecnico e servizio pneumatici. Attività organizzata, con clientela fidelizzata e interessanti possibilità di sviluppo. Informazioni riservate esclusivamente a soggetti realmente interessati. GFP Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia Tel. 331 744 5596

RIF. GFP 2026 085 AZIENDA STORICA DI LAVORAZIONE MARMI E GRANITI Zona Mantova Sud Attività presente da oltre 50 anni, ceduta unitamente all’immobile per mancanza di passaggio generazionale Capannone di circa 300 mq, di cui 60 mq destinati a uffici e servizi, situato in zona artigianale a poca distanza dal casello A22 Mantova Sud Richiesta complessiva € 260.000 Informazioni riservate a soggetti concretamente interessati Gianfranco Passaia 331 744 5596

Nel cuore pulsante di Ostiglia, in una delle posizioni commercialmente più strategiche e visibili del paese, Per Te Real Estate è lieta di proporre in esclusiva un raffinato locale commerciale capace di distinguersi per carattere, funzionalità e versatilità. La distribuzione degli ambienti, sviluppata su livelli sfalsati, dona movimento agli spazi e crea un percorso espositivo naturale, ideale per valorizzare qualsiasi attività commerciale. L’ingresso principale accompagna, attraverso pochi gradini, nella prima area dedicata all’accoglienza, un ambiente che introduce con eleganza il visitatore e conduce armoniosamente ai diversi livelli del locale. Un secondo livello ospita un’importante vetrina affacciata sulla via principale, autentico punto di forza della proprietà, capace di garantire un’eccellente esposizione e una presenza scenica di grande impatto. La luce naturale valorizza gli ambienti e contribuisce a creare un’atmosfera accogliente e professionale. Dal corpo centrale si sviluppa un ulteriore spazio, anch’esso impreziosito da una seconda ampia vetrina, soluzione che amplia le possibilità espositive e permette di organizzare gli ambienti con la massima libertà, adattandoli alle esigenze di boutique, showroom, studi professionali o attività di rappresentanza. Scendendo di pochi gradini si apre un’ampia sala, riservata e funzionale, ideale come area vendita, spazio dedicato alla consulenza o ambiente operativo. Sul medesimo livello trovano inoltre collocazione il servizio igienico, un pratico ripostiglio e un comodo magazzino, elementi che completano una distribuzione interna studiata per garantire efficienza e comfort nella gestione quotidiana dell’attività. A completare la proprietà vi è un’area parcheggio condominiale accessibile tramite telecomando. I posti auto, utilizzabili liberamente secondo disponibilità, rappresentano un valore aggiunto che contribuisce a rendere ancora più funzionale l’immobile per il personale. L’intero edificio è stato recentemente valorizzato dal rifacimento completo della facciata esterna, intervento che ne esalta l’immagine architettonica e restituisce un contesto elegante, curato e perfettamente rappresentativo. Visibilità, posizione, luminosità e una distribuzione degli spazi capace di adattarsi alle più diverse esigenze professionali fanno di questa proprietà una rara opportunità per chi desidera investire in una sede che sappia rappresentare al meglio il valore della propria attività, coniugando immagine, funzionalità e prestigio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESSIONE D’AZIENDA BAR TABACCHERIA STORICO MANTOVA ZONA RESIDENZIALE Attuale gestione da 15 anni, buon volume di lavoro e potenzialità di sviluppo. Circa 100 mq, tavoli all’aperto e distributore automatico acquistato recentemente. Affitto muri 700 euro mensili. Prezzo richiesto 139.000 euro trattabili. Possibilità di predisporre un business plan per la banca. Trattativa riservata. Informazioni in privato con nominativo e recapito telefonico. Riferimento annuncio 2026 115 Telefono 331 744 5596 GFP di Gianfranco Passaia Consulenza aziendale strategica e promozione commerciale.

CESSIONE D’AZIENDA BAR TABACCHERIA STORICO MANTOVA ZONA RESIDENZIALE Attuale gestione da 15 anni, buon volume di lavoro e potenzialità di sviluppo. Circa 100 mq, tavoli all’aperto e distributore automatico acquistato recentemente. Affitto muri 700 euro mensili. Prezzo richiesto 139.000 euro trattabili. Possibilità di predisporre un business plan per la banca. Trattativa riservata. Informazioni in privato con nominativo e recapito telefonico. Riferimento annuncio 2026 115 Telefono 331 744 5596 GFP di Gianfranco Passaia Consulenza aziendale strategica e promozione commerciale.

RIF. 8 Mantova, vendesi terreno commerciale di 7.768 mq con possibilità di realizzare una struttura di vendita al piano terra di totali 3.781 mq oppure sfruttando anche un elevazione al piano primo di 4.763 mq. Il lotto si trova nelle vicinanze del casello di Mantova Nord ed in un parco commerciale dove sono già insediate altre attività commerciali di noti franchising ed a ridosso del centro abitato. Ampia dotazione di parcheggi pubblici già a servizio del parco commerciale oltre a quelli che si possono realizzare all'interno del lotto. Area già urbanizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo interessante attivit di ristorazione completa, disponibile sia in vendita sia con possibilit di ingresso immediato tramite affitto dazienda, situata in posizione strategica e ad alta visibilit, in contesto dinamico e ben frequentato. Il locale si presenta in ottime condizioni, curato nei dettagli e pronto alluso, con ambienti accoglienti e arredamento moderno. La cucina completamente attrezzata e funzionale, ideale per diverse tipologie di proposta gastronomica. Lattivit vanta una clientela fidelizzata e ottime recensioni, oltre a un interessante potenziale di crescita. Soluzione ideale per professionisti del settore o per chi desidera intraprendere unattivit con solide basi gi avviate. SC9630737

Nel cuore del comune di Castiglione, proponiamo in cessione storica e rinomata attivit di ristorazione, punto di riferimento consolidato per una clientela selezionata e fidelizzata nel tempo. Lattivit, avviata con successo da anni, vanta un eccellente posizionamento sul territorio e un avviamento solido, con flussi costanti e clientela di alto livello. Soluzione ideale per professionisti del settore che desiderano subentrare in unattivit gi strutturata e pronta alloperativit: il locale viene infatti ceduto completo di arredi e attrezzature, in ottime condizioni. La cessione motivata esclusivamente da assenza di ricambio generazionale, rappresentando quindi una rara opportunit di continuit per imprenditori qualificati. Trattativa riservata. Ulteriori informazioni, dati economici e documentazione saranno forniti esclusivamente previo appuntamento presso i nostri uffici e sottoscrizione di accordo di riservatezza. SC9626989

Proponiamo in vendita attivit di centro estetico ben avviata situata in posizione strategica in citt, inserita in contesto facilmente raggiungibile e con buona visibilit. Lattivit operativa da tempo e dispone di clientela fidelizzata. Gli spazi sono organizzati in modo funzionale per lo svolgimento dei trattamenti estetici e per laccoglienza della clientela. Il centro offre diversi servizi dedicati alla cura e al benessere della persona, tra cui: trattamenti viso e corpo manicure e pedicure epilazione trattamenti estetici professionali e percorsi personalizzati Lattivit viene svolta in locali curati e pronti allutilizzo, ideali per professionisti del settore che desiderano avviare o ampliare la propria attivit senza affrontare i tempi di avviamento. Giorni di apertura: dal marted al sabato con orario continuato. Ulteriori informazioni, dettagli economici e documentazione disponibili presso la nostra agenzia previo contatto. SC9614583

Antica Locanda nel cuore del Lago di Garda – Tradizione, fascino e natura Nel suggestivo entroterra del Lago di Garda, a pochi minuti da Sirmione, Peschiera del Garda e Borghetto sul Mincio, rinomato borgo antico sospeso nel tempo, proponiamo in vendita affascinante antica locanda immersa nel verde delle colline moreniche. Una posizione strategica e al tempo stesso riservata: a soli 10 minuti dall’autostrada e dalle sponde del lago, con Verona centro raggiungibile in circa 30 minuti, e a breve distanza dal celebre Parco Giardino Sigurtà. Qui il tempo sembra rallentare. L’aria profuma di storia, di terra e di tradizioni autentiche; i colori cambiano con le stagioni e il paesaggio regala una sensazione di quiete rara, dove il passato si intreccia armoniosamente con il presente. La proprietà è composta da: Antica locanda con ampie e luminose camere da letto, Ristorante con cucina tipica e pizzeria, spazi ideali per accogliere ospiti e raccontare, attraverso i sapori, l’anima del territorio, Due appartamenti destinati ad abitazione privata, perfetti per i proprietari o per una gestione familiare dell’attività. Un luogo che non è solo un immobile, ma un’esperienza: un rifugio dove l’ospitalità diventa racconto, dove ogni pietra custodisce una memoria e ogni tramonto sulle colline invita a fermarsi, respirare, vivere. Soluzione ideale per chi desidera investire in una struttura ricettiva di charme, o per chi sogna di unire casa e lavoro in uno degli angoli più affascinanti del Garda. Si precisa che, nonostante sia stata prestata la massima attenzione per garantire l’accuratezza e la correttezza dei contenuti della presente presentazione al momento della pubblicazione, la stessa non ha valore contrattuale.

In posizione centrale a Porto Mantovano, proponiamo in cessione unattivit commerciale di bar, ristorantino ed enoteca, pronta per essere avviata e gestita senza necessit di importanti interventi. Il locale dispone di cucina completamente attrezzata e a norma, arredamenti seminuovi e curati, oltre a un piacevole plateatico esterno. La capienza complessiva di circa 50 posti a sedere. Lattivit attualmente aperta dal mercoled alla domenica, esclusivamente in orario serale, lasciando quindi ampie possibilit di sviluppo e incremento del fatturato. Grazie agli spazi, alla dotazione gi presente e alla posizione, lattivit si presta particolarmente bene alla gestione da parte di una famiglia o di due soci. Interessanti possibilit di ampliamento dellattivit attraverso: apertura del servizio bar durante tutta la giornata; introduzione dei pranzi di lavoro; ampliamento dei giorni e degli orari di apertura; valorizzazione dellattivit di enoteca e aperitivi. Unottima opportunit per chi desidera rilevare unattivit gi avviata, completamente attrezzata e con importanti margini di crescita. Fortissime potenzialit di sviluppo. SC9721677

Affitta a SUZZARA, Laboratorio, mq. 4.700 ca. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. TRATTATIVA RISERVATA. Sviluppo logistico realizzabile. Immobile composto da MQ 4.265 ca di Capannone e MQ 435 ca di uffici, sono presenti 17 baie di carico e 4 portoni a raso, e' presente l'impianto sprinkler NFPA, la portata del pavimento e' di 5 t/mq ca e l'altezza sotto trave e' di 11,25 mt ca, si trova in presenza di un raccordo ferroviario. e' presente una ampia area di parcheggio adiacente all'immobile. Rif.: ML953 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitta a SUZZARA, Laboratorio, mq. 15.000 ca. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. L'immobile e' nuovo, gia' libero. TRATTATIVA RISERVATA. Sviluppo logistico realizzabile. Immobile composto da MQ 14.250 ca di Laboratorio e MQ 750 ca di uffici, sono presenti 17 baie di carico e 2 portoni a raso, e' presente l'impianto sprinkler NFPA, la portata del pavimento e' di 5 t/mq ca e l'altezza sotto trave e' di 11,25 mt ca, si trova in presenza di un raccordo ferroviario. Disponibilita' 18 mesi da accordo. Rif.: ML804 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi due unità commerciali in via Ugo Ruberti a Quistello (MN), composto da due unità immobiliari distinte dai due subalterni 10 e 11 che occupano il piano primo di una palazzina che si sviluppa su due piani fuori terra. Internamente sono composte da: • Sub 10: ingresso, tre ambulatori, servizi e spogliatoi • Sub 11: ingresso su sala attesa, cinque ambulatori, e servizi L’immobile dispone di impianto caldo/freddo con fancoil. Le unità sono dotate di accesso e impianti indipendenti; è presente un vano scala comune alle due unità dotato di ascensore. Zona di nuove costruzioni situata alla periferia del paese, nelle dirette vicinanze di attività commerciali e direzionali. Ampia presenza di parcheggi pubblici. Anno costruzione: 2010 Classe energetica: “C”;”D” Superficie commerciale: 250 mq sub 10: 95 mq Superficie sub 11: 133 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 29 Particella 386 – Subalterno 10 C/1 (CF): Foglio 29 Particella 386 – Subalterno 11 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO COMMERCIO O UFFICI OTTIMA POSIZIONE COMODI PARCHEGGI 2 ENTRATE 4VETRATE MOLTO LUMINOSO VICINO ALLE POSTE CLIMA RISCALDAMENTO IMPIANTI A NORMARef:64552 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it