Attività commerciali Milano Pag. 3

CINISELLO BALSAMO: nelle immediate vicinanze della zona centrale, in posizione ad angolo, con ampie vetrate che danno su strada di alto passaggio sia veicolare che pedonale, disponiamo in VENDITA di ATTIVITA' DI RISTORAZIONE con le relative attrezzature, cespiti, tavoli, sedie tutto l'arredo completo attualmente presente nel locale. L'attività che ha una cucina settoriale, gode di ottima clientela fidelizzata; il lavoro si svolge sia a pranzo, vista la vicinanza, oltre che del centro anche di diversi uffici, negozi, e altre attività che alla sera, per una cena in un locale sempre ben curato e con materie di prima qualità che seguono la stagionalità. Il locale è composto da una zona d'ingresso dove si accolgono i clienti e dove si trova il piccolo guardaroba, e il banco bar con la cassa; si accede poi alla sala del pranzo/cena, per poi finire alla zona dell'ampia cucina e del magazzino con lo spogliatoio dipendenti. Completano il locale il corpo bagni. Attività visionabile previo appuntamento. Possibilità di acquisto con pagamento dilazionato, con modalità da concordare

Lo studio immobiliare Fast House Real Estate è lieto di proporre in locazione, in Via Edoardo Bassini, in posizione strategica e di forte passaggio pedonale, negozio ad una vetrina di circa 25 mq, con locale seminterrato collegato internamente di 15 mq. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è inserito in un contesto signorile dotato di portineria full time, videosorveglianza e ascensori. Completa la proprietà un bagno privato in cortile. Non è presente canna fumaria. Non adatto ad attività alimentari, bar, ristoranti, pizzerie, money transfer, centri massaggi/estetici, parrucchieri o attività H24. Sarà disponibile dal 1 APRILE 2026. Il canone mensile: €800, comprensivo di spese condominiali, acqua e riscaldamento, Richiesta di permanenza minima 12 mesi. Il contesto: La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza al Politecnico di Milano e alla fermata della metropolitana MM2 Piola, raggiungibile a piedi in pochi minuti. Via Bassini è servita da numerosi mezzi di superficie e offre un’ampia gamma di servizi di prima necessità: supermercati, farmacie, ristoranti, bar, palestre e spazi verdi. L’area è ideale sia per studenti che per professionisti, grazie ai collegamenti rapidi con il centro e le principali aree universitarie e lavorative. Per ulteriori informazioni si prega di contattare i nostri uffici allo 0249596882 o di inviare un messaggio whatsapp al numero +39 3483810183 | Orari apertura uffici: Lun Ven 9:00 13:00 e 15:00 19:00 | Sab 9:00 13:00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Gorgonzola, a pochi passi dal Parco Sola Cabiati, dalla scuola materna e dalle scuole elementari, in via di forte passaggio, affittiamo negozio posto al piano terra con ingresso su strada e un ingresso all'interno del cortile e con un bagno di servizio posto all'esterno del negozio. E' dotato inoltre di inferiate e impianto di climatizzazione. SENZA SPESE CONDOMINIALI. Libero subito! Prezzo: Euro 500,00 mensile RIF. AN/2 Classe Energetica in fase di definizione IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra con due vetrine su strada, situato in una delle zone più prestigiose e dinamiche di Milano, a pochi passi da Corso Garibaldi, Moscova e Porta Nuova. Il negozio si presenta in ottimo stato, con pavimenti in grès porcellanato, controsoffitti moderni e impianto di condizionamento autonomo. L’impianto di riscaldamento è centralizzato, mentre quello di raffrescamento è autonomo. È inoltre presente un servizio di portineria diurna dal lunedì al sabato, 9 18, che garantisce sicurezza e gestione dello stabile. Completa la proprietà un comodo spazio magazzino al piano terra, collegato direttamente al locale tramite accesso interno, ideale per stoccaggio merci e supporto operativo. È inoltre presente l’autorizzazione condominiale per l’installazione di una canna fumaria, rendendo l’immobile immediatamente operativo per attività di somministrazione. L’immobile gode di ottima visibilità su strada, grazie alle due vetrine affacciate su una via di forte passaggio pedonale e veicolare, in un contesto vivace e di grande prestigio commerciale. La zona è caratterizzata dalla presenza di uffici, studi professionali, negozi di alto profilo e locali alla moda, frequentata quotidianamente da residenti, professionisti e turisti. A circa 500 metri dalla Stazione Garibaldi e dalle linee metropolitane MM2 e MM5, il locale risulta facilmente raggiungibile da tutta la città. Caratteristiche principali: Superficie totale 85 m² circa Locale commerciale piano terra 2 vetrine su strada Superficie totale: circa 85 m² Magazzino al piano terra collegato internamente Pavimenti in grès porcellanato Controsoffitti moderni Impianto di condizionamento autonomo Ottima visibilità Zona di forte passaggio pedonale e veicolare Per ricevere maggiori informazioni o organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Solaro al confine con Saronno su una strada ad alto traffico veicolare, proponiamo in LOCAZIONE AMPIO IMMOBILE COMMERCIALE, con una superficie di circa 241 mq. L’immobile si presenta libero subito ed è inserito nella categoria catastale D/8. Spazio ideale per poliambulatori studio medico dentistico palestra showroom ecc... . Il locale dispone inoltre di due bagni di cui uno attrezzato per persone disabili e comodo parcheggio esterno riservato ai clienti. La posizione strategica permette un facile accesso sia da Solaro che da Saronno, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca visibilità immediata vicino a importanti arterie stradali del territorio milanese varesotto. Il canone annuo richiesto è pari a €22.800 richiesta fideiussione bancaria a garanzia. Per ulteriori informazioni o fissare una visita non esitate a contattarci. Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E’ proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un ottimo negozio/ufficio di 50 mq situato a Bresso, in Via Papa Giovanni XXIII, posizione strategica ai confini con Milano. Il locale è stato recentemente ristrutturato e si presenta luminoso grazie alle due ampie vetrine che garantiscono grande visibilità dalla strada e massima esposizione alla luce naturale. Le due grandi vetrine fronte strada valorizzano l'immobile sia per attività commerciali che professionali. L’ambiente interno colpisce per la sua altezza di ben 4,50 metri, i pavimenti effetto legno chiaro donano eleganza e modernità mentre le pareti sono rifinite con tinte neutre facilmente personalizzabili. L’immobile dispone inoltre di aria condizionata già installata, serrande elettriche motorizzate per sicurezza e praticità d’uso quotidiano. La zona è servita da numerosi servizi ed esercizi commerciali nelle immediate vicinanze; il collegamento diretto con Milano lo rende ideale anche come studio professionale o showroom. La soluzione si presta perfettamente ad accogliere svariate tipologie di attività: vendita al dettaglio, uffici tecnici o studi professionali. Il canone mensile richiesto è pari a € 600 oltre spese condominiali (€225/mese). Classe energetica G – IPE 110,92. Libero subito! QUESTO IMMOBILE E' IN TRATTATIVA! Per informazioni e visite: GIORDANO IMMOBILIARE 02.66502374 – 340.7563346. Rif. sca44. Valutazione gratuita del vostro immobile. Sei un agente immobiliare abilitato? Collaboriamo con acquisitori motivati su nuovi incarichi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FRONTE POLICLINICO– Storica Attività di Ristorazione in Vendita in posizione unica!!! Nel cuore pulsante di Milano, a pochi passi dal Tribunale, dall'ingresso del nuovo Policlinico e dalla Clinica Mangiagalli, proponiamo in vendita una rinomata attività di ristorazione. Situata su via ad altissimo passaggio sia pedonale che veicolare, questa opportunità è posizionata in una zona strategica: a soli dieci minuti a piedi da San Babila e dal Duomo, a due passi da Porta Romana e vicinissima a due fermate della metropolitana, Sforza/Policlinico e Crocetta. La posizione privilegiata garantisce un flusso costante di clienti durante tutta la giornata: pranzi di lavoro per i professionisti della zona, cene per una clientela affezionata, turisti che negli anni, hanno conosciuto e continuano ad apprezzare questa attività o per chi semplicemente passa ed entra catturata dall'appetitoso menù. La cucina, dedicata ai sapori della tradizione milanese, propone piatti che variano seguendo la stagionalità, con specialità come la celebre Cotoletta alla Milanese e il Risotto Giallo con Ossobuco, disponibili tutto l'anno. Un vero punto di forza è la produzione artigianale di pasta fresca e ravioli, oltre ai risotti preparati al momento, utilizzando ingredienti di altissima qualità, tutti sapientemente lavorati dall'abilità dello Chef. Vanta importanti riconoscimenti e recensioni tra le quali quella del noto critico gastronomico Visintin pubblicata sul quotidiano ViviMilano, e la menzione sul noto sito Milan Food Insider nella top ten dei ristoranti milanesi dove mangiare la cotoletta. Il locale, di circa 115 mq, offre due ampie sale arredate in stile classico e accogliente, creando un'atmosfera calda e invitante per i clienti. La spaziosa cucina è completamente attrezzata e pronta all'uso, rendendo possibile l'avvio immediato dell'attività. La struttura comprende anche un'area servizi e una cantina generosa di circa 119 mq, completamente piastrellata e fornita di scaffalature, celle frigorifere, freezer e spogliatoi. La cessione dell'attività include tutto l'arredo e le attrezzature presenti, garantendo così un passaggio semplice e immediato. Il locale è conforme a tutte le normative comunali e sanitarie, e con minime modifiche può essere facilmente adattato alle specifiche esigenze del nuovo proprietario. Questa storica attività rappresenta un’occasione imperdibile per chi desidera investire nel settore della ristorazione in una delle zone più vivaci e ricercate di Milano. Le immagini sono fornite a scopo puramente illustrativo!

VAPRIO D'ADDA NEGOZIO Centro paese, in stabile recentemente ristrutturato , proponiamo in vendita esclusiva, grazioso immobile adibito ad ufficio composto da vano con ampia vetrina sul fronte e vano sul retro con bagno. Privo di spese condominiali. Ottimo anche per investimento FINITURE ED ACCESSORI: Termoautonomo Ampia vetrina Privo di spese condominiali Posizione centrale Per ulteriori informazioni: Tel.: 02.90965465 / SMS WhatsApp: 345.2967997 Altre proposte visitando il nostro sito oppure presso l'ufficio Casa In Immobiliare di Vaprio d'Adda piazza Chiesa n. 7 Classe Energetica: F IPE: 353.49kWh/mq anno

NEWLIGHT, classe energetica G EP gl, nren 370.47 kWh/m2 anno. In Milano, via Delle Forze Armate 15, zona Bande Nere MM, il negozio proposto in affitto da Formula Abitare, telefono 3464129450 al prezzo di euro 1.280 (1.100 canone + 180 spese) mensili, misura 47 mq. catastali, è sito al piano terra fronte strada, giusto alla sinistra dell'accesso del palazzo d'epoca, dove attualmente le facciate sono in fase di ristrutturazione. L'immobile è libero SUBITO. Consistente in un locale di categoria catastale C/1 adatto a qualsiasi attività, sia come negozio, (salvo che vi sia la necessità di disporre di canne fumarie, non disponibili e non realizzabili o di altri bagni che ridurrebbero lo spazio a disposizione) che come ufficio. Il negozio è stato restaurato e, oltre all'ampio e luminoso open space dotato anche di una finestra sul fondo, dispone anche di un piccolo bagno con antibagno e di un soppalco ad uso deposito con scala interna. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole termostatiche. I pavimenti sono piastrelle di graniglia policrome dell'epoca. Il palazzo è servito da portineria attiva mattina e pomeriggio nei giorni lavorativi dal lunedì al venerdì e solo al mattino nei sabati e nei prefestivi. La zona è tranquilla, ottimamente servita da scuole, supermercati, negozi e mezzi di trasporto, con la Fermata Bande Nere della Metropolitana Linea 1 Rossa distante pochi minuti a piedi e, ancora più vicine, le fermate dei bus 67 e 98. Il negozio si trova in un bel quartiere residenziale che dispone di tutti i principali servizi e non è eccessivamente lontano dal centro città. Passeggiando lungo i bei viali signorili della zona, troviamo numerosi locali di tendenza ma anche spazi verdi, parchi e luoghi di cultura. Le spese condominiali ordinarie comprendono portineria giornata intera, pulizia delle parti comuni e rotazione sacchi. Il contratto sarà di tipo standard a canone libero, 6+6 anni, con preavviso di 6 mesi in caso di disdetta anticipata.

In una delle zone più dinamiche e ricercate di Milano, all’interno di un contesto estremamente riservato e silenzioso, proponiamo un immobile indipendente di rara reperibilità, con accesso pedonale e carraio attraverso cortili interni. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 658 mq, articolata su più livelli e caratterizzata da volumi importanti, grande luminosità e massima privacy. Il piano terra, di 300 mq, rappresenta il cuore della proprietà: un ambiente scenografico, completamente circondato da ampie vetrate affacciate sul giardino privato, che garantiscono luce naturale costante e un rapporto diretto e continuo con l’esterno. I soffitti di grande altezza — fino a 6,65 metri nella parte centrale e 4,50 metri nelle aree laterali — conferiscono allo spazio un carattere contemporaneo e di forte impatto architettonico. A completare il piano, un bagno di grande fascino, dotato di vasca idromassaggio con affaccio diretto sul giardino, elemento distintivo e di grande suggestione, vi è inoltre la possibilità di realizzare fino a due ulteriori bagni, adattando gli spazi alle diverse esigenze operative o di rappresentanza. Il giardino privato di circa 115 mq è un vero plus esclusivo, con possibilità di parcheggio interno per un’auto e passo carraio, elemento estremamente raro in zona. Il piano seminterrato di 90 mq, recentemente rinnovato, è destinato a deposito, lavanderia e locali tecnici, ed è dotato di impianti di riscaldamento. Al primo piano, due mansarde di circa 90 mq e 50 mq, collegate da una passerella esterna, offrono ulteriori spazi da personalizzare e ristrutturare, ideali per ampliare la superficie operativa o creare ambienti di rappresentanza. Caratteristiche principali Riscaldamento autonomo a pavimento Ingresso autonomo e carrabile Accessi indipendenti direttamente dal giardino Categoria catastale D/8 Destinazione d’uso e contesto La proprietà si presta perfettamente a molteplici utilizzi di alto profilo, come showroom di rappresentanza, headquarter aziendale, studi professionali o creativi, uffici direzionali e palestre boutique, grazie all’ampia flessibilità degli spazi, ai volumi importanti e alla totale indipendenza. La posizione in Corso XXII Marzo garantisce un contesto urbano estremamente funzionale e ben servito: la zona è ricca di servizi, attività commerciali, ristoranti e strutture di interesse, ed è ottimamente collegata al resto della città tramite mezzi di superficie, piste ciclabili e rapidi collegamenti verso il centro e le principali arterie cittadine, rendendo la location ideale sia per attività aperte al pubblico sia per sedi operative di prestigio. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INVESTIMENTO A REDDITO – PORZIONE CIELO/TERRA DI RAPPRESENTANZA Via San Michele – Parabiago Nel cuore del centro cittadino, in posizione strategica e di forte visibilità, proponiamo in vendita prestigiosa porzione cielo terra a destinazione direzionale, inserita all’interno di un palazzo elegante e scenografico. Un’opportunità rara per investitori che ricercano reddito immediato, stabilità contrattuale e qualità immobiliare. CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE La proprietà si sviluppa su più livelli – S1, Piano Terra, Primo, Secondo e Terzo – tutti collegati internamente tramite ascensore dedicato e scala architettonica, elemento distintivo di grande impatto estetico. Distribuzione funzionale e rappresentativa: Piano terra con ampio salone open space di forte immagine (altezza 4,60 m) Piani superiori con uffici direzionali, sale riunioni e spazi operativi ben organizzati Piano interrato con locali tecnici e archivi PLUS QUALITATIVI Interni recentemente ristrutturati Finiture curate e ambienti in eccellente stato manutentivo Facciata in corso di completo rifacimento Collegamento verticale interno esclusivo Distribuzione razionale e facilmente adattabile Ottima luminosità grazie alla conformazione angolare Palazzo signorile e di rappresentanza L’immobile si presenta oggi come un asset moderno, aggiornato e pronto all’uso, con interventi già eseguiti che riducono sensibilmente future spese straordinarie. DATI ECONOMICI Immobile interamente locato Conduttore: società primaria, seria e affidabile Prezzo richiesto: € 1.375.000,00 Rendimento lordo indicativo: 8% Un investimento che coniuga solidità, rendimento e qualità dell’asset. LA POSIZIONE Via San Michele si trova in posizione centrale a Parabiago, comune strategicamente collocato tra Milano e l’asse del Sempione. Area ben servita, con: Collegamenti ferroviari diretti verso Milano Ottima accessibilità stradale Servizi, attività commerciali e studi professionali nelle immediate vicinanze Contesto urbano elegante e consolidato PERCHÉ È UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE Reddito immediato e documentabile Conduttore di alto profilo Immobile già riqualificato internamente Facciata rinnovata Porzione cielo terra con autonomia gestionale Asset raro nel mercato locale Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lo studio immobiliare Fast House Real Estate propone in vendita un negozio di 20 mq situato nel cuore della vivace zona Corvetto a Milano. L'immobile si trova al piano terra di uno stabile signorile con facciata recentemente rinnovata e ingresso condominiale elegante, caratterizzato da pavimentazione in marmo e dettagli curati che conferiscono prestigio all'ambiente. La posizione è strategica: il locale gode di ottima visibilità su strada grazie alla vetrina fronte marciapiede e serranda metallica motorizzata, inserito tra altre attività commerciali ben avviate come minimarket ed esercizi di servizi vari, garantendo così un flusso costante di potenziali clienti sia residenti che pendolari. La zona si trova nella zona sud est di Milano ed è ben collegata grazie alla metropolitana M3 (fermate Corvetto, Brenta, Porto di Mare) e a diverse linee di autobus. Molto servita grazie ai principali servizi, supermercati e negozi. Negli ultimi anni è in trasformazione, con interventi di riqualificazione urbana che stanno migliorando qualità della vita per i residenti, che rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera aprire una piccola attività commerciale oppure investire nella locazione. Le spese condominiali ammontano a soli €100 mensili, contenute rispetto alla media milanese. Lo spazio interno può essere personalizzato secondo le proprie esigenze operative. Ottimo anche come laboratorio artigianale o punto d'appoggio logistico. Per ulteriori informazioni si prega di contattare i nostri uffici allo 0249596882 o di inviare un messaggio whatsapp al numero +39 3483810183 | Orari apertura uffici: Lun Ven 9:00 13:00 e 15:00 19:00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Milano – Via Espinasse 84 | Locale commerciale ristrutturato su strada In Via Espinasse 84, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 40 mq, situato su strada ad alto passaggio pedonale e veicolare. La posizione è strategica e ben servita, grazie alla presenza del tram 1, che garantisce un collegamento rapido con il centro città e le principali direttrici di Milano. Il locale si presenta in ottime condizioni, recentemente ristrutturato e imbiancato, ed è composto da: ambiente open space bagno a norma impianti certificati Dotazioni: riscaldamento centralizzato serramenti nuovi serranda elettrica Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Soluzione ideale per molteplici attività commerciali o professionali. Non è presente la canna fumaria. La zona è oggetto di una forte rivalutazione urbanistica, anche grazie al futuro insediamento del consolato americano nelle vicinanze. Libero subito. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Settala, in provincia di Milano, proponiamo in vendita esclusiva un terreno di circa 21.000 mq, completamente pianeggiante, dalla forma regolare e con accesso diretto da una strada ad altissimo scorrimento veicolare. La posizione garantisce grande visibilità e un’eccellente accessibilità anche per mezzi pesanti, rendendo il lotto particolarmente interessante per iniziative imprenditoriali compatibili con il contesto e la destinazione attuale. Sull’area sono presenti due strutture dismesse a uso serra, per una superficie coperta complessiva di circa 2.400 mq. Questi spazi possono essere riqualificati o riorganizzati in funzione delle esigenze del futuro acquirente, rappresentando una base concreta per sviluppare attività legate all’innovazione in ambito agricolo, florovivaistico o outdoor. Il terreno si inserisce in una zona produttiva già attiva, ben collegata e caratterizzata dalla presenza di aziende e infrastrutture moderne. La vicinanza alla Tangenziale Est di Milano (A51), all’Autostrada A58 (TEEM) e alle principali arterie della Lombardia consente collegamenti rapidi con Milano, Lodi, Bergamo e tutto il Nord Italia, offrendo un posizionamento strategico per chi cerca una base operativa alle porte della città. La configurazione del lotto e il contesto circostante lo rendono adatto a una varietà di progetti, tra cui attività florovivaistiche avanzate, vivai, centri per la produzione agricola sostenibile, spazi espositivi all’aperto o soluzioni integrate per l’agricoltura tecnologica. La presenza di un fronte strada ad alta percorrenza ne aumenta ulteriormente l’attrattiva, favorendo anche attività a contatto con il pubblico o legate alla promozione del verde e dell’ambiente. La vendita è gestita da Toscano per l’Impresa, divisione del Gruppo Toscano specializzata nell’intermediazione e consulenza immobiliare rivolta a imprese, operatori e investitori. Offriamo supporto completo nella valutazione, riqualificazione e valorizzazione di asset immobiliari, garantendo soluzioni su misura e un’assistenza professionale in ogni fase della trattativa. Per ulteriori informazioni, planimetrie o per fissare un sopralluogo, è possibile contattarci direttamente al numero 0371/413273

Fast House Real Estate propone in esclusiva un'opportunità unica per chi desidera investire o avviare la propria attività nel cuore di Gorla, uno dei quartieri più vivaci e ben collegati di Milano. In vendita laboratorio di 150 mq al piano seminterrato, caratterizzato da una spaziosa soluzione open space che garantisce massima flessibilità d’uso: ideale per laboratori artigianali, studi creativi o showroom. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo: pavimentazione elegante con piastrelle chiare a motivo geometrico su tutta la superficie; grandi finestre che assicurano abbondante luce naturale durante tutto il giorno; due bagni distinti pratici sia per personale sia per clienti. Il locale dispone inoltre di una porta blindata verso strada e un portone vetrato antisfondamento affacciato sul cortile interno, offrendo così sicurezza elevata senza rinunciare alla luminosità degli ambienti. Le spese condominiali sono contenute (solo €250/mese), rendendo l’investimento ancora più interessante rispetto ad altri immobili commerciali della città. Gorla è servita dalla linea M1 della metropolitana ed è ricca di servizi essenziali (supermercati, banche, uffici postali) oltre a essere facilmente raggiungibile dal centro storico milanese e dalle principali arterie stradali cittadine. La posizione strategica facilita ogni tipo di logistica aziendale. Per informazioni dettagliate o fissare una visita contatta Fast House Real Estate al numero 0249596882 oppure via WhatsApp al +39 3483810183. I nostri uffici sono aperti Lun Ven dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore15:00 alle ore19:00; Sabato dalle ore9:00 alle ore13:00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MILANO – Viale Papiniano | Immobile commerciale di alta visibilità con potenziale edificatorio In una delle arterie più strategiche e dinamiche di Milano, proponiamo in vendita prestigioso immobile commerciale al piano terra, attualmente adibito a showroom, in condizioni impeccabili e pronto all’uso. La proprietà gode di una posizione angolare di grande impatto, con ampie vetrine su strada che garantiscono massima visibilità e un elevato passaggio pedonale e veicolare, favorito anche dalla presenza di semaforo e attraversamento pedonale antistante. Caratteristiche principali: Ampia superficie commerciale a pianta regolare Layout open space facilmente modulabile Vetrine continue su strada Ottima luminosità naturale Immobile in perfetto stato manutentivo Ideale per attività retail e showroom di rappresentanza Plus esclusivo – Potenziale di sviluppo: L’immobile rappresenta un’interessante opportunità di valorizzazione grazie alla possibilità edificatoria fino a 6 piani fuori terra, mantenendo l’attuale impronta. Una caratteristica che lo rende particolarmente adatto a operatori immobiliari e sviluppatori. Destinazioni ideali: Retail, flagship store, showroom, servizi, cliniche private, food (previa verifica tecnica), fitness, uffici direzionali. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta sia per utilizzo diretto sia come investimento a reddito o operazione di sviluppo immobiliare. Trattativa riservata. Per maggiori informazioni e documentazione completa, contattare direttamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, nel comune di Peschiera Borromeo, un’attività di fototranciatura chimica pronta all’uso: un’opportunità ideale per chi desidera investire e operare immediatamente in un settore tecnico altamente specializzato e di nicchia, legato alla lavorazione e incisione di lamiere metalliche e materiali di precisione. L’azienda è strutturata per garantire elevati standard qualitativi e massima precisione, offrendo servizi sia a clienti privati sia ad aziende. Grazie al know how consolidato negli anni e alla solida reputazione sul territorio, rappresenta una soluzione perfetta per chi vuole subentrare in un’attività già avviata con importanti margini di crescita e sviluppo del fatturato. La vendita comprende gran parte delle attrezzature professionali necessarie per operare fin da subito, oltre a un pacchetto clienti fidelizzato e attivo, elemento fondamentale per assicurare continuità lavorativa e redditività immediata. L’attività consente quindi un ingresso rapido nel mercato con un flusso di lavoro già consolidato, riducendo significativamente tempi e rischi di avviamento.

Adiacente Via della Spiga, in Via Borgospesso, proponiamo negozio di mq. 65 con due vetrine in un palazzo storico del 1700 , composto un unico grande locale, completamente ricoperto di boiseries antiche, con tre vetrine interne e due armadi, pavimento in seminato veneziano, lampadario centrale con due grandi appliques di ferro battuto. Completano il negozio uno sgabuzzino ed un servizio. Riscaldamento e acqua calda centralizzati, predisposizione per aria condizionata, con doppio accesso al cortile. Disponibile due mesi dopo la firma del contratto di locazione. Info: 3337486559 3515765752 Classe Energetica: non dichiarata

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Area pertinenziale, sita in Inzago (MI), Via Marconi 8. Trattasi di area all’interno di un sito dismesso, priva di capacità edificatoria. In base al P.G.T. adottato dal Comune, l’area ricade in “Ambiti della città consolidata dei beni e dei servizi (produttivi e commerciali)”. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata. Bene descritto in perizia come LOTTO G. Offerta minima: 2813 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vende ad ASSAGO, Laboratorio, mq. 1.550 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Disponibilita' 3/6 mesi dalla firma di un accordo di vendita. Immobile produttivo/direzionale cosi' composto: mq 1.050 ca. ad uso magazzino/uffici (di cui mq 550 ca. dedicati alle attivita' produttive) e mq 500 ca. ad uso uffici inseriti in palazzina. Area esterna di mq 1.600 ca. (non calcolati nei mq commerciali) con parcheggi. Altezza magazzino 6 mt. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: MVAAN022 Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca re.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitta a SETTALA, Laboratorio, mq. 17.298 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Immobile logistico cosi' composto: mq 16.435 ca. di magazzino, mq 520 ca. di uffici al piano terra e mq 343 ca. di uffici al 1 piano. Immobile con altezza interna di 9 mt, impianto Sprinker. Cl. Energetica: In fase di definizione. Rif.: MLAAN573 Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca re.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vende a Milano, Stazione Centrale, Negozio, 5 Luci, mq. 305 ca. Prezzo Euro. 1.600.000,00 IMMOBILE A REDDITO. Immobile di mq 305 ca. al piano terra ed ammezzato, dotato di riscaldamento e condizionamento. Mezzi di collegamento: MM2 e MM3 fermata Centrale . Cl. Energetica: In fase di definizione. OTTIMO RENDIMENTO Rif.: NVAZT002 Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca re.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione laboratorio di mq 353 ca. cosi' suddiviso: mq 153 ca. al piano terra di laboratorio, mq 36 ca. di soppalco e mq 164 ca. di deposito al piano seminterrato. Canone annuo Euro. 70.000,00 ( pari a ca. 5.833,00 euro al mese) spese annue 6.000,00 ( pari a ca. 16,00 euro/mq. annui). Il laboratorio in posizione prestigiosa e' dotato di 3 vetrine interne all'androne, canna fumaria, riscaldamento e condizionamento. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1076 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitta a San Giuliano Milanese, Laboratorio, mq. 7900 ca. Canone annuo Euro. 829.500,00 ( pari a ca. 69.125,00 euro al mese) spese annue a parte. Immobile di mq. 7.900 ca. composto da mq. 6.900 ca. di uso magazzino con un'altezza sotto trave di mt 8 ca. e da mq. 1.000 ca. uso ufficio disposti ai piani terra, 1 e 2. L'immbile e' datato di sistema antincendio Sprinkler, n. 8 ribalte con pensilina esterna e piazzale indipendente. Ottima visibilita' dall' autostrada Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: MLAAN553 Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca re.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vende a Milano, Gallaratese, Laboratorio mq. 1.100 ca. Prezzo Euro. 1.300.000,00 Immobile industriale/artigianale di mq 1.100 ca. su 2 livelli (piano terra e 1) di mq 550 ca. ciascuno collegati tramite scala interna e montacarichi. Immobile dotato di riscaldamento autonomo, vetrate e lucernari. Compresi nel prezzo n. 9 posti auto scoperti nel cortile antistante. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150 Rif.: MVCA387 Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca re.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione negozio di mq 353 ca. cosi' suddiviso: mq 153 ca. al piano terra, mq 36 ca. di soppalco e mq 164 ca. di deposito al piano seminterrato. Canone annuo Euro. 70.000,00 ( pari a ca. 5.833,00 euro al mese) spese annue 6.000,00 ( pari a ca. 16,00 euro/mq. annui). Il negozio in posizione prestigiosa e' dotato di 3 vetrine interne all'androne, canna fumaria, riscaldamento e condizionamento. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: NL423 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione fabbricato industriale indipendente da ristrutturare di 3 piani fuori terra costituito da mq 3.200 ca. di uffici/laboratorio, mq 2.620 ca. di cortilr e mq 6.210 ca. di terreno agricolo adiacente. Inoltre, dispone di un'unita' immobiliare destinata ad uso abitazione per l'alloggio del custode e nell'area e' presente una cabina elettrica di proprieta'. L'area pertinenziale e' divisa tra parcheggio e spazi verdi. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1089 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in vendita fabbricato industriale indipendente da ristrutturare di 3 piani fuori terra costituito da mq 3.200 ca. di uffici/laboratorio, mq 2.620 ca. di cortilr e mq 6.210 ca. di terreno agricolo adiacente. Inoltre, dispone di un'unita' immobiliare destinata ad uso abitazione per l'alloggio del custode e nell'area e' presente una cabina elettrica di proprieta'. L'area pertinenziale e' divisa tra parcheggio e spazi verdi. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: MV422 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitta a Milano, Centro, Negozio, 3 Luci, mq. 213 ca. Canone annuo Euro. 60.000,00 ( pari a ca. 5.000,00 euro al mese) spese annue 6.000,00 ( pari a ca. 28,00 euro/mq. annui).. Immobile cosi' suddiviso: mq 92 ca. al piano terra, soppalco di mq 35 ca., sottonegozio di mq 60 ca. con annesso ufficio di mq 26 ca. con due locali e bagno. Negozio dotato di tre ampie vetrine, pavimenti in marmo e gres, riscaldamento centralizzato, condizionamento autonomo. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 71,15. Rif.: NLADT074 Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca re.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vende a Cinisello Balsamo, Laboratorio, mq. 546 ca. Prezzo Euro. 550.000,00 Immobile composto al piano terra da mq. 176 ca. uso capannone e mq. 190 ca. uso uffici, al piano seminterrato da mq. 282 ca. di magazzino (ai fini commerciali calcolati al 50%) e mq. 77 ca. di spogliatoi/servizi (ai fini commerciali calcolati al 50%). Gli spazi sono dotati di 4 bagni di cui con doccia e una sala break. Presente anche una rampa esterna e un comodo accesso carrabile al piano interrato. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150 Rif.: MVAOD001 Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca re.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione negozio di mq 195 ca. completamente ristrutturato sito in stabile di prestigio posizionato nel quartiere storico di Milano. Canone annuo Euro. 60.000,00 ( pari a ca. 5.000,00 euro al mese) spese annue 6.000,00 ( pari a ca. 30,00 euro/mq. annui). Negozio suddiviso su due piani e soppalcato, con pavimento in marmo e gres, cablato, riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 71,15. Rif.: NLCR076 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

affitta a San Giuliano Milanese, Laboratorio, mq. 3000 ca.,riscaldamento autonomo Impianto di Climatizzazione Autonomo Cl. Energetica: C Kwh/mc anno: 3,15 Canone annuo Euro. 132.000,00 ( pari a ca. 11.000,00 euro al mese) spese annue a parte riscaldamento autonomo Impianto di Climatizzazione Autonomo l'immobile e' in ordine, gia' libero; l'edificio e' nuovo, in ordine Accessori: Proponiamo in locazione a San Giuliano Milanese Immobile di mq 3.000 ca. in perfetto stato, cosi' composto: laboratorio di mq. 2.400 ca. con un'altezza di 7,5 mt sottotrave e bellissima palazzina uffici di mq 600 ca. Il laboratorio e' dotato di riscaldamento e impianti elettrici nuovi, impianto fotovoltaico, impianto antifurto, rilevatori di fumo e diversi accessi carrai. Gli uffici di mq 600 ca. divisi su due piani di mq 300 ca. ciascuno, dispongono di cablaggio e aria condionata. Ampio piazzale esterno di mq 2.000 ca. (calcolati al 10% ai fini commerciali). A 300 mt dall'uscita della Tangenziale. Immobile libero a Marzo 2025. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Rif.: ML1087 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione a San Giuliano Milanese immobile in perfetto stato, di mq 1.600 ca. su due piani, cosi' composto: mq 1.100 ca. di laboratorio e mq 500 ca. di eleganti uffici con pavimentazione in resina. Ampio piazzale privato, molti posti auto, due passi carrai e grande spazio di manovra. Canone annuo Euro. 83.400,00 ( pari a ca. 6.950,00 euro al mese). Altezza interna sotto trave 10 mt ca. Immobile libero a Marzo 2025. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: C Kwh/mc anno: 3,15. Rif.: ML1086 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitta a San Giuliano Milanese, Laboratorio, mq. 2.304 ca. Canone annuo Euro. 166.000,00 ( pari a ca. 13.833,00 euro al mese) spese annue a parte. DISPONIBILITA' 1 OTTOBRE 2026. Immobile composto da mq. 2.040 ca. di laboratorio con un'altezza sottotrave di mt. 6 ca. e da mq. 264 ca. di uffici disposti su due livelli. E' dotato di 4 portoni doppi con 8 pedane di cariche oltre a 1 rampa di accesso al magazzino per i mezzi pesanti. Servizio di portineria 24h/24h 365 gg l'anno. Possibilita' di abbinare ulteriori mq. 3.618 ca. nell'unita' accanto. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150 Rif.: MLCA955 Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca re.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitta a San Giuliano Milanese, Laboratorio, mq. 3.618 ca. Canone annuo Euro. 260.500,00 ( pari a ca. 21.708,00 euro al mese) spese annue a parte. DISPONIBILITA' 1 OTTOBRE 2026. Immobile composto da mq. 3.068 ca. di laboratorio con un'altezza sottotrave di mt. 7 ca. e da mq. 550 ca. di uffici disposti su due livelli. E' dotato di 8 portoni doppi con 16 pedane di cariche oltre a 1 rampa di accesso al magazzino per i mezzi pesanti. Servizio di portineria 24h/24h 365 gg l'anno. Possibilita' di abbinare ulteriori mq. 2.304 ca. nell'unita' accanto. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150 Rif.: MLCA957 Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca re.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitta a San Giuliano Milanese, Laboratorio, mq. 5.922 ca. Canone annuo Euro. 426.500,00 ( pari a ca. 35.541,00 euro al mese) spese annue a parte. DISPONIBILITA' 1 OTTOBRE 2026. Immobile composto da mq. 5.108 ca. di laboratorio con un'altezza sottotrave che va dai mt. 6 ca. ai mt. 7 ca. e da mq. 814 ca. di uffici disposti su due livelli. E' dotato di 12 portoni doppi con 24 pedane di cariche oltre a 2 rampa di accesso al magazzino per i mezzi pesanti. Servizio di portineria 24h/24h 365 gg l'anno. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150 Rif.: MLCA959 Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca re.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitta a TRUCCAZZANO, Laboratorio mq. 5.360 ca. Canone annuo Euro. 483.000,00 ( pari a ca. 40.250,00 euro al mese) spese annue a parte. DISPONIBILITA' FINE OTTOBRE 2026. Immobile di nuova costruzione composto al piano terra da mq. 4.558 ca. adibiti a deposito con un'altezza interna che ca da mt. 10,65 ca. a mt. 11,15; mq. 138 ca. di zona spogliatoi; mq. 209 ca. di uffici e 1 piano mq. 455 ca. di uffici. L'immobile sara' dotato di impianto sprinkler, due rampe di accesso al magazzino, 5 baie di carico per furgoni e 11 baie di carico per bilici, impianto fotovoltaico posizionato sul tetto. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150 Rif.: MLCA954 Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca re.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale commerciale ad uso ristorativo posto al terzo piano all’interno del Centro Commerciale “La Corte Lom barda”. Inaugurato nel novembre 2006 il centro commerciale si sviluppa su un’area di circa 80.000 mq ed ospita, su due livelli commerciali, 140 negozi e 7 medie superfici. Il locale è inserito nel contesto food del centro commerciale nella zona dedicata alle iniziative promozionali e ludiche oltre che all'ingresso del cinema multisala Arcadia. Le altre attività sono esclusivamente food dove sono presenti i principali marchi in franchising. La caratteristica principale e particolare di questo centro com merciale è dovuta dalla possibilità di accedere ai vari piani della struttura direttamente dai parcheggi auto esterni posti ad ogni singolo piano. Superficie commerciale: circa 446 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 2 – Particella 303 – Subalterno 121 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un’unità immobiliare a destinazione commerciale situata nel Comune di Abbiategrasso, in posizione strategica tra Via Casazza e la linea ferroviaria, nella zona sud della città. L’immobile, facilmente accessibile da Via Alessandro Casazza, si sviluppa su una superficie lorda di circa 207 mq ed è attualmente organizzato per attività di vendita al dettaglio. L’ingresso conduce a un ampio vano principale destinato alla vendita, precedentemente utilizzato per la commercializzazione di prodotti lattiero caseari. La parte retrostante ospita una serie di locali funzionali ben distribuiti, tra cui deposito, ufficio, area per il preincarto, spogliatoio e servizio igienico, rendendo l’unità particolarmente adatta ad attività commerciali che necessitano di spazi operativi oltre alla vendita. La posizione risulta particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza alla Strada Provinciale SP494, raggiungibile in pochi minuti, che garantisce ottimi collegamenti con il territorio circostante. Soluzione ideale per attività commerciali, alimentari o di servizi, alla ricerca di uno spazio funzionale, ben organizzato e facilmente accessibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitta a Milano, Lambrate, Laboratorio mq. 1.161 ca. Canone annuo Euro. 147.600,00 ( pari a ca. 12.300,00 euro al mese) spese annue a parte. Immobile cosi' suddiviso: mq 740 ca. al piano terra, mq 190 ca. ai piani soppalco e 2 e mq 700 ca. di cortili (ai fini commerciali calcolati al 33%). Immobile accatastato C3/D7= laboratorio/produttivo, dotato da una parte di climatizzazione caldo/freddo, dallaltra di riscaldamento a metano. Accessi pedonale e carraio esclusivi. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: MLCA868 Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca re.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it